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Wohnbau Aschaffenburg eG eG

Aschaffenburg ·GnR 66 Aschaffenburg ·wbab.de

Teil 1 / 2

Strukturierte Daten

Geparste, typisierte und über die API direkt abfragbare Felder.

Stammdaten

Rechtsform: eG
Anschrift: Dinglerstraße 37
63739 Aschaffenburg
Handelsregister: GnR 66, Aschaffenburg
Eintragungsdatum: 23. Mai 1934
Branche: Kreditinstitute des Genossenschaftssektors
Bausparkassen
Bauträger für Wohngebäude
Unternehmenszweck: Zweck der Genossenschaft ist die Förderung ihrer Mitglieder vorrangig durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung. Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, vermitteln, veräußern und betreuen. Sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Beteiligungen sind zulässig. Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmitglieder ist zugelassen. Vorstand und Aufsichtsrat beschließen gemäß § 28 die Voraussetzungen.

Finanzen

Mitarbeiter 2024

Bilanzsumme 2024

14,41 Mio. €

17 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2024

Aktivseite 14,41 Mio

Anlagevermögen 85,4 % 12,31 Mio
Umlaufvermögen 14,6 % 2,10 Mio

Passivseite 14,41 Mio

Eigenkapital 85,1 % 12,25 Mio
Verbindlichkeiten 12,7 % 1,83 Mio
Rückstellungen 2,3 % 326,6 k

Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 17 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Vertretungsberechtigte

Herbert Meyer seit 2002 Vorstandsmitglied
Peter Thielsch seit 2002 Vorstandsmitglied

Historie

2010
18.01.

Adressänderung

Wohnbau Aschaffenburg eG
2007
20.07.

Zweckänderung

Zweck der Genossenschaft ist die Förderung ihrer Mitglieder vorrangig durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung. Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, vermitteln, veräußern und betreuen. Sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Beteiligungen sind zulässig. Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmitglieder ist zugelassen. Vorstand und Aufsichtsrat beschließen gemäß § 28 die Voraussetzungen.
20.07.

Berichtigung personenbezogener Daten

Peter Thielsch · Vorstand
20.07.

Berichtigung personenbezogener Daten

Herbert Meyer · Vorstand
2002
16.07.

Sitzänderung

Wohnbau Aschaffenburg eG
16.07.

Änderung der Rechtsform

Eingetragene Genossenschaft
16.07.

Eintritt eines Mitglieds

Herbert Meyer · Vorstand
16.07.

Änderung des Vertretungsplans

Die Genossenschaft wird durch zwei Vorstandsmitglieder gemeinsam vertreten.

2 weitere Einträge API-Key holen →

Teil 2 / 2

Rohdaten & Dokumente

Originaldokumente, Markdown-Volltexte und PDFs – Volltext-Zugriff über die API.

Jahresabschlüsse (Volltext)

Veröffentlichte Berichte als Markdown – inklusive Lagebericht, Bilanz, GuV und Anhang.

2024 Jahresabschluss
2023 Jahresabschluss ↓
2022 Jahresabschluss
2021 Jahresabschluss
2020 Jahresabschluss

Vorjahresbericht – frei einsehbar

Jahresabschluss 2023

Veröffentlicht am 18. Dezember 2024 · Quelle: Bundesanzeiger

Wohnbau Aschaffenburg eG

Aschaffenburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	11.995.733,88	9.646.400,96
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen	11.995.732,88	9.646.399,96
B. Umlaufvermögen	1.444.306,53	3.182.710,33
I. Vorräte	431.010,00	407.477,31
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	14.906,39	33.556,70
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	998.390,14	2.741.676,32
Aktiva	13.440.040,41	12.829.111,29

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	11.148.015,15	10.799.637,37
I. Geschäftsguthaben	328.800,00	328.200,00
davon der verbleibenden Mitglieder	319.200,00	318.600,00
davon der ausscheidenden Mitglieder	9.600,00	9.600,00
II. Kapitalrücklage	43.547,78	42.647,78
III. Ergebnisrücklagen	10.428.789,59	7.666.297,11
IV. Gewinnvortrag	346.877,78	2.762.492,48
B. Rückstellungen	343.581,30	407.211,67
C. Verbindlichkeiten	1.948.443,96	1.622.262,25
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	918.821,09	575.099,50
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.029.622,87	1.047.162,75
Passiva	13.440.040,41	12.829.111,29

Anhang

A. Allgemeine Angaben
Die Wohnbau Aschaffenburg eG mit Sitz in Aschaffenburg, Dinglerstraße 37, ist eingetragen im Genossenschaftsregister beim Amtsgericht Aschaffenburg (GnR 66).
Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches erstellt.
Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung nach dem Gesamtkostenverfahren entspricht den Bestimmungen der Formblattverordnung für Wohnungsunternehmen.
Die Genossenschaft weist zum Abschlussstichtag unter Anwendung des Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) am 31. Dezember 2022 und am 31. Dezember 2023 die Größenmerkmale eines kleinen Unternehmens gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bei Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:
Die Gegenstände des Anlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet.
Die Abschreibungen auf Sachanlagen wurden wie folgt bemessen:
- Immaterielle Vermögensgegenstände werden über 5 Jahre abgeschrieben
- Grundstücke mit Wohnbauten:
Bei Wohngebäuden wird von einer planmäßigen Nutzungsdauer von 80 Jahren und bei Garagen von 33 Jahren ab Bezugsfertigkeit des Gebäudes ausgegangen.
Modernisierungskosten werden grundsätzlich auf die Restnutzungsdauer der Gebäude verteilt.
Nach der Durchführung von aktivierungspflichtigen Wärmedämmmaßnahmen wird die Restnutzungsdauer des Gebäudes neu geschätzt. Die Restnutzungsdauer liegt danach zwischen 27 und 32 Jahren.
- Betriebs- und Geschäftsausstattung:
linear mit 10 % - 33 % der Anschaffungskosten
- Geringwertige Wirtschaftsgüter im Sinne des § 6 Abs. 2 EStG werden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben, sie werden im Anlagespiegel aus Vereinfachungsgründen als Abgang erfasst.
- Forderungen sind zum Nominalwert angesetzt.
- Verbindlichkeiten sind zu Ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.
- Die Bildung der Rückstellungen erfolgte in Höhe des voraussichtlich notwendigen Erfüllungsbetrages.
- Die erwarteten künftigen Preis- und Kostensteigerungen wurden bei der Bewertung berücksichtigt.
- Der Jahresabschluss wurde ohne Ergebnisverwendung aufgestellt.

C. Erläuterungen zur Bilanz
1. In der Position "Unfertige Leistungen" sind ausschließlich Betriebskosten enthalten.
2. Rücklagenspiegel:

Kapitalrücklage		Bestand am Ende des Vorjahres	Einstellung während des Geschäftsjahres	Entnahme für das Geschäftsjahr	Bestand am Ende des Geschäftsjahres
		€	€	€	€
		42.647,78	900,00		43.547,78
Gewinnrücklagen	Bestand am Ende des Vorjahres	Einstellung aus dem Bilanzgewinn des Vorjahres	Zunahme im Geschäftsjahr	Entnahme für das Geschäftsjahr	Bestand am Ende des Geschäftsjahres
	€	€	€	€	€
(1)gesetzliche Rücklage	500.000,00				500.000,00
(2)Andere Ergebnisrücklagen	7.166.297,11		2.762.492,48		9.928.789,59

Von den Verbindlichkeiten haben 936.360,97 € eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr, 70.159,52 € eine Restlaufzeit von 1 bis 5 Jahren und 941.923,47 € eine Restlaufzeit von über 5 Jahren.
3. Von den Verbindlichkeiten sind 1.029.622,87 € mit Grundpfandrechten besichert.

D. Sonstige Angaben
1. Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 11 Mitarbeiter beschäftigt. Davon insgesamt 7 Mitarbeiter in Teilzeit, wovon 2 Mitarbeiter im kaufmännischen Bereich tätig waren. 9 Mitarbeiter sind im Regiebetrieb, als Hauswarte, etc. beschäftigt.

2. Im Geschäftsjahr wurden 21 Mitglieder neu aufgenommen, während 20 Mitglieder ausgeschieden sind. Die Gesamtmitgliederzahl zum Geschäftsjahresende betrug 475 (Vj 474). Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Geschäftsjahr um 600,00 € erhöht.

3. Der Name und die Anschrift des zuständigen Prüfverbandes lautet:
Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e.V., Stollbergstr. 7, 80539 München.

4. Nicht in der Bilanz ausgewiesene oder vermerkte finanzielle Verpflichtungen, die für die Beurteilung der Finanzlage von Bedeutung sind, bestehen bis 2082 i.H.v. insgesamt 1.744.097 €. Es handelt sich um Erbbauzinsverpflichtungen, die in der Regel durch Mieten gedeckt sind.

5. Mitglieder des Vorstandes sind Herbert Meyer (Verwaltungsangestellter) und Peter Thielsch (Dipl. Ing.).

6. Mitglieder des Aufsichtsrates sind Vorsitzender Klaus Herzog, Herbert Poppe, Werner Schwarzer, Anette Przybyla, Heiko Eck und Stefan Jäger.

Aschaffenburg, 17.10.2024

gez. Herbert Meyer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.04.2024 festgestellt.

Aktuelle Berichte und Vollvolumen-Zugriff auf alle Geschäftsjahre. API-Key holen →

Registerdokumente

PDF-Dokumente direkt vom Amtsgericht – auf Anfrage über den :code Endpunkt abrufbar.

Aktueller Auszug (AD)
Chronologischer Auszug (CD)
Strukturierte Inhalte (SI, XML)
Gesellschafterliste
Satzung / Gesellschaftsvertrag

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Website-Inhalt

Strukturierter Markdown-Volltext der Unternehmenswebsite – ideal für Anreicherung und AI-Pipelines.

wbab.de AI

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Live API

GEThandelsregister.ai/api/v1/fetch-organization

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# pip install handelsregister
from handelsregister import Handelsregister

client = Handelsregister(api_key="YOUR_API_KEY")  # or set HANDELSREGISTER_API_KEY
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)
print(organization["name"])

// npm install handelsregister
import { Handelsregister } from 'handelsregister';

const client = new Handelsregister('YOUR_API_KEY'); // or set HANDELSREGISTER_API_KEY
const organization = await client.fetchOrganization({
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// npm install handelsregister
const { Handelsregister } = require('handelsregister');

const client = new Handelsregister(process.env.HANDELSREGISTER_API_KEY);
(async () => {
  const organization = await client.fetchOrganization({
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  console.log(organization.name);
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Basis-Felder

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Stabile handelsregister.ai-ID (32-stelliger Hex-String).

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Eingetragener Firmenname.

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ACTIVE oder INACTIVE.

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Rechtsform (GmbH, AG, KG, …), sofern vorhanden.

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Postanschrift mit street, house_number, postal_code, city, county, state, country und coordinates.

registration object

Registereintrag mit court, register_type und register_number.

registration_date date

Datum der Ersteintragung im Handelsregister (ISO).

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Unternehmensgegenstand laut Eintragung.

contact_data object

website, phone_number und email, soweit ermittelbar.

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Branchencodes nach WZ2008 und WZ2025 mit Labels.

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Stichworte, abgeleitet aus dem Unternehmensgegenstand.

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Produkt- und Dienstleistungsbeschreibungen, soweit ermittelbar.

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Chronologisches Protokoll aller Registeränderungen (Name, Sitz, Kapital, Vertretung, …).

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financial_kpi array<object>

Pro Geschäftsjahr: revenue, employees, active_total (Bilanzsumme), net_income, material_expenses, personnel_expenses.

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balance_sheet_accounts array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Bilanzpositionen aus dem veröffentlichten Jahresabschluss.

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profit_and_loss_account array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Positionen der Gewinn- und Verlustrechnung.

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related_persons object

Vertretungsberechtigte Personen: { current: [...], past: [...] } — Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen.

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shareholders object

Gesellschafter: { total_capital, entries: [...] }. Jeder entry enthält shareholder, contribution und contribution_ratio.

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ubos object

Wirtschaftlich Berechtigte: { beneficial_owners, unresolved_beneficial_owners, coverage } gemäß Transparenzregister.

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shareholdings object

Beteiligungen dieses Unternehmens: { holdings: { current: [...] }, summary }. Jede Beteiligung verlinkt eine andere Organisation per entity_id.

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Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister (Datum, Titel, Volltext).

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annual_financial_statements__html array<object>

Veröffentlichte Jahresabschlüsse mit document_html (gerendertes HTML), document_type, document_title, document_date, language und year.

Profil · Finanzen · Personen · Dokumente

Strukturierte Daten und Volltexte – pro Unternehmen

Vom Jahresabschluss als HTML bis zur UBO-Liste: jedes Feld einzeln über den features Parameter aktivierbar. Eine API, alle Daten.

Geschäftszahlen Umsatz, Mitarbeiterzahl, Bilanzsumme, Jahresergebnis pro Geschäftsjahr.
Vertretungsberechtigte Aktuelle und ehemalige Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen mit Rollen und Datumsangaben.
Bekanntmachungen Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister inkl. Datum und Volltext.
Gesellschafter Aktuelle Gesellschafterstruktur mit Beteiligungsquoten und Einlagebeträgen.
Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs) Wirtschaftlich Berechtigte gemäß Transparenzregister.
Beteiligungen Beteiligungen dieses Unternehmens an anderen Gesellschaften.
Bilanz Vollständige Bilanzpositionen aus den veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Gewinn- und Verlustrechnung GuV-Positionen pro Geschäftsjahr.
Jahresabschlüsse (HTML) Veröffentlichte Jahresabschlüsse als gerendertes HTML.
Insolvenzbekanntmachungen Bekanntmachungen aus den amtlichen Insolvenzregistern.
News Aktuelle Erwähnungen des Unternehmens aus externen Quellen.

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Code · AI-Agents · No-Code · Workflows

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Egal ob klassische API, AI-Agent oder No-Code-Tool – diese Daten lassen sich überall andocken.

REST API Einfacher GET-Aufruf mit X-API-KEY Header. Kompatibel mit jedem HTTP-Client. Python Funktioniert mit requests, httpx oder Ihrer bevorzugten Bibliothek. Node.js Standard fetch oder axios – kein zusätzliches SDK erforderlich. MCP Server Direkt in Claude, Cursor oder andere MCP-fähige AI-Clients einbinden. n8n Vorgefertigter Custom Node für Workflow-Automatisierung in n8n. Webhook Aufrufbar aus Zapier, Make oder jeder anderen Webhook-Plattform.

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Jahresabschluss 2023

Wohnbau Aschaffenburg eG

Aschaffenburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

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