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RaumZeit Immobilien GmbH GmbH

Augsburg ·HRB 27135 Augsburg ·raumzeitgmbh.de

Teil 1 / 2

Strukturierte Daten

Geparste, typisierte und über die API direkt abfragbare Felder.

Stammdaten

Rechtsform: GmbH
Anschrift: Pröllstraße 9
86157 Augsburg
Handelsregister: HRB 27135, Augsburg
Eintragungsdatum: 19. června 2012
Branche: Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Verwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Unternehmenszweck: Verwaltung und Vermietung von Immobilien, soweit eine Genehmigung hierzu nicht erforderlich ist

Immobilienagentur

Finanzen

Mitarbeiter 2023

Bilanzsumme 2023

12,03 Mio. €

Jahresergebnis 2023

−21.322 €

1 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2023

Aktivseite 12,03 Mio

Anlagevermögen 81,7 % 9,82 Mio
Umlaufvermögen 18,3 % 2,20 Mio

Passivseite 12,03 Mio

Verbindlichkeiten 93,0 % 11,18 Mio
Rückstellungen 3,7 % 441,9 k
Eigenkapital 3,2 % 385,1 k
Passive Rechnungsabgrenzungsposten 0,1 % 15,7 k

Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 1 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Vertretungsberechtigte

Mark Sándor seit 2012 Geschäftsführer

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

MTS Beteiligungs GmbH DEU AG Augsburg HRB 22545 100.0 % 25k €

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

1 mit ≥ 25 %

1 weitere wirtschaftlich Berechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Historie

2014
01.08.

Berichtigung personenbezogener Daten

Mark Sándor · Managing Director
2013
10.12.

Berichtigung personenbezogener Daten

Mark Sándor · Managing Director
05.12.

Adressänderung

RaumZeit Immobilien GmbH
2012
10.07.

Änderung des Unternehmensgegenstands

Verwaltung und Vermietung von Immobilien, soweit eine Genehmigung hierzu nicht erforderlich ist
10.07.

Namensänderung

RaumZeit Immobilien GmbH
10.07.

Adressänderung

RaumZeit Immobilien GmbH
10.07.

Änderung des Stamm-/Grundkapitals

RaumZeit Immobilien GmbH
10.07.

Änderung der Vertretungsregelung

Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten.

5 weitere Einträge API-Key holen →

Teil 2 / 2

Rohdaten & Dokumente

Originaldokumente, Markdown-Volltexte und PDFs – Volltext-Zugriff über die API.

Jahresabschlüsse (Volltext)

Veröffentlichte Berichte als Markdown – inklusive Lagebericht, Bilanz, GuV und Anhang.

2023 Jahresabschluss
2022 Jahresabschluss ↓

Vorjahresbericht – frei einsehbar

Jahresabschluss 2022

Veröffentlicht am 19. prosince 2023 · Quelle: Bundesanzeiger

RaumZeit Immobilien GmbH

Augsburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	10.048.247,45	7.423.237,43
I. Sachanlagen	10.048.247,45	7.423.237,43
B. Umlaufvermögen	2.462.474,36	3.302.956,79
I. Vorräte	0,00	2.497.368,95
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.271.919,64	49.629,46
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	190.554,72	755.958,38
Aktiva	12.510.721,81	10.726.194,22

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	406.391,66	118.917,65
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	93.917,65	-354.195,33
III. Jahresüberschuss	287.474,01	448.112,98
B. Rückstellungen	646.132,00	650.393,00
C. Verbindlichkeiten	11.435.100,55	9.956.883,57
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	858.785,88	337.644,81
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	10.576.314,67	9.619.238,76
davon gegenüber Gesellschaftern	3.072.639,84	4.512.685,32
D. Rechnungsabgrenzungsposten	23.097,60
Passiva	12.510.721,81	10.726.194,22

Angaben unter der Bilanz

	1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	1.1.2021 - 31.12.2021 EUR
ausschüttungsgesperrter Unterschiedsbetrag aus der Abzinsung von Rückstellungen für Altersversorgungsverpflichtungen	21.406,00	32.115,00

Anhang

Grundlegende Angaben zum Unternehmen und zur Bilanzierung

Eckdaten zum Unternehmen, Gliederung, Vorjahresbeträge

Der Jahresabschluss der RaumZeit Immobilien GmbH, Augsburg (Amtsgericht Augsburg, HRB 27135) wird nach handelsrechtlichen Rechnungslegungsvorschriften sowie ergänzenden Regelungen des GmbH-Gesetzes und des Gesellschaftsvertrags aufgestellt. Alle im Jahresabschluss ausgewiesenen Beträge lauten auf EUR.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Von den größenabhängigen Erleichterungen der §§ 266 Abs. 1 S. 3, 274a, 276 und 288 Abs. 1 HGB wurde überwiegend Gebrauch gemacht.

Bilanzierung und Bewertung

Die Gliederung des Jahresabschlusses richtet sich nach den Vorschriften der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB.

Soweit Mitzugehörigkeitsvermerke geboten waren, wurden diese in der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung vermerkt.

Sachanlagen sind mit ihren Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich der planmäßigen und außerplanmäßigen Abschreibungen bewertet. Die Bewertung zu Herstellungskosten richtet sich nach dem handelsrechtlichen Mindestumfang.

Die planmäßigen Abschreibungen erfolgen unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer.

Geringwertige Wirtschaftsgüter bis zu einem Einzelanschaffungspreis von EUR 800,00 werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben und als Abgang behandelt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit ihrem Nennbetrag abzüglich notwendiger Wertberichtigungen angesetzt. Forderungen in Fremdwährung bestehen nicht.

Kassenbestände und Bankguthaben werden jeweils zum Nennwert angesetzt.

Die Rechnungsabgrenzungsposten wurden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt. Bei Rückstellungen mit einer Restlautzeit von mehr als einem Jahr werden künftige Preis- und Kostensteigerungen berücksichtigt und eine Abzinsung auf den Bilanzstichtag vorgenommen.

Für ungewisse Verbindlichkeiten aus Pensionsverpflichtungen wurden Rückstellungen gebildet. Die Rückstellungsbildung wurde gem. § 253 Abs. 2 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags bewertet.

Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt. Verbindlichkeiten in Fremdwährung bestehen nicht.

Latente Steuern werden für die Unterschiede in den Bewertungsansätzen zwischen der Handels- und Steuerbilanz entsprechend § 274 Abs. 1 HGB zum Ansatz gebracht. Soweit sich insgesamt ein passiver Ausweis ergibt, besteht Passivierungspflicht, die Ermittlung erfolgt mit den unternehmensindividuellen künftigen Steuerbe- und entlastungen zum Zeitpunkt des Abbaus der Differenzen.

Soweit aktive latente Steuern zu bilden sind, wird vom Wahlrecht des § 274 Abs. 1 S. HGB Gebrauch gemacht.

Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Zinsen für Fremdkapital wurden bei keinem Posten des Anlagevermögens aktiviert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Von den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen weisen TEUR 1.325,4 (Vj. TEUR 49,6) eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr und TEUR 946,2 (Vj. TEUR 0,0) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr auf.

Verbindlichkeiten

Von den Verbindlichkeiten weisen TEUR 858,8 (Vj. TEUR 337,6) eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr und TEUR 10.576,3 (Vj. TEUR 9.619,2) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr auf. Restlaufzeiten über fünf Jahre haben hiervon TEUR 6.607,6 (Vj. TEUR 4.197,3).

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten, der durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert ist, beträgt EUR 7.287.624,97. Davon entfallen auf Grundschulden EUR 7.287.624,97.

Sonstiges

Anzahl der Mitarbeiter

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich zwei Mitarbeiter beschäftigt.

Geschäftsführung

Die Geschäftsführung lag im Berichtsjahr bei Herrn Mark Sándor, Augsburg.

Der Geschäftsführer Mark Sándor hat Kredite in Höhe von EUR 845.317,27 von der Gesellschaft erhalten. Der Zinssatz wurde mit 2 % p. a. vertraglich festgelegt. Die Kredite sind bis spätestens 31. Dezember 2026 zurück zu zahlen.

sonstige Berichtsbestandteile

Augsburg, den 16.11.2023

gez. Mark Sándor

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 16.11.2023 festgestellt.

Aktuelle Berichte und Vollvolumen-Zugriff auf alle Geschäftsjahre. API-Key holen →

Registerdokumente

PDF-Dokumente direkt vom Amtsgericht – auf Anfrage über den :code Endpunkt abrufbar.

Aktueller Auszug (AD)
Chronologischer Auszug (CD)
Strukturierte Inhalte (SI, XML)
Gesellschafterliste
Satzung / Gesellschaftsvertrag

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Website-Inhalt

Strukturierter Markdown-Volltext der Unternehmenswebsite – ideal für Anreicherung und AI-Pipelines.

raumzeitgmbh.de AI

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Live API

GEThandelsregister.ai/api/v1/fetch-organization

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curl -H 'X-API-KEY: YOUR_API_KEY' \
  "https://handelsregister.ai/api/v1/fetch-organization?q=90bd737dcf7ce361e69f0d991fa65e8b&features=financial_kpi&features=balance_sheet_accounts&features=related_persons&features=shareholders&features=ubos&features=history&features=annual_financial_statements__html"

# pip install handelsregister
from handelsregister import Handelsregister

client = Handelsregister(api_key="YOUR_API_KEY")  # or set HANDELSREGISTER_API_KEY
organization = client.fetch_organization(
    q="90bd737dcf7ce361e69f0d991fa65e8b",
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        "annual_financial_statements__html",
    ],
)
print(organization["name"])

// npm install handelsregister
import { Handelsregister } from 'handelsregister';

const client = new Handelsregister('YOUR_API_KEY'); // or set HANDELSREGISTER_API_KEY
const organization = await client.fetchOrganization({
  q: '90bd737dcf7ce361e69f0d991fa65e8b',
  features: [
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    'annual_financial_statements__html',
  ],
});
console.log(organization.name);

// npm install handelsregister
const { Handelsregister } = require('handelsregister');

const client = new Handelsregister(process.env.HANDELSREGISTER_API_KEY);
(async () => {
  const organization = await client.fetchOrganization({
    q: '90bd737dcf7ce361e69f0d991fa65e8b',
    features: [
      'financial_kpi',
      'balance_sheet_accounts',
      'related_persons',
      'shareholders',
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  console.log(organization.name);
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    "history": [
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                }
            },
            "start_date": "<ISO date>",
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                "value": "<string>",
                "linked_entities": {
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                        "name": "<string>"
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                }
            }
        }
    ]
}

Basis-Felder

entity_id string

Stabile handelsregister.ai-ID (32-stelliger Hex-String).

name string

Eingetragener Firmenname.

status enum

ACTIVE, TERMINATED, DISSOLVED oder INSOLVENT.

legal_form string

Rechtsform (GmbH, AG, KG, …), sofern vorhanden.

address object

Postanschrift mit street, house_number, postal_code, city, county, state, country und coordinates.

registration object

Registereintrag mit court, register_type und register_number.

registration_date date

Datum der Ersteintragung im Handelsregister (ISO).

purpose string

Unternehmensgegenstand laut Eintragung.

representation_scheme object

Allgemeine Vertretungsregelung: { current: [...], history: [...] } mit effective_from/effective_to je Fassung.

capital object

Eingetragenes Kapital: { current, history }. current enthält amount, currency und kind (STAMMKAPITAL, GRUNDKAPITAL, HAFTSUMME, GENEHMIGTES_KAPITAL, BEDINGTES_KAPITAL, VARIABLES_KAPITAL — offene Liste); jeder history-Eintrag hat value, effective_from und effective_to (null = weiterhin gültig). change_amount eines history-Eintrags ist vorzeichenlos und entspricht nicht immer der Differenz zweier aufeinanderfolgender Beträge — Erhöhungen und Herabsetzungen daher aus den Beträgen ableiten. Personengesellschaften und andere Rechtsträger ohne eingetragenes Kapital liefern current: null und eine leere history.

contact_data object

website, phone_number und email, soweit ermittelbar.

industry_classification object

Branchencodes nach WZ2008 und WZ2025 mit Labels.

keywords array<string>

Stichworte, abgeleitet aus dem Unternehmensgegenstand.

products_and_services array<string>

Produkt- und Dienstleistungsbeschreibungen, soweit ermittelbar.

history array<object>

Chronologisches Protokoll aller Registeränderungen (Name, Sitz, Kapital, Vertretung, …).

features=financial_kpi

financial_kpi array<object>

Pro Geschäftsjahr: revenue, employees, active_total (Bilanzsumme), net_income, material_expenses, personnel_expenses.

features=balance_sheet_accounts

balance_sheet_accounts array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Bilanzpositionen aus dem veröffentlichten Jahresabschluss.

features=profit_and_loss_account

profit_and_loss_account array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Positionen der Gewinn- und Verlustrechnung.

features=related_persons

related_persons object

Vertretungsberechtigte Personen: { current: [...], past: [...] } — Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen. Jede Person enthält organization_representation_scheme und role_representation_scheme (aktuelle Regelung + Historie).

features=shareholders

shareholders object

Gesellschafter: { total_capital, entries: [...], history: { current_as_of, past: [...] } }. Jeder entry enthält shareholder, contribution, contribution_ratio und role; history.past liefert frühere Gesellschafterlisten mit as_of-Datum. total_capital, contribution und contribution_ratio können null sein (z. B. bei Personengesellschaften).

features=ubos

ubos object

Wirtschaftlich Berechtigte: { beneficial_owners, unresolved_beneficial_owners, coverage } gemäß Transparenzregister.

features=shareholdings

shareholdings object

Beteiligungen dieses Unternehmens: { holdings: { current: [...] }, summary }. Jede Beteiligung verlinkt eine andere Organisation per entity_id.

features=publications

publications array<object>

Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister (Datum, Titel, Volltext).

features=annual_financial_statements__html

annual_financial_statements__html array<object>

Veröffentlichte Jahresabschlüsse mit document_html (gerendertes HTML), document_type, document_title, document_date, language und year.

Profil · Finanzen · Personen · Dokumente

Strukturierte Daten und Volltexte – pro Unternehmen

Vom Jahresabschluss als HTML bis zur UBO-Liste: jedes Feld einzeln über den features Parameter aktivierbar. Eine API, alle Daten.

Geschäftszahlen Umsatz, Mitarbeiterzahl, Bilanzsumme, Jahresergebnis pro Geschäftsjahr.
Vertretungsberechtigte Aktuelle und ehemalige Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen mit Rollen und Datumsangaben.
Bekanntmachungen Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister inkl. Datum und Volltext.
Gesellschafter Aktuelle Gesellschafterstruktur mit Beteiligungsquoten und Einlagebeträgen.
Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs) Wirtschaftlich Berechtigte gemäß Transparenzregister.
Beteiligungen Beteiligungen dieses Unternehmens an anderen Gesellschaften.
Bilanz Vollständige Bilanzpositionen aus den veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Gewinn- und Verlustrechnung GuV-Positionen pro Geschäftsjahr.
Jahresabschlüsse (HTML) Veröffentlichte Jahresabschlüsse als gerendertes HTML.
Insolvenzbekanntmachungen Bekanntmachungen aus den amtlichen Insolvenzregistern.
News Aktuelle Erwähnungen des Unternehmens aus externen Quellen.

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Code · AI-Agents · No-Code · Workflows

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Egal ob klassische API, AI-Agent oder No-Code-Tool – diese Daten lassen sich überall andocken.

REST API Einfacher GET-Aufruf mit X-API-KEY Header. Kompatibel mit jedem HTTP-Client. Python Funktioniert mit requests, httpx oder Ihrer bevorzugten Bibliothek. Node.js Standard fetch oder axios – kein zusätzliches SDK erforderlich. MCP Server Direkt in Claude, Cursor oder andere MCP-fähige AI-Clients einbinden. n8n Vorgefertigter Custom Node für Workflow-Automatisierung in n8n. Webhook Aufrufbar aus Zapier, Make oder jeder anderen Webhook-Plattform.

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Jahresabschluss 2022

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

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