gelöscht

DIC Hamburg Objekt Schwenkestraße GmbH & Co. KG GmbH & Co. KGGesellschaft mit beschränkter Haftung

Frankfurt am MainFrankfurt am Main, DEU ·HRA 45071 Frankfurt am Main

Teil 1 / 2

Strukturierte Daten

Geparste, typisierte und über die API direkt abfragbare Felder.

Stammdaten

Rechtsform: GmbH & Co. KG
Anschrift: 60320 Frankfurt am Main
Handelsregister: HRA 45071, Frankfurt am Main
Branche: Branche · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Finanzen

Bilanzsumme 2009

637.846 €

3 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2009

Aktivseite 637,8 k

Umlaufvermögen 100,0 % 637,8 k
Aktive Rechnungsabgrenzungsposten 0,0 % 0

Passivseite 637,8 k

Verbindlichkeiten 97,3 % 620,9 k
Eigenkapital 2,1 % 13,6 k
Rückstellungen 0,5 % 3,4 k

Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 3 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

DIC Hamburg Portfolio GmbH DEU AG Frankfurt am Main HRB 82553 100.0 % 25k €

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

Keine wirtschaftlich Berechtigten eindeutig zugeordnet — 3 mögliche Personen aus dem Transparenzregister.

Historie

2010
21.04.

Löschung

DIC Hamburg Objekt Schwenkestraße GmbH & Co. KG
2009
02.02.

Eintritt eines Mitglieds

DIC Hamburg Objekt Schwenkestraße GmbH & Co. KG · Fully Liable Partner
02.02.

Formwechsel

DIC Hamburg Objekt Schwenkestraße GmbH & Co. KG
02.02.

Eintritt eines Mitglieds

DIC Hamburg Objekt Schwenkestraße GmbH & Co. KG · Limited Partner
02.02.

Registerblatt geschlossen

DIC Hamburg Objekt Schwenkestraße GmbH & Co. KG
02.02.

Änderung der Vertretungsregelung

Jeder persönlich haftende Gesellschafter vertritt einzeln.
02.02.

Namensänderung

DIC Hamburg Objekt Schwenkestraße GmbH & Co. KG
02.02.

Sitzänderung

DIC Hamburg Objekt Schwenkestraße GmbH & Co. KG

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Teil 2 / 2

Rohdaten & Dokumente

Originaldokumente, Markdown-Volltexte und PDFs – Volltext-Zugriff über die API.

Jahresabschlüsse (Volltext)

Veröffentlichte Berichte als Markdown – inklusive Lagebericht, Bilanz, GuV und Anhang.

2009 Jahresabschluss
2008 Jahresabschluss ↓
2007 Jahresabschluss
2007 Jahresabschluss
2006 Jahresabschluss

Vorjahresbericht – frei einsehbar

Jahresabschluss 2008

Veröffentlicht am 22. prosince 2009 · Quelle: Bundesanzeiger

DIC Hamburg Objekt Schwenkestraße GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum 30. September 2008

BILANZ ZUM 30. SEPTEMBER 2008

DIC HAMBURG OBJEKT SCHWENKESTRAßE GMBH, FRANKFURT AM MAIN

AKTIVA

	30.9.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN	0,00	4.754.666,00
I. Sachanlagen	0,00	4.754.666,00
B. UMLAUFVERMÖGEN	6.264.485,19	88.559,44
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	6.264.435,91	88.493,44
II. Guthaben bei Kreditinstituten	49,28	66,00
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	488,22	13.026,57
	6.264.973,41	4.856.252,01
Passiva
	30.9.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. EIGENKAPITAL	1.299.517,21	572.954,67
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	0,00	530.000,00
III. Bilanzgewinn	1.274.517,21	17.954,67
B. RÜCKSTELLUNGEN	13.757,51	14.723,81
C. VERBINDLICHKEITEN	4.951.698,69	4.268.573,53
	6.264.973,41	4.856.252,01

ANHANG FÜR DAS RUMPFGESCHÄFTSJAHR VOM 1. JANUAR BIS ZUM 30. SEPTEMBER 2008

DIC HAMBURG OBJEKT SCHWENKESTRAßE GMBH, FRANKFURT AM MAIN

I. Allgemeine Angaben

Mit Beschluss vom 07. November 2007 hat die Gesellschaft das Geschäftsjahr auf das Kalenderjahr umgestellt, daher wurde für die Zeit vom 1. Juni bis 31. Dezember 2007 ein Rumpfgeschäftsjahr gebildet.

Durch Beschluss vom 18. September 2008 wurde das Rumpfgeschäftsjahr vom Kalenderjahr auf den Zeitraum 01. Oktober bis 30. September geändert. Daher ist für die Zeit 01. Januar bis 30. September 2008 ein Rumpfwirtschaftsjahr gebildet. Die Vergleichbarkeit der Vorjahreszahlen ist dadurch nur beschränkt möglich.

Dem Abschluss zum 30. September 2008 liegen die Vorschriften des Handelsgesetzbuches über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften, die ergänzenden Vorschriften des Gesetzes betreffend der Gesellschaften mit beschränkter Haftung sowie die Regelungen des Gesellschaftsvertrages zugrunde.

Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, das Halten, die Verwaltung und die Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene und fremde Rechnung, ohne hierzu Vermögenswerte von Erwerbern, Mietern, Pächtern oder sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern zu verwenden sowie der Erwerb, das Halten und die Verwaltung von eigenem Grundvermögen, insbesondere der Immobilie in Hamburg, Schwenkestraße.

Die Gesellschaft ist berechtigt, die Geschäfte vorzunehmen, die geeignet sind, den Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. Sie darf Unternehmen mit gleichem oder ähnlichem Unternehmensgegenstand gründen, erwerben und sich an solchen beteiligen, sowie Zweigniederlassungen im In- und Ausland errichten. Genehmigungs- oder erlaubnispflichtige Tätigkeiten, insbesondere erlaubnispflichtige Geschäfte gemäß § 34c GewO werden nicht getätigt.

II. Angewandte Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Auf die Rechnungslegung der Gesellschaft finden die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB Anwendung. Die Aufstellungserleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurden nur teilweise in Anspruch genommen. Bei der Offenlegung wurden die Erleichterungen nach § 326 HGB in Anspruch genommen.

Der Abschluss wurde unter Beachtung der generellen Ansatzvorschriften der §§ 246-251 HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Ansatzvorschriften für Kapitalgesellschaften, §§ 268-274a, 276-278 HGB erstellt.

Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den §§ 266 und 275 HGB, wobei für die Gewinn- und Verlustrechnung das Gesamtkostenverfahren Anwendung findet.

Die Ansatzwahlrechte wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert angewandt.

Der Abschluss wurde unter Beachtung der generellen Bewertungsvorschriften der §§ 252-256 HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Bewertungsvorschriften für Kapitalgesellschaften, §§ 279-283 HGB, erstellt.

Die Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert angewandt.

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken sind mit den Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten abzüglich Skonti bewertet. Die planmäßigen Abschreibungen auf Bauten wurden unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer mit 2,5 % p. a. vorgenommen.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit ihren Nominalwerten angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Das gezeichnete Eigenkapital ist zum Nennbetrag (§ 283 HGB) angesetzt.

Die Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen wurden in Höhe ihrer voraussichtlichen Inanspruchnahme nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet und decken alle am Bilanzstichtag bekannten und erkennbaren Risiken ab.

Die Verbindlichkeiten sind mit den Rückzahlungsbeträgen angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben sämtlich eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Unter den Forderungen gegen verbundene Unternehmen sind Forderungen gegen den Gesellschafter in Höhe von EUR 162.607,83 (Vorjahr: EUR 86.665,36) ausgewiesen. Des Weiteren ist unter den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen eine Forderung aus Immobilienverkäufen in Höhe von EUR 6.100.000,00 ausgewiesen.

2. Kapitalrücklage

Die Kapitalrücklage in Höhe von EUR 530.000,00 wurde im Geschäftsjahr vollständig zugunsten des Bilanzgewinns aufgelöst.

3. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 4.951.698,69 haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Die Verbindlichkeiten sind in Höhe von EUR 4.237.770,17 durch Grundschulden, Forderungsabtretungen und Verpfändung von Geschäftsanteilen gesichert.

4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

Unter diesem Posten werden Verbindlichkeiten gegenüber den Gesellschaftern in Höhe von EUR 668.318,81 (Vorjahr: EUR 6.727,85) ausgewiesen.

IV. Sonstige Angaben

1. Haftungsverhältnisse

Zur Finanzierung der Kaufpreiszahlungen für die erworbenen DIC Hamburg Portfolio - Objekte wurden ein Darlehensvertrag zwischen der Hypo Real Estate Bank Aktiengesellschaft, München, als Darlehensgeber und der DIC Hamburg Portfolio GmbH, Frankfurt am Main, sowie den Objektgesellschaften der DIC Hamburg Portfolio GmbH-Gruppe als Gesamtschuldner abgeschlossen. Zur Besicherung der Darlehen wurden Grundschulden über alle Hamburg Portfolio-Objekte von insgesamt EUR 190.707.000 zugunsten der Hypo Real Estate Bank Aktiengesellschaft in das jeweilige Grundbuch eingetragen. Weitere Sicherheiten im Rahmen des Darlehensvertrages bestehen in Form von Sicherungsübereignungen und Verpfändungen.

Zum 30. September 2008 bestehen aus genannten Grundbucheintragungen folgende Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten (sämtlich gegenüber verbundenen Unternehmen):

Gesellschaft	EUR
DIC Hamburg Objekt Ernst-Mantius-Straße GmbH	6.996.318,69
DIC Hamburg Objekt Großmannstraße GmbH	13.492.900,33
DIC Hamburg Objekt Harburger Ring GmbH	6.796.423,87
DIC Hamburg Objekt Marckmannstraße GmbH	34.981.593,43
DIC Hamburg Objekt Schloßstraße GmbH	5.996.844,59
DIC Hamburg Objekt Dammtorstraße GmbH	6.539.999,99
DIC Hamburg Objekt Schädlerstraße GmbH	399.789,65
DIC Hamburg Objekt 1 GmbH	10.794.320,26
DIC Hamburg Objekt 2 GmbH	6.771.437,00
DIC Hamburg Objekt 3 GmbH	10.994.215,07
DIC Hamburg Objekt 4 GmbH	6.996.318,69
DIC Hamburg Objekt 5 GmbH	13.692.795,14
DIC Hamburg Objekt 6 GmbH	7.326.145,14
DIC Hamburg Objekt 7 GmbH	5.760.000,00
DIC Hamburg Objekt 8 GmbH	6.046.818,30
DIC Hamburg Objekt 9 GmbH	4.740.005,91
DIC Hamburg Objekt 10 GmbH	9.694.898,74
Haftungsbetrag aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten	158.020.824,81

2. Geschäftsführung

Die Geschäftsführung wurde durch die Geschäftsführer

Herrn Till Diekmann, Kaufmann, Frankfurt am Main (bis 22. April 2008)

Herrn Mike Reicheneder, Kaufmann, Budenheim (bis 22. April 2008)

Herrn Markus Grütz, Kaufmann, Pfungstadt (ab 23. April 2008)

Herrn Gunnar Hoffmann, Kaufmann, Wiesbaden (ab 23. April 2008)

wahrgenommen.

3. Ergebnisverwendung

Vom Bilanzgewinn in Höhe von EUR 1.274.517,21 einen Teilbetrag von EUR 1.224.517,21 auszuschütten sowie den verbleibenden Betrag von EUR 50.000,00 auf neue Rechnung vorzutragen.

Frankfurt am Main, 27. Februar 2009

Markus Grütz, Geschäftsführer

Gunnar Hoffmann, Geschäftsführer

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Registerdokumente

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Satzung / Gesellschaftsvertrag

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Live API

GEThandelsregister.ai/api/v1/fetch-organization

?q=3a718f2bf543e2c068466890e2d1a293

&features=financial_kpi

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  "https://handelsregister.ai/api/v1/fetch-organization?q=3a718f2bf543e2c068466890e2d1a293&features=financial_kpi&features=balance_sheet_accounts&features=shareholders&features=ubos&features=history&features=annual_financial_statements__html"

# pip install handelsregister
from handelsregister import Handelsregister

client = Handelsregister(api_key="YOUR_API_KEY")  # or set HANDELSREGISTER_API_KEY
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)
print(organization["name"])

// npm install handelsregister
import { Handelsregister } from 'handelsregister';

const client = new Handelsregister('YOUR_API_KEY'); // or set HANDELSREGISTER_API_KEY
const organization = await client.fetchOrganization({
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console.log(organization.name);

// npm install handelsregister
const { Handelsregister } = require('handelsregister');

const client = new Handelsregister(process.env.HANDELSREGISTER_API_KEY);
(async () => {
  const organization = await client.fetchOrganization({
    q: '3a718f2bf543e2c068466890e2d1a293',
    features: [
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      'balance_sheet_accounts',
      'shareholders',
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  console.log(organization.name);
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                    "currency": "<ISO currency>",
                    "kind": "<string>"
                },
                "effective_from": "<string>",
                "effective_to": null
            }
        ]
    },
    "representation_scheme": {
        "current": [
            "<string>"
        ],
        "history": [
            {
                "value": [
                    "<string>"
                ],
                "effective_from": "<string>",
                "effective_to": "<string>"
            }
        ]
    },
    "history": [
        {
            "entity_type": "<string>",
            "name": {
                "en": "<string>",
                "de": "<string>"
            },
            "description": {
                "short": {
                    "en": "<string>",
                    "de": "<string>"
                }
            },
            "start_date": "<ISO date>",
            "details": {
                "value": {
                    "@type": "<string>",
                    "value": "<float>",
                    "currency": "<ISO currency>"
                },
                "linked_entities": {
                    "organization": {
                        "name": "<string>"
                    }
                }
            }
        }
    ]
}

Basis-Felder

entity_id string

Stabile handelsregister.ai-ID (32-stelliger Hex-String).

name string

Eingetragener Firmenname.

status enum

ACTIVE, TERMINATED, DISSOLVED oder INSOLVENT.

legal_form string

Rechtsform (GmbH, AG, KG, …), sofern vorhanden.

address object

Postanschrift mit street, house_number, postal_code, city, county, state, country und coordinates.

registration object

Registereintrag mit court, register_type und register_number.

registration_date date

Datum der Ersteintragung im Handelsregister (ISO).

purpose string

Unternehmensgegenstand laut Eintragung.

representation_scheme object

Allgemeine Vertretungsregelung: { current: [...], history: [...] } mit effective_from/effective_to je Fassung.

capital object

Eingetragenes Kapital: { current, history }. current enthält amount, currency und kind (STAMMKAPITAL, GRUNDKAPITAL, HAFTSUMME, GENEHMIGTES_KAPITAL, BEDINGTES_KAPITAL, VARIABLES_KAPITAL — offene Liste); jeder history-Eintrag hat value, effective_from und effective_to (null = weiterhin gültig). change_amount eines history-Eintrags ist vorzeichenlos und entspricht nicht immer der Differenz zweier aufeinanderfolgender Beträge — Erhöhungen und Herabsetzungen daher aus den Beträgen ableiten. Personengesellschaften und andere Rechtsträger ohne eingetragenes Kapital liefern current: null und eine leere history.

contact_data object

website, phone_number und email, soweit ermittelbar.

industry_classification object

Branchencodes nach WZ2008 und WZ2025 mit Labels.

keywords array<string>

Stichworte, abgeleitet aus dem Unternehmensgegenstand.

products_and_services array<string>

Produkt- und Dienstleistungsbeschreibungen, soweit ermittelbar.

history array<object>

Chronologisches Protokoll aller Registeränderungen (Name, Sitz, Kapital, Vertretung, …).

features=financial_kpi

financial_kpi array<object>

Pro Geschäftsjahr: revenue, employees, active_total (Bilanzsumme), net_income, material_expenses, personnel_expenses.

features=balance_sheet_accounts

balance_sheet_accounts array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Bilanzpositionen aus dem veröffentlichten Jahresabschluss.

features=profit_and_loss_account

profit_and_loss_account array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Positionen der Gewinn- und Verlustrechnung.

features=related_persons

related_persons object

Vertretungsberechtigte Personen: { current: [...], past: [...] } — Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen. Jede Person enthält organization_representation_scheme und role_representation_scheme (aktuelle Regelung + Historie).

features=shareholders

shareholders object

Gesellschafter: { total_capital, entries: [...], history: { current_as_of, past: [...] } }. Jeder entry enthält shareholder, contribution, contribution_ratio und role; history.past liefert frühere Gesellschafterlisten mit as_of-Datum. total_capital, contribution und contribution_ratio können null sein (z. B. bei Personengesellschaften).

features=ubos

ubos object

Wirtschaftlich Berechtigte: { beneficial_owners, unresolved_beneficial_owners, coverage } gemäß Transparenzregister.

features=shareholdings

shareholdings object

Beteiligungen dieses Unternehmens: { holdings: { current: [...] }, summary }. Jede Beteiligung verlinkt eine andere Organisation per entity_id.

features=publications

publications array<object>

Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister (Datum, Titel, Volltext).

features=annual_financial_statements__html

annual_financial_statements__html array<object>

Veröffentlichte Jahresabschlüsse mit document_html (gerendertes HTML), document_type, document_title, document_date, language und year.

Profil · Finanzen · Personen · Dokumente

Strukturierte Daten und Volltexte – pro Unternehmen

Vom Jahresabschluss als HTML bis zur UBO-Liste: jedes Feld einzeln über den features Parameter aktivierbar. Eine API, alle Daten.

Geschäftszahlen Umsatz, Mitarbeiterzahl, Bilanzsumme, Jahresergebnis pro Geschäftsjahr.
Vertretungsberechtigte Aktuelle und ehemalige Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen mit Rollen und Datumsangaben.
Bekanntmachungen Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister inkl. Datum und Volltext.
Gesellschafter Aktuelle Gesellschafterstruktur mit Beteiligungsquoten und Einlagebeträgen.
Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs) Wirtschaftlich Berechtigte gemäß Transparenzregister.
Beteiligungen Beteiligungen dieses Unternehmens an anderen Gesellschaften.
Bilanz Vollständige Bilanzpositionen aus den veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Gewinn- und Verlustrechnung GuV-Positionen pro Geschäftsjahr.
Jahresabschlüsse (HTML) Veröffentlichte Jahresabschlüsse als gerendertes HTML.
Insolvenzbekanntmachungen Bekanntmachungen aus den amtlichen Insolvenzregistern.
News Aktuelle Erwähnungen des Unternehmens aus externen Quellen.

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Code · AI-Agents · No-Code · Workflows

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Egal ob klassische API, AI-Agent oder No-Code-Tool – diese Daten lassen sich überall andocken.

REST API Einfacher GET-Aufruf mit X-API-KEY Header. Kompatibel mit jedem HTTP-Client. Python Funktioniert mit requests, httpx oder Ihrer bevorzugten Bibliothek. Node.js Standard fetch oder axios – kein zusätzliches SDK erforderlich. MCP Server Direkt in Claude, Cursor oder andere MCP-fähige AI-Clients einbinden. n8n Vorgefertigter Custom Node für Workflow-Automatisierung in n8n. Webhook Aufrufbar aus Zapier, Make oder jeder anderen Webhook-Plattform.

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Stammdaten

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Historie

Jahresabschlüsse (Volltext)

Jahresabschluss 2008

DIC Hamburg Objekt Schwenkestraße GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum 30. September 2008

BILANZ ZUM 30. SEPTEMBER 2008

DIC HAMBURG OBJEKT SCHWENKESTRAßE GMBH, FRANKFURT AM MAIN

ANHANG FÜR DAS RUMPFGESCHÄFTSJAHR VOM 1. JANUAR BIS ZUM 30. SEPTEMBER 2008

DIC HAMBURG OBJEKT SCHWENKESTRAßE GMBH, FRANKFURT AM MAIN

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