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DIC VP Objekt Köln SILO GmbH GmbH

Frankfurt am Main ·HRB 80597 Frankfurt am Main
Teil 1 / 2

Strukturierte Daten

Geparste, typisierte und über die API direkt abfragbare Felder.

Stammdaten

Rechtsform
GmbH
Anschrift
Neue Mainzer Straße 32-36
60311 Frankfurt am Main
Handelsregister
HRB 80597, Frankfurt am Main
Eintragungsdatum
6. Juli 2007
Unternehmenszweck
Erwerb, das Halten, die Verwaltung und die Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene und fremde Rechnung, ohne hierzu Vermögenswerte von Erwerbern, Mietern, Pächtern oder sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern zu verwenden sowie der Erwerb, das Halten und die Verwaltung von eigenem Grundvermögen, insbesondere der Immobilie in Köln. Genehmigungs- oder erlaubnispflichtige Tätigkeiten, insbesondere erlaubnispflichtige Geschäfte gemäß § 34c GewO, werden nicht getätigt.

Finanzen

Mitarbeiter 2024
0
Bilanzsumme 2024
14,15 Mio. €
Jahresergebnis 2024
259.660 €
14 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2024
Aktivseite 14,15 Mio
  • Anlagevermögen 78,7 % 11,13 Mio
  • Umlaufvermögen 21,0 % 2,97 Mio
  • Aktive Rechnungsabgrenzungsposten 0,3 % 47,1 k
Passivseite 14,15 Mio
  • Verbindlichkeiten 77,7 % 10,99 Mio
  • Eigenkapital 21,6 % 3,05 Mio
  • Rückstellungen 0,5 % 66,6 k
  • Passive Rechnungsabgrenzungsposten 0,3 % 43,4 k
Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 14 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Vertretungsberechtigte

  • Ivica Pavušek-Muža seit 2026 Geschäftsführer
  • Martin Karehnke seit 2023 Geschäftsführer
  • André Carl seit 2022 Prokura
16 ehemalige Vertretungsberechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

Keine wirtschaftlich Berechtigten eindeutig zugeordnet — 1 mögliche Personen aus dem Transparenzregister.

Historie

  1. 2026
  2. 09.06.
    Eintritt eines Mitglieds
    Ivica Pavušek-Muža · Geschäftsführer
  3. 09.06.
    Austritt einer Position
    Gregor Thomas Holeczek · Geschäftsführer
  4. 2024
  5. 02.07.
    Satzungsänderung
    DIC VP Objekt Köln SILO GmbH
  6. 2023
  7. 25.09.
    Adressänderung
    DIC VP Objekt Köln SILO GmbH
  8. 01.08.
    Eintritt eines Mitglieds
    Martin Karehnke · Geschäftsführer
  9. 01.08.
    Austritt einer Position
    F**** D**** · Geschäftsführer
  10. 2022
  11. 07.12.
    Eintritt eines Mitglieds
    F**** D**** · Geschäftsführer
  12. 07.12.
    Austritt einer Position
    C****** J****** · Geschäftsführer
44 weitere Einträge API-Key holen →
Teil 2 / 2

Rohdaten & Dokumente

Originaldokumente, Markdown-Volltexte und PDFs – Volltext-Zugriff über die API.

Jahresabschlüsse (Volltext)

Veröffentlichte Berichte als Markdown – inklusive Lagebericht, Bilanz, GuV und Anhang.

  • 2024 Jahresabschluss
  • 2023 Jahresabschluss
  • 2022 Jahresabschluss
  • 2021 Jahresabschluss
  • 2020 Jahresabschluss
Vorjahresbericht – frei einsehbar

Jahresabschluss 2023

Veröffentlicht am 9. Januar 2025 · Quelle: Bundesanzeiger

DIC VP Objekt Köln SILO GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023

Bilanz

A K T I V A

31.12.2023

31.12.2022

EUR

EUR

A. Anlagevermögen

Sachanlagen

11.419.551,76

11.708.539,76

B. Umlaufvermögen

I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

2.460.652,00

1.896.995,26

II. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten

60.717,82

213.857,08

2.521.369,82

2.110.852,33

C. Rechnungsabgrenzungsposten

55.399,39

66.479,27

13.996.320,97

13.885.871,37

P A S S I V A

31.12.2023

31.12.2022

EUR

EUR

A. Eigenkapital

I. Gezeichnetes Kapital

25.000,00

25.000,00

II. Kapitalrücklage

4.615.000,00

4.615.000,00

III. Verlustvortrag

-2.094.203,58

-2.269.948,77

IV. Jahresüberschuss

243.722,45

175.745,19

2.789.518,87

2.545.796,42

B. Rückstellungen

30.174,78

86.205,40

C. Verbindlichkeiten

11.148.057,19

11.225.299,42

- davon aus Steuern: EUR 30.315,79 (Vorjahr: EUR 16.408,95) -

D. Rechnungsabgrenzungsposten

28.570,13

28.570,13

13.996.320,97

13.885.871,37

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Die DIC VP Objekt Köln SILO GmbH hat ihren Sitz in Frankfurt am Main und ist eingetragen in das Handelsregister B beim Amtsgericht Frankfurt am Main (Reg.Nr. 80597).

Dem Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 liegen die Vorschriften des Handelsgesetzbuches über die Rechnungslegung kleiner Kapitalgesellschaften sowie die ergänzenden Vorschriften des Gesetzes betreffend Gesellschaften mit beschränkter Haftung zugrunde. Die Aufstellungserleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurden so weit unten nichts anderes beschrieben ist in Anspruch genommen. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

II. Angewandte Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Ansatzwahlrechte und Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert angewandt.

Im Einzelnen erfolgte die Bewertung wie folgt:

Das Anlagevermögen ist mit den Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten abzüglich Skonti bewertet. Die planmäßigen Abschreibungen auf Bauten wurden unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungs­dauer mit 2,5% p. a. linear vorgenommen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zu Anschaffungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips bewertet. Erkennbare Einzelrisiken wurden durch Wertberichtigungen berücksichtigt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Aktive Rechnungsabgrenzungsposten werden für geleistete Zahlungen, die Aufwand für einen Zeitraum nach dem Abschlussstichtag darstellen gebildet. Dieser Posten ist mit dem Nominalbetrag der geleisteten Zahlungen abzüglich der Auflösung gebildet.

Passive Rechnungsabgrenzungsposten werden gebildet für im Geschäftsjahr erhaltene Zahlungen, die Erträge im Folgejahr sind.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen sind in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Verbindlichkeiten sind mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

Auf die freiwillige Anwendung der Abgrenzung latenter Steuern gem. § 274 HGB wird verzichtet. Ein Aktivüberhang von latenten Steuern wird nicht bilanziert.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr, mit Ausnahme der Kaution von EUR 113.916,92 (Vorjahr: EUR 113.916,92).

Gegenüber Gesellschafter bestehen Forderungen in Höhe von EUR 2.334.679,06 (Vorjahr: EUR 1.733.929,61) sowie Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 11.900,00 (Vorjahr: EUR 11.900,00).

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten betragen:

bis 1 Jahr

1 bis 5 Jahre

GJ

VJ

GJ

VJ

80.476,77

99.656,92

11.067.580,42

113.916,92

über 5 Jahre

Summe

GJ

VJ

GJ

VJ

0,00

11.011.725,58

11.148.057,19

11.225.299,42

IV. Sonstige Angaben

Zum 31. Dezember 2023 haftet die Gesellschaft gesamtschuldnerisch für Bankverbindlichkeiten verbundener Unternehmen in Höhe von EUR 485.546.336,61. Aufgrund der wirtschaftlichen Lage unserer verbundenen Unternehmen sehen wir derzeit kein Risiko der Inanspruchnahme. Hierfür und als Sicherheit für eigene Bankverbindlichkeiten ist das Grundvermögen in Höhe von EUR 766.841.791,00 mit Grundschulden belastet. Bankverbindlichkeiten sind ferner durch Abtretung von Mietforderungen und Verpfändung der Mieteingangskonten besichert.

Im Geschäftsjahr wurden keine Mitarbeiter beschäftigt.

Die Gesellschaft ist gemäß § 271 Abs. 2 HGB i.V.m. § 290 HGB ein verbundenes Unternehmen der BRANICKS Group AG, Frankfurt am Main, und wird in deren Konzernabschluss einbezogen. Die BRANICKS Group AG stellt den Konzernabschluss für den kleinsten und größten Kreis an Unternehmen auf. Er wird beim Betreiber des elektronischen Bundesanzeigers eingereicht.

 

Frankfurt am Main, 09. April 2024

Gregor Holeczek, Geschäftsführer

Martin Karehnke, Geschäftsführer

Feststellung

Die Gesellschafterversammlung vom 09. April 2024 hat den Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 durch Beschluss festgestellt. Der Jahresüberschuss des Geschäftsjahres 2023 in Höhe von EUR 243.722,45 wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Aktuelle Berichte und Vollvolumen-Zugriff auf alle Geschäftsjahre. API-Key holen →

Registerdokumente

PDF-Dokumente direkt vom Amtsgericht – auf Anfrage über den :code Endpunkt abrufbar.

  • Aktueller Auszug (AD)
  • Chronologischer Auszug (CD)
  • Strukturierte Inhalte (SI, XML)
  • Gesellschafterliste
  • Satzung / Gesellschaftsvertrag
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Website-Inhalt

Strukturierter Markdown-Volltext der Unternehmenswebsite – ideal für Anreicherung und AI-Pipelines.

  • Website-Snapshot (per AI ermittelt) AI
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Profil · Finanzen · Personen · Dokumente

Strukturierte Daten und Volltexte – pro Unternehmen

Vom Jahresabschluss als HTML bis zur UBO-Liste: jedes Feld einzeln über den features Parameter aktivierbar. Eine API, alle Daten.

  • Geschäftszahlen Umsatz, Mitarbeiterzahl, Bilanzsumme, Jahresergebnis pro Geschäftsjahr.
  • Vertretungsberechtigte Aktuelle und ehemalige Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen mit Rollen und Datumsangaben.
  • Bekanntmachungen Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister inkl. Datum und Volltext.
  • Gesellschafter Aktuelle Gesellschafterstruktur mit Beteiligungsquoten und Einlagebeträgen.
  • Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs) Wirtschaftlich Berechtigte gemäß Transparenzregister.
  • Beteiligungen Beteiligungen dieses Unternehmens an anderen Gesellschaften.
  • Bilanz Vollständige Bilanzpositionen aus den veröffentlichten Jahresabschlüssen.
  • Gewinn- und Verlustrechnung GuV-Positionen pro Geschäftsjahr.
  • Jahresabschlüsse (HTML) Veröffentlichte Jahresabschlüsse als gerendertes HTML.
  • Insolvenzbekanntmachungen Bekanntmachungen aus den amtlichen Insolvenzregistern.
  • News Aktuelle Erwähnungen des Unternehmens aus externen Quellen.
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