aktiv Rechtsform GmbH

exareal GmbH

Leipzig ·HRB 32741 Leipzig

Stammdaten

Rechtsform
GmbH
Anschrift
Chopinstraße 11
04103 Leipzig
Handelsregister
HRB 32741, Leipzig
Eintragungsdatum
7. Juni 2016
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Hausmeisterdienste
Verwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Eingetragenes Kapital
30.000,00 EUR
Vertretungsregelung

Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten.

Unternehmenszweck
Durchführung von Facility Management, insbesondere Hausmeisterdienstleistungen, technische Bauüberwachung und Koordination, Durchführung von Baudienstleistungen sowie Durchführung von technischen und kaufmännischen Due Diligences.

Finanzen

Ältere Kennzahlen · 2018 Warum?

Warum gibt es keine neueren Zahlen?

Die neuesten hier verfügbaren Kennzahlen beziehen sich auf das Geschäftsjahr 2018. Sie beschreiben die damalige Situation des Unternehmens.

Wann müssen Abschlüsse vorliegen?

Kapitalgesellschaften wie GmbH, UG und AG müssen ihre Abschlüsse grundsätzlich offenlegen. Die Frist beträgt in der Regel zwölf Monate nach Ende des Geschäftsjahres; für kapitalmarktorientierte Gesellschaften gelten kürzere Fristen. Bei jungen Unternehmen kann der erste Abschluss daher noch ausstehen.

Was wird je nach Unternehmensgröße veröffentlicht?

Für die Größenklasse zählen Bilanzsumme, Jahresumsatz und die durchschnittliche Beschäftigtenzahl. In der Regel müssen mindestens zwei der drei Schwellenwerte an zwei aufeinanderfolgenden Abschlussstichtagen erfüllt sein. Für Neugründungen und bestimmte Umwandlungen gelten Sonderregeln.

Kleinstgesellschaften
bis 450.000 € Bilanzsumme · 900.000 € Umsatz · 10 Beschäftigte Dürfen ihre Offenlegungspflicht durch die Hinterlegung einer Bilanz erfüllen. Diese ist im Unternehmensregister nach Registrierung gegen Gebühr abrufbar. Eine Gewinn- und Verlustrechnung muss nicht offengelegt werden; deshalb sind oft nur wenige Kennzahlen verfügbar.
Kleine Gesellschaften
bis 7,5 Mio. € Bilanzsumme · 15 Mio. € Umsatz · 50 Beschäftigte Müssen grundsätzlich Bilanz und Anhang offenlegen, dürfen dabei aber Erleichterungen nutzen. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nicht offenzulegen. Insbesondere der Umsatz ist deshalb häufig nicht öffentlich ersichtlich; einzelne Ergebnisangaben können dennoch in der Bilanz stehen.
Mittelgroße Gesellschaften
bis 25 Mio. € Bilanzsumme · 50 Mio. € Umsatz · 250 Beschäftigte Legen Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung, Anhang und Lagebericht offen, mit gesetzlichen Erleichterungen. In der Gewinn- und Verlustrechnung können etwa Umsatz und bestimmte Aufwendungen zum Rohergebnis zusammengefasst sein.
Große Gesellschaften
Überschreiten mindestens zwei der Grenzen für mittelgroße Gesellschaften. Legen grundsätzlich den vollständigen Jahresabschluss mit Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung und Anhang sowie den Lagebericht offen. Kapitalmarktorientierte Gesellschaften gelten grundsätzlich als groß.

Die genannten Grenzen gelten grundsätzlich für Geschäftsjahre, die ab 2024 beginnen; eine vorzeitige Anwendung war für 2023 möglich. Für ältere Abschlüsse galten teilweise niedrigere Grenzen.

Andere Rechtsformen und Befreiungen

Einzelkaufleute und Personengesellschaften mit einer natürlichen Person als unbeschränkt haftendem Gesellschafter unterliegen in der Regel nicht der Offenlegungspflicht für Kapitalgesellschaften. Bei besonders großen Unternehmen kann jedoch das Publizitätsgesetz greifen. Für bestimmte Tochterunternehmen gibt es außerdem Befreiungen bei Einbeziehung in einen Konzernabschluss.

Weitere Gründe für fehlende oder ältere Zahlen

Die folgenden Möglichkeiten sind allgemeine Erklärungen. Aus fehlenden Kennzahlen allein lässt sich nicht ableiten, welcher Grund bei diesem Unternehmen vorliegt.

Noch nicht fällig oder verspätet eingereicht
Ein Abschluss kann noch innerhalb der Einreichungsfrist liegen oder verspätet eingereicht werden. Bei Pflichtverstößen kann das Bundesamt für Justiz ein Ordnungsgeldverfahren einleiten. Das Fehlen auf dieser Seite belegt keinen solchen Verstoß.
Geänderter Veröffentlichungsumfang
Wird eine Gesellschaft kleiner oder nutzt sie zulässige Erleichterungen, können spätere Abschlüsse weniger Angaben enthalten oder nur hinterlegt werden. Eine zuvor verfügbare Kennzahl kann dann fehlen.
Löschung, Umwandlung oder Abwicklung
Nach einer Löschung oder Verschmelzung können die Berichte unter diesem Unternehmen enden. Liquidation, Insolvenz oder eine ruhende Geschäftstätigkeit befreien hingegen nicht automatisch von der Offenlegungspflicht; diese besteht grundsätzlich bis zur Löschung fort.
Erfassung der Daten
Ein Abschluss kann bereits veröffentlicht oder hinterlegt sein, aber in unserem Datenbestand noch fehlen oder noch nicht vollständig ausgewertet sein. Auch fehlende Einzelangaben im Dokument begrenzen die ableitbaren Kennzahlen.

Neuere Kennzahlen erscheinen hier, sobald entsprechende Abschlüsse in unserem Datenbestand erfasst und ausgewertet sind. Der Hinweis beschreibt den Umfang der hier verfügbaren Daten.

Mitarbeiter 2018
9
Bilanzsumme 2018
287.303 €
Jahresergebnis 2018
−11.634 €
2 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2018
Aktivseite 287,3 k
  • Umlaufvermögen 78,6 % 225,9 k
  • Anlagevermögen 19,8 % 56,9 k
  • Aktive Rechnungsabgrenzungsposten 1,6 % 4,6 k
Passivseite 287,3 k
  • Eigenkapital 68,2 % 195,8 k
  • Verbindlichkeiten 30,7 % 88,3 k
  • Rückstellungen 1,1 % 3,1 k
Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 2 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Vertretungsberechtigte

  • René Türk seit 2016 Geschäftsführer
1 ehemalige Vertretungsberechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

2 mit ≥ 25 %
  • R*** T*** ≥25% 50,0 %
1 weitere wirtschaftlich Berechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Historie

  1. 2019
  2. 19.09.
    Adressänderung
    exareal GmbH
  3. 2017
  4. 07.04.
    Änderung des Unternehmensgegenstands
    Durchführung von Facility Management, insbesondere Hausmeisterdienstleistungen, technische Bauüberwachung und Koordination, Durchführung von Baudienstleistungen sowie Durchführung von technischen und kaufmännischen Due Diligences.
  5. 07.04.
    Satzungsänderung
    exareal GmbH
  6. 2016
  7. 07.09.
    Eintritt eines Mitglieds
    René Türk · Geschäftsführer
  8. 07.09.
    Änderung des Stamm-/Grundkapitals
    exareal GmbH
  9. 07.09.
    Adressänderung
    exareal GmbH
  10. 07.09.
    Austritt einer Position
    P**** R**** · Geschäftsführer
  11. 07.09.
    Änderung des Unternehmensgegenstands
    Die Durchführung von Facility Management, insbesondere Hausmeisterdienstleistungen, technische Bauüberwachung und Koordination und die Durchführung von Baudienstleistungen.
13 weitere Events inklusive aller Details API-Key holen →

Jahresabschlüsse

Veröffentlichte Abschlüsse im Original, nach Geschäftsjahr sortiert.

3 Dokumente
Geschäftsjahr Dokument Veröffentlicht Zugriff
2018 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2017 Jahresabschluss Veröffentlicht Volltext lesen
2016 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
Alle Jahresabschlüsse über die API
2017 Jahresabschluss Volltext

exareal GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
31.12.2017
EUR		 31.12.2016
EUR
A. Anlagevermögen 27.689,00 33.167,00
I. Sachanlagen 27.689,00 33.167,00
B. Umlaufvermögen 279.413,47 351.078,11
I. Vorräte 4.571,14 276.060,40
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 242.804,20 67.575,17
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 32.038,13 7.442,54
C. Rechnungsabgrenzungsposten 485,21 580,04
Bilanzsumme, Summe Aktiva 307.587,68 384.825,15

Passiva
31.12.2017
EUR		 31.12.2016
EUR
A. Eigenkapital 207.481,94 224.784,06
I. gezeichnetes Kapital 30.000,00 30.000,00
II. Kapitalrücklage 101.136,47 101.136,47
III. Gewinnvortrag 93.647,59 0,00
IV. Jahresfehlbetrag 17.302,12 -93.647,59
B. Rückstellungen 52.643,91 40.354,74
C. Verbindlichkeiten 47.461,83 119.686,35
Bilanzsumme, Summe Passiva 307.587,68 384.825,15

Anhang


 
Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der vorliegende Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2017 wurde gemäß §§ 242 ff. HGB und §§ 264 ff. HGB aufgestellt.

Die Gesellschaft weist zum Bilanzstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gem. § 264 Abs. 1 i.V.m. § 267 Abs. 2 HGB auf. Die Erleichterungsvorschriften für die Aufstellung eines Jahresabschlusses gemäß §§ 264, 274a, 276, 285 HGB wurden in Anspruch genommen.

Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den §§ 266, 275 HGB, wobei für die Gewinn- und Verlustrechnung das Gesamtkostenverfahren Anwendung findet.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: exareal GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Leipzig

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Leipzig

Register-Nr.: HRB 32741

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264 c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

 - Forderungen               Euro  106.635,61
 - Verbindlichkeiten         Euro    78.927,56

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden nach Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer auf Grundlage steuerlich anerkannter Höchstsätze abgeschrieben.

Im Geschäftsjahr 2017 angeschaffte bewegliche, selbständig nutzbare Gegenstände des Anlagevermögens im Wert zwischen Euro 150,00 und Euro 1.000,00 wurden übereinstimmend mit steuerlichen Regelungen in einem Sammelposten erfasst und mit 20% p.a. abgeschrieben.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden mit dem Nennwert unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Kassenbestände und Bankguthaben wurden jeweils zum Nennwert angesetzt.

Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen, wurden unter dem Rechnungsabgrenzungsposten aktiv abgegrenzt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Forderungen und Verbindlichkeiten in fremder Währung bestanden am Bilanzstichtag nicht.

Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist im Anlagenspiegel dargestellt.

Verrechnung von Vermögensgegenständen und Schulden

Verbindlichkeiten gegenüber dem verbundenen Unternehmen wurden in Höhe von Euro 78.927,56 mit Forderungen gegenüber dem verbundenen Unternehmen in Höhe von Euro 106.635,61 saldiert. Zum 31.12.2017 war eine Aufrechnungslage gemäß § 387 ff HGB gegeben. Die Saldierung verbessert die Klarheit und Übersichtlichkeit.

Verbindlichkeiten gegenüber Geschäftsführern wurden in Höhe von Euro 70.263,25 mit Forderungen gegenüber Geschäftsführern in Höhe von Euro 216.730,31 saldiert. Zum 31.12.2017 war eine Aufrechnungslage gemäß § 387 ff HGB gegeben. Die Saldierung verbessert die Klarheit und Übersichtlichkeit.

Verbindlichkeiten

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 47.461,83 (Vorjahr: Euro 119.686,35).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 14,0.

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Geschäftsführer

Zu den zu Gunsten des Geschäftsführers vergebenen Krediten wird berichtet:
  

Kreditentwicklung
Betrag
 
Euro
Stand bisheriger Kredite
0,00
Rückzahlungen im Berichtsjahr
90.263,25
Neuvergaben im Berichtsjahr
236.730,31
=  neuer Kreditbestand
146.467,06
Kreditkonditionen neu vergebener Kredite
 
Auszahlungsbetrag
 
variabel
Rückzahlungsbetrag
 
variabel
Zinssatz
 
2%
Laufzeit
 
unbefristet
Sicherheiten
 
ab 300.000 Euro


Geschäftsführer der Gesellschaft ist Herr René Türk, Kaufmann, Leipzig. Er ist einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Leipzig, den 17. Dezember 2018
gez. René Türk

  

sonstige Berichtsbestandteile


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 17.12.2018 festgestellt.

Registerdokumente

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  1. Unter „Connectors“ in Claude einen eigenen Connector hinzufügen.
  2. Diese Server-URL eintragen und den Connector hinzufügen:
    https://mcp.handelsregister.ai/mcp
  3. Mit Ihrem handelsregister.ai-Konto verbinden und den Connector im Chat über „+“ → „Connectors“ aktivieren.
  1. In ChatGPT im Browser unter Einstellungen → Apps eine eigene App erstellen. Dafür muss der Entwicklermodus freigeschaltet sein.
  2. Als Namen „handelsregister“, als Authentifizierung OAuth und diese Server-URL verwenden:
    https://mcp.handelsregister.ai/mcp
  3. Mit Ihrem handelsregister.ai-Konto anmelden, die App erstellen und im Chat aus dem Tools-Menü auswählen.

Einmal im Terminal ausführen:

Terminal 
claude mcp add --transport http handelsregister https://mcp.handelsregister.ai/mcp \
  --header "X-API-Key: YOUR_API_KEY"

YOUR_API_KEY durch Ihren handelsregister.ai API-Key ersetzen.

Diesen MCP-Server als Tool in Ihrer Anwendung einbinden:

Python 
from openai import OpenAI

client = OpenAI()
response = client.responses.create(
    model="gpt-6-astra",
    input="Zeige mir die Geschäftsführung, Gesellschafter und letzten verfügbaren Geschäftszahlen von exareal GmbH. Nenne die Geschäftsjahre und Quellen.\n\nentity_id: b1f2e747b682bfcdb9d62a299ff47630",
    tools=[{
        "type": "mcp",
        "server_label": "handelsregister",
        "server_url": "https://mcp.handelsregister.ai/mcp",
        "headers": {"X-API-Key": "YOUR_API_KEY"},
        "require_approval": "never",
    }],
)
print(response.output_text)

YOUR_API_KEY durch Ihren handelsregister.ai API-Key ersetzen.

Diese Konfiguration in Ihrem MCP-Client hinterlegen:

JSON 
{
  "mcpServers": {
    "handelsregister": {
      "url": "https://mcp.handelsregister.ai/mcp",
      "headers": { "X-API-Key": "YOUR_API_KEY" }
    }
  }
}

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