aktiv Rechtsform GmbH

F4 Immobilien GmbH

MünchenGrünwald, DEU ·HRB 235842 München

Stammdaten

Rechtsform
GmbH
Anschrift
Ohmstraße 15
80802 München
Handelsregister
HRB 235842, München
Eintragungsdatum
24. Juli 2017
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Kauf und Verkauf von eigenen Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Bauträger für Wohngebäude
Eingetragenes Kapital
25.000,00 EUR
Vertretungsregelung

Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten.

Unternehmenszweck
An- und Verkauf sowie Entwicklung von Grundbesitz.

Finanzen

Mitarbeiter 2021
4
Bilanzsumme 2021
1,91 Mio. €
Jahresergebnis 2021
−850.666 €
1 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2021
Aktivseite 1,91 Mio
  • Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 78,1 % 1,49 Mio
  • Umlaufvermögen 18,9 % 361,8 k
  • Anlagevermögen 2,8 % 53,5 k
  • Aktive Rechnungsabgrenzungsposten 0,1 % 2,6 k
Passivseite 1,91 Mio
  • Verbindlichkeiten 99,6 % 1,90 Mio
  • Rückstellungen 0,4 % 8,3 k
  • Eigenkapital 0,0 % 0
Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 1 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Vertretungsberechtigte

  • Sebastian Schuon seit 2024 Geschäftsführer
4 ehemalige Vertretungsberechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

Top 3 halten 75,0 %
1 weitere Gesellschafter · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

4 mit ≥ 25 %
  • A***** B**** ≥25% 25,0 %
  • B****** G****** ≥25% 25,0 %
2 weitere wirtschaftlich Berechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Historie

  1. 2024
  2. 27.12.
    Austritt einer Position
    Jonas Franz · Geschäftsführer
  3. 28.11.
    Änderung der Vertretungsbefugnis
    Jonas Franz · Geschäftsführer
  4. 28.11.
    Eintritt eines Mitglieds
    Sebastian Schuon · Geschäftsführer
  5. 10.04.
    Adressänderung
    F4 Immobilien GmbH
  6. 2023
  7. 18.08.
    Verschmelzung
    F4 Immobilien GmbH
  8. 05.01.
    Eintritt eines Mitglieds
    J**** F**** · Geschäftsführer
  9. 05.01.
    Austritt einer Position
    Sebastian Schuon · Geschäftsführer
  10. 05.01.
    Austritt einer Position
    B****** G****** · Geschäftsführer
21 weitere Einträge API-Key holen →

Jahresabschlüsse

Veröffentlichte Abschlüsse im Original, nach Geschäftsjahr sortiert.

2 Dokumente
Geschäftsjahr Dokument Veröffentlicht Zugriff
2021 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2020 Jahresabschluss Veröffentlicht Volltext lesen
Alle Jahresabschlüsse über die API
2020 Jahresabschluss Volltext

F4 Immobilien GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
31.12.2020
EUR		 31.12.2019
EUR
A. Anlagevermögen 71.477,00 97.765,00
I. Sachanlagen 71.477,00 97.765,00
B. Umlaufvermögen 2.811.259,16 1.889.621,91
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 2.810.176,91 1.450.956,32
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.082,25 438.665,59
C. Rechnungsabgrenzungsposten 5.039,40 9.412,02
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 640.901,71 877.498,26
Bilanzsumme, Summe Aktiva 3.528.677,27 2.874.297,19

Passiva
31.12.2020
EUR		 31.12.2019
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 902.498,26 964.460,30
III. Jahresüberschuss 236.596,55 61.962,04
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 640.901,71 877.498,26
B. Rückstellungen 10.082,00 17.737,00
C. Verbindlichkeiten 3.518.595,27 2.856.560,19
Bilanzsumme, Summe Passiva 3.528.677,27 2.874.297,19

Anhang

I. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS

Die F4 Immobilien GmbH hat ihren Sitz in München und ist unter der Nummer HRB 235842 in das Handelsregister beim Amtsgericht München eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften i. S. d. § 267 HGB.

Die Gliederung der Bilanz entspricht § 266 Abs. 2 und 3 HGB.

II. BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren im Wesentlichen die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die Bewertung wurde trotz der bestehenden bilanziellen Überschuldung weiterhin unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit vorgenommen, da die durch die Gesellschafter getroffenen Maßnahmen zur Änderung der Finanzierungsstruktur der Gesellschaft zu einer positiven Fortführungsprognose führen.

Zur Abwendung einer möglichen Überschuldung traten die Gesellschafter gemäß Rangrücktrittsvereinbarung vom 21. November 2017 mit ihrer Darlehensforderung in Höhe von EUR 800.000,00 hinter die Forderungen aller anderen Gläubiger in der Weise zurück, dass ihre Forderung nur zu Lasten von Bilanzgewinnen, aus einem Liquidationsüberschuss oder aus dem die sonstigen Verbindlichkeiten der Schuldnerin übersteigenden freien Vermögen bedient zu werden braucht.

1. Sachanlagen

Die Bilanzierung der Sachanlagen erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen. Die Abschreibungen werden linear entsprechend den folgenden betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauern vorgenommen:

Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 3 - 10 Jahre


Die geringwertigen Gegenstände des Anlagevermögens mit Einzelanschaffungskosten bis netto EUR 800,00 werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben und als Abgang berücksichtigt.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind grundsätzlich mit ihren Nominalwerten aktiviert.

3. Liquide Mittel

Die liquiden Mittel werden mit den Nennwerten angesetzt.

4. Aktiver Rechnungsabgrenzungsposten

Als Rechnungsabgrenzungsposten werden auf der Aktivseite Auszahlungen vor dem Stichtag ausgewiesen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag dar­stellen.

5. Sonstige Rückstellungen

Die Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften und sind jeweils in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags (d. h. einschließlich zukünf­tiger Kosten- und Preissteigerungen) angesetzt.

6. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. ANGABEN ZUR BILANZ

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr betragen EUR 0 (Vj. TEUR 15).

2. Verbindlichkeiten

Von den Verbindlichkeiten (EUR 3.518.595,27) haben EUR 3.067.329,94 (Vj. TEUR 748) eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr und EUR 451.265,33 (Vj. TEUR 2.109) eine Restlaufzeit über einem Jahr.

In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 1.906.288,44 (Vj. TEUR 1.700) enthalten.

3. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Es bestehen nicht bilanzierte finanzielle Verpflichtungen aus Miet- und Pachtverträgen wie folgt:

Restlaufzeiten
bis 1 Jahr
1 bis 5 Jahre
ab 5 Jahre
Gesamt

TEUR
TEUR
TEUR
TEUR

68
83
0
151

IV. SONSTIGE ANGABEN

1. Anzahl der Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2020 durchschnittlich 4 Mitarbeiter.

2. Gesellschaftsorgane

Zum Abschlussstichtag beliefen sich die von der Gesellschaft an die Geschäftsführer ausgereichten Vorschüsse und Darlehen auf EUR 77.101,57. Die Kredite sind mit 1 % zu verzinsen und sind kurzfristig. Im Geschäftsjahr wurden hiervon insgesamt EUR 10.477,03 zurückgezahlt.

sonstige Berichtsbestandteile

 

München, den 26. April 2022

F4 Immobilien GmbH

Geschäftsführung

Matthias Wilhelm


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 14.10.2022 festgestellt.

Registerdokumente

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  3. Mit Ihrem handelsregister.ai-Konto anmelden, die App erstellen und im Chat aus dem Tools-Menü auswählen.

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