aktiv

F&B Mietportfolio Berlin GmbH GmbH

GräfelfingMünchen, DEU ·HRB 231638 München

Teil 1 / 2

Strukturierte Daten

Geparste, typisierte und über die API direkt abfragbare Felder.

Stammdaten

Rechtsform: GmbH
Anschrift: Freihamer Straße 4b
82166 Gräfelfing
Handelsregister: HRB 231638, München
Eintragungsdatum: 10. Januar 2017
Branche: Beteiligungsgesellschaften
Managementtätigkeiten von sonstigen Holdinggesellschaften
Managementtätigkeiten von Holdinggesellschaften mit überwiegend finanziellem Anteilsbesitz
Unternehmenszweck: Erwerb, Halten und Verwalten - nicht Veräußerung - von Beteiligungen an anderen Unternehmen, insbesondere der Beteiligung an der Preussen lnvest GmbH (eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg unter HRB 98697 B) auf eigene Rechnung sowie Verwaltung eigenen Vermögens.

Finanzen

Mitarbeiter 2024

Bilanzsumme 2024

30,62 Mio. €

Jahresergebnis 2024

−1,34 Mio. €

3 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2024

Aktivseite 30,62 Mio

Anlagevermögen 79,5 % 24,33 Mio
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 16,1 % 4,94 Mio
Umlaufvermögen 4,4 % 1,35 Mio

Passivseite 30,62 Mio

Verbindlichkeiten 99,8 % 30,55 Mio
Rückstellungen 0,2 % 63,7 k
Eigenkapital 0,0 % 0

Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 3 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Vertretungsberechtigte

Peter Förstner seit 2017 Geschäftsführer

1 ehemalige Vertretungsberechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

Top 3 halten 81,5 %

B & B Palais GmbH DEU Amtsgericht München, HRB 218974 38,5 % 19k €
Geronimo duo GmbH DEU Amtsgericht München, HRB 239928 23,0 % 12k €
nwk nordwest Kapitalbeteiligungsgesellschaft der Sparkasse Bremen mbH DEU Amtsgericht Bremen, HRB 16448 20,0 % 10k €

3 weitere Gesellschafter · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

1 mit ≥ 25 %

78,0 % identifiziert 20,0 % nicht identifiziert

P**** F****** ≥25% 55,0 %
P**** P****** 12,7 %

1 weitere wirtschaftlich Berechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Beteiligungen an

Preussen Invest GmbH GmbH Gräfelfing, DEU 100,0 %

Historie

2020
18.05.

Austritt einer Position

P**** P****** · Geschäftsführer
2018
17.05.

Eintritt eines Mitglieds

P**** P****** · Geschäftsführer
17.05.

Änderung des Unternehmensgegenstands

Erwerb, Halten und Verwalten - nicht Veräußerung - von Beteiligungen an anderen Unternehmen, insbesondere der Beteiligung an der Preussen lnvest GmbH (eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg unter HRB 98697 B) auf eigene Rechnung sowie Verwaltung eigenen Vermögens.
17.05.

Änderung des Stamm-/Grundkapitals

F&B Mietportfolio Berlin GmbH
17.05.

Satzungsänderung

F&B Mietportfolio Berlin GmbH
2017
09.10.

Satzungsänderung

F&B Mietportfolio Berlin GmbH
09.10.

Sitzänderung

F&B Mietportfolio Berlin GmbH
09.10.

Adressänderung

F&B Mietportfolio Berlin GmbH

10 weitere Einträge API-Key holen →

Teil 2 / 2

Rohdaten & Dokumente

Originaldokumente, Markdown-Volltexte und PDFs – Volltext-Zugriff über die API.

Jahresabschlüsse (Volltext)

Veröffentlichte Berichte als Markdown – inklusive Lagebericht, Bilanz, GuV und Anhang.

2024 Jahresabschluss
2023 Jahresabschluss ↓
2022 Jahresabschluss
2021 Jahresabschluss

Vorjahresbericht – frei einsehbar

Jahresabschluss 2023

Veröffentlicht am 23. Juni 2025 · Quelle: Bundesanzeiger

F&B Mietportfolio Berlin GmbH

Gräfelfing

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

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Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	24.327.226,16	24.327.226,16
I. Finanzanlagen	24.327.226,16	24.327.226,16
B. Umlaufvermögen	1.148.221,86	1.015.195,53
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	111.782,22	15.195,53
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.036.439,64	1.000.000,00
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	3.592.483,96	3.038.496,83
Aktiva	29.067.931,98	28.380.918,52

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Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	50.000,00	50.000,00
II. Verlustvortrag	3.088.496,83	2.799.942,46
III. Jahresfehlbetrag	553.987,13	288.554,37
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	3.592.483,96	3.038.496,83
B. Rückstellungen	105.647,20	91.700,00
C. Verbindlichkeiten	28.962.284,78	28.289.218,52
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	12.052.950,74	12.076.259,58
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	16.909.334,04	16.212.958,94
davon gegenüber Gesellschaftern	9.253.500,71	8.857.125,61
Summe Passiva	29.067.931,98	28.380.918,52

Anhang

F&B Mietportfolio Berlin GmbH,
Gräfelfing
Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I. Allgemeine Angaben
Angaben zur Identifikation der Gesellschaft:

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Firma:	F&B Mietportfolio Berlin GmbH
Sitz:	Gräfelfing
Handelsregistereintragung:	Amtsgericht München, HRB 231638

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde gem. §§ 247 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie den einschlägigen Vorschriften des GmbHG und der Satzung aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.
II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewendeten Ansatz- und Bewertungsmethoden werden stetig angewandt.

Die Anteile an verbundenen Unternehmen werden mit den Anschaffungskosten angesetzt. Für geleistete Anzahlungen auf Beteiligungen wird gem. § 265 (5) S. 2 HGB ein gesonderter Bilanzposten ausgewiesen. Die Bewertung erfolgt mit den geleisteten Nennbeträgen.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgt unter der Annahme der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden grundsätzlich zum Nominalwert unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips angesetzt. Die flüssigen Mittel werden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag bewertet.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen auf der Grundlage einer vorsichtigen kaufmännischen Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.
III. Angaben zur Bilanz

AKTIVA

Bruttoanlagenspiegel
Die Aufgliederung und Entwicklung der Anlagenwerte sowie die kumulierten Abschreibungen sind dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände
Sämtliche Forderungen haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von kleiner einem Jahr.

PASSIVA

Eigenkapital
Die bilanzielle Unterdeckung wird durch Rangrücktrittserklärungen der Gesellschafter auf die von ihnen gewährte Darlehen in Höhe von € 9.253.500,71 abgedeckt.

Verbindlichkeiten

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Verbindlichkeiten	Bilanzwert
Verbindlichkeiten	2023	2022
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	10.466	10.280
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	7.975	0
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	9.004	8.896
4. sonstige Verbindlichkeiten	9.484	9.101
Gesamt	36.929	28.868

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch die Verpfändung der Anteile an verbundenen Unternehmen und eines Bankguthabens i.H.v. TEUR 1.000 besichert. Hinsichtlich des unter Guthaben bei Kreditinstituten ausgewiesenen Guthabens von TEUR 1.000 bestehen entsprechende Verfügungsbeschränkungen.

Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern i.H.v. € 9.253.500,71 (VJ: € 8.857.125,61) für die eine Rangrücktrittserklärung der Gesellschafter vorliegt. Außerdem sind hierin € 49.287,59 Verbindlichkeiten aus Steuern ausgewiesen (VJ: € 22.528,16)

V. Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen
Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen aus einem Ankaufvertrag für eine Beteiligung i.H.v. TEUR 9.000 (VJ: TEUR 9.000).

Haftungsverhältnisse
Hinsichtlich der Kreditfinanzierung eines verbundenen Unternehmens besteht eine gesamtschuldnerische Haftung zu Gunsten der finanzierenden Bank in Höhe von bis zu TEUR 500. Zum Bilanzstichtag valutierte die Bankverbindlichkeit mit € 0,00.

Beschäftigte
Im Berichtsjahr wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Geschäftsführung
Die Geschäftsführung im Geschäftsjahr 2023 erfolgte durch Herrn Peter Förstner.

Gräfelfing,

Peter Förstner
F&B Mietportfolio GmbH
Geschäftsführung

sonstige Berichtsbestandteile

gez. Peter Förstner
Geschäftsführung

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.06.2024 festgestellt.

Aktuelle Berichte und Vollvolumen-Zugriff auf alle Geschäftsjahre. API-Key holen →

Registerdokumente

PDF-Dokumente direkt vom Amtsgericht – auf Anfrage über den :code Endpunkt abrufbar.

Aktueller Auszug (AD)
Chronologischer Auszug (CD)
Strukturierte Inhalte (SI, XML)
Gesellschafterliste
Satzung / Gesellschaftsvertrag

Mit API-Key abrufen API-Key holen →

Website-Inhalt

Strukturierter Markdown-Volltext der Unternehmenswebsite – ideal für Anreicherung und AI-Pipelines.

Website-Snapshot (per AI ermittelt) AI

Mit API-Key abrufen API-Key holen →

Live API

GEThandelsregister.ai/api/v1/fetch-organization

?q=2c5e7e69daeeec90bfe595c3aa0ca040

&features=financial_kpi

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curl -H 'X-API-KEY: YOUR_API_KEY' \
  "https://handelsregister.ai/api/v1/fetch-organization?q=2c5e7e69daeeec90bfe595c3aa0ca040&features=financial_kpi&features=balance_sheet_accounts&features=related_persons&features=shareholders&features=ubos&features=shareholdings&features=history&features=annual_financial_statements__html"

# pip install handelsregister
from handelsregister import Handelsregister

client = Handelsregister(api_key="YOUR_API_KEY")  # or set HANDELSREGISTER_API_KEY
organization = client.fetch_organization(
    q="2c5e7e69daeeec90bfe595c3aa0ca040",
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        "annual_financial_statements__html",
    ],
)
print(organization["name"])

// npm install handelsregister
import { Handelsregister } from 'handelsregister';

const client = new Handelsregister('YOUR_API_KEY'); // or set HANDELSREGISTER_API_KEY
const organization = await client.fetchOrganization({
  q: '2c5e7e69daeeec90bfe595c3aa0ca040',
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});
console.log(organization.name);

// npm install handelsregister
const { Handelsregister } = require('handelsregister');

const client = new Handelsregister(process.env.HANDELSREGISTER_API_KEY);
(async () => {
  const organization = await client.fetchOrganization({
    q: '2c5e7e69daeeec90bfe595c3aa0ca040',
    features: [
      'financial_kpi',
      'balance_sheet_accounts',
      'related_persons',
      'shareholders',
      'ubos',
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  console.log(organization.name);
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Basis-Felder

entity_id string

Stabile handelsregister.ai-ID (32-stelliger Hex-String).

name string

Eingetragener Firmenname.

status enum

ACTIVE, TERMINATED, DISSOLVED oder INSOLVENT.

legal_form string

Rechtsform (GmbH, AG, KG, …), sofern vorhanden.

address object

Postanschrift mit street, house_number, postal_code, city, county, state, country und coordinates.

registration object

Registereintrag mit court, register_type und register_number.

registration_date date

Datum der Ersteintragung im Handelsregister (ISO).

purpose string

Unternehmensgegenstand laut Eintragung.

representation_scheme object

Allgemeine Vertretungsregelung: { current: [...], history: [...] } mit effective_from/effective_to je Fassung.

capital object

Eingetragenes Kapital: { current, history }. current enthält amount, currency und kind (STAMMKAPITAL, GRUNDKAPITAL, HAFTSUMME, GENEHMIGTES_KAPITAL, BEDINGTES_KAPITAL, VARIABLES_KAPITAL — offene Liste); jeder history-Eintrag hat value, effective_from und effective_to (null = weiterhin gültig). change_amount eines history-Eintrags ist vorzeichenlos und entspricht nicht immer der Differenz zweier aufeinanderfolgender Beträge — Erhöhungen und Herabsetzungen daher aus den Beträgen ableiten. Personengesellschaften und andere Rechtsträger ohne eingetragenes Kapital liefern current: null und eine leere history.

contact_data object

website, phone_number und email, soweit ermittelbar.

industry_classification object

Branchencodes nach WZ2008 und WZ2025 mit Labels.

keywords array<string>

Stichworte, abgeleitet aus dem Unternehmensgegenstand.

products_and_services array<string>

Produkt- und Dienstleistungsbeschreibungen, soweit ermittelbar.

history array<object>

Chronologisches Protokoll aller Registeränderungen (Name, Sitz, Kapital, Vertretung, …).

features=financial_kpi

financial_kpi array<object>

Pro Geschäftsjahr: revenue, employees, active_total (Bilanzsumme), net_income, material_expenses, personnel_expenses.

features=balance_sheet_accounts

balance_sheet_accounts array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Bilanzpositionen aus dem veröffentlichten Jahresabschluss.

features=profit_and_loss_account

profit_and_loss_account array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Positionen der Gewinn- und Verlustrechnung.

features=related_persons

related_persons object

Vertretungsberechtigte Personen: { current: [...], past: [...] } — Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen. Jede Person enthält organization_representation_scheme und role_representation_scheme (aktuelle Regelung + Historie).

features=shareholders

shareholders object

Gesellschafter: { total_capital, entries: [...], history: { current_as_of, past: [...] } }. Jeder entry enthält shareholder, contribution, contribution_ratio und role; history.past liefert frühere Gesellschafterlisten mit as_of-Datum. total_capital, contribution und contribution_ratio können null sein (z. B. bei Personengesellschaften).

features=ubos

ubos object

Wirtschaftlich Berechtigte: { beneficial_owners, unresolved_beneficial_owners, coverage } gemäß Transparenzregister.

features=shareholdings

shareholdings object

Beteiligungen dieses Unternehmens: { holdings: { current: [...] }, summary }. Jede Beteiligung verlinkt eine andere Organisation per entity_id.

features=publications

publications array<object>

Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister (Datum, Titel, Volltext).

features=annual_financial_statements__html

annual_financial_statements__html array<object>

Veröffentlichte Jahresabschlüsse mit document_html (gerendertes HTML), document_type, document_title, document_date, language und year.

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Geschäftszahlen Umsatz, Mitarbeiterzahl, Bilanzsumme, Jahresergebnis pro Geschäftsjahr.
Vertretungsberechtigte Aktuelle und ehemalige Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen mit Rollen und Datumsangaben.
Bekanntmachungen Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister inkl. Datum und Volltext.
Gesellschafter Aktuelle Gesellschafterstruktur mit Beteiligungsquoten und Einlagebeträgen.
Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs) Wirtschaftlich Berechtigte gemäß Transparenzregister.
Beteiligungen Beteiligungen dieses Unternehmens an anderen Gesellschaften.
Bilanz Vollständige Bilanzpositionen aus den veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Gewinn- und Verlustrechnung GuV-Positionen pro Geschäftsjahr.
Jahresabschlüsse (HTML) Veröffentlichte Jahresabschlüsse als gerendertes HTML.
Insolvenzbekanntmachungen Bekanntmachungen aus den amtlichen Insolvenzregistern.
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