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Frühmorgen Immobilien GmbH GmbHGesellschaft mit beschränkter Haftung & Compagnie Kommanditgesellschaft

DingolfingDingolfing, DEU ·HRB 15550 Landshut

Teil 1 / 2

Strukturierte Daten

Geparste, typisierte und über die API direkt abfragbare Felder.

Stammdaten

Rechtsform: GmbH
Anschrift: Römerstraße 37
84130 Dingolfing
Handelsregister: HRB 15550, Landshut
Eintragungsdatum: 25. August 2026
Branche: Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Unternehmenszweck: Erwerb, Halten, Verwaltung, Vermietung und Verpachtung, Entwicklung und Veräußerung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten.

Finanzen

Bilanzsumme 2012

3,82 Mio. €

3 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2012

Aktivseite 3,82 Mio

Anlagevermögen 96,6 % 3,69 Mio
Umlaufvermögen 2,1 % 80,3 k
Aktive Rechnungsabgrenzungsposten 1,3 % 49,9 k

Passivseite 3,82 Mio

Verbindlichkeiten 87,5 % 3,34 Mio
Eigenkapital 11,6 % 443,0 k
Ausgleichsposten für aktivierte Bilanzierungshilfen 0,7 % 25,0 k
Rückstellungen 0,2 % 8,1 k

Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 3 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Vertretungsberechtigte

Stefan Dandorfer seit 2026 Geschäftsführer
Monika Dandorfer seit 2026 Prokura

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

Frühmorgen GmbH DEU AG Landshut, HRB 9400 94,0 % 94k €
S***** D****** 6,0 % 6k €

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

1 mit ≥ 25 %

1 weitere wirtschaftlich Berechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Historie

2026
28.08.

Änderung der Vertretungsregelung

Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten.
28.08.

Änderung der Rechtsform

Gesellschaft mit beschränkter Haftung
28.08.

Eintritt eines Mitglieds

Stefan Dandorfer · Geschäftsführer
28.08.

Satzungsänderung

Frühmorgen Immobilien GmbH
28.08.

Formwechsel

Frühmorgen Immobilien GmbH
28.08.

Änderung des Stamm-/Grundkapitals

Frühmorgen Immobilien GmbH
28.08.

Ersteintragung

Frühmorgen Immobilien GmbH
28.08.

Namensänderung

Frühmorgen Immobilien GmbH

11 weitere Einträge API-Key holen →

Teil 2 / 2

Rohdaten & Dokumente

Originaldokumente, Markdown-Volltexte und PDFs – Volltext-Zugriff über die API.

Jahresabschlüsse (Volltext)

Veröffentlichte Berichte als Markdown – inklusive Lagebericht, Bilanz, GuV und Anhang.

2012 Jahresabschluss
2011 Jahresabschluss ↓
2010 Jahresabschluss
2009 Jahresabschluss

Vorjahresbericht – frei einsehbar

Jahresabschluss 2011

Veröffentlicht am 2. Januar 2013 · Quelle: Bundesanzeiger

Frühmorgen Immobilien GmbH & Co. KG

Dingolfing

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	3.259.069,61	3.130.818,75
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	14.593,00	16.960,00
II. Sachanlagen	3.219.476,61	3.088.858,75
III. Finanzanlagen	25.000,00	25.000,00
B. Umlaufvermögen	218.777,94	312.302,62
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	43.746,08	218.134,21
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	175.031,86	94.168,41
C. Rechnungsabgrenzungsposten	57.541,09	65.179,03
Bilanzsumme, Summe Aktiva	3.535.388,64	3.508.300,40

Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	320.000,00	300.000,00
I. Kapitalanteile	100.000,00	100.000,00
II. Rücklagen	220.000,00	200.000,00
B. Ausgleichsposten für aktivierte Bilanzierungshilfen	25.000,00	25.000,00
C. Rückstellungen	7.500,00	7.500,00
D. Verbindlichkeiten	3.182.888,64	3.175.800,40
Bilanzsumme, Summe Passiva	3.535.388,64	3.508.300,40

Anhang

zum Jahresabschluss der Frühmorgen Immobilien GmbH & Co. KG für das Geschäftsjahr 2011

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Frühmorgen Immobilien GmbH & Co. KG wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Die größenabhängigen Befreiungen gemäß §§ 274a und 288 HGB wurden teilweise in Anspruch genommen.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

2. Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

2.1 Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

2.2 Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

3. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

3.1 Aufgliederung der Verbindlichkeiten und Sicherungsrechte

Die nachfolgende Darstellung zeigt Restlaufzeiten und Sicherungsrechte der in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten.

Art der Verbindlichkeit	Restlaufzeiten in Jahren			S i c h e r u n g
(Vorjahreswerte kursiv)	< 1	1 - 5	5>
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR	Vermerk
Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten	754,2	987,6	1.441,2	2.582,5	1,2,3
(Vorjahr)	575,2	969,2	1.631,4	2.746,3	1,2,3

Die Nummern der Sicherungsvermerke bedeuten:

1 = Pfandrecht an unbeweglichen Sachen

2 = Pfandrecht an beweglichen Sachen

3 = Sicherungsübereignung Maschinen und Anlagetechnik

3.2 Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB	Betrag
	EUR
Grundschulden	476.400,20
aus Sicherungsübertragung Anlagevermögen	476.400,20
Summe	952.800,40

Es wurde keine Bilanzierung dieser Bürgschaft vorgenommen, da bislang der Schuldner gegenüber seinem Gläubiger seinen Zahlungsverpflichtungen stets nachgekommen ist.

3.3 Beschluss über die Verwendung des Ergebnisses

In der Gesellschafterversammlung vom 02.05.2012 wurde der Vorschlag der Geschäftsführung zur Ergebnisverwendung angenommen.

4. Sonstige Pflichtangaben

4.1 Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch die

Frühmorgen Immobilien Verwaltungs GmbH

wahrgenommen, vertreten durch ihren Geschäftsführer

Stefan Dandorfer, Diplom Kaufmann und Bäckermeister

4.2 Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
	EUR
Forderungen	11.983,22

Die Angaben beinhalten nicht diejenigen Beträge, die den Geschäftsführern zuzurechnen sind.

4.3 Angaben über den Anteilsbesitz an anderen Unternehmen von mindestens 20 Prozent der Anteile

Gemäß § 285 Nr. 11 HGB wird über nachstehende Unternehmen berichtet:

Firmenname, Sitz	Anteilshöhe	Jahresergebnis	Eigenkapital
	in %	in EUR	in EUR
Frühmorgen Immobilien Verwaltungs GmbH, Dingolfing	100	*	24.402,56

*Die Gesellschaft hat Ihren Jahresabschluss nach vollständiger Ergebnisverwendung aufgestellt.

4.4 Persönlich haftende Gesellschafter

Zum Bilanzstichtag waren folgende persönlich haftende Gesellschafter an der Gesellschaft beteiligt:

Firma, Sitz	gezeichnetes Kapital
Frühmorgen Immobilien Verwaltungs GmbH, Dingolfing	25.000,00 EUR

Dingolfing, den 07.05.2012

Stefan Dandorfer
Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.06.2012 festgestellt.

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Registerdokumente

PDF-Dokumente direkt vom Amtsgericht – auf Anfrage über den :code Endpunkt abrufbar.

Aktueller Auszug (AD)
Chronologischer Auszug (CD)
Strukturierte Inhalte (SI, XML)
Gesellschafterliste
Satzung / Gesellschaftsvertrag

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Website-Inhalt

Strukturierter Markdown-Volltext der Unternehmenswebsite – ideal für Anreicherung und AI-Pipelines.

Website-Snapshot (per AI ermittelt) AI

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Live API

GEThandelsregister.ai/api/v1/fetch-organization

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  "https://handelsregister.ai/api/v1/fetch-organization?q=2d01cf53efb5c2b37041f3d2c05dbae2&features=financial_kpi&features=balance_sheet_accounts&features=related_persons&features=shareholders&features=ubos&features=history&features=annual_financial_statements__html"

# pip install handelsregister
from handelsregister import Handelsregister

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// npm install handelsregister
import { Handelsregister } from 'handelsregister';

const client = new Handelsregister('YOUR_API_KEY'); // or set HANDELSREGISTER_API_KEY
const organization = await client.fetchOrganization({
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// npm install handelsregister
const { Handelsregister } = require('handelsregister');

const client = new Handelsregister(process.env.HANDELSREGISTER_API_KEY);
(async () => {
  const organization = await client.fetchOrganization({
    q: '2d01cf53efb5c2b37041f3d2c05dbae2',
    features: [
      'financial_kpi',
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                            "effective_from": "<string>",
                            "effective_to": null
                        }
                    ]
                }
            }
        ],
        "past": []
    },
    "ubos": {
        "beneficial_owners": [
            {
                "person": {
                    "entity_id": "<32-char hex>",
                    "name": "<string>",
                    "birth_date": null,
                    "name_parts": {
                        "given": "<string>",
                        "family": "<string>"
                    },
                    "location": null
                },
                "ownership_percentage": "<float>",
                "paths": [
                    {
                        "percentage": "<float>",
                        "via": []
                    }
                ]
            }
        ],
        "unresolved_beneficial_owners": [],
        "coverage": {
            "resolved_percentage": "<float>",
            "unresolved_percentage": "<int>"
        }
    },
    "financial_kpi": [
        {
            "year": "<int>",
            "employees": null,
            "active_total": "<float>",
            "revenue": null,
            "material_expenses": null,
            "personnel_expenses": null,
            "net_income": null
        }
    ],
    "capital": {
        "current": {
            "amount": "<float>",
            "currency": "<ISO currency>",
            "kind": "<string>"
        },
        "history": [
            {
                "value": {
                    "amount": "<float>",
                    "currency": "<ISO currency>",
                    "kind": "<string>"
                },
                "effective_from": "<string>",
                "effective_to": null
            }
        ]
    },
    "history": [
        {
            "entity_type": "<string>",
            "name": {
                "en": "<string>",
                "de": "<string>"
            },
            "description": {
                "short": {
                    "en": "<string>",
                    "de": "<string>"
                }
            },
            "start_date": "<ISO date>",
            "details": {
                "value": "<string>",
                "linked_entities": {
                    "organization": {
                        "name": "<string>"
                    }
                }
            }
        }
    ]
}

Basis-Felder

entity_id string

Stabile handelsregister.ai-ID (32-stelliger Hex-String).

name string

Eingetragener Firmenname.

status enum

ACTIVE, TERMINATED, DISSOLVED oder INSOLVENT.

legal_form string

Rechtsform (GmbH, AG, KG, …), sofern vorhanden.

address object

Postanschrift mit street, house_number, postal_code, city, county, state, country und coordinates.

registration object

Registereintrag mit court, register_type und register_number.

registration_date date

Datum der Ersteintragung im Handelsregister (ISO).

purpose string

Unternehmensgegenstand laut Eintragung.

representation_scheme object

Allgemeine Vertretungsregelung: { current: [...], history: [...] } mit effective_from/effective_to je Fassung.

capital object

Eingetragenes Kapital: { current, history }. current enthält amount, currency und kind (STAMMKAPITAL, GRUNDKAPITAL, HAFTSUMME, GENEHMIGTES_KAPITAL, BEDINGTES_KAPITAL, VARIABLES_KAPITAL — offene Liste); jeder history-Eintrag hat value, effective_from und effective_to (null = weiterhin gültig). change_amount eines history-Eintrags ist vorzeichenlos und entspricht nicht immer der Differenz zweier aufeinanderfolgender Beträge — Erhöhungen und Herabsetzungen daher aus den Beträgen ableiten. Personengesellschaften und andere Rechtsträger ohne eingetragenes Kapital liefern current: null und eine leere history.

contact_data object

website, phone_number und email, soweit ermittelbar.

industry_classification object

Branchencodes nach WZ2008 und WZ2025 mit Labels.

keywords array<string>

Stichworte, abgeleitet aus dem Unternehmensgegenstand.

products_and_services array<string>

Produkt- und Dienstleistungsbeschreibungen, soweit ermittelbar.

history array<object>

Chronologisches Protokoll aller Registeränderungen (Name, Sitz, Kapital, Vertretung, …).

features=financial_kpi

financial_kpi array<object>

Pro Geschäftsjahr: revenue, employees, active_total (Bilanzsumme), net_income, material_expenses, personnel_expenses.

features=balance_sheet_accounts

balance_sheet_accounts array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Bilanzpositionen aus dem veröffentlichten Jahresabschluss.

features=profit_and_loss_account

profit_and_loss_account array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Positionen der Gewinn- und Verlustrechnung.

features=related_persons

related_persons object

Vertretungsberechtigte Personen: { current: [...], past: [...] } — Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen. Jede Person enthält organization_representation_scheme und role_representation_scheme (aktuelle Regelung + Historie).

features=shareholders

shareholders object

Gesellschafter: { total_capital, entries: [...], history: { current_as_of, past: [...] } }. Jeder entry enthält shareholder, contribution, contribution_ratio und role; history.past liefert frühere Gesellschafterlisten mit as_of-Datum. total_capital, contribution und contribution_ratio können null sein (z. B. bei Personengesellschaften).

features=ubos

ubos object

Wirtschaftlich Berechtigte: { beneficial_owners, unresolved_beneficial_owners, coverage } gemäß Transparenzregister.

features=shareholdings

shareholdings object

Beteiligungen dieses Unternehmens: { holdings: { current: [...] }, summary }. Jede Beteiligung verlinkt eine andere Organisation per entity_id.

features=publications

publications array<object>

Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister (Datum, Titel, Volltext).

features=annual_financial_statements__html

annual_financial_statements__html array<object>

Veröffentlichte Jahresabschlüsse mit document_html (gerendertes HTML), document_type, document_title, document_date, language und year.

Profil · Finanzen · Personen · Dokumente

Strukturierte Daten und Volltexte – pro Unternehmen

Vom Jahresabschluss als HTML bis zur UBO-Liste: jedes Feld einzeln über den features Parameter aktivierbar. Eine API, alle Daten.

Geschäftszahlen Umsatz, Mitarbeiterzahl, Bilanzsumme, Jahresergebnis pro Geschäftsjahr.
Vertretungsberechtigte Aktuelle und ehemalige Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen mit Rollen und Datumsangaben.
Bekanntmachungen Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister inkl. Datum und Volltext.
Gesellschafter Aktuelle Gesellschafterstruktur mit Beteiligungsquoten und Einlagebeträgen.
Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs) Wirtschaftlich Berechtigte gemäß Transparenzregister.
Beteiligungen Beteiligungen dieses Unternehmens an anderen Gesellschaften.
Bilanz Vollständige Bilanzpositionen aus den veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Gewinn- und Verlustrechnung GuV-Positionen pro Geschäftsjahr.
Jahresabschlüsse (HTML) Veröffentlichte Jahresabschlüsse als gerendertes HTML.
Insolvenzbekanntmachungen Bekanntmachungen aus den amtlichen Insolvenzregistern.
News Aktuelle Erwähnungen des Unternehmens aus externen Quellen.

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Code · AI-Agents · No-Code · Workflows

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Egal ob klassische API, AI-Agent oder No-Code-Tool – diese Daten lassen sich überall andocken.

REST API Einfacher GET-Aufruf mit X-API-KEY Header. Kompatibel mit jedem HTTP-Client. Python Funktioniert mit requests, httpx oder Ihrer bevorzugten Bibliothek. Node.js Standard fetch oder axios – kein zusätzliches SDK erforderlich. MCP Server Direkt in Claude, Cursor oder andere MCP-fähige AI-Clients einbinden. n8n Vorgefertigter Custom Node für Workflow-Automatisierung in n8n. Webhook Aufrufbar aus Zapier, Make oder jeder anderen Webhook-Plattform.

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Jahresabschluss 2011

Frühmorgen Immobilien GmbH & Co. KG

Dingolfing

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

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