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FS Immobilien GmbH GmbH

Adelsried ·HRB 29573 Augsburg

Teil 1 / 2

Strukturierte Daten

Geparste, typisierte und über die API direkt abfragbare Felder.

Stammdaten

Rechtsform: GmbH
Anschrift: Eichenstraße 21
86477 Adelsried
Handelsregister: HRB 29573, Augsburg
Eintragungsdatum: 25. März 2015
Unternehmenszweck: An- und Verkauf, Verwaltung von Grundbesitz sowie Verwaltung eigenen Vermögens.

Finanzen

Mitarbeiter 2021

Bilanzsumme 2021

2,61 Mio. €

6 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2021

Aktivseite 2,61 Mio

Umlaufvermögen 98,6 % 2,57 Mio
Anlagevermögen 1,4 % 37,5 k

Passivseite 2,61 Mio

Eigenkapital 96,2 % 2,51 Mio
Rückstellungen 3,5 % 90,4 k
Verbindlichkeiten 0,3 % 8,1 k

Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 6 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Vertretungsberechtigte

Ali Alexander Smeja seit 2026 Geschäftsführer
Jasmin Maryam Smeja seit 2026 Geschäftsführer

1 ehemalige Vertretungsberechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

Alexander Smeja 50,0 % 13k €
Jasmin Smeja 50,0 % 13k €

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

2 mit ≥ 25 %

A****** S**** ≥25% 50,0 %

1 weitere wirtschaftlich Berechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Beteiligungen an

FS Immobau GmbH GmbH Adelsried, DEU 100,0 %
Lake Hold GmbH GmbH Pullach i.Isartal, DEU 50,0 %
Frawo Immobilien GmbH GmbH Adelsried, DEU 50,0 %

3 weitere Beteiligungen · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Historie

2026
29.05.

Eintritt eines Mitglieds

Jasmin Maryam Smeja · Geschäftsführer
29.05.

Austritt einer Position

Franz Smeja · Geschäftsführer
29.05.

Eintritt eines Mitglieds

Ali Alexander Smeja · Geschäftsführer
2015
21.04.

Ersteintragung

FS Immobilien GmbH
21.04.

Eintritt eines Mitglieds

F**** S**** · Geschäftsführer
21.04.

Sitzänderung

FS Immobilien GmbH
21.04.

Satzungsänderung

FS Immobilien GmbH
21.04.

Änderung der Vertretungsregelung

Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten.

5 weitere Einträge API-Key holen →

Teil 2 / 2

Rohdaten & Dokumente

Originaldokumente, Markdown-Volltexte und PDFs – Volltext-Zugriff über die API.

Jahresabschlüsse (Volltext)

Veröffentlichte Berichte als Markdown – inklusive Lagebericht, Bilanz, GuV und Anhang.

2021 Jahresabschluss
2020 Jahresabschluss ↓
2019 Jahresabschluss
2018 Jahresabschluss
2017 Jahresabschluss

Vorjahresbericht – frei einsehbar

Jahresabschluss 2020

Veröffentlicht am 2. Juni 2022 · Quelle: Bundesanzeiger

FS Immobilien GmbH

Adelsried

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	37.501,00	38.314,00
I. Sachanlagen	1,00	814,00
II. Finanzanlagen	37.500,00	37.500,00
B. Umlaufvermögen	3.284.467,39	11.144.506,07
I. Vorräte	706.470,58	10.080.002,74
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.962.711,70	911.474,18
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	615.285,11	153.029,15
Aktiva	3.321.968,39	11.182.820,07

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	2.430.807,75	1.014.636,06
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	2.405.807,75	989.636,06
davon Gewinnvortrag	989.636,06	1.034.390,81
B. Rückstellungen	146.848,09	118.914,67
C. Verbindlichkeiten	744.312,55	10.040.566,14
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	166.525,93	783.404,48
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	577.786,62	9.257.161,66
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	8.703,20
Passiva	3.321.968,39	11.182.820,07

Anhang

Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist im Handelsregister des Amtsgerichts Augsburg unter HRB 29573 eingetragen.

Der Jahresabschluss der FS Immobilien GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen, angesetzt. Geringwertige Anlagegüter mit Einzelanschaffungskosten bis EUR 800,00 werden im Zugangsjahr voll angeschrieben.

Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten angesetzt.

Die Bestände der zum Verkauf bestimmten Grundstücke werden zu Anschaffungskosten bzw. niedrigeren beizulegenden Werten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten angesetzt.

Flüssige Mittel werden zu Nominalwerten angesetzt.

Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Verbindlichkeiten werden zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Die Finanzanlagen betreffen Beteiligungen in Höhe von jeweils 50 % an der FS Immobau GmbH, der Frawo Immobilien GmbH und der Wofra Grundbesitz GmbH, jeweils mit Sitz in Adelsried.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in Höhe von TEUR 578 (Vj. TEUR 9.257) durch Grundschulden zu Lasten des Grundbesitzes der Gesellschaft besichert.

Sonstige Angaben

Die Gesellschaft hat einen Mitarbeiter.

Die Geschäfte des Unternehmens wurden geführt durch

Franz Smeja, Kaufmann

	gez. Franz Smeja
Adelsried, 30.05.2022	Franz Smeja

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.05.2022 festgestellt.

Aktuelle Berichte und Vollvolumen-Zugriff auf alle Geschäftsjahre. API-Key holen →

Registerdokumente

PDF-Dokumente direkt vom Amtsgericht – auf Anfrage über den :code Endpunkt abrufbar.

Aktueller Auszug (AD)
Chronologischer Auszug (CD)
Strukturierte Inhalte (SI, XML)
Gesellschafterliste
Satzung / Gesellschaftsvertrag

Mit API-Key abrufen API-Key holen →

Website-Inhalt

Strukturierter Markdown-Volltext der Unternehmenswebsite – ideal für Anreicherung und AI-Pipelines.

Website-Snapshot (per AI ermittelt) AI

Mit API-Key abrufen API-Key holen →

Live API

GEThandelsregister.ai/api/v1/fetch-organization

?q=26e93a160e2be8df3564e2e25ad6b5d1

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curl -H 'X-API-KEY: YOUR_API_KEY' \
  "https://handelsregister.ai/api/v1/fetch-organization?q=26e93a160e2be8df3564e2e25ad6b5d1&features=financial_kpi&features=balance_sheet_accounts&features=related_persons&features=shareholders&features=ubos&features=shareholdings&features=history&features=annual_financial_statements__html"

# pip install handelsregister
from handelsregister import Handelsregister

client = Handelsregister(api_key="YOUR_API_KEY")  # or set HANDELSREGISTER_API_KEY
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    q="26e93a160e2be8df3564e2e25ad6b5d1",
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    ],
)
print(organization["name"])

// npm install handelsregister
import { Handelsregister } from 'handelsregister';

const client = new Handelsregister('YOUR_API_KEY'); // or set HANDELSREGISTER_API_KEY
const organization = await client.fetchOrganization({
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console.log(organization.name);

// npm install handelsregister
const { Handelsregister } = require('handelsregister');

const client = new Handelsregister(process.env.HANDELSREGISTER_API_KEY);
(async () => {
  const organization = await client.fetchOrganization({
    q: '26e93a160e2be8df3564e2e25ad6b5d1',
    features: [
      'financial_kpi',
      'balance_sheet_accounts',
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      'shareholders',
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  console.log(organization.name);
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    "history": [
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                }
            },
            "start_date": "<ISO date>",
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            }
        }
    ]
}

Basis-Felder

entity_id string

Stabile handelsregister.ai-ID (32-stelliger Hex-String).

name string

Eingetragener Firmenname.

status enum

ACTIVE oder INACTIVE.

legal_form string

Rechtsform (GmbH, AG, KG, …), sofern vorhanden.

address object

Postanschrift mit street, house_number, postal_code, city, county, state, country und coordinates.

registration object

Registereintrag mit court, register_type und register_number.

registration_date date

Datum der Ersteintragung im Handelsregister (ISO).

purpose string

Unternehmensgegenstand laut Eintragung.

contact_data object

website, phone_number und email, soweit ermittelbar.

industry_classification object

Branchencodes nach WZ2008 und WZ2025 mit Labels.

keywords array<string>

Stichworte, abgeleitet aus dem Unternehmensgegenstand.

products_and_services array<string>

Produkt- und Dienstleistungsbeschreibungen, soweit ermittelbar.

history array<object>

Chronologisches Protokoll aller Registeränderungen (Name, Sitz, Kapital, Vertretung, …).

features=financial_kpi

financial_kpi array<object>

Pro Geschäftsjahr: revenue, employees, active_total (Bilanzsumme), net_income, material_expenses, personnel_expenses.

features=balance_sheet_accounts

balance_sheet_accounts array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Bilanzpositionen aus dem veröffentlichten Jahresabschluss.

features=profit_and_loss_account

profit_and_loss_account array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Positionen der Gewinn- und Verlustrechnung.

features=related_persons

related_persons object

Vertretungsberechtigte Personen: { current: [...], past: [...] } — Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen.

features=shareholders

shareholders object

Gesellschafter: { total_capital, entries: [...] }. Jeder entry enthält shareholder, contribution, contribution_ratio und role. total_capital, contribution und contribution_ratio können null sein (z. B. bei Personengesellschaften).

features=ubos

ubos object

Wirtschaftlich Berechtigte: { beneficial_owners, unresolved_beneficial_owners, coverage } gemäß Transparenzregister.

features=shareholdings

shareholdings object

Beteiligungen dieses Unternehmens: { holdings: { current: [...] }, summary }. Jede Beteiligung verlinkt eine andere Organisation per entity_id.

features=publications

publications array<object>

Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister (Datum, Titel, Volltext).

features=annual_financial_statements__html

annual_financial_statements__html array<object>

Veröffentlichte Jahresabschlüsse mit document_html (gerendertes HTML), document_type, document_title, document_date, language und year.

Profil · Finanzen · Personen · Dokumente

Strukturierte Daten und Volltexte – pro Unternehmen

Vom Jahresabschluss als HTML bis zur UBO-Liste: jedes Feld einzeln über den features Parameter aktivierbar. Eine API, alle Daten.

Geschäftszahlen Umsatz, Mitarbeiterzahl, Bilanzsumme, Jahresergebnis pro Geschäftsjahr.
Vertretungsberechtigte Aktuelle und ehemalige Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen mit Rollen und Datumsangaben.
Bekanntmachungen Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister inkl. Datum und Volltext.
Gesellschafter Aktuelle Gesellschafterstruktur mit Beteiligungsquoten und Einlagebeträgen.
Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs) Wirtschaftlich Berechtigte gemäß Transparenzregister.
Beteiligungen Beteiligungen dieses Unternehmens an anderen Gesellschaften.
Bilanz Vollständige Bilanzpositionen aus den veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Gewinn- und Verlustrechnung GuV-Positionen pro Geschäftsjahr.
Jahresabschlüsse (HTML) Veröffentlichte Jahresabschlüsse als gerendertes HTML.
Insolvenzbekanntmachungen Bekanntmachungen aus den amtlichen Insolvenzregistern.
News Aktuelle Erwähnungen des Unternehmens aus externen Quellen.

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Code · AI-Agents · No-Code · Workflows

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Egal ob klassische API, AI-Agent oder No-Code-Tool – diese Daten lassen sich überall andocken.

REST API Einfacher GET-Aufruf mit X-API-KEY Header. Kompatibel mit jedem HTTP-Client. Python Funktioniert mit requests, httpx oder Ihrer bevorzugten Bibliothek. Node.js Standard fetch oder axios – kein zusätzliches SDK erforderlich. MCP Server Direkt in Claude, Cursor oder andere MCP-fähige AI-Clients einbinden. n8n Vorgefertigter Custom Node für Workflow-Automatisierung in n8n. Webhook Aufrufbar aus Zapier, Make oder jeder anderen Webhook-Plattform.

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Jahresabschlüsse (Volltext)

Jahresabschluss 2020

FS Immobilien GmbH

Adelsried

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

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