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Fundreal GmbH GmbHGesellschaft mit beschränkter Haftung

Frankfurt am MainZossen, DEU ·HRB 232538 Charlottenburg (Berlin)

Teil 1 / 2

Strukturierte Daten

Geparste, typisierte und über die API direkt abfragbare Felder.

Stammdaten

Rechtsform: GmbH
Anschrift: An der Dammheide 10
60486 Frankfurt am Main
Handelsregister: HRB 232538, Charlottenburg (Berlin)
Eintragungsdatum: 5. Juni 2014
Branche: Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Verwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Vermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Unternehmenszweck: Beratung bei Auflegung und Verwaltung von durch die Aufsichtsbehörden regulierten und nicht regulierten Fondsvehi- keln zum Erwerb, zur Verwaltung und Veräußerung von Immobilien und Grundstücken aller Art mit Fokus auf Handels-, Büro- und Wohnim- mobilien sowie Erbringung von Dienstleistungen aller Art im Zusammenhang mit diesen Tätigkeiten. Beratung beim Erwerb, der Verwaltung und Veräußerung von gewerblichen und nicht gewerblichen Immobilien und Grundstücken sowie bei der Verfügung von dingli- gen grundstücksbezogenen Rechten in jede Richtung und aller Art. Die Verwaltung um- fasst die Bestandsbewirtschaf- tung, die Projektentwicklung sowie den Handel mit Immo- bilien. Das Bewirtschaftungspro- fil umfasst sämtliche Risiko- profile. Die Gesellschaft berät im Rahmen des Ankaufs, Ver- kaufs, Vermietung, Bauüberwa- chung, Facility Management, Center Management, Architektur und andere mit der Immo- bilienbewirtschaftung verbun- denen Tätigkeiten sowie allen weiteren damit im Zusammen- hang stehenden Dienstleistun- gen, soweit sie nicht einer be- hördlichen Genehmigung be- dürfen.

Finanzen

Mitarbeiter 2021

Bilanzsumme 2021

331.355 €

5 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2021

Aktivseite 331,4 k

Umlaufvermögen 72,3 % 239,6 k
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 27,7 % 91,7 k
Anlagevermögen 0,0 % 0

Passivseite 331,4 k

Verbindlichkeiten 96,2 % 318,9 k
Rückstellungen 3,8 % 12,5 k
Eigenkapital 0,0 % 0

Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 5 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Gewinn- und Verlustrechnung

2015

Erträge 725,2 k

Umsatzerlöse 90,9 % 658,8 k
Erhöhung oder Verminderung des Bestands an fertigen und unfertigen Erzeugnissen 9,0 % −65,0 k
Sonstige betriebliche Erträge 0,2 % 1,3 k

Aufwendungen 556,3 k

Personalaufwand 89,0 % 495,2 k
Materialaufwand 6,0 % 33,6 k
Sonstige betriebliche Aufwendungen 2,8 % 15,4 k
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 2,2 % 12,0 k
Abschreibungen 0,0 % 66

Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag 38,8 k

Vollständige GuV-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

GuV-Daten für 1 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Vertretungsberechtigte

Carsten Probst seit 2021 Geschäftsführer

1 ehemalige Vertretungsberechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

ProVV GmbH DEU AG Charlottenburg, HRB 205717 B 100,0 % 25k €

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

1 mit ≥ 25 %

1 weitere wirtschaftlich Berechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Historie

2025
07.11.

Adressänderung

Fundreal GmbH
2021
17.08.

Adressänderung

Fundreal GmbH
17.08.

Gerichtswechsel

Fundreal GmbH
17.08.

Registerblatt geschlossen

Fundreal GmbH
13.08.

Satzungsänderung

Fundreal GmbH
13.08.

Sitzänderung

Fundreal GmbH
13.08.

Ersteintragung

Fundreal GmbH
13.08.

Änderung der Rechtsform

Gesellschaft mit beschränkter Haftung

19 weitere Einträge API-Key holen →

Teil 2 / 2

Rohdaten & Dokumente

Originaldokumente, Markdown-Volltexte und PDFs – Volltext-Zugriff über die API.

Jahresabschlüsse (Volltext)

Veröffentlichte Berichte als Markdown – inklusive Lagebericht, Bilanz, GuV und Anhang.

2021 Jahresabschluss
2020 Jahresabschluss ↓
2019 Jahresabschluss
2018 Jahresabschluss
2015 Jahresabschluss

Vorjahresbericht – frei einsehbar

Jahresabschluss 2020

Veröffentlicht am 21. Februar 2022 · Quelle: Bundesanzeiger

Fundreal GmbH

Berlin (vormals: Zossen)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	1,00	1,00
I. Sachanlagen	1,00	1,00
B. Umlaufvermögen	6.171.913,91	4.928.083,39
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	5.097.427,25	2.665.233,90
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.074.486,66	2.262.849,49
Bilanzsumme, Summe Aktiva	6.171.914,91	4.928.084,39

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	45.144,76	1.800.897,95
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	20.144,76	1.775.897,95
B. Rückstellungen	998.870,15	1.116.552,58
C. Verbindlichkeiten	5.127.900,00	2.010.633,86
Bilanzsumme, Summe Passiva	6.171.914,91	4.928.084,39

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des §§ 264a Abs. 1, 267 Abs. 1 HGB. Die Gesellschaft ist im Handelsregister beim Amtsgericht Potsdam unter der Nummer 27262 eingetragen. Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt Euro 25.000,00. Die Gesellschaft ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der Gesellschaftsvertrag ist am 04.08.2014 abgeschlossen.

Gegenstand des Unternehmens ist die Beratung bei der Auflegung und Verwaltung von durch die Aufsichtsbehörden regulierten und nicht regulierten Fondsvehikeln zum Erwerb, Verwaltung und Veräußerung von Immobilien und Grundstücken aller Art mit Fokus auf Handels-, Büro- und Wohnimmobilien swoie die Erbringung von Dienstleistungen aller Art im Zusammenhang mit diesen Tätigkeiten. Ferner gehört zum Gegenstand des Unternehmens die Beratung beim Erwerb, der Verwaltung und Veräußerung von gewerblichen und nicht gewerblichen Immobileien und Grundstücken sowie bei Verfügung von dinglichen grundstücksbezogenen Rechten in jede Richtung und aller Art. Die Verwaltung umfasst die Bestandsbewirtschaftung, die Projektentwicklung sowie den Handel mit Immobilien. Das Bewirtschaftungsprofil umfasst die Risikoklassen core, core+, value add und oppertunistisch. Die Gesellschaft berät im Rahmen des Ankaufs, Verkaufs, Vermietung, Bauüberwachung, Facility Management, Center Management Architektur und andere mit der Immobilienbewirtschaftung verbundene Tätigkeiten sowie alle weiteren damit im Zusammenhang stehenden Dienstleistungen, sowiet sie nicht einer behördlichen Genehmigung bedürfen.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss der FUNDREAL GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. zu Herstellungskosten angesetzt und - soweit abnutzbar - planmäßig linear abgeschrieben. Die Anschaffungskosten beweglicher Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens bis zu einem Wert von 250,00 Euro wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.

Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände und liquide Mittel wurden mit dem Nennwert angesetzt.

Das gezeichnete Kapital und die Kapitalrücklage sind zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden in Höhe des Betrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle am Bilanzstichtag erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten abzudecken.

Die Verbindlichkeiten sind gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zum Jahresabschluss

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Forderungen gegenüber Gesellschaftern bestanden zum Bilanzstichtag in Höhe von 2.796.348,11EUR (Vorjahr:1.985.069,88 EUR).

Rückstellungen
Die in der Bilanz unter dem Posten "Sonstige Rückstellungen" ausgewiesenen Beträge setzen sich im Wesentlichen aus Rückstellungen zu Reisekosten und Abschlusskosten.

Verbindlichkeiten
Sämtliche Verbindlichkeiten bestanden mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Eine Sicherung durch Pfand- oder ähnliche Rechte bestand nicht. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestanden zum Bilanzstichtag in Höhe von 5.125.000,00 EUR (Vorjahr: 2.000.000,00 EUR).

IV. Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse
Zum Bilanzstichtag bestanden keine Haftungsverhältnisse.

Zahl der Arbeitnehmer
Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 2 Arbeitnehmer beschäftigt (Vorjahr: 2).

Geschäftsführung
Die Geschäftsführung erfolgte im Berichtszeitraum durch Herrn Philipp Freiherr von Wilmowsky, Berlin und Herr Carsten Probst, Berlin

sonstige Berichtsbestandteile

Zossen, den 13. April 2021

gez. Philipp Freiherr von Wilmowsky
gez. Carsten Probst

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.04.2021 festgestellt.

Aktuelle Berichte und Vollvolumen-Zugriff auf alle Geschäftsjahre. API-Key holen →

Registerdokumente

PDF-Dokumente direkt vom Amtsgericht – auf Anfrage über den :code Endpunkt abrufbar.

Aktueller Auszug (AD)
Chronologischer Auszug (CD)
Strukturierte Inhalte (SI, XML)
Gesellschafterliste
Satzung / Gesellschaftsvertrag

Mit API-Key abrufen API-Key holen →

Website-Inhalt

Strukturierter Markdown-Volltext der Unternehmenswebsite – ideal für Anreicherung und AI-Pipelines.

Website-Snapshot (per AI ermittelt) AI

Mit API-Key abrufen API-Key holen →

Live API

GEThandelsregister.ai/api/v1/fetch-organization

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  "https://handelsregister.ai/api/v1/fetch-organization?q=eb661ae4b1bebfb623b449a9f92cb904&features=financial_kpi&features=balance_sheet_accounts&features=profit_and_loss_account&features=related_persons&features=shareholders&features=ubos&features=history&features=annual_financial_statements__html"

# pip install handelsregister
from handelsregister import Handelsregister

client = Handelsregister(api_key="YOUR_API_KEY")  # or set HANDELSREGISTER_API_KEY
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    q="eb661ae4b1bebfb623b449a9f92cb904",
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    ],
)
print(organization["name"])

// npm install handelsregister
import { Handelsregister } from 'handelsregister';

const client = new Handelsregister('YOUR_API_KEY'); // or set HANDELSREGISTER_API_KEY
const organization = await client.fetchOrganization({
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  ],
});
console.log(organization.name);

// npm install handelsregister
const { Handelsregister } = require('handelsregister');

const client = new Handelsregister(process.env.HANDELSREGISTER_API_KEY);
(async () => {
  const organization = await client.fetchOrganization({
    q: 'eb661ae4b1bebfb623b449a9f92cb904',
    features: [
      'financial_kpi',
      'balance_sheet_accounts',
      'profit_and_loss_account',
      'related_persons',
      'shareholders',
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  console.log(organization.name);
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                            "family": "<string>"
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                }
            }
        }
    ]
}

Basis-Felder

entity_id string

Stabile handelsregister.ai-ID (32-stelliger Hex-String).

name string

Eingetragener Firmenname.

status enum

ACTIVE, TERMINATED, DISSOLVED oder INSOLVENT.

legal_form string

Rechtsform (GmbH, AG, KG, …), sofern vorhanden.

address object

Postanschrift mit street, house_number, postal_code, city, county, state, country und coordinates.

registration object

Registereintrag mit court, register_type und register_number.

registration_date date

Datum der Ersteintragung im Handelsregister (ISO).

purpose string

Unternehmensgegenstand laut Eintragung.

representation_scheme object

Allgemeine Vertretungsregelung: { current: [...], history: [...] } mit effective_from/effective_to je Fassung.

capital object

Eingetragenes Kapital: { current, history }. current enthält amount, currency und kind (STAMMKAPITAL, GRUNDKAPITAL, HAFTSUMME, GENEHMIGTES_KAPITAL, BEDINGTES_KAPITAL, VARIABLES_KAPITAL — offene Liste); jeder history-Eintrag hat value, effective_from und effective_to (null = weiterhin gültig). change_amount eines history-Eintrags ist vorzeichenlos und entspricht nicht immer der Differenz zweier aufeinanderfolgender Beträge — Erhöhungen und Herabsetzungen daher aus den Beträgen ableiten. Personengesellschaften und andere Rechtsträger ohne eingetragenes Kapital liefern current: null und eine leere history.

contact_data object

website, phone_number und email, soweit ermittelbar.

industry_classification object

Branchencodes nach WZ2008 und WZ2025 mit Labels.

keywords array<string>

Stichworte, abgeleitet aus dem Unternehmensgegenstand.

products_and_services array<string>

Produkt- und Dienstleistungsbeschreibungen, soweit ermittelbar.

history array<object>

Chronologisches Protokoll aller Registeränderungen (Name, Sitz, Kapital, Vertretung, …).

features=financial_kpi

financial_kpi array<object>

Pro Geschäftsjahr: revenue, employees, active_total (Bilanzsumme), net_income, material_expenses, personnel_expenses.

features=balance_sheet_accounts

balance_sheet_accounts array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Bilanzpositionen aus dem veröffentlichten Jahresabschluss.

features=profit_and_loss_account

profit_and_loss_account array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Positionen der Gewinn- und Verlustrechnung.

features=related_persons

related_persons object

Vertretungsberechtigte Personen: { current: [...], past: [...] } — Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen. Jede Person enthält organization_representation_scheme und role_representation_scheme (aktuelle Regelung + Historie).

features=shareholders

shareholders object

Gesellschafter: { total_capital, entries: [...], history: { current_as_of, past: [...] } }. Jeder entry enthält shareholder, contribution, contribution_ratio und role; history.past liefert frühere Gesellschafterlisten mit as_of-Datum. total_capital, contribution und contribution_ratio können null sein (z. B. bei Personengesellschaften).

features=ubos

ubos object

Wirtschaftlich Berechtigte: { beneficial_owners, unresolved_beneficial_owners, coverage } gemäß Transparenzregister.

features=shareholdings

shareholdings object

Beteiligungen dieses Unternehmens: { holdings: { current: [...] }, summary }. Jede Beteiligung verlinkt eine andere Organisation per entity_id.

features=publications

publications array<object>

Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister (Datum, Titel, Volltext).

features=annual_financial_statements__html

annual_financial_statements__html array<object>

Veröffentlichte Jahresabschlüsse mit document_html (gerendertes HTML), document_type, document_title, document_date, language und year.

Profil · Finanzen · Personen · Dokumente

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Vom Jahresabschluss als HTML bis zur UBO-Liste: jedes Feld einzeln über den features Parameter aktivierbar. Eine API, alle Daten.

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Vertretungsberechtigte Aktuelle und ehemalige Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen mit Rollen und Datumsangaben.
Bekanntmachungen Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister inkl. Datum und Volltext.
Gesellschafter Aktuelle Gesellschafterstruktur mit Beteiligungsquoten und Einlagebeträgen.
Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs) Wirtschaftlich Berechtigte gemäß Transparenzregister.
Beteiligungen Beteiligungen dieses Unternehmens an anderen Gesellschaften.
Bilanz Vollständige Bilanzpositionen aus den veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Gewinn- und Verlustrechnung GuV-Positionen pro Geschäftsjahr.
Jahresabschlüsse (HTML) Veröffentlichte Jahresabschlüsse als gerendertes HTML.
Insolvenzbekanntmachungen Bekanntmachungen aus den amtlichen Insolvenzregistern.
News Aktuelle Erwähnungen des Unternehmens aus externen Quellen.

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Jahresabschluss 2020

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