aktiv Rechtsform GmbH

HANSA Property GmbH

Leipzig ·HRB 28612 Leipzig ·hre.de

Stammdaten

Rechtsform
GmbH
Anschrift
Chopinstraße 4
04103 Leipzig
Handelsregister
HRB 28612, Leipzig
Eintragungsdatum
2. August 2012
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Managementtätigkeiten von sonstigen Holdinggesellschaften
Eingetragenes Kapital
150.000,00 EUR
Vertretungsregelung

Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten.

Unternehmenszweck
der Besitz, die Vermietung und die Verwaltung von eigenen Immobilien oder Immobilien ähnlichen Rechten. Die Gesellschaft verwaltet nur eigenes Vermögen auf eigenes Risiko. Eine Vermögensverwaltung für Dritte ist ausgeschlossen. Die Gesellschaft tätigt keine Geschäfte, die nach dem KWG erlaubnispflichtig sind.

Finanzen

Ältere Kennzahlen · 2016 Warum?

Warum gibt es keine neueren Zahlen?

Die neuesten hier verfügbaren Kennzahlen beziehen sich auf das Geschäftsjahr 2016. Sie beschreiben die damalige Situation des Unternehmens.

Wann müssen Abschlüsse vorliegen?

Kapitalgesellschaften wie GmbH, UG und AG müssen ihre Abschlüsse grundsätzlich offenlegen. Die Frist beträgt in der Regel zwölf Monate nach Ende des Geschäftsjahres; für kapitalmarktorientierte Gesellschaften gelten kürzere Fristen. Bei jungen Unternehmen kann der erste Abschluss daher noch ausstehen.

Was wird je nach Unternehmensgröße veröffentlicht?

Für die Größenklasse zählen Bilanzsumme, Jahresumsatz und die durchschnittliche Beschäftigtenzahl. In der Regel müssen mindestens zwei der drei Schwellenwerte an zwei aufeinanderfolgenden Abschlussstichtagen erfüllt sein. Für Neugründungen und bestimmte Umwandlungen gelten Sonderregeln.

Kleinstgesellschaften
bis 450.000 € Bilanzsumme · 900.000 € Umsatz · 10 Beschäftigte Dürfen ihre Offenlegungspflicht durch die Hinterlegung einer Bilanz erfüllen. Diese ist im Unternehmensregister nach Registrierung gegen Gebühr abrufbar. Eine Gewinn- und Verlustrechnung muss nicht offengelegt werden; deshalb sind oft nur wenige Kennzahlen verfügbar.
Kleine Gesellschaften
bis 7,5 Mio. € Bilanzsumme · 15 Mio. € Umsatz · 50 Beschäftigte Müssen grundsätzlich Bilanz und Anhang offenlegen, dürfen dabei aber Erleichterungen nutzen. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nicht offenzulegen. Insbesondere der Umsatz ist deshalb häufig nicht öffentlich ersichtlich; einzelne Ergebnisangaben können dennoch in der Bilanz stehen.
Mittelgroße Gesellschaften
bis 25 Mio. € Bilanzsumme · 50 Mio. € Umsatz · 250 Beschäftigte Legen Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung, Anhang und Lagebericht offen, mit gesetzlichen Erleichterungen. In der Gewinn- und Verlustrechnung können etwa Umsatz und bestimmte Aufwendungen zum Rohergebnis zusammengefasst sein.
Große Gesellschaften
Überschreiten mindestens zwei der Grenzen für mittelgroße Gesellschaften. Legen grundsätzlich den vollständigen Jahresabschluss mit Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung und Anhang sowie den Lagebericht offen. Kapitalmarktorientierte Gesellschaften gelten grundsätzlich als groß.

Die genannten Grenzen gelten grundsätzlich für Geschäftsjahre, die ab 2024 beginnen; eine vorzeitige Anwendung war für 2023 möglich. Für ältere Abschlüsse galten teilweise niedrigere Grenzen.

Andere Rechtsformen und Befreiungen

Einzelkaufleute und Personengesellschaften mit einer natürlichen Person als unbeschränkt haftendem Gesellschafter unterliegen in der Regel nicht der Offenlegungspflicht für Kapitalgesellschaften. Bei besonders großen Unternehmen kann jedoch das Publizitätsgesetz greifen. Für bestimmte Tochterunternehmen gibt es außerdem Befreiungen bei Einbeziehung in einen Konzernabschluss.

Weitere Gründe für fehlende oder ältere Zahlen

Die folgenden Möglichkeiten sind allgemeine Erklärungen. Aus fehlenden Kennzahlen allein lässt sich nicht ableiten, welcher Grund bei diesem Unternehmen vorliegt.

Noch nicht fällig oder verspätet eingereicht
Ein Abschluss kann noch innerhalb der Einreichungsfrist liegen oder verspätet eingereicht werden. Bei Pflichtverstößen kann das Bundesamt für Justiz ein Ordnungsgeldverfahren einleiten. Das Fehlen auf dieser Seite belegt keinen solchen Verstoß.
Geänderter Veröffentlichungsumfang
Wird eine Gesellschaft kleiner oder nutzt sie zulässige Erleichterungen, können spätere Abschlüsse weniger Angaben enthalten oder nur hinterlegt werden. Eine zuvor verfügbare Kennzahl kann dann fehlen.
Löschung, Umwandlung oder Abwicklung
Nach einer Löschung oder Verschmelzung können die Berichte unter diesem Unternehmen enden. Liquidation, Insolvenz oder eine ruhende Geschäftstätigkeit befreien hingegen nicht automatisch von der Offenlegungspflicht; diese besteht grundsätzlich bis zur Löschung fort.
Erfassung der Daten
Ein Abschluss kann bereits veröffentlicht oder hinterlegt sein, aber in unserem Datenbestand noch fehlen oder noch nicht vollständig ausgewertet sein. Auch fehlende Einzelangaben im Dokument begrenzen die ableitbaren Kennzahlen.

Neuere Kennzahlen erscheinen hier, sobald entsprechende Abschlüsse in unserem Datenbestand erfasst und ausgewertet sind. Der Hinweis beschreibt den Umfang der hier verfügbaren Daten.

Bilanzsumme 2016
12,68 Mio. €
Jahresergebnis 2016
431.300 €
Jahresabschluss · –
3 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

Jahresabschluss · –
2016
Aktivseite 12,68 Mio
  • Umlaufvermögen 100,0 % 12,68 Mio
  • Anlagevermögen 0,0 % 0
  • Aktive Rechnungsabgrenzungsposten 0,0 % 0
Passivseite 12,68 Mio
  • Verbindlichkeiten 74,2 % 9,41 Mio
  • Eigenkapital 13,4 % 1,70 Mio
  • Rückstellungen 12,4 % 1,57 Mio
Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 3 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Vertretungsberechtigte

  • Eckhard Stiegele seit 2012 Geschäftsführer
  • Stefan Voges seit 2012 Geschäftsführer

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

2 mit ≥ 25 %
66,7 % identifiziert 33,3 % nicht identifiziert
  • K**** W****** ≥25% 33,3 %
  • S***** V**** ≥25% 30,7 %
1 weitere wirtschaftlich Berechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Historie

  1. 2018
  2. 18.01.
    Namensänderung
    HANSA Property GmbH
  3. 18.01.
    Satzungsänderung
    HANSA Property GmbH
  4. 18.01.
    Änderung des Unternehmensgegenstands
    der Besitz, die Vermietung und die Verwaltung von eigenen Immobilien oder Immobilien ähnlichen Rechten. Die Gesellschaft verwaltet nur eigenes Vermögen auf eigenes Risiko. Eine Vermögensverwaltung für Dritte ist ausgeschlossen. Die Gesellschaft tätigt keine Geschäfte, die nach dem KWG erlaubnispflichtig sind.
  5. 2015
  6. 16.01.
    Adressänderung
    HANSA Property GmbH
  7. 2014
  8. 30.06.
    Änderung des Stamm-/Grundkapitals
    HANSA Property GmbH
  9. 30.06.
    Satzungsänderung
    HANSA Property GmbH
  10. 30.06.
    Änderung des Unternehmensgegenstands
    Besitz und Handel mit Immobilien und immobilienähnlichen Rechten, die Vermietung und Verpachtung von Immobilien sowie Entwicklung bebauter und unbebauter Grundstücke, Konzeption, Planung und Realisierung von schlüsselfertigen Neubau- und Sanierungsprojekten, Baubetreuung und Bauüberwachung und Vertrieb von Immobilieneigentum sowie Immobilieneitelmentum einschließlich grundstücksgleicher Rechte. Die Geschäftstätigkeit der Gesellschaft ist dabei beschränkt auf den Bau eines Gesundheitszentrums in Dresden-Klotzsche. Die Durchführung selbständiger handwerklicher Tätigkeiten ist ausgeschlossen.
  11. 2012
  12. 03.09.
    Namensänderung
    GZDK Projekt GmbH
10 weitere Events inklusive aller Details API-Key holen →

Jahresabschlüsse

Veröffentlichte Abschlüsse im Original, nach Geschäftsjahr sortiert.

4 Dokumente
Geschäftsjahr Dokument Veröffentlicht Zugriff
2016 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2015 Jahresabschluss Veröffentlicht Volltext lesen
2014 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2013 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
Alle Jahresabschlüsse über die API
2015 Jahresabschluss Volltext

GZDK Projekt GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz

AKTIVA

31.12.2015 31.12.2014
EUR
EUR EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
Sachanlagen
1. Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken 10.258.594,70 432.711,70
2. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau 0,00 4.811.988,74
10.258.594,70 5.244.700,44
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 132.388,23 0,00
2. Sonstige Vermögensgegenstände 24.000,00 36.055,41
156.388,23 36.055,41
II. Kassen bestand, Guthaben bei Kreditinstituten 255.482,65 1.059.192,77
411.870,88 1.095.248,18
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN 79.017,61 4.830,81
10.749.483,19 6.344.779,43

PASSIVA
31.12.2015 31.12.2014
EUR
EUR EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital 150.000,00 150.000,00
II. Kapitalrücklage 1.350.000,00 970.000,00
III. Verlustvortrag - 228.592,56 - 98.829,37
IV. Jahresfehlbetrag - 3.397,70 - 129.763,19
1.268.009,74 891.407,44
B. RÜCKSTELLUNGEN
1. Steuerrückstellungen 2.000,00 0,00
2. Sonstige Rückstellungen 290.910,00 28.600,00
292.910,00 28.600,00
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 8.165.000,00 4.713.031,37
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 250.789,48 (31.12.2014: EUR 258.031,37)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren: EUR 6.383.506,89 (31.12.2014: EUR 3.198.520,00)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 265.450,68 128.721,39
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 265.450,68 (31.12.2014: EUR 128.721,39)
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 32.006,58 10.305,76
- davon sonstige Verbindlichkeiten: EUR 32.006,58 (31.12.2014: EUR 10.305,76)
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 32.006,58 {31.12.2014: EUR 10.305,76)
4. Sonstige Verbindlichkeiten 726.106,19 572.713,47
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 626.106,19 (31.12.2014: EUR 572.713,47)
- davon aus Steuern: EUR 12.354,25 (31.12.2014: EUR 0,00)
9.188.563,45 5.424.771,99
10.749.483,19 6.344.779,43

Anhang

I. Allgemeine Angaben

1. Allgemeine Bemerkungen zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der GZDK Projekt GmbH, Leipzig, - im Folgenden kurz "GZDK" oder "Gesellschaft" genannt- für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2015 bis zum 31. Dezember 2015 wurde gemäß §§ 242 ff. und 264 ff. HGB sowie den einschlägigen Vorschriften des GmbHG und des Gesellschaftsvertrags aufgestellt.

Die GZDK ist eine Projektgesellschaft zur Errichtung eines Gesundheitszentrums in Dresden-Klotzsche.

Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgt grundsätzlich unter Annahme der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB}.

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewendeten Ansatz- und Bewertungsmethoden werden stetig angewendet.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung von Vermögensgegenständen des Sachanlagevermögens erfolgt höchstens zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten im Zeitpunkt des Übergangs des wirtschaftlichen bzw. rechtlichen Eigentums. In die Herstellungskosten des Selbsterstellten Gebäudes werden neben den direkt zurechenbaren Einzelkosten auch anteilige Gemeinkosten gemäß § 255 Abs. 2 HGB einbezogen.

Zinsen für das zur Finanzierung der Herstellung des aktivierten Vermögensgegenstands verwendete Fremdkapital werden, soweit sie auf den Zeitraum der Herstellung entfallen, in voller Höhe bei den Herstellungskosten angesetzt.

Im Jahr des Zugangs erfolgte eine zeitanteilige Ermittlung der Abschreibung. Gebäude und Außenanlagen werden linear mit 3 % bzw. 6,67 % abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden grundsätzlich mit dem Nennbetrag in Höhe ihrer Anschaffungskosten bilanziert.

Guthaben bei Kreditinstituten werden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten betrifft Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tage darstellen. Die Auflösung erfolgt linear entsprechend der wirtschaftlichen Zurechnung zum Geschäftsjahr.

Der Ausweis und die Darstellung des Eigenkapitals erfolgt gemäß §272 HGB unter Berücksichtigung des Gesellschaftsvertrags.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen auf der Grundlage einer vorsichtigen kaufmännischen Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag.

Die Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

II. Angaben zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Unter den Sachanlagen werden am Bilanzstichtag ein Grundstück, Bauten auf eigenen Grundstücken und Außenanlagen ausgewiesen.

Die in die Herstellungskosten der Bauten auf eigenen Grundstücken einbezogenen anteiligen Gemeinkosten betreffen Kosten für die allgemeine Verwaltung, soweit diese auf den Zeitraum der Herstellung entfallen. Im Geschäftsjahr 2015 sind anteilige Verwaltungsgemeinkosten in Höhe von TEUR 47 als Eigenleistungen aktiviert worden.

2. Umlaufvermögen

Alle am Bilanzstichtag ausgewiesenen Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

3. Eigenkapital

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt im Berichtsjahr 2015 EUR 150.000,00 und ist am Bilanzstichtag in voller Höhe eingezahlt.

Im Geschäftsjahr 2015 wurde ein Betrag von TEUR 380 in die Kapitalrücklage gemäß § 272 Abs. 2 Nr. 3 HGB eingezahlt.

4. Rückstellungen

Die Steuerrückstellungen betreffen den voraussichtlichen Berichtigungsbetrag gemäß § 15a UStG für das Veranlagungsjahr 2015.

Die sonstigen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen ausstehende Rechnungen für Bauleistungen in Höhe von TEUR 259. Sämtliche Rückstellungen haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr und werden nicht abgezinst

5. Verbindlichkeiten

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt TEUR 6.384 {2014: TEUR 3.199).

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von TEUR 32 (2014: TEUR 10).

Als Sicherheiten für die Verbindlichkeiten hat die Gesellschaft als Grundstückseigentümer des Grundstücks in Dresden-Klotzsche Grundschulden in Höhe von TEUR 8.300 nebst Zinsen bestellt. Zudem bestehen selbstschuldnerische Bürgschaften über insgesamt TEUR 1.550, Verpfändung von Guthabenkonten über TEUR 35 und eine Forderungszession aus dem Mietvertrag des Ärztehauses "Gesundheitszentrum Dresden-Klotzsche".

III. Sonstige Angaben

Die Geschäftsführung erfolgte im Geschäftsjahr 2015 durch den Herrn Dipl.-Kaufmann Eckhard Stiegele, Leipzig, Geschäftsführer, und Herrn Dipl.-oec. Stefan Voges, Dresden, Geschäftsführer. Sie sind jeweils einzelvertretungsberechtigt und befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen.

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresfehlbetrag für das Geschäftsjahr 2015 in Höhe von TEUR 3 auf neue Rechnung vorzutragen.

 

Leipzig, 31. Mai 2016

Dipl.-Kfm. Eckhard Stiegele, Geschäftsführer

Dipl.-oec. Stefan Voges, Geschäftsführer

Der Jahresabschluss wurde mit Gesellschafterbeschluss vom 9.9.2016 festgestellt.

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claude mcp add --transport http handelsregister https://mcp.handelsregister.ai/mcp \
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    tools=[{
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        "server_url": "https://mcp.handelsregister.ai/mcp",
        "headers": {"X-API-Key": "YOUR_API_KEY"},
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