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JJ Grundstücks-Holding GmbH GmbH

UnterföhringMünchen, DEU ·HRB 174783 München

Teil 1 / 2

Strukturierte Daten

Geparste, typisierte und über die API direkt abfragbare Felder.

Stammdaten

Rechtsform: GmbH
Anschrift: Feringastraße 12 b
85774 Unterföhring
Handelsregister: HRB 174783, München
Eintragungsdatum: 1. August 2008
Branche: Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Beteiligungsgesellschaften
Vermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Unternehmenszweck: Erwerb, Halten und Veräußerung von Beteiligungen aller Art, insbesondere von Beteiligungen an Grundstücken und Gesellschaften, die ihrerseits Grundstückseigentum halten; ferner Vermittlung von Immobilienprojekten aller Art;

Finanzen

Mitarbeiter 2024

Bilanzsumme 2024

20,89 Mio. €

Jahresergebnis 2024

161.535 €

11 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2024

Aktivseite 20,89 Mio

Umlaufvermögen 86,0 % 17,96 Mio
Anlagevermögen 14,0 % 2,93 Mio
Aktive Rechnungsabgrenzungsposten 0,0 % 0

Passivseite 20,89 Mio

Eigenkapital 89,9 % 18,78 Mio
Verbindlichkeiten 10,0 % 2,09 Mio
Rückstellungen 0,1 % 15,0 k
Passive Rechnungsabgrenzungsposten 0,0 % 0

Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 11 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Vertretungsberechtigte

Chatrigna Anne Legat seit 2010 Geschäftsführer
James Walter Legat seit 2026 Prokura

3 ehemalige Vertretungsberechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

Legat Living GmbH & Co. KG DEU Amtsgericht München HRA 118493 95,0 % 24k €
C****** L**** 5,0 % 1k €

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

1 mit ≥ 25 %

S***** L**** ≥25% 95,0 %

1 weitere wirtschaftlich Berechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Beteiligungen an

Projektgesellschaft Ismaninger Straße 42/46 mbH GmbH Unterföhring, DEU 100,0 %
Klenford GmbH GmbH Unterföhring, DEU 100,0 %
Projektgesellschaft Friedrichstraße 19 mbH GmbH Unterföhring, DEU 100,0 %

26 weitere Beteiligungen · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Historie

2026
26.02.

Austritt einer Position

Johannes Thoma · Einzelprokura
26.02.

Eintritt eines Mitglieds

James Walter Legat · Einzelprokura
2021
30.03.

Austritt einer Position

J****** T**** · Einzelprokura
30.03.

Eintritt eines Mitglieds

J****** T**** · Einzelprokura
2016
21.03.

Eintritt eines Mitglieds

J****** T**** · Einzelprokura
18.01.

Satzungsänderung

JJ Grundstücks-Holding GmbH
18.01.

Adressänderung

JJ Grundstücks-Holding GmbH
18.01.

Sitzänderung

JJ Grundstücks-Holding GmbH

19 weitere Einträge API-Key holen →

Teil 2 / 2

Rohdaten & Dokumente

Originaldokumente, Markdown-Volltexte und PDFs – Volltext-Zugriff über die API.

Jahresabschlüsse (Volltext)

Veröffentlichte Berichte als Markdown – inklusive Lagebericht, Bilanz, GuV und Anhang.

2024 Jahresabschluss
2023 Jahresabschluss ↓
2022 Jahresabschluss
2021 Jahresabschluss
2020 Jahresabschluss

Vorjahresbericht – frei einsehbar

Jahresabschluss 2023

Veröffentlicht am 4. Juni 2025 · Quelle: Bundesanzeiger

JJ Grundstücks-Holding GmbH

Unterföhring

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	3.033.618,52	3.328.243,52
I. Sachanlagen	2.149.326,82	2.244.943,82
II. Finanzanlagen	884.291,70	1.083.299,70
B. Umlaufvermögen	17.198.055,64	16.852.338,40
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	17.128.122,17	16.753.329,39
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	4.063.772,12	2.124.925,09
davon gegen Gesellschafter	0,00	5.528.573,30
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	69.933,47	99.009,01
C. Rechnungsabgrenzungsposten	94,60	58.237,98
Aktiva	20.231.768,76	20.238.819,90

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	18.620.675,24	18.475.378,98
I. eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00	-12.500,00
II. Gewinnvortrag	18.462.878,98	17.802.456,04
III. Jahresüberschuss	145.296,26	660.422,94
B. Rückstellungen	15.000,00	23.738,00
C. Verbindlichkeiten	1.588.463,52	1.732.072,92
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.116.182,10	1.203.706,61
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	472.281,42	528.366,31
davon gegenüber Gesellschaftern	166.057,81
D. Rechnungsabgrenzungsposten	7.630,00	7.630,00
Summe Passiva	20.231.768,76	20.238.819,90

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	JJ Grundstücks-Holding GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Unterföhring
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	München
Register-Nr.:	HRB 174783

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 4.063.772,12
(Vorjahr: Euro 2.124.925,09).

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00 Euro (Vorjahr: 5.528.573,30 Euro).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 1.116.182,10
(Vorjahr: Euro 1.203.706,61).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 472.281,42
(Vorjahr: Euro 528.366,31).

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 166.057,81 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro).

Außerplanmäßige Abschreibungen auf das Anlagevermögen

Auf Gegenstände des Anlagevermögens wurden außerplanmäßige Abschreibungen in Höhe von 52.550,00 Euro vorgenommen.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 2,0.

Name der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch
Frau Chatrigna Legat, München und Herrn Stefan Legat, München geführt.

Unterschrift der Geschäftsführung

Unterföhring, den 3. Juni 2025

Chatrigna Legat
Geschäftsführerin
Dipl. Kfm. Stefan Legat
Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 03.06.2025 festgestellt.

Aktuelle Berichte und Vollvolumen-Zugriff auf alle Geschäftsjahre. API-Key holen →

Registerdokumente

PDF-Dokumente direkt vom Amtsgericht – auf Anfrage über den :code Endpunkt abrufbar.

Aktueller Auszug (AD)
Chronologischer Auszug (CD)
Strukturierte Inhalte (SI, XML)
Gesellschafterliste
Satzung / Gesellschaftsvertrag

Mit API-Key abrufen API-Key holen →

Website-Inhalt

Strukturierter Markdown-Volltext der Unternehmenswebsite – ideal für Anreicherung und AI-Pipelines.

Website-Snapshot (per AI ermittelt) AI

Mit API-Key abrufen API-Key holen →

Live API

GEThandelsregister.ai/api/v1/fetch-organization

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  "https://handelsregister.ai/api/v1/fetch-organization?q=a9c6c06e94c8dd866e9a4e9454d2f792&features=financial_kpi&features=balance_sheet_accounts&features=related_persons&features=shareholders&features=ubos&features=shareholdings&features=history&features=annual_financial_statements__html"

# pip install handelsregister
from handelsregister import Handelsregister

client = Handelsregister(api_key="YOUR_API_KEY")  # or set HANDELSREGISTER_API_KEY
organization = client.fetch_organization(
    q="a9c6c06e94c8dd866e9a4e9454d2f792",
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)
print(organization["name"])

// npm install handelsregister
import { Handelsregister } from 'handelsregister';

const client = new Handelsregister('YOUR_API_KEY'); // or set HANDELSREGISTER_API_KEY
const organization = await client.fetchOrganization({
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console.log(organization.name);

// npm install handelsregister
const { Handelsregister } = require('handelsregister');

const client = new Handelsregister(process.env.HANDELSREGISTER_API_KEY);
(async () => {
  const organization = await client.fetchOrganization({
    q: 'a9c6c06e94c8dd866e9a4e9454d2f792',
    features: [
      'financial_kpi',
      'balance_sheet_accounts',
      'related_persons',
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  console.log(organization.name);
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        }
    ]
}

Basis-Felder

entity_id string

Stabile handelsregister.ai-ID (32-stelliger Hex-String).

name string

Eingetragener Firmenname.

status enum

ACTIVE, TERMINATED, DISSOLVED oder INSOLVENT.

legal_form string

Rechtsform (GmbH, AG, KG, …), sofern vorhanden.

address object

Postanschrift mit street, house_number, postal_code, city, county, state, country und coordinates.

registration object

Registereintrag mit court, register_type und register_number.

registration_date date

Datum der Ersteintragung im Handelsregister (ISO).

purpose string

Unternehmensgegenstand laut Eintragung.

representation_scheme object

Allgemeine Vertretungsregelung: { current: [...], history: [...] } mit effective_from/effective_to je Fassung.

capital object

Eingetragenes Kapital: { current, history }. current enthält amount, currency und kind (STAMMKAPITAL, GRUNDKAPITAL, HAFTSUMME, GENEHMIGTES_KAPITAL, BEDINGTES_KAPITAL, VARIABLES_KAPITAL — offene Liste); jeder history-Eintrag hat value, effective_from und effective_to (null = weiterhin gültig). change_amount eines history-Eintrags ist vorzeichenlos und entspricht nicht immer der Differenz zweier aufeinanderfolgender Beträge — Erhöhungen und Herabsetzungen daher aus den Beträgen ableiten. Personengesellschaften und andere Rechtsträger ohne eingetragenes Kapital liefern current: null und eine leere history.

contact_data object

website, phone_number und email, soweit ermittelbar.

industry_classification object

Branchencodes nach WZ2008 und WZ2025 mit Labels.

keywords array<string>

Stichworte, abgeleitet aus dem Unternehmensgegenstand.

products_and_services array<string>

Produkt- und Dienstleistungsbeschreibungen, soweit ermittelbar.

history array<object>

Chronologisches Protokoll aller Registeränderungen (Name, Sitz, Kapital, Vertretung, …).

features=financial_kpi

financial_kpi array<object>

Pro Geschäftsjahr: revenue, employees, active_total (Bilanzsumme), net_income, material_expenses, personnel_expenses.

features=balance_sheet_accounts

balance_sheet_accounts array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Bilanzpositionen aus dem veröffentlichten Jahresabschluss.

features=profit_and_loss_account

profit_and_loss_account array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Positionen der Gewinn- und Verlustrechnung.

features=related_persons

related_persons object

Vertretungsberechtigte Personen: { current: [...], past: [...] } — Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen. Jede Person enthält organization_representation_scheme und role_representation_scheme (aktuelle Regelung + Historie).

features=shareholders

shareholders object

Gesellschafter: { total_capital, entries: [...], history: { current_as_of, past: [...] } }. Jeder entry enthält shareholder, contribution, contribution_ratio und role; history.past liefert frühere Gesellschafterlisten mit as_of-Datum. total_capital, contribution und contribution_ratio können null sein (z. B. bei Personengesellschaften).

features=ubos

ubos object

Wirtschaftlich Berechtigte: { beneficial_owners, unresolved_beneficial_owners, coverage } gemäß Transparenzregister.

features=shareholdings

shareholdings object

Beteiligungen dieses Unternehmens: { holdings: { current: [...] }, summary }. Jede Beteiligung verlinkt eine andere Organisation per entity_id.

features=publications

publications array<object>

Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister (Datum, Titel, Volltext).

features=annual_financial_statements__html

annual_financial_statements__html array<object>

Veröffentlichte Jahresabschlüsse mit document_html (gerendertes HTML), document_type, document_title, document_date, language und year.

Profil · Finanzen · Personen · Dokumente

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Vertretungsberechtigte Aktuelle und ehemalige Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen mit Rollen und Datumsangaben.
Bekanntmachungen Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister inkl. Datum und Volltext.
Gesellschafter Aktuelle Gesellschafterstruktur mit Beteiligungsquoten und Einlagebeträgen.
Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs) Wirtschaftlich Berechtigte gemäß Transparenzregister.
Beteiligungen Beteiligungen dieses Unternehmens an anderen Gesellschaften.
Bilanz Vollständige Bilanzpositionen aus den veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Gewinn- und Verlustrechnung GuV-Positionen pro Geschäftsjahr.
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