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Laumann Immobilien GmbH GmbH

Sendenhorst ·HRB 12140 Münster

Teil 1 / 2

Strukturierte Daten

Geparste, typisierte und über die API direkt abfragbare Felder.

Stammdaten

Rechtsform: GmbH
Anschrift: Dieselstraße 8
48324 Sendenhorst
Handelsregister: HRB 12140, Münster
Eintragungsdatum: 3. Juni 2009
Branche: Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Unternehmenszweck: Gegenstand des Unternehmens ist Erwerb, Vermietung und Verwaltung von Einhandelsimmobilien, sowie alle sonstigen, damit zusammenhängenden und diesem Zweck dienenden Tätigkeit im In- und Ausland.

Finanzen

Mitarbeiter 2024

Bilanzsumme 2024

19,36 Mio. €

Jahresergebnis 2024

448.462 €

15 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2024

Aktivseite 19,36 Mio

Anlagevermögen 97,4 % 18,85 Mio
Umlaufvermögen 2,0 % 383,6 k
Aktive Rechnungsabgrenzungsposten 0,7 % 128,7 k

Passivseite 19,36 Mio

Verbindlichkeiten 55,7 % 10,78 Mio
Eigenkapital 44,1 % 8,54 Mio
Passive Rechnungsabgrenzungsposten 0,2 % 32,3 k
Rückstellungen 0,1 % 9,7 k

Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 15 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Vertretungsberechtigte

Andreas Hartleif seit 2025 Geschäftsführer
Christoph Laumann seit 2020 Geschäftsführer
Elke Hartleif seit 2009 Geschäftsführer
Pascal Heitmar seit 2025 Geschäftsführer

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

Laumann Group SE DEU HRB 21115 AG Münster 100,0 % 300k €

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

Keine wirtschaftlich Berechtigten eindeutig zugeordnet — 1 mögliche Personen aus dem Transparenzregister.

Historie

2025
03.10.

Eintritt eines Mitglieds

Andreas Hartleif · Geschäftsführer
03.10.

Eintritt eines Mitglieds

Pascal Heitmar · Geschäftsführer
2020
01.07.

Eintritt eines Mitglieds

Christoph Laumann · Geschäftsführer
2009
16.07.

Änderung des Stamm-/Grundkapitals

Laumann Immobilien GmbH
16.07.

Änderung des Unternehmensgegenstands

Gegenstand des Unternehmens ist Erwerb, Vermietung und Verwaltung von Einhandelsimmobilien, sowie alle sonstigen, damit zusammenhängenden und diesem Zweck dienenden Tätigkeit im In- und Ausland.
16.07.

Änderung der Rechtsform

Gesellschaft mit beschränkter Haftung
16.07.

Satzungsänderung

Laumann Immobilien GmbH
16.07.

Eintritt eines Mitglieds

Elke Hartleif · Geschäftsführer

5 weitere Einträge API-Key holen →

Teil 2 / 2

Rohdaten & Dokumente

Originaldokumente, Markdown-Volltexte und PDFs – Volltext-Zugriff über die API.

Jahresabschlüsse (Volltext)

Veröffentlichte Berichte als Markdown – inklusive Lagebericht, Bilanz, GuV und Anhang.

2024 Jahresabschluss
2023 Jahresabschluss ↓
2022 Jahresabschluss
2021 Jahresabschluss
2020 Jahresabschluss

Vorjahresbericht – frei einsehbar

Jahresabschluss 2023

Veröffentlicht am 2. Januar 2025 · Quelle: Bundesanzeiger

Laumann Immobilien GmbH

Sendenhorst

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	16.177.553,60	16.762.752,27
I. Sachanlagen	16.177.553,60	16.762.752,27
B. Umlaufvermögen	721.148,72	617.385,96
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	27.758,13	27.466,36
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	693.390,59	589.919,60
C. Rechnungsabgrenzungsposten	146.254,19	165.205,37
Aktiva	17.044.956,51	17.545.343,60
Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	8.089.980,77	7.656.820,53
I. Gezeichnetes Kapital	300.000,00	300.000,00
II. Kapitalrücklage	3.600.000,00	3.600.000,00
III. Gewinnvortrag	3.756.820,53	3.241.211,75
IV. Jahresüberschuss	433.160,24	515.608,78
B. Rückstellungen	8.750,00	20.557,45
C. Verbindlichkeiten	8.911.749,34	9.830.338,55
davon gegenüber Gesellschaftern	2.303.622,61	2.244.628,06
D. Rechnungsabgrenzungsposten	34.476,40	37.627,07
Passiva	17.044.956,51	17.545.343,60

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Laumann Immobilien GmbH mit Sitz in Sendenhorst (Amtsgericht Münster, HRB 12140) wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches für kleine Gesellschaften aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die Form der Darstellung sowie die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurde im Abschlussjahr beibehalten.

Die Zuordnung der Vermögens- und Schuldposten ist mit der des Vorjahres identisch. Die Zuordnung der Aufwendungen und Erträge zu den einzelnen Posten des Jahresabschlusses ist mit der des Vorjahres identisch.

Die Vorjahresbeträge entsprechen den Werten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung des Vorjahres.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Erstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden und gegenüber dem Vorjahr unveränderten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend. Der Grundsatz der Bewertungsstetigkeit nach § 252 Abs. 1 Nr. 6 HGB wurde eingehalten.

Das Sachanlagevermögen ist mit Anschaffungskosten, vermindert um die Abschreibungen entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer, aktiviert.

Dabei werden die Abschreibungen linear vorgenommen. Die Nutzungsdauer beträgt bei Gebäuden 33 bzw. 50 Jahre und bei den Außenanlagen 15 Jahre. Geringwertige Wirtschaftsgüter werden im Jahr der Anschaffung voll abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen sämtliche am Bilanzstichtag erkennbaren Verpflichtungen, die auf vergangenen Ereignissen beruhen und deren Höhe oder Fälligkeit unsicher ist. Sie werden nur gebildet, wenn ihnen eine rechtliche oder faktische Verpflichtung gegenüber Dritten zugrunde liegt. Die Rückstellungen werden mit ihrem kaufmännisch notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Zusammensetzung und Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus dem Anlagenspiegel der Gesellschaft.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten ergeben sich aus nachstehender Übersicht:

	Restlaufzeiten			gesamt
	bis zu 1 Jahr T€	1 bis 5 Jahre T€	über 5 Jahre T€	T€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	988	2.584	2.943	6.515
davon grundpfandrechtliche Sicherung				3.890
(Vorjahr)	(949)	(3.056)	(3.460)	(7.465)
(davon grundpfandrechtliche Sicherung)				(3.890)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	61	0	0	61
(Vorjahr)	(73)	(0)	(0)	(73)
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	2.303	0	0	2.303
(Vorjahr)	(2.245)	(0)	(0)	(2.245)
sonstige Verbindlichkeiten	32	0	0	32
(Vorjahr)	(48)	(0)	(0)	(48)
Summe 2023	3.384	2.584	2.943	8.912
(Summe Vorjahr)	(3.314)	(3.056)	(3.460)	(9.830)

Bewertungseinheiten

Zum Bilanzstichtag hat die Laumann Immobilien GmbH das Wahlrecht zur Bildung einer Bewertungseinheit im Zusammenhang mit einem Zinsswap ausgeübt.

Der Zinsswap (Sicherungsgeschäft) mit einem Volumen von 1.660 T€ wurde mit einer Kreditverbindlichkeit (Grundgeschäft) im Volumen von 1.660 T€ zu einer Bewertungseinheit (Micro-Hedge) unter Anwendung der Einfrierungsmethode zusammengefasst, um das Zinsrisiko abzusichern. Nominalbetrag, Zinsperiode und zugrunde liegende Zinssätze für die zum Abschlusszeitpunkt des Zinsswaps noch nicht fixierte Zinsberechnungsmethoden stimmen bei diesem Geschäft mit den Konditionen der Finanzierung überein.

Die Berechnung des Marktwertes des Zinsswaps erfolgt ohne Berücksichtigung gegenläufiger Wertentwicklungen aus dem Grundgeschäft.

Das Sicherungsgeschäft hat eine Laufzeit bis zum 30. Juni 2024. Die Wirksamkeit der Bewertungseinheit wird mit der critical-term-match-Methode gemessen. Es wird ein Wertausgleich von 100 % erwartet.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gegliedert.

Abschreibungen

Die Abschreibungen betreffen Abschreibungen auf Sachanlagen in Höhe von 589 T€ (Vorjahr: 589 T€).

Sonstige Angaben

Gesellschaftsorgane

Die Geschäftsführer sind:

Frau Elke Hartleif

Vorstand Personal

Herr Christoph Laumann

Oberstudienrat

Anzahl der Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr, wie auch im Vorjahr, keine Arbeitnehmer.

Sendenhorst, den 27. Oktober 2024

Elke Hartleif

Christoph Laumann

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 27.10.2024 festgestellt.

Aktuelle Berichte und Vollvolumen-Zugriff auf alle Geschäftsjahre. API-Key holen →

Registerdokumente

PDF-Dokumente direkt vom Amtsgericht – auf Anfrage über den :code Endpunkt abrufbar.

Aktueller Auszug (AD)
Chronologischer Auszug (CD)
Strukturierte Inhalte (SI, XML)
Gesellschafterliste
Satzung / Gesellschaftsvertrag

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Website-Inhalt

Strukturierter Markdown-Volltext der Unternehmenswebsite – ideal für Anreicherung und AI-Pipelines.

Website-Snapshot (per AI ermittelt) AI

Mit API-Key abrufen API-Key holen →

Live API

GEThandelsregister.ai/api/v1/fetch-organization

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  "https://handelsregister.ai/api/v1/fetch-organization?q=680e5fa7eb3b2d1c150c35607d695a0f&features=financial_kpi&features=balance_sheet_accounts&features=related_persons&features=shareholders&features=ubos&features=history&features=annual_financial_statements__html"

# pip install handelsregister
from handelsregister import Handelsregister

client = Handelsregister(api_key="YOUR_API_KEY")  # or set HANDELSREGISTER_API_KEY
organization = client.fetch_organization(
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    ],
)
print(organization["name"])

// npm install handelsregister
import { Handelsregister } from 'handelsregister';

const client = new Handelsregister('YOUR_API_KEY'); // or set HANDELSREGISTER_API_KEY
const organization = await client.fetchOrganization({
  q: '680e5fa7eb3b2d1c150c35607d695a0f',
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console.log(organization.name);

// npm install handelsregister
const { Handelsregister } = require('handelsregister');

const client = new Handelsregister(process.env.HANDELSREGISTER_API_KEY);
(async () => {
  const organization = await client.fetchOrganization({
    q: '680e5fa7eb3b2d1c150c35607d695a0f',
    features: [
      'financial_kpi',
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  console.log(organization.name);
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        }
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                    "kind": "<string>"
                },
                "effective_from": "<string>",
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            }
        ]
    },
    "history": [
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            "name": {
                "en": "<string>",
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            },
            "description": {
                "short": {
                    "en": "<string>",
                    "de": "<string>"
                }
            },
            "start_date": "<ISO date>",
            "details": {
                "value": {
                    "@type": "<string>",
                    "value": "<float>",
                    "currency": "<ISO currency>"
                },
                "linked_entities": {
                    "organization": {
                        "name": "<string>"
                    }
                }
            }
        }
    ]
}

Basis-Felder

entity_id string

Stabile handelsregister.ai-ID (32-stelliger Hex-String).

name string

Eingetragener Firmenname.

status enum

ACTIVE, TERMINATED, DISSOLVED oder INSOLVENT.

legal_form string

Rechtsform (GmbH, AG, KG, …), sofern vorhanden.

address object

Postanschrift mit street, house_number, postal_code, city, county, state, country und coordinates.

registration object

Registereintrag mit court, register_type und register_number.

registration_date date

Datum der Ersteintragung im Handelsregister (ISO).

purpose string

Unternehmensgegenstand laut Eintragung.

representation_scheme object

Allgemeine Vertretungsregelung: { current: [...], history: [...] } mit effective_from/effective_to je Fassung.

capital object

Eingetragenes Kapital: { current, history }. current enthält amount, currency und kind (STAMMKAPITAL, GRUNDKAPITAL, HAFTSUMME, GENEHMIGTES_KAPITAL, BEDINGTES_KAPITAL, VARIABLES_KAPITAL — offene Liste); jeder history-Eintrag hat value, effective_from und effective_to (null = weiterhin gültig). change_amount eines history-Eintrags ist vorzeichenlos und entspricht nicht immer der Differenz zweier aufeinanderfolgender Beträge — Erhöhungen und Herabsetzungen daher aus den Beträgen ableiten. Personengesellschaften und andere Rechtsträger ohne eingetragenes Kapital liefern current: null und eine leere history.

contact_data object

website, phone_number und email, soweit ermittelbar.

industry_classification object

Branchencodes nach WZ2008 und WZ2025 mit Labels.

keywords array<string>

Stichworte, abgeleitet aus dem Unternehmensgegenstand.

products_and_services array<string>

Produkt- und Dienstleistungsbeschreibungen, soweit ermittelbar.

history array<object>

Chronologisches Protokoll aller Registeränderungen (Name, Sitz, Kapital, Vertretung, …).

features=financial_kpi

financial_kpi array<object>

Pro Geschäftsjahr: revenue, employees, active_total (Bilanzsumme), net_income, material_expenses, personnel_expenses.

features=balance_sheet_accounts

balance_sheet_accounts array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Bilanzpositionen aus dem veröffentlichten Jahresabschluss.

features=profit_and_loss_account

profit_and_loss_account array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Positionen der Gewinn- und Verlustrechnung.

features=related_persons

related_persons object

Vertretungsberechtigte Personen: { current: [...], past: [...] } — Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen. Jede Person enthält organization_representation_scheme und role_representation_scheme (aktuelle Regelung + Historie).

features=shareholders

shareholders object

Gesellschafter: { total_capital, entries: [...], history: { current_as_of, past: [...] } }. Jeder entry enthält shareholder, contribution, contribution_ratio und role; history.past liefert frühere Gesellschafterlisten mit as_of-Datum. total_capital, contribution und contribution_ratio können null sein (z. B. bei Personengesellschaften).

features=ubos

ubos object

Wirtschaftlich Berechtigte: { beneficial_owners, unresolved_beneficial_owners, coverage } gemäß Transparenzregister.

features=shareholdings

shareholdings object

Beteiligungen dieses Unternehmens: { holdings: { current: [...] }, summary }. Jede Beteiligung verlinkt eine andere Organisation per entity_id.

features=publications

publications array<object>

Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister (Datum, Titel, Volltext).

features=annual_financial_statements__html

annual_financial_statements__html array<object>

Veröffentlichte Jahresabschlüsse mit document_html (gerendertes HTML), document_type, document_title, document_date, language und year.

Profil · Finanzen · Personen · Dokumente

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Vom Jahresabschluss als HTML bis zur UBO-Liste: jedes Feld einzeln über den features Parameter aktivierbar. Eine API, alle Daten.

Geschäftszahlen Umsatz, Mitarbeiterzahl, Bilanzsumme, Jahresergebnis pro Geschäftsjahr.
Vertretungsberechtigte Aktuelle und ehemalige Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen mit Rollen und Datumsangaben.
Bekanntmachungen Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister inkl. Datum und Volltext.
Gesellschafter Aktuelle Gesellschafterstruktur mit Beteiligungsquoten und Einlagebeträgen.
Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs) Wirtschaftlich Berechtigte gemäß Transparenzregister.
Beteiligungen Beteiligungen dieses Unternehmens an anderen Gesellschaften.
Bilanz Vollständige Bilanzpositionen aus den veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Gewinn- und Verlustrechnung GuV-Positionen pro Geschäftsjahr.
Jahresabschlüsse (HTML) Veröffentlichte Jahresabschlüsse als gerendertes HTML.
Insolvenzbekanntmachungen Bekanntmachungen aus den amtlichen Insolvenzregistern.
News Aktuelle Erwähnungen des Unternehmens aus externen Quellen.

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