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LF - Grundbesitz GmbH GmbH

Freital ·HRB 43753 Dresden

Teil 1 / 2

Strukturierte Daten

Geparste, typisierte und über die API direkt abfragbare Felder.

Stammdaten

Rechtsform: GmbH
Anschrift: Zöllmener Str. 16
01705 Freital
Handelsregister: HRB 43753, Dresden
Eintragungsdatum: 10. Februar 2023
Branche: Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Unternehmenszweck: Halten, Verwalten und Vermietung von Immobilien.

Finanzen

Mitarbeiter 2024

Bilanzsumme 2024

623.027 €

Jahresergebnis 2024

58.749 €

1 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2024

Aktivseite 623,0 k

Anlagevermögen 42,7 % 265,9 k
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 37,5 % 233,9 k
Umlaufvermögen 18,7 % 116,5 k
Aktive Rechnungsabgrenzungsposten 1,1 % 6,7 k

Passivseite 623,0 k

Verbindlichkeiten 99,1 % 617,4 k
Rückstellungen 0,9 % 5,6 k
Eigenkapital 0,0 % 0

Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 1 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Vertretungsberechtigte

Andreas Werner seit 2023 Geschäftsführer
Thomas Hofmann seit 2023 Geschäftsführer

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

WERNER Management GmbH DEU AG Dresden, HRB 37422 33,3 % 10k €
H & W Assetmanagement GmbH DEU AG Dresden, HRB 41488 33,3 % 10k €
HM3T GmbH DEU AG Dresden, HRB 27988 33,3 % 10k €

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

1 mit ≥ 25 %

66,7 % identifiziert 33,3 % nicht identifiziert

A****** W***** ≥25% 33,3 %
T***** H****** 16,7 %

1 weitere wirtschaftlich Berechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Beteiligungen an

Wolf Power Manufacturing Solutions GmbH GmbH Lengenfeld, DEU 60,0 %

Historie

2023
16.02.

Adressänderung

LF - Grundbesitz GmbH
16.02.

Namensänderung

LF - Grundbesitz GmbH
16.02.

Änderung der Rechtsform

Gesellschaft mit beschränkter Haftung
16.02.

Änderung der Vertretungsregelung

Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten.
16.02.

Sitzänderung

LF - Grundbesitz GmbH
16.02.

Eintritt eines Mitglieds

Andreas Werner · Geschäftsführer
16.02.

Eintritt eines Mitglieds

Thomas Hofmann · Geschäftsführer
16.02.

Änderung des Stamm-/Grundkapitals

LF - Grundbesitz GmbH

3 weitere Einträge API-Key holen →

Teil 2 / 2

Rohdaten & Dokumente

Originaldokumente, Markdown-Volltexte und PDFs – Volltext-Zugriff über die API.

Jahresabschlüsse (Volltext)

Veröffentlichte Berichte als Markdown – inklusive Lagebericht, Bilanz, GuV und Anhang.

2024 Jahresabschluss
2023 Jahresabschluss ↓

Vorjahresbericht – frei einsehbar

Jahresabschluss 2023

Veröffentlicht am 7. April 2025 · Quelle: Bundesanzeiger

LF - Grundbesitz GmbH

Freital

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

	31.12.2023 EUR	1.1.2023 EUR
A. Anlagevermögen	299.768,42
I. Sachanlagen	299.767,42
II. Finanzanlagen	1,00
B. Umlaufvermögen	140.025,85	30.000,00
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	8.811,53
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	131.214,32	30.000,00
C. Rechnungsabgrenzungsposten	6.073,23
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	175.120,70
Aktiva	620.988,20	30.000,00
Passiva
	31.12.2023 EUR	1.1.2023 EUR
A. Eigenkapital	0,00	30.000,00
I. Gezeichnetes Kapital	30.000,00	30.000,00
II. Jahresfehlbetrag	205.120,70
III. nicht gedeckter Fehlbetrag	175.120,70
B. Rückstellungen	8.300,00
C. Verbindlichkeiten	612.688,20
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	12.688,20
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	600.000,00
Summe Passiva	620.988,20	30.000,00

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die LF Grundbesitz wurde mit am 10. Februar 2023 mit Gesellschaftervertrag vom 10. Februar 2023 gegründet.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 für das Geschäftsjahr vom 10. Feburar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 wurde nach den handelsrechtlichen Rechnungslegungsvorschriften unter Beachtung der Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne der §§264 i. V. m. 267 HGB.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	LF Grundbesitz GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Freital
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Dresden
Register-Nr.:	HRB 43753

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- und Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

In den sonstigen Vermögensgegenständen sind keine Forderungen an Gesellschafter enthalten.

Steuerrückstellungen waren zum Bilanzstichtag keine zu bilden.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Bildung eines passiven Rechnungsabgrenzungspostens für Einnahmen vor dem Bilanzstichtag, die einen Ertrag für nachfolgende Wirtschaftsjahre darstellen, war nicht erforderlich.

Angaben zur Bilanz

Anlagespiegel für die einzelnen Posten des Anlagevermögens

Der Anlagenspiegel ist im Jahresabschluss enthalten.

Forderungen aus Lieferung und Leistung

Die Forderungen wurden um aufgrund der Insolvenz der Börner GmbH um 25.354,85 Euro wertberichtigt.

Forderungen gegen Gesellschafter

In den Forderungen sind keine Forderungengegen Gesellschafter enthalten.

Finanzanlagen

Die stille Beteiligung an der Börner GmbH, Stützengrün, in Höhe von 160.000 Euro wurde nach Eröffnung des Insolvenzverfahrens über das Vermögen der Börner GmbH vollständig abgewertet.

Angaben und Erläuterungen zu Rückstellungen

In den Rückstellungen wurden die Kosten für die Erstellung des Jahresabschlusses und die Aufbewahrung von Geschäftsunterlagen berücksichtigt. Darüber hinaus sind in den sonstigen Rückstellungen Aufwendungen für Grundsteuerverbindlichkeiten 2023 für die Liegenschaft Lengenfeld, Dorfstraße 21, sowie mit der Vermietung des Grundstücks verbundene Rückzahlungsverbindlichkeiten aus der Betriebskostenabrechnung 2023 berücksichtigt.

Aufgliederung der Verbindlichkeiten und Sicherungsrechte mit einer Restlaufzeit >5 Jahre

	Stand 31.12.2023 EUR	Restlaufzeit Bis 1 Jahr EUR	Restlaufzeit > 1 Jahr EUR	Restlaufzeit > 5 Jahre EUR	Betrag gesichert EUR	Art Sicherheit
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten Vorjahr	600.000,00	27.117,27	217.269,39	355.613,34	600.000,00	Pfandrecht an unbewegl. Sachen
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen Vorjahr	3.355,40	3,355,40
Verbindlichkeiten aus USt Vorjahr	9.332,8	9.332,8

Der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag in Höhe von 175.120,70 Euro wird vollständig durch stille Reserven im Anlagevermögen (Grundstück, Gebäude) gedeckt.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Das Ergebnis der LF Grundbesitz GmbH wird maßgeblich durch Abschreibungen auf Forderungen und Finanzanlagen im Zusammenhang mit der Insolvenz der Börner GmbH beeinflußt. Der negative Ergebniseffekt beträgt 185.354,85 Euro.

Erläuterungen der periodenfremden Erträge

In der Erfolgsrechnung sind keine periodenfremden Erträge enthalten.

Erläuterungen der periodenfremden Aufwendungen

In der Erfolgsrechnung sind keine periodenfremden Aufwendungen enthalten.

Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen beinhalten Abschreibungen auf Forderungen aus Vermietung und Verpachtung in Höhe von 25.354,85 Euro gegenüber der Börner GmbH aufgrund der Unternehmens- involvenz der Börner GmbH.

Darüber hinaus wurde die stille Beteiligung an der Börner GmbH um 159.999,00 Euro auf 1,00 Euro wertberichtigt.

Sonstige Angaben

Mitarbeiter

Im Geschäftsjahr 2023 wurden keine Mitarbeiter beschäftigt.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Herr Thomas Hofmann, Freital

Herr Andreas Werner, Dresden

sonstige Berichtsbestandteile

gez. Thomas Hofmann, Freital

gez. Andreas Werner, Dresden

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 21.12.2024 festgestellt.

Aktuelle Berichte und Vollvolumen-Zugriff auf alle Geschäftsjahre. API-Key holen →

Registerdokumente

PDF-Dokumente direkt vom Amtsgericht – auf Anfrage über den :code Endpunkt abrufbar.

Aktueller Auszug (AD)
Chronologischer Auszug (CD)
Strukturierte Inhalte (SI, XML)
Gesellschafterliste
Satzung / Gesellschaftsvertrag

Mit API-Key abrufen API-Key holen →

Website-Inhalt

Strukturierter Markdown-Volltext der Unternehmenswebsite – ideal für Anreicherung und AI-Pipelines.

Website-Snapshot (per AI ermittelt) AI

Mit API-Key abrufen API-Key holen →

Live API

GEThandelsregister.ai/api/v1/fetch-organization

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  "https://handelsregister.ai/api/v1/fetch-organization?q=a3b24b45fecb871a8dd22cc132b2d095&features=financial_kpi&features=balance_sheet_accounts&features=related_persons&features=shareholders&features=ubos&features=shareholdings&features=history&features=annual_financial_statements__html"

# pip install handelsregister
from handelsregister import Handelsregister

client = Handelsregister(api_key="YOUR_API_KEY")  # or set HANDELSREGISTER_API_KEY
organization = client.fetch_organization(
    q="a3b24b45fecb871a8dd22cc132b2d095",
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        "annual_financial_statements__html",
    ],
)
print(organization["name"])

// npm install handelsregister
import { Handelsregister } from 'handelsregister';

const client = new Handelsregister('YOUR_API_KEY'); // or set HANDELSREGISTER_API_KEY
const organization = await client.fetchOrganization({
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// npm install handelsregister
const { Handelsregister } = require('handelsregister');

const client = new Handelsregister(process.env.HANDELSREGISTER_API_KEY);
(async () => {
  const organization = await client.fetchOrganization({
    q: 'a3b24b45fecb871a8dd22cc132b2d095',
    features: [
      'financial_kpi',
      'balance_sheet_accounts',
      'related_persons',
      'shareholders',
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  console.log(organization.name);
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    ]
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Basis-Felder

entity_id string

Stabile handelsregister.ai-ID (32-stelliger Hex-String).

name string

Eingetragener Firmenname.

status enum

ACTIVE, TERMINATED, DISSOLVED oder INSOLVENT.

legal_form string

Rechtsform (GmbH, AG, KG, …), sofern vorhanden.

address object

Postanschrift mit street, house_number, postal_code, city, county, state, country und coordinates.

registration object

Registereintrag mit court, register_type und register_number.

registration_date date

Datum der Ersteintragung im Handelsregister (ISO).

purpose string

Unternehmensgegenstand laut Eintragung.

representation_scheme object

Allgemeine Vertretungsregelung: { current: [...], history: [...] } mit effective_from/effective_to je Fassung.

capital object

Eingetragenes Kapital: { current, history }. current enthält amount, currency und kind (STAMMKAPITAL, GRUNDKAPITAL, HAFTSUMME, GENEHMIGTES_KAPITAL, BEDINGTES_KAPITAL, VARIABLES_KAPITAL — offene Liste); jeder history-Eintrag hat value, effective_from und effective_to (null = weiterhin gültig). change_amount eines history-Eintrags ist vorzeichenlos und entspricht nicht immer der Differenz zweier aufeinanderfolgender Beträge — Erhöhungen und Herabsetzungen daher aus den Beträgen ableiten. Personengesellschaften und andere Rechtsträger ohne eingetragenes Kapital liefern current: null und eine leere history.

contact_data object

website, phone_number und email, soweit ermittelbar.

industry_classification object

Branchencodes nach WZ2008 und WZ2025 mit Labels.

keywords array<string>

Stichworte, abgeleitet aus dem Unternehmensgegenstand.

products_and_services array<string>

Produkt- und Dienstleistungsbeschreibungen, soweit ermittelbar.

history array<object>

Chronologisches Protokoll aller Registeränderungen (Name, Sitz, Kapital, Vertretung, …).

features=financial_kpi

financial_kpi array<object>

Pro Geschäftsjahr: revenue, employees, active_total (Bilanzsumme), net_income, material_expenses, personnel_expenses.

features=balance_sheet_accounts

balance_sheet_accounts array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Bilanzpositionen aus dem veröffentlichten Jahresabschluss.

features=profit_and_loss_account

profit_and_loss_account array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Positionen der Gewinn- und Verlustrechnung.

features=related_persons

related_persons object

Vertretungsberechtigte Personen: { current: [...], past: [...] } — Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen. Jede Person enthält organization_representation_scheme und role_representation_scheme (aktuelle Regelung + Historie).

features=shareholders

shareholders object

Gesellschafter: { total_capital, entries: [...], history: { current_as_of, past: [...] } }. Jeder entry enthält shareholder, contribution, contribution_ratio und role; history.past liefert frühere Gesellschafterlisten mit as_of-Datum. total_capital, contribution und contribution_ratio können null sein (z. B. bei Personengesellschaften).

features=ubos

ubos object

Wirtschaftlich Berechtigte: { beneficial_owners, unresolved_beneficial_owners, coverage } gemäß Transparenzregister.

features=shareholdings

shareholdings object

Beteiligungen dieses Unternehmens: { holdings: { current: [...] }, summary }. Jede Beteiligung verlinkt eine andere Organisation per entity_id.

features=publications

publications array<object>

Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister (Datum, Titel, Volltext).

features=annual_financial_statements__html

annual_financial_statements__html array<object>

Veröffentlichte Jahresabschlüsse mit document_html (gerendertes HTML), document_type, document_title, document_date, language und year.

Profil · Finanzen · Personen · Dokumente

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Vertretungsberechtigte Aktuelle und ehemalige Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen mit Rollen und Datumsangaben.
Bekanntmachungen Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister inkl. Datum und Volltext.
Gesellschafter Aktuelle Gesellschafterstruktur mit Beteiligungsquoten und Einlagebeträgen.
Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs) Wirtschaftlich Berechtigte gemäß Transparenzregister.
Beteiligungen Beteiligungen dieses Unternehmens an anderen Gesellschaften.
Bilanz Vollständige Bilanzpositionen aus den veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Gewinn- und Verlustrechnung GuV-Positionen pro Geschäftsjahr.
Jahresabschlüsse (HTML) Veröffentlichte Jahresabschlüsse als gerendertes HTML.
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