Modus Properties GmbHHamburgJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015BilanzAktiva
AnhangAngabe der auf Bilanz und GuV angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss Der Jahresabschluss der Modus Properties GmbH zum 31.12.2015 wurde nach den für Kapitalgesellschaften und bestimmte Personengesellschaften geltenden Vorschriften des HGB aufgestellt. Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Gesellschaft im Sinne des § 267 HGB. Die gesetzlichen Gliederungsschemata der §§ 266 bzw. 275 HGB wurden angewandt; bei der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren beibehalten. Die in den §§ 274 a und 288 HGB vorgesehenen Erleichterungsmöglichkeiten für den Umfang der Darstellungen im Anhang wurden teilweise in Anspruch genommen. Soweit ergänzende Angaben nicht in der Bilanz bzw. der Gewinn- und Verlustrechnung gemacht worden sind, werden sie im Anhang gesondert dargestellt. 2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze wurden gegenüber denen der Vorperiode nicht geändert. Anlagevermögen Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen werden grundsätzlich nach der linearen Methode vorgenommen. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände Diese Ansprüche werden zum Nominalwert abzüglich gegebenenfalls notwendiger Einzel- und Pauschalwertberichtigungen ausgewiesen. Kassenbestand und Bankguthaben Kassenbestände und Bankguthaben werden mit ihrem Nominalwert angesetzt. Eigenkapital Das gezeichnete Kapital entspricht dem Stammkapital gemäß Gesellschaftsvertrag und ist mit dem Nennwert angesetzt. Rückstellungen Die Rückstellungen berücksichtigen in angemessenem Umfang alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Verbindlichkeiten Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgt zum Erfüllungsbetrag. 3. Besondere Angaben und Erläuterungen Anlagevermögen Die Entwicklung des Anlagevermögens im Geschäftsjahr 2015 wird auf der letzten Seite des Anhangs gesondert dargestellt. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände Die Ansprüche werden zum Nominalwert ausgewiesen. Notwendige Einzel- und Pauschalwertberichtigungen sind abgesetzt worden. Verbindlichkeiten Verbindlichkeitenspiegel zum 31. Dezember 2015
Die HASPA Darlehen Nr. 7550302215 in Höhe von EUR 1.000.000,00 und Nr. 7550302223 in Höhe von EUR 5.700.000,00 wurden am 31.03.2015 getilgt. Grundschulden sind aus den Grundbüchern gelöscht und die Bürgschaften in Höhe von jeweils EUR 500.000,00 der Herren Frank Hansen, Kjeld Christensen und Jörg Meier wurden aufgehoben. Überschuldung Die Modus Properties GmbH weist einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von EUR 29.625,29 aus. Gemäß der Einschätzung der Geschäftsführung wird von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen. 4. Sonstige Angaben Anteilsbesitz Die Gesellschaft ist an der HMC Gewerbeimmobilien 2 GmbH, Hamburg mit 100 % beteiligt. Der Jahresabschluss zum 31.12.2015 ist noch nicht fertiggestellt worden. Zum 31.12.2014 wurde ein negatives Eigenkapital von EUR 97.296,41 ausgewiesen. Der Jahresfehlbetrag beträgt EUR 16.862,23. Die Gesellschaft ist an der Zweite FMCT-Immobilien GmbH, Hamburg mit 94 % beteiligt. Der Jahresabschluss zum 31.12.2015 ist noch nicht fertiggestellt worden. Zum 31.12.2014 wurde das Eigenkapital in Höhe von EUR 81.189,78 ausgewiesen. Der Jahresüberschuss beträgt EUR 93.225,97. Vergütungen an die Geschäftsführung Auf die Angabe der Bezüge wird gemäß § 286 Absatz 4 HGB verzichtet. Mitglieder der Geschäftsführung Geschäftsführer im Geschäftsjahr 2015 war: - Herr Frank Hansen, Rechtsanwalt Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.
Hamburg Modus Properties GmbH Herr Frank Hansen Die Feststellung des Jahresabschlusses erfolgte auf der Gesellschafterversammlung am 10.11.2016. Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 10.11.2016. |
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Modus Properties GmbH
Stammdaten
- Rechtsform
- GmbH
- Anschrift
-
Vörn Barkholt 45
22359 Hamburg - Handelsregister
- HRB 115609, Hamburg
- Eintragungsdatum
- 4. März 2010
- Branche
-
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden - Eingetragenes Kapital
- 25.000,00 EUR
- Vertretungsregelung
Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. Alleinvertretungsbefugnis kann erteilt werden. Geschäftsführer können ermächtigt werden, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen. Der alleinige Geschäftsführer ist befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen.
- Unternehmenszweck
- der An- und Verkauf von Forderungen sowie die Verwaltung und Entwicklung von Immobilien sowie der An- und Verkauf von Geschäftsanteilen an Immobilien- Gesellschaften und die Durchführung aller hiermit im Zusammenhang stehenden Tätigkeiten und Geschäfte
Finanzen
Ältere Kennzahlen · 2016 Warum?
Warum gibt es keine neueren Zahlen?
Die neuesten hier verfügbaren Kennzahlen beziehen sich auf das Geschäftsjahr 2016. Sie beschreiben die damalige Situation des Unternehmens.
Wann müssen Abschlüsse vorliegen?
Kapitalgesellschaften wie GmbH, UG und AG müssen ihre Abschlüsse grundsätzlich offenlegen. Die Frist beträgt in der Regel zwölf Monate nach Ende des Geschäftsjahres; für kapitalmarktorientierte Gesellschaften gelten kürzere Fristen. Bei jungen Unternehmen kann der erste Abschluss daher noch ausstehen.
Was wird je nach Unternehmensgröße veröffentlicht?
Für die Größenklasse zählen Bilanzsumme, Jahresumsatz und die durchschnittliche Beschäftigtenzahl. In der Regel müssen mindestens zwei der drei Schwellenwerte an zwei aufeinanderfolgenden Abschlussstichtagen erfüllt sein. Für Neugründungen und bestimmte Umwandlungen gelten Sonderregeln.
- Kleinstgesellschaften
- bis 450.000 € Bilanzsumme · 900.000 € Umsatz · 10 Beschäftigte Dürfen ihre Offenlegungspflicht durch die Hinterlegung einer Bilanz erfüllen. Diese ist im Unternehmensregister nach Registrierung gegen Gebühr abrufbar. Eine Gewinn- und Verlustrechnung muss nicht offengelegt werden; deshalb sind oft nur wenige Kennzahlen verfügbar.
- Kleine Gesellschaften
- bis 7,5 Mio. € Bilanzsumme · 15 Mio. € Umsatz · 50 Beschäftigte Müssen grundsätzlich Bilanz und Anhang offenlegen, dürfen dabei aber Erleichterungen nutzen. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nicht offenzulegen. Insbesondere der Umsatz ist deshalb häufig nicht öffentlich ersichtlich; einzelne Ergebnisangaben können dennoch in der Bilanz stehen.
- Mittelgroße Gesellschaften
- bis 25 Mio. € Bilanzsumme · 50 Mio. € Umsatz · 250 Beschäftigte Legen Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung, Anhang und Lagebericht offen, mit gesetzlichen Erleichterungen. In der Gewinn- und Verlustrechnung können etwa Umsatz und bestimmte Aufwendungen zum Rohergebnis zusammengefasst sein.
- Große Gesellschaften
- Überschreiten mindestens zwei der Grenzen für mittelgroße Gesellschaften. Legen grundsätzlich den vollständigen Jahresabschluss mit Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung und Anhang sowie den Lagebericht offen. Kapitalmarktorientierte Gesellschaften gelten grundsätzlich als groß.
Die genannten Grenzen gelten grundsätzlich für Geschäftsjahre, die ab 2024 beginnen; eine vorzeitige Anwendung war für 2023 möglich. Für ältere Abschlüsse galten teilweise niedrigere Grenzen.
Andere Rechtsformen und Befreiungen
Einzelkaufleute und Personengesellschaften mit einer natürlichen Person als unbeschränkt haftendem Gesellschafter unterliegen in der Regel nicht der Offenlegungspflicht für Kapitalgesellschaften. Bei besonders großen Unternehmen kann jedoch das Publizitätsgesetz greifen. Für bestimmte Tochterunternehmen gibt es außerdem Befreiungen bei Einbeziehung in einen Konzernabschluss.
Weitere Gründe für fehlende oder ältere Zahlen
Die folgenden Möglichkeiten sind allgemeine Erklärungen. Aus fehlenden Kennzahlen allein lässt sich nicht ableiten, welcher Grund bei diesem Unternehmen vorliegt.
- Noch nicht fällig oder verspätet eingereicht
- Ein Abschluss kann noch innerhalb der Einreichungsfrist liegen oder verspätet eingereicht werden. Bei Pflichtverstößen kann das Bundesamt für Justiz ein Ordnungsgeldverfahren einleiten. Das Fehlen auf dieser Seite belegt keinen solchen Verstoß.
- Geänderter Veröffentlichungsumfang
- Wird eine Gesellschaft kleiner oder nutzt sie zulässige Erleichterungen, können spätere Abschlüsse weniger Angaben enthalten oder nur hinterlegt werden. Eine zuvor verfügbare Kennzahl kann dann fehlen.
- Löschung, Umwandlung oder Abwicklung
- Nach einer Löschung oder Verschmelzung können die Berichte unter diesem Unternehmen enden. Liquidation, Insolvenz oder eine ruhende Geschäftstätigkeit befreien hingegen nicht automatisch von der Offenlegungspflicht; diese besteht grundsätzlich bis zur Löschung fort.
- Erfassung der Daten
- Ein Abschluss kann bereits veröffentlicht oder hinterlegt sein, aber in unserem Datenbestand noch fehlen oder noch nicht vollständig ausgewertet sein. Auch fehlende Einzelangaben im Dokument begrenzen die ableitbaren Kennzahlen.
Neuere Kennzahlen erscheinen hier, sobald entsprechende Abschlüsse in unserem Datenbestand erfasst und ausgewertet sind. Der Hinweis beschreibt den Umfang der hier verfügbaren Daten.
Bilanz
2016- Anlagevermögen 80,4 % 1,58 Mio
- Umlaufvermögen 13,6 % 268,8 k
- Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 6,0 % 117,5 k
- Verbindlichkeiten 99,8 % 1,97 Mio
- Rückstellungen 0,2 % 3,0 k
- Eigenkapital 0,0 % 0
Bilanzdaten für 6 weitere Geschäftsjahre verfügbar.
Vertretungsberechtigte
-
Frank Hansen
seit 2010 Geschäftsführer
Eigentum & Beteiligungen
Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)
Beteiligungen an
- HMC Gewerbeimmobilien 2 GmbH 100,0 %
- Zweite FMCT-Immobilien GmbH 94,0 %
Historie
- 2018
-
09.07.
AdressänderungModus Properties GmbH
- 2014
-
19.09.
Berichtigung personenbezogener DatenFrank Hansen · Geschäftsführer
-
30.04.
Austritt einer PositionJ*** M**** · Geschäftsführer
-
13.03.
AdressänderungModus Properties GmbH
- 2012
-
31.01.
AdressänderungModus Properties GmbH
- 2011
-
19.06.
Austritt einer PositionM****** S****** · Geschäftsführer
-
19.06.
SatzungsänderungModus Properties GmbH
-
19.06.
NamensänderungModus Properties GmbH
Jahresabschlüsse
Veröffentlichte Abschlüsse im Original, nach Geschäftsjahr sortiert.
| Geschäftsjahr | Dokument | Veröffentlicht | Zugriff |
|---|---|---|---|
| 2016 | Jahresabschluss | Veröffentlicht | Über die API |
| 2015 | Jahresabschluss | Veröffentlicht | Volltext lesen |
| 2014 | Jahresabschluss | Veröffentlicht | Über die API |
| 2013 | Jahresabschluss | Veröffentlicht | Über die API |
| 2013 | Jahresabschluss | Veröffentlicht | Über die API |
2015 Jahresabschluss Volltext
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-
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-
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