Modus Real Estate GmbHHamburgJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015Bilanz
Anhang
Der Jahresabschluss der Modus Real Estate GmbH zum 31.12.2015 wurde nach den für Kapitalgesellschaften und bestimmte Personengesellschaften geltenden Vorschriften des HGB aufgestellt. Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Gesellschaft im Sinne des § 267 HGB. Die gesetzlichen Gliederungsschemata der §§ 266 bzw. 275 HGB wurden angewandt; bei der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren beibehalten. Die in den §§ 274 a und 288 HGB vorgesehenen Erleichterungsmöglichkeiten für den Umfang der Darstellungen im Anhang wurden teilweise in Anspruch genommen. Soweit ergänzende Angaben nicht in der Bilanz bzw. der Gewinn- und Verlustrechnung gemacht worden sind, werden sie im Anhang gesondert dargestellt.
Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze wurden gegenüber denen der Vorperiode nicht geändert. Anlagevermögen Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen werden grundsätzlich nach der linearen Methode vorgenommen. Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens mit Anschaffungskosten von EUR 150,00 bis EUR 410,00 wurden im Jahr des Zugangs vollständig abgeschrieben. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände Diese Ansprüche werden zum Nominalwert abzüglich gegebenenfalls notwendiger Einzel- und Pauschalwertberichtigungen ausgewiesen. Kassenbestand und Bankguthaben Kassenbestände und Bankguthaben werden mit ihrem Nominalwert angesetzt. Eigenkapital Das gezeichnete Kapital entspricht dem Stammkapital gemäß Gesellschaftsvertrag und ist mit dem Nennwert angesetzt. Rückstellungen Die Rückstellungen berücksichtigen in angemessenem Umfang alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Verbindlichkeiten Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgt zum Erfüllungsbetrag.
Anlagevermögen Die Entwicklung des Anlagevermögens im Geschäftsjahr 2015 wird auf der letzten Seite des Anhangs gesondert dargestellt. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände Die Ansprüche werden zum Nominalwert ausgewiesen. Notwendige Einzel- und Pauschalwertberichtigungen sind abgesetzt worden. Steuerrückstellungen Die Steuerrückstellungen betreffen die Körperschaftsteuer und Gewerbesteuer für die abgelaufene Periode und Vorjahre. Verbindlichkeiten Verbindlichkeitenspiegel zum 31. Dezember 2015
Das HASPA Darlehen Nr. 7550 289909 in Höhe von TEUR 2.377,8 ist wie folgt gesichert: - Bürgschaften Kjeld Christensen, Jörg Meier und Frank Hansen in Höhe von je TEUR 50. - Abtretung der von Miet-/Pachtzinsforderungen von Sirius Erste GmbH gem. Vertrag. - Grundschulden, gegeben von der Sirius Erste GmbH, in Höhe von insgesamt TEUR 5.000. Das HASPA Darlehen Nr. 7550 295724 in Höhe von TEUR 836,1 ist wie folgt gesichert: - Grundschulden, gegeben von DanSelect Venus ApS, in Höhe von insgesamt TEUR 3.000.
Anteilsbesitz Die Gesellschaft ist an der DanSelect Venus ApS, Haderslev mit 90,00 % beteiligt. Zum 31.12.2015 wird in der dänischen Bilanz ein Eigenkapital von DKK 4.563.303 (TEUR 612,5) ausgewiesen. Der Jahresfehlbetrag beträgt DKK 307.635 (TEUR 41,2). Die Gesellschaft ist an der Sirius Erste GmbH, Hamburg mit 94,00 % beteiligt. Der Jahresabschluss zum 31.12.2015 ist noch nicht fertiggestellt. Zum 31.12.2014 wird ein negatives Eigenkapital von EUR 623.458,69 ausgewiesen. Der Jahresfehlbetrag beträgt EUR 54,267,80. Vergütungen an die Geschäftsführung Auf die Angabe der Bezüge wird gemäß § 286 Absatz 4 HGB verzichtet. In den "Sonstigen Vermögensgegenständen" sind Forderungen gegenüber dem Geschäftsführer Frank Hansen in Höhe von EUR 640.556,63. Die Verzinsung ist erfolgt. Mitglieder der Geschäftsführung Geschäftsführer im Geschäftsjahr 2015 war: - Herrn Frank Hansen, Rechtsanwalt Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.
Hamburg, Modus Real Estate GmbH Herrn Frank Hansen Die Feststellung des Jahresabschlusses erfolgte auf der Gesellschafterversammlung am 31.01.2017. |
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Modus Real Estate GmbH
Stammdaten
- Rechtsform
- GmbH
- Anschrift
-
Vörn Barkholt 45
22359 Hamburg - Handelsregister
- HRB 108765, Hamburg
- Eintragungsdatum
- 21. Januar 2009
- Branche
-
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Vermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden - Eingetragenes Kapital
- 25.000,00 EUR
- Vertretungsregelung
Ist nur ein Geschäftsführer vorhanden, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. Der alleinige Geschäftsführer ist befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen. Alleinvertretungsbefugnis kann erteilt werden. Geschäftsführer können ermächtigt werden, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen.
- Unternehmenszweck
- die Beratung bei Finanzierungsfragen und verwandten Angelegenheiten sowie das aktive und passive Irnmobilien-Investment durch direkten An- und Verkauf von Grundstücken sowie die Beteiligung an Gesellschaften.
Finanzen
Ältere Kennzahlen · 2016 Warum?
Warum gibt es keine neueren Zahlen?
Die neuesten hier verfügbaren Kennzahlen beziehen sich auf das Geschäftsjahr 2016. Sie beschreiben die damalige Situation des Unternehmens.
Wann müssen Abschlüsse vorliegen?
Kapitalgesellschaften wie GmbH, UG und AG müssen ihre Abschlüsse grundsätzlich offenlegen. Die Frist beträgt in der Regel zwölf Monate nach Ende des Geschäftsjahres; für kapitalmarktorientierte Gesellschaften gelten kürzere Fristen. Bei jungen Unternehmen kann der erste Abschluss daher noch ausstehen.
Was wird je nach Unternehmensgröße veröffentlicht?
Für die Größenklasse zählen Bilanzsumme, Jahresumsatz und die durchschnittliche Beschäftigtenzahl. In der Regel müssen mindestens zwei der drei Schwellenwerte an zwei aufeinanderfolgenden Abschlussstichtagen erfüllt sein. Für Neugründungen und bestimmte Umwandlungen gelten Sonderregeln.
- Kleinstgesellschaften
- bis 450.000 € Bilanzsumme · 900.000 € Umsatz · 10 Beschäftigte Dürfen ihre Offenlegungspflicht durch die Hinterlegung einer Bilanz erfüllen. Diese ist im Unternehmensregister nach Registrierung gegen Gebühr abrufbar. Eine Gewinn- und Verlustrechnung muss nicht offengelegt werden; deshalb sind oft nur wenige Kennzahlen verfügbar.
- Kleine Gesellschaften
- bis 7,5 Mio. € Bilanzsumme · 15 Mio. € Umsatz · 50 Beschäftigte Müssen grundsätzlich Bilanz und Anhang offenlegen, dürfen dabei aber Erleichterungen nutzen. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nicht offenzulegen. Insbesondere der Umsatz ist deshalb häufig nicht öffentlich ersichtlich; einzelne Ergebnisangaben können dennoch in der Bilanz stehen.
- Mittelgroße Gesellschaften
- bis 25 Mio. € Bilanzsumme · 50 Mio. € Umsatz · 250 Beschäftigte Legen Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung, Anhang und Lagebericht offen, mit gesetzlichen Erleichterungen. In der Gewinn- und Verlustrechnung können etwa Umsatz und bestimmte Aufwendungen zum Rohergebnis zusammengefasst sein.
- Große Gesellschaften
- Überschreiten mindestens zwei der Grenzen für mittelgroße Gesellschaften. Legen grundsätzlich den vollständigen Jahresabschluss mit Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung und Anhang sowie den Lagebericht offen. Kapitalmarktorientierte Gesellschaften gelten grundsätzlich als groß.
Die genannten Grenzen gelten grundsätzlich für Geschäftsjahre, die ab 2024 beginnen; eine vorzeitige Anwendung war für 2023 möglich. Für ältere Abschlüsse galten teilweise niedrigere Grenzen.
Andere Rechtsformen und Befreiungen
Einzelkaufleute und Personengesellschaften mit einer natürlichen Person als unbeschränkt haftendem Gesellschafter unterliegen in der Regel nicht der Offenlegungspflicht für Kapitalgesellschaften. Bei besonders großen Unternehmen kann jedoch das Publizitätsgesetz greifen. Für bestimmte Tochterunternehmen gibt es außerdem Befreiungen bei Einbeziehung in einen Konzernabschluss.
Weitere Gründe für fehlende oder ältere Zahlen
Die folgenden Möglichkeiten sind allgemeine Erklärungen. Aus fehlenden Kennzahlen allein lässt sich nicht ableiten, welcher Grund bei diesem Unternehmen vorliegt.
- Noch nicht fällig oder verspätet eingereicht
- Ein Abschluss kann noch innerhalb der Einreichungsfrist liegen oder verspätet eingereicht werden. Bei Pflichtverstößen kann das Bundesamt für Justiz ein Ordnungsgeldverfahren einleiten. Das Fehlen auf dieser Seite belegt keinen solchen Verstoß.
- Geänderter Veröffentlichungsumfang
- Wird eine Gesellschaft kleiner oder nutzt sie zulässige Erleichterungen, können spätere Abschlüsse weniger Angaben enthalten oder nur hinterlegt werden. Eine zuvor verfügbare Kennzahl kann dann fehlen.
- Löschung, Umwandlung oder Abwicklung
- Nach einer Löschung oder Verschmelzung können die Berichte unter diesem Unternehmen enden. Liquidation, Insolvenz oder eine ruhende Geschäftstätigkeit befreien hingegen nicht automatisch von der Offenlegungspflicht; diese besteht grundsätzlich bis zur Löschung fort.
- Erfassung der Daten
- Ein Abschluss kann bereits veröffentlicht oder hinterlegt sein, aber in unserem Datenbestand noch fehlen oder noch nicht vollständig ausgewertet sein. Auch fehlende Einzelangaben im Dokument begrenzen die ableitbaren Kennzahlen.
Neuere Kennzahlen erscheinen hier, sobald entsprechende Abschlüsse in unserem Datenbestand erfasst und ausgewertet sind. Der Hinweis beschreibt den Umfang der hier verfügbaren Daten.
Bilanz
- Umlaufvermögen 51,9 % 3,11 Mio
- Anlagevermögen 48,1 % 2,88 Mio
- Verbindlichkeiten 95,3 % 5,71 Mio
- Eigenkapital 4,2 % 250,4 k
- Rückstellungen 0,5 % 31,3 k
Bilanzdaten für 7 weitere Geschäftsjahre verfügbar.
Vertretungsberechtigte
-
Frank Hansen
seit 2009 Geschäftsführer
Eigentum & Beteiligungen
Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)
-
F**** H*****
≥25%
89,9 %
Beteiligungen an
- Sirius Erste GmbH 94,0 %
Historie
- 2018
-
09.07.
AdressänderungModus Real Estate GmbH
- 2014
-
14.04.
AdressänderungModus Real Estate GmbH
-
14.04.
Austritt einer PositionJ*** M**** · Geschäftsführer
- 2012
-
31.01.
AdressänderungModus Real Estate GmbH
- 2010
-
14.06.
Eintritt eines MitgliedsJ*** M**** · Geschäftsführer
-
23.02.
Änderung des Stamm-/GrundkapitalsModus Real Estate GmbH
-
23.02.
SatzungsänderungModus Real Estate GmbH
-
23.02.
Änderung des Unternehmensgegenstandsdie Beratung bei Finanzierungsfragen und verwandten Angelegenheiten sowie das aktive und passive Irnmobilien-Investment durch direkten An- und Verkauf von Grundstücken sowie die Beteiligung an Gesellschaften.
Jahresabschlüsse
Veröffentlichte Abschlüsse im Original, nach Geschäftsjahr sortiert.
| Geschäftsjahr | Dokument | Veröffentlicht | Zugriff |
|---|---|---|---|
| 2016 | Jahresabschluss | Veröffentlicht | Über die API |
| 2015 | Jahresabschluss | Veröffentlicht | Volltext lesen |
| 2014 | Jahresabschluss | Veröffentlicht | Über die API |
| 2013 | Jahresabschluss | Veröffentlicht | Über die API |
| 2012 | Jahresabschluss | Veröffentlicht | Über die API |
2015 Jahresabschluss Volltext
Registerdokumente
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-
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-
Als Namen „handelsregister“, als Authentifizierung OAuth und diese Server-URL verwenden:
https://mcp.handelsregister.ai/mcp - Mit Ihrem handelsregister.ai-Konto anmelden, die App erstellen und im Chat aus dem Tools-Menü auswählen.
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"url": "https://mcp.handelsregister.ai/mcp",
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