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Rainmaker Immobilien GmbH GmbH

München ·HRB 213143 München

Teil 1 / 2

Strukturierte Daten

Geparste, typisierte und über die API direkt abfragbare Felder.

Stammdaten

Rechtsform: GmbH
Anschrift: Liebigstr. 8
80538 München
Handelsregister: HRB 213143, München
Eintragungsdatum: 11. Juli 2014
Branche: Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Verwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Unternehmenszweck: Immobilienverwaltung und Verwaltung eigenen Vermögens.

Finanzen

Mitarbeiter 2024

Bilanzsumme 2024

17,90 Mio. €

Jahresergebnis 2024

17.107 €

2 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2023

Aktivseite 18,17 Mio

Anlagevermögen 97,4 % 17,70 Mio
Umlaufvermögen 2,6 % 465,9 k

Passivseite 18,17 Mio

Verbindlichkeiten 98,8 % 17,94 Mio
Eigenkapital 1,0 % 180,9 k
Rückstellungen 0,2 % 36,4 k
Passive Rechnungsabgrenzungsposten 0,0 % 4,8 k

Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 1 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Vertretungsberechtigte

Nico Zeifang seit 2014 Geschäftsführer
Stefan Wiegard seit 2014 Geschäftsführer

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

Rainmaker Investments GmbH DEU AG München HRB 182648 100,0 % 25k €

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

3 mit ≥ 25 %

S***** W****** ≥25% 37,5 %
N*** Z****** ≥25% 37,5 %

1 weitere wirtschaftlich Berechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Historie

2025
01.08.

Eintritt eines Mitglieds

Albersfelder Straße, Ravensburg eGbR · Gesellschafter
2022
12.10.

Adressänderung

Rainmaker Immobilien GmbH
2020
23.09.

Adressänderung

Rainmaker Immobilien GmbH
2014
22.07.

Änderung der Vertretungsregelung

Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten.
22.07.

Adressänderung

Rainmaker Immobilien GmbH
22.07.

Eintritt eines Mitglieds

Nico Zeifang · Geschäftsführer
22.07.

Sitzänderung

Rainmaker Immobilien GmbH
22.07.

Änderung der Rechtsform

Gesellschaft mit beschränkter Haftung

6 weitere Einträge API-Key holen →

Teil 2 / 2

Rohdaten & Dokumente

Originaldokumente, Markdown-Volltexte und PDFs – Volltext-Zugriff über die API.

Jahresabschlüsse (Volltext)

Veröffentlichte Berichte als Markdown – inklusive Lagebericht, Bilanz, GuV und Anhang.

2024 Jahresabschluss
2023 Jahresabschluss ↓
2022 Jahresabschluss

Vorjahresbericht – frei einsehbar

Jahresabschluss 2023

Veröffentlicht am 5. März 2025 · Quelle: Bundesanzeiger

Rainmaker Immobilien GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	17.699.153,74	17.991.527,63
I. Sachanlagen	17.049.965,31	17.320.281,31
II. Finanzanlagen	649.188,43	671.246,32
B. Umlaufvermögen	465.911,97	352.169,52
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	453.417,83	323.709,39
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	12.494,14	28.460,13
Aktiva	18.165.065,71	18.343.697,15

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	180.919,12	32.592,89
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	7.592,89	-124.115,99
III. Jahresüberschuss	148.326,23	131.708,88
B. Rückstellungen	36.400,00	9.700,00
C. Verbindlichkeiten	17.942.938,19	18.297.776,84
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	56.275,04	59.592,15
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	17.886.663,15	18.238.184,69
D. Rechnungsabgrenzungsposten	4.808,40	3.627,42
Passiva	18.165.065,71	18.343.697,15

Anhang für das Wirtschaftsjahr vom 1. Januar 2023 bis 31. Dezember 2023

I. Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss der Rainmaker Immobilien GmbH, München, ist nach den Vorschriften des Dritten Buches des Handelsgesetzbuches (HGB) und den ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes (GmbHG) aufgestellt.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach dem Gesamtkostenverfahren.
Die Rainmaker Immobilien GmbH ist nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen
eine kleine Kapitalgesellschaft. Die größenabhängigen Erleichterungen gemäß §§ 274a, 288
Abs. 1 HGB werden in Anspruch genommen.

Die Gesellschaft wird unter der Nummer HRB 213143 beim Amtsgericht München geführt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend, welche im Vergleich zum Vorjahr unverändert sind.

Anlagevermögen
Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten, ggfs. vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt. Es wird nach der linearen Methode abgeschrieben. Die zugrunde
gelegten Nutzungsdauern reichen im Wesentlichen von fünf bis 50 Jahren.

Geringwertige Wirtschaftsgüter werden bis zu einem Wert von EUR 800,00 im Jahr des Zuganges gemäß § 6 Abs. 2 EStG in voller Höhe abgeschrieben; ihr sofortiger Abgang wird unterstellt.

Die Finanzanlagen werden mit den Anschaffungskosten angesetzt. Das Wahlrecht gem. § 253
Abs. 3 S. 6 HGB zur außerplanmäßigen Abschreibung von Finanzanlagen bei voraussichtlich
nicht dauernder Wertminderung wird nicht in Anspruch genommen.

Umlaufvermögen
Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind mit dem Nominalwert bewertet. Risiken
und Wertminderungen werden bei der Bewertung berücksichtigt. Notwendige Einzelwertberichtungenwerden vorgenommen.

Der Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten werden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Rechnungsabgrenzungsposten
Ausgaben vor dem Bilanzstichtag werden in Höhe ihres Nominalbetrages als aktiver Rechnungsabgrenzungsposten ausgewiesen, sofern sie sich auf einen bestimmten Zeitraum nach dem Bilanzstichtag beziehen.

Eigenkapital
Die Eigenkapitalposten sind zum Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und passivierungspflichtigen ungewissen Verbindlichkeiten. Der Ansatz erfolgt mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag. Vom Abzinsungswahlrecht für kurzfristige Rückstellungen wurde kein Gebrauch gemacht.

Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz
Angaben zu Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände enthalten sonstige Vermögensgegenstände in Höhe von TEUR 342 (Vorjahr: TEUR 307) mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. Die restlichen Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Angaben zu den Verbindlichkeiten
In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 4.537 (Vorjahr: TEUR 4.471) berücksichtigt.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten sind wie folgt:

Verbindlichkeit
	bis 1 Jahr		1 bis 5 Jahre		über 5 Jahre
	TEUR		TEUR		TEUR
aus Lieferungen und Leistungen	27	24	0	0	0	0
sonstige Verbindlichkeiten	30	35	0	0	0	0
Verbindlichkeiten gg. Gesellschaftern	1.084	43	1.257	2.157	2.196	2.271
Verbindlichkeiten gg. Kreditinstituten	421	418	1.728	1.711	11.200	11.639
	1.562	520	2.985	3.868	13.396	13.910

I. Sonstige Angaben

Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung und Anhang geben die wirtschaftliche Lage wieder.

Finanzielle Verpflichtungen
Zum 31. Dezember 2023 bestehen keine Haftungsverhältnisse oder finanzielle Verpflichtungen.

Mitarbeiter
Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2023 wie im Vorjahr keine Angestellten.

Organe der Gesellschaft
Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Herr Nico Zeifang
Herr Stefan Wiegard

München, den 31. Mai 2024

Nico Zeifang
(Geschäftsführer)

Stefan Wiegard (Geschäftsführer)

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 02.07.2024 festgestellt.

Aktuelle Berichte und Vollvolumen-Zugriff auf alle Geschäftsjahre. API-Key holen →

Registerdokumente

PDF-Dokumente direkt vom Amtsgericht – auf Anfrage über den :code Endpunkt abrufbar.

Aktueller Auszug (AD)
Chronologischer Auszug (CD)
Strukturierte Inhalte (SI, XML)
Gesellschafterliste
Satzung / Gesellschaftsvertrag

Mit API-Key abrufen API-Key holen →

Website-Inhalt

Strukturierter Markdown-Volltext der Unternehmenswebsite – ideal für Anreicherung und AI-Pipelines.

Website-Snapshot (per AI ermittelt) AI

Mit API-Key abrufen API-Key holen →

Live API

GEThandelsregister.ai/api/v1/fetch-organization

?q=e4db6e0c0ce44e3ed11988103e75aaaf

&features=financial_kpi

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curl -H 'X-API-KEY: YOUR_API_KEY' \
  "https://handelsregister.ai/api/v1/fetch-organization?q=e4db6e0c0ce44e3ed11988103e75aaaf&features=financial_kpi&features=balance_sheet_accounts&features=related_persons&features=shareholders&features=ubos&features=history&features=annual_financial_statements__html"

# pip install handelsregister
from handelsregister import Handelsregister

client = Handelsregister(api_key="YOUR_API_KEY")  # or set HANDELSREGISTER_API_KEY
organization = client.fetch_organization(
    q="e4db6e0c0ce44e3ed11988103e75aaaf",
    features=[
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        "annual_financial_statements__html",
    ],
)
print(organization["name"])

// npm install handelsregister
import { Handelsregister } from 'handelsregister';

const client = new Handelsregister('YOUR_API_KEY'); // or set HANDELSREGISTER_API_KEY
const organization = await client.fetchOrganization({
  q: 'e4db6e0c0ce44e3ed11988103e75aaaf',
  features: [
    'financial_kpi',
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    'related_persons',
    'shareholders',
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    'annual_financial_statements__html',
  ],
});
console.log(organization.name);

// npm install handelsregister
const { Handelsregister } = require('handelsregister');

const client = new Handelsregister(process.env.HANDELSREGISTER_API_KEY);
(async () => {
  const organization = await client.fetchOrganization({
    q: 'e4db6e0c0ce44e3ed11988103e75aaaf',
    features: [
      'financial_kpi',
      'balance_sheet_accounts',
      'related_persons',
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  console.log(organization.name);
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                        "<string>"
                    ],
                    "history": [
                        {
                            "value": [
                                "<string>"
                            ],
                            "effective_from": "<string>",
                            "effective_to": null
                        }
                    ]
                },
                "role_representation_scheme": {
                    "current": [
                        "<string>"
                    ],
                    "history": [
                        {
                            "value": [
                                "<string>"
                            ],
                            "effective_from": "<string>",
                            "effective_to": null
                        }
                    ]
                }
            }
        ],
        "past": []
    },
    "profit_and_loss_account": [],
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        {
            "year": "<int>",
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            "personnel_expenses": null,
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        }
    ],
    "capital": {
        "current": {
            "amount": "<float>",
            "currency": "<ISO currency>",
            "kind": "<string>"
        },
        "history": [
            {
                "value": {
                    "amount": "<float>",
                    "currency": "<ISO currency>",
                    "kind": "<string>"
                },
                "effective_from": "<string>",
                "effective_to": null
            }
        ]
    },
    "history": [
        {
            "entity_type": "<string>",
            "name": {
                "en": "<string>",
                "de": "<string>"
            },
            "description": {
                "short": {
                    "en": "<string>",
                    "de": "<string>"
                }
            },
            "start_date": "<ISO date>",
            "details": {
                "value": "<string>",
                "linked_entities": {
                    "organization": {
                        "name": "<string>"
                    }
                }
            }
        }
    ]
}

Basis-Felder

entity_id string

Stabile handelsregister.ai-ID (32-stelliger Hex-String).

name string

Eingetragener Firmenname.

status enum

ACTIVE, TERMINATED, DISSOLVED oder INSOLVENT.

legal_form string

Rechtsform (GmbH, AG, KG, …), sofern vorhanden.

address object

Postanschrift mit street, house_number, postal_code, city, county, state, country und coordinates.

registration object

Registereintrag mit court, register_type und register_number.

registration_date date

Datum der Ersteintragung im Handelsregister (ISO).

purpose string

Unternehmensgegenstand laut Eintragung.

representation_scheme object

Allgemeine Vertretungsregelung: { current: [...], history: [...] } mit effective_from/effective_to je Fassung.

capital object

Eingetragenes Kapital: { current, history }. current enthält amount, currency und kind (STAMMKAPITAL, GRUNDKAPITAL, HAFTSUMME, GENEHMIGTES_KAPITAL, BEDINGTES_KAPITAL, VARIABLES_KAPITAL — offene Liste); jeder history-Eintrag hat value, effective_from und effective_to (null = weiterhin gültig). change_amount eines history-Eintrags ist vorzeichenlos und entspricht nicht immer der Differenz zweier aufeinanderfolgender Beträge — Erhöhungen und Herabsetzungen daher aus den Beträgen ableiten. Personengesellschaften und andere Rechtsträger ohne eingetragenes Kapital liefern current: null und eine leere history.

contact_data object

website, phone_number und email, soweit ermittelbar.

industry_classification object

Branchencodes nach WZ2008 und WZ2025 mit Labels.

keywords array<string>

Stichworte, abgeleitet aus dem Unternehmensgegenstand.

products_and_services array<string>

Produkt- und Dienstleistungsbeschreibungen, soweit ermittelbar.

history array<object>

Chronologisches Protokoll aller Registeränderungen (Name, Sitz, Kapital, Vertretung, …).

features=financial_kpi

financial_kpi array<object>

Pro Geschäftsjahr: revenue, employees, active_total (Bilanzsumme), net_income, material_expenses, personnel_expenses.

features=balance_sheet_accounts

balance_sheet_accounts array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Bilanzpositionen aus dem veröffentlichten Jahresabschluss.

features=profit_and_loss_account

profit_and_loss_account array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Positionen der Gewinn- und Verlustrechnung.

features=related_persons

related_persons object

Vertretungsberechtigte Personen: { current: [...], past: [...] } — Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen. Jede Person enthält organization_representation_scheme und role_representation_scheme (aktuelle Regelung + Historie).

features=shareholders

shareholders object

Gesellschafter: { total_capital, entries: [...], history: { current_as_of, past: [...] } }. Jeder entry enthält shareholder, contribution, contribution_ratio und role; history.past liefert frühere Gesellschafterlisten mit as_of-Datum. total_capital, contribution und contribution_ratio können null sein (z. B. bei Personengesellschaften).

features=ubos

ubos object

Wirtschaftlich Berechtigte: { beneficial_owners, unresolved_beneficial_owners, coverage } gemäß Transparenzregister.

features=shareholdings

shareholdings object

Beteiligungen dieses Unternehmens: { holdings: { current: [...] }, summary }. Jede Beteiligung verlinkt eine andere Organisation per entity_id.

features=publications

publications array<object>

Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister (Datum, Titel, Volltext).

features=annual_financial_statements__html

annual_financial_statements__html array<object>

Veröffentlichte Jahresabschlüsse mit document_html (gerendertes HTML), document_type, document_title, document_date, language und year.

Profil · Finanzen · Personen · Dokumente

Strukturierte Daten und Volltexte – pro Unternehmen

Vom Jahresabschluss als HTML bis zur UBO-Liste: jedes Feld einzeln über den features Parameter aktivierbar. Eine API, alle Daten.

Geschäftszahlen Umsatz, Mitarbeiterzahl, Bilanzsumme, Jahresergebnis pro Geschäftsjahr.
Vertretungsberechtigte Aktuelle und ehemalige Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen mit Rollen und Datumsangaben.
Bekanntmachungen Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister inkl. Datum und Volltext.
Gesellschafter Aktuelle Gesellschafterstruktur mit Beteiligungsquoten und Einlagebeträgen.
Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs) Wirtschaftlich Berechtigte gemäß Transparenzregister.
Beteiligungen Beteiligungen dieses Unternehmens an anderen Gesellschaften.
Bilanz Vollständige Bilanzpositionen aus den veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Gewinn- und Verlustrechnung GuV-Positionen pro Geschäftsjahr.
Jahresabschlüsse (HTML) Veröffentlichte Jahresabschlüsse als gerendertes HTML.
Insolvenzbekanntmachungen Bekanntmachungen aus den amtlichen Insolvenzregistern.
News Aktuelle Erwähnungen des Unternehmens aus externen Quellen.

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Code · AI-Agents · No-Code · Workflows

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Egal ob klassische API, AI-Agent oder No-Code-Tool – diese Daten lassen sich überall andocken.

REST API Einfacher GET-Aufruf mit X-API-KEY Header. Kompatibel mit jedem HTTP-Client. Python Funktioniert mit requests, httpx oder Ihrer bevorzugten Bibliothek. Node.js Standard fetch oder axios – kein zusätzliches SDK erforderlich. MCP Server Direkt in Claude, Cursor oder andere MCP-fähige AI-Clients einbinden. n8n Vorgefertigter Custom Node für Workflow-Automatisierung in n8n. Webhook Aufrufbar aus Zapier, Make oder jeder anderen Webhook-Plattform.

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Anhang für das Wirtschaftsjahr vom 1. Januar 2023 bis 31. Dezember 2023

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