aktiv Rechtsform GmbH

REALIUS GmbH

Berlin ·HRB 145492 Charlottenburg (Berlin) ·realius.de

Stammdaten

Rechtsform
GmbH
Anschrift
Kurfürstendamm 182
10707 Berlin
Handelsregister
HRB 145492, Charlottenburg (Berlin)
Eintragungsdatum
21. September 2012
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Bauträger für Wohngebäude
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Eingetragenes Kapital
25.000,00 EUR
Vertretungsregelung

Ist ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, wird die Gesellschaft gemeinschaftlich durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer in Gemeinschaft mit einem Prokuristen vertreten. Alleinvertretungsbefugnis kann erteilt werden.

Unternehmenszweck
a) Der Ankauf und die Verwertung von Grundstücken oder grundstücksgleichen Rechten im eigenen Namen und auf eigene Rechnung. b) Die Durchführung von Generalübernehmeraufträgen zu Bauvorhaben, der Abschluss und die Vermittlung von Generalunternehmerverträgen sowie alle damit im Zusammenhang stehenden Geschäfte. c) Die Erbringung von erlaubnispflege Hausmeisterservice- tätigkeiten sowie Winterdienst und Gartenarbeiten. d) Übernahme und Durchführung von Hausverwaltungen.

Finanzen

Ältere Kennzahlen · 2018 Warum?

Warum gibt es keine neueren Zahlen?

Die neuesten hier verfügbaren Kennzahlen beziehen sich auf das Geschäftsjahr 2018. Sie beschreiben die damalige Situation des Unternehmens.

Wann müssen Abschlüsse vorliegen?

Kapitalgesellschaften wie GmbH, UG und AG müssen ihre Abschlüsse grundsätzlich offenlegen. Die Frist beträgt in der Regel zwölf Monate nach Ende des Geschäftsjahres; für kapitalmarktorientierte Gesellschaften gelten kürzere Fristen. Bei jungen Unternehmen kann der erste Abschluss daher noch ausstehen.

Was wird je nach Unternehmensgröße veröffentlicht?

Für die Größenklasse zählen Bilanzsumme, Jahresumsatz und die durchschnittliche Beschäftigtenzahl. In der Regel müssen mindestens zwei der drei Schwellenwerte an zwei aufeinanderfolgenden Abschlussstichtagen erfüllt sein. Für Neugründungen und bestimmte Umwandlungen gelten Sonderregeln.

Kleinstgesellschaften
bis 450.000 € Bilanzsumme · 900.000 € Umsatz · 10 Beschäftigte Dürfen ihre Offenlegungspflicht durch die Hinterlegung einer Bilanz erfüllen. Diese ist im Unternehmensregister nach Registrierung gegen Gebühr abrufbar. Eine Gewinn- und Verlustrechnung muss nicht offengelegt werden; deshalb sind oft nur wenige Kennzahlen verfügbar.
Kleine Gesellschaften
bis 7,5 Mio. € Bilanzsumme · 15 Mio. € Umsatz · 50 Beschäftigte Müssen grundsätzlich Bilanz und Anhang offenlegen, dürfen dabei aber Erleichterungen nutzen. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nicht offenzulegen. Insbesondere der Umsatz ist deshalb häufig nicht öffentlich ersichtlich; einzelne Ergebnisangaben können dennoch in der Bilanz stehen.
Mittelgroße Gesellschaften
bis 25 Mio. € Bilanzsumme · 50 Mio. € Umsatz · 250 Beschäftigte Legen Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung, Anhang und Lagebericht offen, mit gesetzlichen Erleichterungen. In der Gewinn- und Verlustrechnung können etwa Umsatz und bestimmte Aufwendungen zum Rohergebnis zusammengefasst sein.
Große Gesellschaften
Überschreiten mindestens zwei der Grenzen für mittelgroße Gesellschaften. Legen grundsätzlich den vollständigen Jahresabschluss mit Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung und Anhang sowie den Lagebericht offen. Kapitalmarktorientierte Gesellschaften gelten grundsätzlich als groß.

Die genannten Grenzen gelten grundsätzlich für Geschäftsjahre, die ab 2024 beginnen; eine vorzeitige Anwendung war für 2023 möglich. Für ältere Abschlüsse galten teilweise niedrigere Grenzen.

Andere Rechtsformen und Befreiungen

Einzelkaufleute und Personengesellschaften mit einer natürlichen Person als unbeschränkt haftendem Gesellschafter unterliegen in der Regel nicht der Offenlegungspflicht für Kapitalgesellschaften. Bei besonders großen Unternehmen kann jedoch das Publizitätsgesetz greifen. Für bestimmte Tochterunternehmen gibt es außerdem Befreiungen bei Einbeziehung in einen Konzernabschluss.

Weitere Gründe für fehlende oder ältere Zahlen

Die folgenden Möglichkeiten sind allgemeine Erklärungen. Aus fehlenden Kennzahlen allein lässt sich nicht ableiten, welcher Grund bei diesem Unternehmen vorliegt.

Noch nicht fällig oder verspätet eingereicht
Ein Abschluss kann noch innerhalb der Einreichungsfrist liegen oder verspätet eingereicht werden. Bei Pflichtverstößen kann das Bundesamt für Justiz ein Ordnungsgeldverfahren einleiten. Das Fehlen auf dieser Seite belegt keinen solchen Verstoß.
Geänderter Veröffentlichungsumfang
Wird eine Gesellschaft kleiner oder nutzt sie zulässige Erleichterungen, können spätere Abschlüsse weniger Angaben enthalten oder nur hinterlegt werden. Eine zuvor verfügbare Kennzahl kann dann fehlen.
Löschung, Umwandlung oder Abwicklung
Nach einer Löschung oder Verschmelzung können die Berichte unter diesem Unternehmen enden. Liquidation, Insolvenz oder eine ruhende Geschäftstätigkeit befreien hingegen nicht automatisch von der Offenlegungspflicht; diese besteht grundsätzlich bis zur Löschung fort.
Erfassung der Daten
Ein Abschluss kann bereits veröffentlicht oder hinterlegt sein, aber in unserem Datenbestand noch fehlen oder noch nicht vollständig ausgewertet sein. Auch fehlende Einzelangaben im Dokument begrenzen die ableitbaren Kennzahlen.

Neuere Kennzahlen erscheinen hier, sobald entsprechende Abschlüsse in unserem Datenbestand erfasst und ausgewertet sind. Der Hinweis beschreibt den Umfang der hier verfügbaren Daten.

Bilanzsumme 2018
336.693 €
Jahresergebnis 2018
−133.017 €
3 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2018
Aktivseite 336,7 k
  • Umlaufvermögen 90,6 % 304,9 k
  • Anlagevermögen 9,2 % 30,9 k
  • Aktive Rechnungsabgrenzungsposten 0,3 % 858
  • Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0,0 % 0
Passivseite 336,7 k
  • Verbindlichkeiten 82,1 % 276,4 k
  • Eigenkapital 17,0 % 57,3 k
  • Rückstellungen 0,9 % 3,0 k
Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 3 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Vertretungsberechtigte

  • Alexander Fuchs-Fleege seit 2015 Geschäftsführer
1 ehemalige Vertretungsberechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

Die wirtschaftlich Berechtigten hinter diesen Beteiligungen konnten nicht eindeutig zugeordnet werden.

Historie

  1. 2026
  2. 27.01.
    Adressänderung
    REALIUS GmbH
  3. 2025
  4. 24.11.
    Änderung des Unternehmensgegenstands
    a) Der Ankauf und die Verwertung von Grundstücken oder grundstücksgleichen Rechten im eigenen Namen und auf eigene Rechnung. b) Die Durchführung von Generalübernehmeraufträgen zu Bauvorhaben, der Abschluss und die Vermittlung von Generalunternehmerverträgen sowie alle damit im Zusammenhang stehenden Geschäfte. c) Die Erbringung von erlaubnispflege Hausmeisterservice- tätigkeiten sowie Winterdienst und Gartenarbeiten. d) Übernahme und Durchführung von Hausverwaltungen.
  5. 24.11.
    Satzungsänderung
    REALIUS GmbH
  6. 2020
  7. 06.03.
    Unternehmensvertrag
    REALIUS GmbH
  8. 2019
  9. 29.07.
    Berichtigung personenbezogener Daten
    Alexander Fuchs-Fleege · Geschäftsführer
  10. 13.03.
    Änderung des Unternehmensgegenstands
    a) Der Ankauf und die Verwertung von Grundstücken oder grundstücksgleichen Rechten im eigenen Namen und auf eigene Rechnung. b) Die Durchführung von Generalübernehmeraufträgen zu Bauvorhaben, der Abschluss und die Vermittlung von Generalunternehmerverträgen sowie alle damit im Zusammenhang stehenden Geschäfte.
  11. 13.03.
    Satzungsänderung
    REALIUS GmbH
  12. 13.03.
    Namensänderung
    REALIUS GmbH
13 weitere Events inklusive aller Details API-Key holen →

Jahresabschlüsse

Veröffentlichte Abschlüsse im Original, nach Geschäftsjahr sortiert.

4 Dokumente
Geschäftsjahr Dokument Veröffentlicht Zugriff
2018 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2017 Jahresabschluss Veröffentlicht Volltext lesen
2016 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2012 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
Alle Jahresabschlüsse über die API
2017 Jahresabschluss Volltext

PRIO Haus- und Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
31.12.2017
EUR		 31.12.2016
EUR
A. Anlagevermögen 37.298,00 32.427,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 2.073,00 0,00
II. Sachanlagen 34.705,00 31.907,00
III. Finanzanlagen 520,00 520,00
B. Umlaufvermögen 71.976,15 65.380,26
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 47.852,62 58.154,56
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 24.123,53 7.225,70
C. Rechnungsabgrenzungsposten 857,87 2.491,02
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 99.701,93 0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva 209.833,95 100.298,28

Passiva
31.12.2017
EUR		 31.12.2016
EUR
A. Eigenkapital 0,00 47.234,16
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 22.234,16 11.662,24
III. Jahresfehlbetrag 146.936,09 -10.571,92
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 99.701,93 0,00
B. Rückstellungen 6.554,10 15.942,34
C. Verbindlichkeiten 203.279,85 37.121,78
Bilanzsumme, Summe Passiva 209.833,95 100.298,28

Anhang


  
Allgemeine Angaben

 
Der Jahresabschluss der PRIO Haus-& Grundstücksverw.gesellschaft mbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

 

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

 

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden  übernommen werden.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Angabe zu Forderungen

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 5.000,00).

Angabe zu Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 18.279,85 (Vorjahr: Euro 32.121,78).

Sonstige Pflichtangaben

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: PRIO Haus-&Grundstücksverw.gesellschaft mbH
         
Firmensitz laut Registergericht: Berlin

Handelsregister: Berlin (Charlottenburg)

Register-Nr.:  HRB 145492

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch Herrn Alexander Fleege, Berlin, als Geschäftsführer wahrgenommen.

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:
  

Sachverhalte
Betrag
 
Euro
Ausleihungen
 
Forderungen
892,50
Verbindlichkeiten
186.977,50


Unterschrift der Geschäftsführung

Berlin, den 08.05.2018       gez.Fleege                  

sonstige Berichtsbestandteile


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.05.2018 festgestellt.

Registerdokumente

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  1. Unter „Connectors“ in Claude einen eigenen Connector hinzufügen.
  2. Diese Server-URL eintragen und den Connector hinzufügen:
    https://mcp.handelsregister.ai/mcp
  3. Mit Ihrem handelsregister.ai-Konto verbinden und den Connector im Chat über „+“ → „Connectors“ aktivieren.
  1. In ChatGPT im Browser unter Einstellungen → Apps eine eigene App erstellen. Dafür muss der Entwicklermodus freigeschaltet sein.
  2. Als Namen „handelsregister“, als Authentifizierung OAuth und diese Server-URL verwenden:
    https://mcp.handelsregister.ai/mcp
  3. Mit Ihrem handelsregister.ai-Konto anmelden, die App erstellen und im Chat aus dem Tools-Menü auswählen.

Einmal im Terminal ausführen:

Terminal 
claude mcp add --transport http handelsregister https://mcp.handelsregister.ai/mcp \
  --header "X-API-Key: YOUR_API_KEY"

YOUR_API_KEY durch Ihren handelsregister.ai API-Key ersetzen.

Diesen MCP-Server als Tool in Ihrer Anwendung einbinden:

Python 
from openai import OpenAI

client = OpenAI()
response = client.responses.create(
    model="gpt-6-astra",
    input="Zeige mir die Geschäftsführung, Gesellschafter und letzten verfügbaren Geschäftszahlen von REALIUS GmbH. Nenne die Geschäftsjahre und Quellen.\n\nentity_id: ecbf1baa425b4b3647c06e3fd2fb3e62",
    tools=[{
        "type": "mcp",
        "server_label": "handelsregister",
        "server_url": "https://mcp.handelsregister.ai/mcp",
        "headers": {"X-API-Key": "YOUR_API_KEY"},
        "require_approval": "never",
    }],
)
print(response.output_text)

YOUR_API_KEY durch Ihren handelsregister.ai API-Key ersetzen.

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JSON 
{
  "mcpServers": {
    "handelsregister": {
      "url": "https://mcp.handelsregister.ai/mcp",
      "headers": { "X-API-Key": "YOUR_API_KEY" }
    }
  }
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