aktiv Rechtsform GmbH

Stadtmarken GmbH

Aachen ·HRB 11802 Aachen

Stammdaten

Rechtsform
GmbH
Anschrift
Aachener-und-Münchener-Allee 9
52074 Aachen
Handelsregister
HRB 11802, Aachen
Eintragungsdatum
28. Juni 1993
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Beteiligungsgesellschaften
Eingetragenes Kapital
101.000,00 EUR
Vertretungsregelung

Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten.

Unternehmenszweck
Die Stadtmarken GmbH investiert in die Zukunft der Städte. Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb von Grundstückseigentum, Wohnungs- und Teileigentum sowie grundstücksgleichen Rechten, die Entwicklung und Bebauung von Grundstücken und die Vermietung und Verwaltung von Grundbesitz, einschließlich der Hausverwaltung für Dritte. Die Gesellschaft erbringt Beratungsleistungen, insbesondere zu immobilienwirtschaftlichen Themen und unterstützt bei der Verwaltung von Vermögen, insbesondere bei Vermögensbuchhaltung und -controlling sowie Überwachung externer Vermögensverwalter. Sie erbringt allgemeine Dienstleistungen in Bereich der Büroorganisation . Die Gesellschaft ist weiterhin zu allen branchenverwandten Tätigkeiten befugt. Sie kann branchenverwandte Unternehmen oder Beteiligungen an solchen Unternehmen erwerben. Die Übernahme von Tätigkeiten, die einer besonderen Erlaubnis bedürfen (z.B. § 34 c Gewerbeordnung, §§ 1 Abs. 1 Satz 2, 1 Abs. 1a, Sätze 2 und 3 KWG) sind ausgeschlossen.

Finanzen

Mitarbeiter 2024
77
Bilanzsumme 2024
31,41 Mio. €
Jahresergebnis 2024
1,75 Mio. €
Jahresabschluss · –
17 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

Jahresabschluss · –
2024
Aktivseite 31,41 Mio
  • Anlagevermögen 64,1 % 20,12 Mio
  • Umlaufvermögen 35,9 % 11,27 Mio
  • Aktive Rechnungsabgrenzungsposten 0,1 % 23,7 k
Passivseite 31,41 Mio
  • Eigenkapital 90,5 % 28,42 Mio
  • Verbindlichkeiten 5,3 % 1,68 Mio
  • Passive Rechnungsabgrenzungsposten 2,2 % 703,1 k
  • Rückstellungen 2,0 % 615,3 k
Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 17 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Gewinn- und Verlustrechnung

Jahresabschluss · –
2024
Erträge 3,81 Mio
  • Bilanzgewinn/Bilanzverlust 45,9 % 1,75 Mio
  • aufgrund einer Gewinngemeinschaft, eines Gewinn- oder Teilgewinnabführungsvertrags erhaltene Gewinne 32,0 % 1,22 Mio
  • Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 22,1 % 841,1 k
  • Erträge aus Beteiligungen 0,0 % 0
Aufwendungen 7,17 Mio
  • Personalaufwand 66,3 % 4,75 Mio
  • Sonstige betriebliche Aufwendungen 29,0 % 2,08 Mio
  • Abschreibungen 4,3 % 311,3 k
  • Aufwendungen aus Verlustübernahmen (Mutter) 0,3 % 19,9 k
  • Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0,0 % 3,0 k
  • Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0,0 % −197
  • Sonstige Steuern 0,0 % −1
  • Rohergebnis 6,86 Mio
  • Ergebnis nach Steuern 1,75 Mio
  • Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag 1,75 Mio
Vollständige GuV-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Vertretungsberechtigte

  • Anke Maria Tsitouras seit 2018 Geschäftsführer
  • David Beumers seit 2025 Geschäftsführer
  • Jochen Christian Hermanns seit 2018 Geschäftsführer
  • Norbert Hermanns seit 2003 Geschäftsführer
  • Anna Gillessen seit 2026 Prokura
  • Lukas Maria Christoph Woltery seit 2021 Prokura
9 ehemalige Vertretungsberechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

  • Stadtmarken GmbH DEU Registergericht Aachen, Registernummer B 11802 100,0 % 50k €

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

Die wirtschaftlich Berechtigten hinter diesen Beteiligungen konnten nicht eindeutig zugeordnet werden.

Beteiligungen an

7 weitere Beteiligungen · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Historie

  1. 2026
  2. 27.08.
    Eintritt eines Mitglieds
    Anna Gillessen · Einzelprokura
  3. 2025
  4. 11.12.
    Austritt einer Position
    Yannick Reichelt · Einzelprokura
  5. 06.01.
    Eintritt eines Mitglieds
    David Beumers · Geschäftsführer
  6. 03.01.
    Adressänderung
    Stadtmarken GmbH
  7. 2024
  8. 05.08.
    Verschmelzung
    Stadtmarken GmbH
  9. 31.01.
    Eintritt eines Mitglieds
    Y****** R****** · Einzelprokura
  10. 2023
  11. 10.07.
    Eintritt eines Mitglieds
    TechVision Fonds II GmbH & Co. KG · Kommanditist
  12. 2021
  13. 15.12.
    Adressänderung
    Stadtmarken GmbH
44 weitere Events inklusive aller Details API-Key holen →

Jahresabschlüsse

Veröffentlichte Abschlüsse im Original, nach Geschäftsjahr sortiert.

5 Dokumente
Geschäftsjahr Dokument Veröffentlicht Zugriff
2024 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2023 Jahresabschluss Veröffentlicht Volltext lesen
2022 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2021 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2020 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2023 Jahresabschluss Volltext

Stadtmarken GmbH

Aachen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 19.311.268,99 3.549.014,05
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 227.725,00 153.081,10
II. Sachanlagen 866.732,64 650.900,64
III. Finanzanlagen 18.216.811,35 2.745.032,31
B. Umlaufvermögen 10.118.336,76 22.067.309,85
I. Vorräte 47.755,80 20.948,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 9.539.245,22 21.517.995,30
davon gegen Gesellschafter 33.050,57 31.645,19
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 531.335,74 528.366,55
C. Rechnungsabgrenzungsposten 53.902,20 39.086,37
Aktiva 29.483.507,95 25.655.410,27

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 26.673.400,85 22.661.815,77
I. Gezeichnetes Kapital 101.000,00 101.000,00
II. Kapitalrücklage 954.000,00 954.000,00
III. Gewinnrücklagen 25.618.400,85 21.606.815,77
IV. Bilanzgewinn / Bilanzverlust 0,00 0,00
B. Rückstellungen 896.889,37 298.275,35
C. Verbindlichkeiten 1.020.167,73 1.614.842,70
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 579.654,09 1.160.525,23
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 440.513,64 454.317,47
D. Rechnungsabgrenzungsposten 893.050,00 1.080.476,45
Summe Passiva 29.483.507,95 25.655.410,27

Anhang

I.  Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der vorliegende Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des Dritten Bu­ches des HGB (§§ 238 ff.) unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesell­schaften (§§ 264 ff. HGB) aufge­stellt worden. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Rege­lun­gen des GmbH-Gesetzes beachtet. Die bisherige Form der Darstellung und die bisher an­gewandten Bewertungsmethoden wurden beibehalten.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Ka­pi­talge­sellschaft.

II.  Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firma: Stadtmarken GmbH

Sitz: Aachen

Eintragung ins Handelsregister: Amtsgericht Aachen, HRB HRB 11802

III.  Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Veränderungen in der Gliederung der Positionen der Bilanz- und der Ge­winn- und Verlust­rechnung wurden im Geschäftsjahr nicht vorgenommen. Dem Prinzip der Darstellungs­stetigkeit (§ 265 Abs. 1 HGB) wurde entspro­chen.

Das Anlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten ver­mindert um die planmäßigen Abschreibungen angesetzt.

Im Geschäftsjahr angeschaffte bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu ei­nem Wert von 800 Euro (geringfügige Wirtschaftsgüter) wurden voll ab­geschrieben.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie sonstige Vermögens­ge­gen­stände werden zum Nennwert vermindert um Wertberichtigungen und unter Be­ach­tung des Nie­derstwertprinzips angesetzt.

Flüssige Mittel werden zu Nominalwerten angesetzt.

Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung not­wendigen Erfüllungsbetrag angesetzt. Bei der Be­mes­sung der Rück­stel­lun­gen wur­de al­len er­kenn­ba­ren Ri­si­ken an­ge­mes­sen und aus­rei­chend Rech­nung ge­tra­gen.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

IV.  Erläuterungen zum Jahresabschluss

Der Betrag der Forderungen und der sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Rest­laufzeit von mehr als einem Jahr beläuft sich auf 404.962,97 €.

Unter den Ausleihungen gegenüber verbundenen Unternehmen sind Ausleihungen an eine Gesellschafterin in Höhe von 16.000.000,00 € ausgewiesen. In den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sind weitere Forde­rungen gegen Gesellschafter in Höhe von 4.198.416,83 € enthalten.

Forderungen gegen verbundene Unternehmen sind Forde­run­gen aus Lie­ferungen und Leistungen sowie sonstige Vermögensgegen­stände in Hö­he von 7.818.160,57 € ge­gen­über dem Un­ternehmensverbund der Land­mar­ken-Gruppe sowie der NHG-Stadtmar­ken-Gruppe.

Die Rückstellung des Vorjahres wurden teilweise verbraucht. Die Fristigkeit der Verbind­lich­kei­ten er­gibt sich wie folgt:


Stand
Restlaufzeit
Restlaufzeit

31.12.2023
< 1 Jahr
> 1 Jahr

Euro
Euro
Euro
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
440.513,64
0,00
440.513,64
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
296.640,59
296.640,59
0,00
Verbindlichkeiten im Verbundbereich
67.587,36
67.587,36
0,00
Sonstige Verbindlichkeiten
215.426,14
215.426,14
0,00

1.020.167,73
579.654,09
440.513,64



V.  Sonstige Angaben

Während des Zeitraums vom 01.01. bis zum 31.12.2023 waren durch­schnitt­lich 57 Ar­beit­neh­mer beschäftigt.

Die Gesellschaft hält die Anteile an den folgenden Gesellschaften:


Gesellschaft
Anteil
Eigenkapital
Ergebnis




in T€
in T€

1
GI Grundstücks- und Immobilien GmbH
100%
2.524,6
2.466,5

2
TZA am Europaplatz GmbH
100%
25,0
1.355,8

3
The Urban Village GmbH (vormals: Stadtmarken Business GmbH)
100%
483,8
72,1

4
Stay Smart Wohnen GmbH
100%
-86,7
-106,8

5
Marienviertel Burtscheid GmbH & Co. KG
50%
324,3
-6,8

6
Marienviertel Burtscheid Verwaltung GmbH
50%
53,5
0,8

7
R1 Projektgesellschaft mbH
50%
-73,4
-1,6

8
Projektgesell.Roermonder Straße 180 mbH
50%
2.742,6
187,0

9
KGE GmbH Kohlscheider Grundstücksentwicklungsgesellschaft
50%
380,3
15,0

10
Gut Paffenbroich GmbH
50%
-72,4
-13,5

11
Hermanns Group GmbH
20%
-1.904,9
-856,8



Geschäftsführer im Geschäftsjahr waren

Herr Norbert Hermanns,
Herr Jochen Hermanns und
Frau Anke Tsitouras.

Alle Ge­schäfts­füh­rer sind einzelver­tre­tungs­be­rechtigt und von den Be­schrän­kun­gen des § 181 BGB be­freit. Die An­ga­be der Ver­gü­tung der Ge­schäfts­füh­rung un­ter­bleibt gem § 286 Abs. 4 HGB.

Aachen, 13.03.2025

Norbert Hermanns 
Geschäftsführer 

Jochen Hermanns 
Geschäftsführer 

Anke Tsi­toura­s
Geschäftsführe­rin

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.03.2025 festgestellt.

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  1. Unter „Connectors“ in Claude einen eigenen Connector hinzufügen.
  2. Diese Server-URL eintragen und den Connector hinzufügen:
    https://mcp.handelsregister.ai/mcp
  3. Mit Ihrem handelsregister.ai-Konto verbinden und den Connector im Chat über „+“ → „Connectors“ aktivieren.
  1. In ChatGPT im Browser unter Einstellungen → Apps eine eigene App erstellen. Dafür muss der Entwicklermodus freigeschaltet sein.
  2. Als Namen „handelsregister“, als Authentifizierung OAuth und diese Server-URL verwenden:
    https://mcp.handelsregister.ai/mcp
  3. Mit Ihrem handelsregister.ai-Konto anmelden, die App erstellen und im Chat aus dem Tools-Menü auswählen.

Einmal im Terminal ausführen:

Terminal
claude mcp add --transport http handelsregister https://mcp.handelsregister.ai/mcp \
  --header "X-API-Key: YOUR_API_KEY"

YOUR_API_KEY durch Ihren handelsregister.ai API-Key ersetzen.

Diesen MCP-Server als Tool in Ihrer Anwendung einbinden:

Python
from openai import OpenAI

client = OpenAI()
response = client.responses.create(
    model="gpt-6-astra",
    input="Zeige mir die Geschäftsführung, Gesellschafter und letzten verfügbaren Geschäftszahlen von Stadtmarken GmbH. Nenne die Geschäftsjahre und Quellen.\n\nentity_id: 73afcaa76950bf21bd445943caa75416",
    tools=[{
        "type": "mcp",
        "server_label": "handelsregister",
        "server_url": "https://mcp.handelsregister.ai/mcp",
        "headers": {"X-API-Key": "YOUR_API_KEY"},
        "require_approval": "never",
    }],
)
print(response.output_text)

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JSON
{
  "mcpServers": {
    "handelsregister": {
      "url": "https://mcp.handelsregister.ai/mcp",
      "headers": { "X-API-Key": "YOUR_API_KEY" }
    }
  }
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