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TECHNIKZENTRUM - Grundstücksgesellschaft mbH GmbH

Lübeck ·HRB 2381HL Lübeck ·tzl.de

Teil 1 / 2

Strukturierte Daten

Geparste, typisierte und über die API direkt abfragbare Felder.

Stammdaten

Rechtsform: GmbH
Anschrift: Seelandstraße 3
23569 Lübeck
Handelsregister: HRB 2381HL, Lübeck
Eintragungsdatum: 10. März 1988
Branche: Beteiligungsgesellschaften
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Unternehmenszweck: Förderung der wirtschaftlichen Entwicklung zur Verbesserung der sozialen und wirtschaftlichen Struktur in der Region Lübeck insbesondere auf dem Gebiet neuer und umweltfreundlicher Technologien, durch deren Einsatz neue Arbeitsplätze geschaffen werden sollen und die Arbeitsplatzerhaltung unterstützt wird. Der Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb (Kauf, Pacht, Miete etc.) vorhandener und die Errichtung neuer Gebäude oder Grundstücke und die zeitlich beschränkte Bereitstellung dieser Räumlichkeiten an innovative Unternehmen, um deren Ansiedlung zu erleichtern, sowie an wissenschaftliche Einrichtungen, um die Durchführung wissenschaftlicher Forschungs- und Entwicklungsvorhaben zu ermöglichen, damit die Entstehung, Anwendung, Weiterentwicklung und Ausbreitung von Neuem technischen Wissen und die Entwicklung und Herstellung neuer Produkte gefördert wird. Die Gesellschaft dient ausschließlich und unmittelbar gemeinnützigen Zwecken im Sinne der §§ 51 ff. der Abgabenordnung. Sie ist selbstlos tätig und verfolgt nicht in erster Linie eigenwirtschaftliche Zwecke. Mittel der Gesellschaft dürfen nur für satzungsmäßige Zwecke verwendet werden. Gewinnanteile und sonstige Zuwendungen an die Gesellschafter werden nicht gezahlt.

Finanzen

Mitarbeiter 2024

Bilanzsumme 2024

35,77 Mio. €

17 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2024

Aktivseite 35,77 Mio

Anlagevermögen 94,2 % 33,71 Mio
Umlaufvermögen 5,5 % 1,97 Mio
Aktive Rechnungsabgrenzungsposten 0,3 % 94,5 k

Passivseite 35,77 Mio

Verbindlichkeiten 65,2 % 23,33 Mio
Eigenkapital 34,3 % 12,25 Mio
Rückstellungen 0,4 % 143,6 k
Passive Rechnungsabgrenzungsposten 0,1 % 44,7 k

Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 17 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Vertretungsberechtigte

Frank Dr. Schröder-Oeynhausen seit 2017 Geschäftsführer

2 ehemalige Vertretungsberechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

TECHNIKZENTRUM-Fördergesellschaft mbH DEU AG Lübeck, HRB 2072 HL 33,3 % 600k €
Industrie- und Handelskammer zu Lübeck DEU 33,3 % 600k €
Kaufmannschaft zu Lübeck DEU 33,3 % 600k €

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

1,2 % identifiziert 69,4 % nicht identifiziert

K**** K***** 0,24 %
J****** R****** 0,24 %

6 weitere wirtschaftlich Berechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Historie

2025
29.10.

Austritt einer Position

Patrick Liebmann · Prokura
2018
21.11.

Austritt einer Position

R****** D** · Geschäftsführer
2017
27.12.

Eintritt eines Mitglieds

Frank Dr. Schröder-Oeynhausen · Geschäftsführer
31.08.

Änderung des Stamm-/Grundkapitals

TECHNIKZENTRUM - Grundstücksgesellschaft mbH
31.08.

Änderung des Stamm-/Grundkapitals

TECHNIKZENTRUM - Grundstücksgesellschaft mbH
31.08.

Satzungsänderung

TECHNIKZENTRUM - Grundstücksgesellschaft mbH
31.08.

Eintritt eines Mitglieds

P****** L****** · Prokura
2012
12.12.

Adressänderung

TECHNIKZENTRUM - Grundstücksgesellschaft mbH

12 weitere Einträge API-Key holen →

Teil 2 / 2

Rohdaten & Dokumente

Originaldokumente, Markdown-Volltexte und PDFs – Volltext-Zugriff über die API.

Jahresabschlüsse (Volltext)

Veröffentlichte Berichte als Markdown – inklusive Lagebericht, Bilanz, GuV und Anhang.

2024 Jahresabschluss
2023 Jahresabschluss ↓
2022 Jahresabschluss
2021 Jahresabschluss
2020 Jahresabschluss

Vorjahresbericht – frei einsehbar

Jahresabschluss 2023

Veröffentlicht am 28. April 2025 · Quelle: Bundesanzeiger

TECHNIKZENTRUM - Grundstücksgesellschaft mbH

Lübeck

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2023

TECHNIKZENTRUM-GRUNDSTÜCKSGESELLSCHAFT MBH, LÜBECK

A K T I V A

	31.12.2023 €	31.12.2022 T€
A. ANLAGEVERMÖGEN	35.243.234,02	36.823
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	37.820,00	4
II. Sachanlagen	35.118.414,02	36.732
III. Finanzanlagen	87.000,00	87
B. UMLAUFVERMÖGEN	2.245.445,32	2.032
I. Vorräte	180.250,00	190
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	252.904,31	213
III. Guthaben bei Kreditinstituten	1.812.291,01	1.629
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	110.149,55	135
	37.598.828,89	38.990

P A S S I V A

	31.12.2023 €	31.12.2022 T€
A. EIGENKAPITAL	10.618.010,64	8.855
I. Gezeichnetes Kapital	1.800.000,00	1.800
II. Gewinnrücklagen	4.400.000,00	3.800
III. Bilanzgewinn	4.418.010,64	3.255
B. RÜCKSTELLUNGEN	115.736,54	227
C. VERBINDLICHKEITEN	26.860.903,96	29.890
- davon aus Steuern: € 93.057,98 (Vorjahr: T€ 133)
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: € 680,78 (Vorjahr: T€ 1)
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	4.177,75	18
	37.598.828,89	38.990

TECHNIKZENTRUM-GRUNDSTÜCKSGESELLSCHAFT MBH, LÜBECK

ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2023

I. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS

Der Jahresabschluss der Technikzentrum-Grundstücksgesellschaft mbH, Lübeck (eingetragen im Register des Amtsgerichts Lübeck, HRB 2381 HL) wurde auf der Grundlage des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) und des GmbH-Gesetzes erstellt.

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft i. S. d. § 267 Abs.1 HGB, die jedoch aufgrund des Gesellschaftsvertrages einen Jahresabschluss und einen Lagebericht nach den Vorschriften für große Kapitalgesellschaften aufzustellen hat.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2023 wurde nach den Vorschriften der §§ 264 ff. HGB unter Beachtung der Grundsätze ordnungsgemäßer Buchführung aufgestellt. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt.

II. ANGABEN ZU DEN BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Die auf den vorgehenden Jahresabschluss angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden beibehalten.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen, bewertet. Die Abschreibungssätze richten sich nach der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten von bis zu € 800,00 im Einzelfall werden im Jahr der Anschaffung sofort voll abgeschrieben und als Abgang behandelt.

Finanzanlagen werden mit ihren Anschaffungskosten angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten bilanziert. Eventuell bestehende Ausfallrisiken werden im Rahmen von Einzel- und Pauschalwertberichtigungen berücksichtigt.

Liquide Mittel werden ebenfalls zu Nennwerten angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen werden in Höhe des nach kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Bei der Bildung wurde den erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten angemessen Rechnung getragen.

Die Verbindlichkeiten sind jeweils zum Erfüllungsbetrag bilanziert.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten betrifft Zahlungseingänge im Geschäftsjahr 2023, die Ertrag für 2024 darstellen.

III. ANGABE UND ERLÄUTERUNG ZU EINZELNEN POSITIONEN DER BILANZ- UND GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

Sachanlagevermögen

Die Entwicklung der in der Bilanz erfassten Anlagengegenstände im Jahre 2023 ist in einer Anlage zum Anhang dargestellt.

Forderungen

In Höhe von € 84.583,24 (Vorjahr € 20.768,20) existieren Forderungen gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind alle innerhalb eines Jahres fällig.

Kapital

Das vollständig eingezahlte gezeichnete Kapital wurde 2017 von € 30.677,51 auf € 1.800.000,00 aus Rücklagen der Gesellschaft erhöht.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten haben folgende Restlaufzeiten:

	gesamt	Restlaufzeit von bis zu einem Jahr	Restlaufzeit von einem bis zu fünf Jahren	Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	26.311.348,69	2.765.679,52	10.798.154,24	12.747.514,93
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	70.437,27	70.437,27	0,00	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	68.388,31	68.388,31	0,00	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber Beteiligungsgesellschaften	20.143,36	20.143,36	0,00	0,00
sonstige Verbindlichkeiten	366.786,33	366.786,33	0,00	0,00
	26.837.103,96	3.291.434,79	10.798.154,24	12.747.514,93

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind vollständig durch Grundschulden sowie die Abtretung von Miet- und Pachtzinsforderungen aus der Vermietung und Verpachtung besichert.

IV. SONSTIGE ANGABEN

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen nicht.

Anteilsbesitz

Die Gesellschaft hält 48,60 % der Anteile an der Wissenschafts- und Technologiepark Lübeck GmbH, Lübeck, mit einem zum 31. Dezember 2023 ausgewiesenen Eigenkapital von € 1.569.362,27 und einem Jahresüberschuss von € 159.752,20.

Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigt 14 Mitarbeiter (4 weibliche und 10 männliche), im Vorjahr 16 Mitarbeiter (4 weibliche und 12 männliche).

Geschäftsführung

Geschäftsführer war im Berichtsjahr

Herr Dr. Frank Schröder-Oeynhausen, Diplomphysiker, Norderstedt.

Der Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Hinsichtlich der Gesamtbezüge des Geschäftsführers wird die Schutzklausel des § 286 Abs. 4 HGB in Anspruch genommen.

Das Honorar des Abschlussprüfers für Abschlussprüfungsleistungen betrug € 14.500,00.

Aufsichtsrat

Der Aufsichtsrat setzte sich am 31. Dezember 2023 aus folgenden Mitgliedern zusammen:

- Herrn Rüdiger Schacht, Geschäftsführer der IHK (Vorsitzender),

- Herrn Dipl.-Ing. Hajo Schulenburg, Kaufmann,

- Herr Axel Blankenburg, Präsident der Kaufmannschaft zu Lübeck

Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn in Höhe von € 4.418.010,64

auf neue Rechnung vorzutragen.

Der Bilanzgewinn entwickelt sich 2023 wie folgt:


	€
Jahresüberschuss 2023	1.762.865,04
Gewinnvortrag	3.255.145,60
Einstellung in andere Gewinnrücklagen	-600.000,00
	4.418.010,64

Nachtragsbericht

Vorgänge von besonderer Bedeutung haben sich nach Ende des Geschäftsjahres nicht ergeben. Die wirtschaftlichen Auswirkungen der Corona-Pandemie und des Ukraine-Krieges können nicht abschließend bewertet werden.

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 wurde im Rahmen der Gesellschafterversammlung am 1. Dezember 2023 festgestellt.

Lübeck, den 23. Oktober 2024

gez. Dr. Frank Schröder-Oeynhausen

TECHNIKZENTRUM-Grundstücksgesellschaft mbH

-Geschäftsführung-

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Registerdokumente

PDF-Dokumente direkt vom Amtsgericht – auf Anfrage über den :code Endpunkt abrufbar.

Aktueller Auszug (AD)
Chronologischer Auszug (CD)
Strukturierte Inhalte (SI, XML)
Gesellschafterliste
Satzung / Gesellschaftsvertrag

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Website-Inhalt

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tzl.de AI

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Live API

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  "https://handelsregister.ai/api/v1/fetch-organization?q=e4971d1170d25f2bd0b4e3187d585579&features=financial_kpi&features=balance_sheet_accounts&features=related_persons&features=shareholders&features=ubos&features=history&features=annual_financial_statements__html"

# pip install handelsregister
from handelsregister import Handelsregister

client = Handelsregister(api_key="YOUR_API_KEY")  # or set HANDELSREGISTER_API_KEY
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print(organization["name"])

// npm install handelsregister
import { Handelsregister } from 'handelsregister';

const client = new Handelsregister('YOUR_API_KEY'); // or set HANDELSREGISTER_API_KEY
const organization = await client.fetchOrganization({
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// npm install handelsregister
const { Handelsregister } = require('handelsregister');

const client = new Handelsregister(process.env.HANDELSREGISTER_API_KEY);
(async () => {
  const organization = await client.fetchOrganization({
    q: 'e4971d1170d25f2bd0b4e3187d585579',
    features: [
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  console.log(organization.name);
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        }
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                    "label": "<string>",
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                        "long": "<string>",
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        ]
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            "description": {
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                    "en": "<string>",
                    "de": "<string>"
                }
            },
            "start_date": "<ISO date>",
            "details": {
                "value": {
                    "@type": "<string>",
                    "value": "<float>",
                    "currency": "<ISO currency>"
                },
                "linked_entities": {
                    "organization": {
                        "name": "<string>"
                    }
                }
            }
        }
    ]
}

Basis-Felder

entity_id string

Stabile handelsregister.ai-ID (32-stelliger Hex-String).

name string

Eingetragener Firmenname.

status enum

ACTIVE, TERMINATED, DISSOLVED oder INSOLVENT.

legal_form string

Rechtsform (GmbH, AG, KG, …), sofern vorhanden.

address object

Postanschrift mit street, house_number, postal_code, city, county, state, country und coordinates.

registration object

Registereintrag mit court, register_type und register_number.

registration_date date

Datum der Ersteintragung im Handelsregister (ISO).

purpose string

Unternehmensgegenstand laut Eintragung.

representation_scheme object

Allgemeine Vertretungsregelung: { current: [...], history: [...] } mit effective_from/effective_to je Fassung.

contact_data object

website, phone_number und email, soweit ermittelbar.

industry_classification object

Branchencodes nach WZ2008 und WZ2025 mit Labels.

keywords array<string>

Stichworte, abgeleitet aus dem Unternehmensgegenstand.

products_and_services array<string>

Produkt- und Dienstleistungsbeschreibungen, soweit ermittelbar.

history array<object>

Chronologisches Protokoll aller Registeränderungen (Name, Sitz, Kapital, Vertretung, …).

features=financial_kpi

financial_kpi array<object>

Pro Geschäftsjahr: revenue, employees, active_total (Bilanzsumme), net_income, material_expenses, personnel_expenses.

features=balance_sheet_accounts

balance_sheet_accounts array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Bilanzpositionen aus dem veröffentlichten Jahresabschluss.

features=profit_and_loss_account

profit_and_loss_account array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Positionen der Gewinn- und Verlustrechnung.

features=related_persons

related_persons object

Vertretungsberechtigte Personen: { current: [...], past: [...] } — Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen. Jede Person enthält organization_representation_scheme und role_representation_scheme (aktuelle Regelung + Historie).

features=shareholders

shareholders object

Gesellschafter: { total_capital, entries: [...], history: { current_as_of, past: [...] } }. Jeder entry enthält shareholder, contribution, contribution_ratio und role; history.past liefert frühere Gesellschafterlisten mit as_of-Datum. total_capital, contribution und contribution_ratio können null sein (z. B. bei Personengesellschaften).

features=ubos

ubos object

Wirtschaftlich Berechtigte: { beneficial_owners, unresolved_beneficial_owners, coverage } gemäß Transparenzregister.

features=shareholdings

shareholdings object

Beteiligungen dieses Unternehmens: { holdings: { current: [...] }, summary }. Jede Beteiligung verlinkt eine andere Organisation per entity_id.

features=publications

publications array<object>

Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister (Datum, Titel, Volltext).

features=annual_financial_statements__html

annual_financial_statements__html array<object>

Veröffentlichte Jahresabschlüsse mit document_html (gerendertes HTML), document_type, document_title, document_date, language und year.

Profil · Finanzen · Personen · Dokumente

Strukturierte Daten und Volltexte – pro Unternehmen

Vom Jahresabschluss als HTML bis zur UBO-Liste: jedes Feld einzeln über den features Parameter aktivierbar. Eine API, alle Daten.

Geschäftszahlen Umsatz, Mitarbeiterzahl, Bilanzsumme, Jahresergebnis pro Geschäftsjahr.
Vertretungsberechtigte Aktuelle und ehemalige Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen mit Rollen und Datumsangaben.
Bekanntmachungen Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister inkl. Datum und Volltext.
Gesellschafter Aktuelle Gesellschafterstruktur mit Beteiligungsquoten und Einlagebeträgen.
Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs) Wirtschaftlich Berechtigte gemäß Transparenzregister.
Beteiligungen Beteiligungen dieses Unternehmens an anderen Gesellschaften.
Bilanz Vollständige Bilanzpositionen aus den veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Gewinn- und Verlustrechnung GuV-Positionen pro Geschäftsjahr.
Jahresabschlüsse (HTML) Veröffentlichte Jahresabschlüsse als gerendertes HTML.
Insolvenzbekanntmachungen Bekanntmachungen aus den amtlichen Insolvenzregistern.
News Aktuelle Erwähnungen des Unternehmens aus externen Quellen.

Alle Felder mit API-Key freischalten API-Key holen →

Code · AI-Agents · No-Code · Workflows

In jeden Stack einbaubar

Egal ob klassische API, AI-Agent oder No-Code-Tool – diese Daten lassen sich überall andocken.

REST API Einfacher GET-Aufruf mit X-API-KEY Header. Kompatibel mit jedem HTTP-Client. Python Funktioniert mit requests, httpx oder Ihrer bevorzugten Bibliothek. Node.js Standard fetch oder axios – kein zusätzliches SDK erforderlich. MCP Server Direkt in Claude, Cursor oder andere MCP-fähige AI-Clients einbinden. n8n Vorgefertigter Custom Node für Workflow-Automatisierung in n8n. Webhook Aufrufbar aus Zapier, Make oder jeder anderen Webhook-Plattform.

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