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Testorp Real Estate GmbH GmbH

Hamburg ·HRB 101521 Hamburg

Teil 1 / 2

Strukturierte Daten

Geparste, typisierte und über die API direkt abfragbare Felder.

Stammdaten

Rechtsform: GmbH
Anschrift: Gr. Elbstr. 47
22767 Hamburg
Handelsregister: HRB 101521, Hamburg
Eintragungsdatum: 13. Juni 2007
Branche: Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Verwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Unternehmenszweck: Die Verwaltung eigenen Vermögens, insbesondere in Form von Grundbesitz. Grundstücksinvestitionen und Projektentwickung, die Vermittlung des Abschlusses von Verträgen (insbesondere Kauf- und Mietverträgen) über Grundbesitz oder Räume als Makler im Sinne von § 34 c Abs. 1 Nr. 1 lit. a) GewO, die Tätigkeit als Bauträger gemäß § 34 c Abs. 1 Nr. 2 lit. a) GewO sowie die Tätigkeit als Baubetreuer gemäß § 34 c Abs. 1 Nr. 2 lit. b) GewO.

Finanzen

Bilanzsumme 2014

10,71 Mio. €

Jahresergebnis 2014

349.577 €

6 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2014

Aktivseite 10,71 Mio

Anlagevermögen 65,6 % 7,02 Mio
Umlaufvermögen 34,4 % 3,69 Mio

Passivseite 10,71 Mio

Verbindlichkeiten 58,1 % 6,22 Mio
Eigenkapital 40,7 % 4,36 Mio
Rückstellungen 1,2 % 127,8 k

Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 6 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Vertretungsberechtigte

Thorsten Testorp seit 2007 Geschäftsführer

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

Thorsten Testorp 100,0 % 25k €

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

1 mit ≥ 25 %

1 weitere wirtschaftlich Berechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Beteiligungen an

TT-Beteiligungsgesellschaft mbH GmbH Hamburg, DEU 100,0 %
B & L Kreuzstraße Düsseldorf Hotel GmbH GmbH Hamburg, DEU 24,9 %
ABACON GalvanFury Verwaltungs GmbH GmbH Hamburg, DEU 5,4 %

1 weitere Beteiligungen · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Historie

2025
16.04.

Eintritt eines Mitglieds

B & L Hafenpark Quartier Zweite Büro GmbH & Co. KG · Kommanditist
2022
24.10.

Eintritt eines Mitglieds

ABACON GalvanFury Beteiligungs GmbH & Co. KG · Kommanditist
2013
22.11.

Adressänderung

Testorp Real Estate GmbH
20.08.

Eintritt eines Mitglieds

Testorp Vermögensverwaltung GmbH & Co. KG · Persönlich haftender Gesellschafter
2012
13.12.

Austritt einer Position

B & L Hotelprojektgesellschaft UKE Martinistraße mbH & Co. KG · Kommanditist
2010
17.06.

Eintritt eines Mitglieds

B & L Hotelprojektgesellschaft UKE Martinistraße mbH & Co. KG · Kommanditist
2008
04.02.

Satzungsänderung

Testorp Real Estate GmbH
04.02.

Änderung des Unternehmensgegenstands

Die Verwaltung eigenen Vermögens, insbesondere in Form von Grundbesitz. Grundstücksinvestitionen und Projektentwickung, die Vermittlung des Abschlusses von Verträgen (insbesondere Kauf- und Mietverträgen) über Grundbesitz oder Räume als Makler im Sinne von § 34 c Abs. 1 Nr. 1 lit. a) GewO, die Tätigkeit als Bauträger gemäß § 34 c Abs. 1 Nr. 2 lit. a) GewO sowie die Tätigkeit als Baubetreuer gemäß § 34 c Abs. 1 Nr. 2 lit. b) GewO.

10 weitere Einträge API-Key holen →

Teil 2 / 2

Rohdaten & Dokumente

Originaldokumente, Markdown-Volltexte und PDFs – Volltext-Zugriff über die API.

Jahresabschlüsse (Volltext)

Veröffentlichte Berichte als Markdown – inklusive Lagebericht, Bilanz, GuV und Anhang.

2014 Jahresabschluss
2013 Jahresabschluss ↓
2011 Jahresabschluss
2010 Jahresabschluss
2009 Jahresabschluss

Vorjahresbericht – frei einsehbar

Jahresabschluss 2013

Veröffentlicht am 9. Dezember 2014 · Quelle: Bundesanzeiger

Testorp Real Estate GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

AKTIVA

	Euro	31.12.2013 Euro	Euro	31.12.2012 Euro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen		81,00		324,00
II. Finanzanlagen		7.190.686,88		6.577.884,33
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte		0,00		2.622.281,83
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		6.809.368,83		1.341.526,78
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		12.700,84		88.818.17
C. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00		500,00
Summe Aktiva		14.012.837,55		10.631.335,11
Passiva
	Euro	31.12.2013 Euro	Euro	31.12.2012 Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00		25.000,00
II. Gewinnvortrag		693.814,02		217.476,31
III. Jahresüberschuss		3.484.432,63		476.337,71
B. Rückstellungen		38.666,00		12.968,16
C. Verbindlichkeiten		9.770.924,90		9.899.552,93
Summe Passiva		14.012.837,55		10.631.335,11

Anhang

A. Allgemeines

Der Abschluss für das Geschäftsjahr 2013 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie der ergänzend zu berücksichtigenden Vorschriften zur Bilanz gemäß § 42 GmbHG erstellt.

Die Gesellschaft ist nach den in § 267 Abs. 1 HGB genannten Größenmerkmalen als eine kleine Kapitalgesellschaft einzustufen. Sie hat die gesetzlichen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften bei der Aufstellung des Abschlusses (§§ 274a, 276 und 288 HGB) teilweise in Anspruch genommen.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden / Angaben zur Bilanz

Die von der Gesellschaft im Geschäftsjahr angewendeten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden gegenüber denen des Vorjahres nicht geändert.

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungskosten bewertet und werden linear entsprechend ihrer betrieblichen Nutzungsdauer abgeschrieben. Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bzw. zum niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.

Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände und liquide Mittel sind zu Nennwerten bilanziert. Die sonstigen Vermögensgegenstände enthalten Forderungen gegenüber Gesellschaftern in Höhe EUR T€ 6.725 (Vorjahr: T€ 1.265).

Rückstellungen sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt, der unter Beachtung des Vorsichtsprinzips bei vernünftiger kaufmännischer Beurteilung anzusetzen ist. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen. Sämtliche Rückstellungen haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten weisen zum 31. Dezember 2013 folgende Laufzeiten auf:

	Laufzeiten
Art der Verbindlichkeit	bis 1 Jahr EUR	1 bis 5 Jahre EUR	mehr als 5 Jahre EUR	SUMME EUR
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	3.306.916,58	0,00	(0,00)	3.306.916,58
(Vorjahr)	(5.706.817,42)	(0,00)	(0,00)	(5.706.817,42)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	14.817,57	0,00	0,00	14.817,57
(Vorjahr)	(6.987,25)	0,00	0,00	(6.987,25)
3. Sonstige Verbindlichkeiten	1.000.516,82	3.636.610,51	1.812.063,42	6.449.190,75
(Vorjahr)	(4.184.624,68)	(1.123,58)	0,00	(4.185.748,26)
Gesamt	4.322.250,97	3.636.610,51	1.812.063,42	9.770.924,90
(Vorjahr)	(9.898.429,35)	(1.123,58)	(0,00)	(9.899.552,93)

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von T€ 1.750 (Vorjahr: T€ 1.751) enthalten.

C. Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft war im Geschäftsjahr 2013:

―	Herr Thorsten Testorp (Kaufmann), Hamburg

D. Sonstige Angaben

Die Testorp Real Estate GmbH, Hamburg, ist zum 31. Dezember 2013 Komplementärin der Testorp Vermögensverwaltung GmbH & Co. KG, Hamburg.

Hamburg, den 07. August 2014

Thorsten Testorp

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 14.08.2014

Aktuelle Berichte und Vollvolumen-Zugriff auf alle Geschäftsjahre. API-Key holen →

Registerdokumente

PDF-Dokumente direkt vom Amtsgericht – auf Anfrage über den :code Endpunkt abrufbar.

Aktueller Auszug (AD)
Chronologischer Auszug (CD)
Strukturierte Inhalte (SI, XML)
Gesellschafterliste
Satzung / Gesellschaftsvertrag

Mit API-Key abrufen API-Key holen →

Website-Inhalt

Strukturierter Markdown-Volltext der Unternehmenswebsite – ideal für Anreicherung und AI-Pipelines.

Website-Snapshot (per AI ermittelt) AI

Mit API-Key abrufen API-Key holen →

Live API

GEThandelsregister.ai/api/v1/fetch-organization

?q=42e5f8a58ed089881157ae2efdb9ce3f

&features=financial_kpi

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&features=related_persons

&features=shareholders

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&features=history

&features=annual_financial_statements__html

curl -H 'X-API-KEY: YOUR_API_KEY' \
  "https://handelsregister.ai/api/v1/fetch-organization?q=42e5f8a58ed089881157ae2efdb9ce3f&features=financial_kpi&features=balance_sheet_accounts&features=related_persons&features=shareholders&features=ubos&features=shareholdings&features=history&features=annual_financial_statements__html"

# pip install handelsregister
from handelsregister import Handelsregister

client = Handelsregister(api_key="YOUR_API_KEY")  # or set HANDELSREGISTER_API_KEY
organization = client.fetch_organization(
    q="42e5f8a58ed089881157ae2efdb9ce3f",
    features=[
        "financial_kpi",
        "balance_sheet_accounts",
        "related_persons",
        "shareholders",
        "ubos",
        "shareholdings",
        "history",
        "annual_financial_statements__html",
    ],
)
print(organization["name"])

// npm install handelsregister
import { Handelsregister } from 'handelsregister';

const client = new Handelsregister('YOUR_API_KEY'); // or set HANDELSREGISTER_API_KEY
const organization = await client.fetchOrganization({
  q: '42e5f8a58ed089881157ae2efdb9ce3f',
  features: [
    'financial_kpi',
    'balance_sheet_accounts',
    'related_persons',
    'shareholders',
    'ubos',
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    'history',
    'annual_financial_statements__html',
  ],
});
console.log(organization.name);

// npm install handelsregister
const { Handelsregister } = require('handelsregister');

const client = new Handelsregister(process.env.HANDELSREGISTER_API_KEY);
(async () => {
  const organization = await client.fetchOrganization({
    q: '42e5f8a58ed089881157ae2efdb9ce3f',
    features: [
      'financial_kpi',
      'balance_sheet_accounts',
      'related_persons',
      'shareholders',
      'ubos',
      'shareholdings',
      'history',
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    ],
  });
  console.log(organization.name);
})();

{
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                        "short": "<string>"
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                },
                "name": "<string>",
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                    ]
                }
            }
        ],
        "past": []
    },
    "capital": {
        "current": {
            "amount": "<float>",
            "currency": "<ISO currency>",
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            {
                "value": {
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                    "kind": "<string>"
                },
                "effective_from": "<string>",
                "effective_to": null
            }
        ]
    },
    "history": [
        {
            "entity_type": "<string>",
            "name": {
                "de": "<string>",
                "en": "<string>"
            },
            "description": {
                "short": {
                    "de": "<string>",
                    "en": "<string>"
                }
            },
            "start_date": "<ISO date>",
            "details": {
                "value": {
                    "role": {
                        "name": "<string>",
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                    }
                },
                "linked_entities": {
                    "role_holder": {
                        "entity_type": "<string>",
                        "name": "<string>",
                        "legal_form": "<string>",
                        "cities": [
                            "<string>"
                        ]
                    },
                    "organization": {
                        "name": "<string>"
                    }
                }
            }
        }
    ]
}

Basis-Felder

entity_id string

Stabile handelsregister.ai-ID (32-stelliger Hex-String).

name string

Eingetragener Firmenname.

status enum

ACTIVE, TERMINATED, DISSOLVED oder INSOLVENT.

legal_form string

Rechtsform (GmbH, AG, KG, …), sofern vorhanden.

address object

Postanschrift mit street, house_number, postal_code, city, county, state, country und coordinates.

registration object

Registereintrag mit court, register_type und register_number.

registration_date date

Datum der Ersteintragung im Handelsregister (ISO).

purpose string

Unternehmensgegenstand laut Eintragung.

representation_scheme object

Allgemeine Vertretungsregelung: { current: [...], history: [...] } mit effective_from/effective_to je Fassung.

capital object

Eingetragenes Kapital: { current, history }. current enthält amount, currency und kind (STAMMKAPITAL, GRUNDKAPITAL, HAFTSUMME, GENEHMIGTES_KAPITAL, BEDINGTES_KAPITAL, VARIABLES_KAPITAL — offene Liste); jeder history-Eintrag hat value, effective_from und effective_to (null = weiterhin gültig). change_amount eines history-Eintrags ist vorzeichenlos und entspricht nicht immer der Differenz zweier aufeinanderfolgender Beträge — Erhöhungen und Herabsetzungen daher aus den Beträgen ableiten. Personengesellschaften und andere Rechtsträger ohne eingetragenes Kapital liefern current: null und eine leere history.

contact_data object

website, phone_number und email, soweit ermittelbar.

industry_classification object

Branchencodes nach WZ2008 und WZ2025 mit Labels.

keywords array<string>

Stichworte, abgeleitet aus dem Unternehmensgegenstand.

products_and_services array<string>

Produkt- und Dienstleistungsbeschreibungen, soweit ermittelbar.

history array<object>

Chronologisches Protokoll aller Registeränderungen (Name, Sitz, Kapital, Vertretung, …).

features=financial_kpi

financial_kpi array<object>

Pro Geschäftsjahr: revenue, employees, active_total (Bilanzsumme), net_income, material_expenses, personnel_expenses.

features=balance_sheet_accounts

balance_sheet_accounts array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Bilanzpositionen aus dem veröffentlichten Jahresabschluss.

features=profit_and_loss_account

profit_and_loss_account array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Positionen der Gewinn- und Verlustrechnung.

features=related_persons

related_persons object

Vertretungsberechtigte Personen: { current: [...], past: [...] } — Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen. Jede Person enthält organization_representation_scheme und role_representation_scheme (aktuelle Regelung + Historie).

features=shareholders

shareholders object

Gesellschafter: { total_capital, entries: [...], history: { current_as_of, past: [...] } }. Jeder entry enthält shareholder, contribution, contribution_ratio und role; history.past liefert frühere Gesellschafterlisten mit as_of-Datum. total_capital, contribution und contribution_ratio können null sein (z. B. bei Personengesellschaften).

features=ubos

ubos object

Wirtschaftlich Berechtigte: { beneficial_owners, unresolved_beneficial_owners, coverage } gemäß Transparenzregister.

features=shareholdings

shareholdings object

Beteiligungen dieses Unternehmens: { holdings: { current: [...] }, summary }. Jede Beteiligung verlinkt eine andere Organisation per entity_id.

features=publications

publications array<object>

Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister (Datum, Titel, Volltext).

features=annual_financial_statements__html

annual_financial_statements__html array<object>

Veröffentlichte Jahresabschlüsse mit document_html (gerendertes HTML), document_type, document_title, document_date, language und year.

Profil · Finanzen · Personen · Dokumente

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Vertretungsberechtigte Aktuelle und ehemalige Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen mit Rollen und Datumsangaben.
Bekanntmachungen Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister inkl. Datum und Volltext.
Gesellschafter Aktuelle Gesellschafterstruktur mit Beteiligungsquoten und Einlagebeträgen.
Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs) Wirtschaftlich Berechtigte gemäß Transparenzregister.
Beteiligungen Beteiligungen dieses Unternehmens an anderen Gesellschaften.
Bilanz Vollständige Bilanzpositionen aus den veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Gewinn- und Verlustrechnung GuV-Positionen pro Geschäftsjahr.
Jahresabschlüsse (HTML) Veröffentlichte Jahresabschlüsse als gerendertes HTML.
Insolvenzbekanntmachungen Bekanntmachungen aus den amtlichen Insolvenzregistern.
News Aktuelle Erwähnungen des Unternehmens aus externen Quellen.

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Hamburg

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