aktiv Rechtsform GmbH

Thurmann Gewerbeimmobilien GmbH

Frammersbach ·HRB 4258 Würzburg

Stammdaten

Rechtsform
GmbH
Anschrift
Gewerbestraße 2 - 6
97833 Frammersbach
Handelsregister
HRB 4258, Würzburg
Eintragungsdatum
15. Januar 1970
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Beteiligungsgesellschaften
Eingetragenes Kapital
108.000,00 EUR
Vertretungsregelung

Jeder Geschäftsführer vertritt einzeln. Jeder Geschäftsführer ist befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen.

Unternehmenszweck
Erwerb, Halten, Verwalten und Vermieten von Gewerbeimmobilien.

Finanzen

Mitarbeiter 2025
1
Bilanzsumme 2025
19,36 Mio. €
19 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2025
Aktivseite 19,36 Mio
  • Anlagevermögen 84,1 % 16,28 Mio
  • Umlaufvermögen 15,9 % 3,09 Mio
Passivseite 19,36 Mio
  • Verbindlichkeiten 44,1 % 8,53 Mio
  • Eigenkapital 41,6 % 8,05 Mio
  • Rückstellungen 14,2 % 2,75 Mio
  • Passive Rechnungsabgrenzungsposten 0,2 % 34,0 k
Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 19 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Gewinn- und Verlustrechnung

2022
Erträge 22,49 Mio
  • Erträge aus Beteiligungen 99,7 % 22,42 Mio
  • Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0,3 % 68,5 k
Aufwendungen 18,01 Mio
  • Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 75,7 % 13,63 Mio
  • Sonstige betriebliche Aufwendungen 15,9 % 2,86 Mio
  • Personalaufwand 5,0 % 899,1 k
  • Abschreibungen 2,4 % 431,7 k
  • Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0,6 % 117,0 k
  • Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens 0,3 % 47,0 k
  • Sonstige Steuern 0,2 % 29,9 k
  • Rohergebnis 2,57 Mio
  • Ergebnis nach Steuern 7,09 Mio
  • Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag 7,06 Mio
Vollständige GuV-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

GuV-Daten für 16 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Vertretungsberechtigte

  • Jens Thurmann seit 2022 Geschäftsführer
  • Steffen Thurmann seit 2022 Geschäftsführer
  • Uli Egbert Thurmann seit 2002 Geschäftsführer
7 ehemalige Vertretungsberechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

Top 3 halten 77,8 %
  • Manfred Thurmann 33,3 % 36k €
  • U** T****** 22,2 % 24k €
  • S****** T****** 22,2 % 24k €
1 weitere Gesellschafter · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

1 mit ≥ 25 %
  • M****** T****** ≥25% 33,3 %
  • U** T****** 22,2 %
2 weitere wirtschaftlich Berechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Beteiligungen an

Historie

  1. 2023
  2. 26.05.
    Spaltung
    Thurmann Gewerbeimmobilien GmbH
  3. 26.05.
    Spaltung
    Thurmann Gewerbeimmobilien GmbH
  4. 26.05.
    Spaltung
    Thurmann Gewerbeimmobilien GmbH
  5. 26.05.
    Spaltung
    Thurmann Gewerbeimmobilien GmbH
  6. 2022
  7. 08.09.
    Berichtigung von Unternehmensdaten
    Thurmann Gewerbeimmobilien GmbH
  8. 01.09.
    Austritt einer Position
    M****** T****** · Geschäftsführer
  9. 10.08.
    Spaltung
    Thurmann Gewerbeimmobilien GmbH
  10. 10.08.
    Spaltung
    Thurmann Gewerbeimmobilien GmbH
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Jahresabschlüsse

Veröffentlichte Abschlüsse im Original, nach Geschäftsjahr sortiert.

5 Dokumente
Geschäftsjahr Dokument Veröffentlicht Zugriff
2025 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2024 Jahresabschluss Veröffentlicht Volltext lesen
2023 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2022 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2021 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2024 Jahresabschluss Volltext

Thurmann Gewerbeimmobilien GmbH

Frammersbach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2024 bis zum 31.12.2024

Handelsbilanz

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Aktiva

31.12.2024
EUR
31.12.2023
EUR
A. Anlagevermögen 13.465.714,40 10.594.812,25
I. Sachanlagen 13.461.357,58 10.590.455,43
II. Finanzanlagen 4.356,82 4.356,82
B. Umlaufvermögen 3.294.237,21 19.218.335,11
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 2.848.213,46 3.567.119,10
II. Wertpapiere 46.583,23 210.069,71
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 399.440,52 15.441.146,30
Aktiva 16.759.951,61 29.813.147,36
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Passiva

31.12.2024
EUR
31.12.2023
EUR
A. Eigenkapital 8.852.280,91 8.340.048,23
I. Gezeichnetes Kapital 108.000,00 108.000,00
II. Bilanzgewinn 8.744.280,91 8.232.048,23
B. Rückstellungen 1.994.748,15 14.531.704,65
C. Verbindlichkeiten 5.911.088,76 6.899.472,04
D. Rechnungsabgrenzungsposten 1.833,79 41.922,44
Summe Passiva 16.759.951,61 29.813.147,36

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Thurmann Gewerbeimmobilien GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschrif­ten des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.
Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

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Firmenname laut Registergericht: Thurmann Gewerbeimmobilien GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Frammersbach
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Würzburg
Register-Nr.: HRB 4258

Angaben zur Größenklasse

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Betrag in Euro
2024
2023
2022
Bilanzsumme
16.759.951,61
29.813.147,36
26.722.464,62
Umsatzerlöse
<15.000.000
<15.000.000
<15.000.000
Anzahl der Arbeitnehmer
0
28
25


Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.
Die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurden teilweise in Anspruch genommen.

Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses

Die Bilanz wurde gem. § 268 Abs. 1 HGB unter der teilweisen Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt. Der gem. § 268 Abs. 1 Satz 2 HGB gesondert anzugebende Gewinnvortrag, der im Bilanzgewinn enthalten ist, beträgt 8.072.048,23 €.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Ab­nut­zung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit ab­nutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Ge­mein­kosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear und degressiv vorgenommen.
Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu ei­ner hö­heren Jahresabschreibung führt.
Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von Euro 800,-- wurden im Jahre des Zugangs voll abgeschrieben.
Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:
-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten
-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten
-  Ausleihungen zum Nennwert
-  unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert
-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten
Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.
Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanz­stichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.
Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steu­ern.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden. Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Geschäftsjahresabschreibung

Die Geschäftsjahresabschreibung je Posten der Bilanz ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Sonstige Vermögensgegenstände

Die Abgrenzung dient der periodengerechten Gewinnermittlung. Die Beträge haben Forderungscharakter.

Angaben zu Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen

Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen sind nach den anerkannten versicherungsmathematischen Grundsätzen mittels der Projected-Unit-Credit-Method errechnet. Als biometrische Rechnungsgrundlagen wurden die Richttafeln 2018G von Prof. Dr. Klaus Heubeck verwendet. Im Berichtsjahr wird ein von der Deutschen Bundesbank vorgegebener durchschnittlicher Marktzins von 1,9 % bei der Bewertung zugrunde gelegt. Gehalts- und Rentenanpassungen sind mit 3,0 % p.a. eingerechnet.

Angaben zu Restlaufzeitvermerken

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Art der Verbindlichkeit zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2024

kleiner 1 J.
größer 1 Jahr

TEuro
TEuro
TEuro
gegenüber Kreditinstituten
5.420,6
778,9
4.641,7
aus Lieferungen und Leistungen
157,6
157,6
0,0
sonstige Verbindlichkeiten
332,9
332,9
0,0
Summe
5.911,1
1.269,4
4.641,7


Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren be­trägt  2.451.310,41 Euro (Vorjahr: 2.738.066,00 Euro).

Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

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Sachverhalt
Euro
Ausleihungen
0,00
davon gegenüber Geschäftsführern
0,00
Verbindlichkeiten
0,00
scroll
Gesamtbetrag gemäß Ausschüttungssperre
Euro
Unterschiedsbetrag gem. § 253 Abs. 6 HGB

(durchschnittlicher Marktzinssatz Bewertung Pensionsrückstellung)



Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

scroll
Jens Thurmann
ausgeübter Beruf:
Kaufmann
Steffen Thurmann
ausgeübter Beruf:
Kaufmann
Uli Thurmann
ausgeübter Beruf:
Kaufmann

sonstige Berichtsbestandteile


Frammersbach, 17. Oktober 2025

Thurmann Gewerbeimmobilien GmbH

gez. Uli Thurmann, Geschäftsführer
gez. Jens Thurmann, Geschäftsführer
gez. Steffen Thurmann, Geschäftsführer


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 17.10.2025 festgestellt.

Registerdokumente

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