aktiv

TT 1 Real Estate Portfolio GmbH GmbH

Berlin ·HRB 151170 Charlottenburg (Berlin)

Teil 1 / 2

Strukturierte Daten

Geparste, typisierte und über die API direkt abfragbare Felder.

Stammdaten

Rechtsform: GmbH
Anschrift: Wittestraße 30 Haus F
13509 Berlin
Handelsregister: HRB 151170, Charlottenburg (Berlin)
Eintragungsdatum: 18. Juni 2013
Branche: Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Unternehmenszweck: Der Erwerb von Grundstücken im eigenen Namen und auf eigene Rechnung sowie deren Verwaltung.

Finanzen

Mitarbeiter 2024

Bilanzsumme 2024

6,99 Mio. €

Jahresergebnis 2024

768.249 €

9 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2024

Aktivseite 6,99 Mio

Anlagevermögen 54,4 % 3,80 Mio
Umlaufvermögen 45,6 % 3,19 Mio

Passivseite 6,99 Mio

Eigenkapital 61,0 % 4,26 Mio
Verbindlichkeiten 35,9 % 2,51 Mio
Rückstellungen 3,1 % 217,2 k

Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 9 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Vertretungsberechtigte

David Fischer seit 2020 Geschäftsführer

3 ehemalige Vertretungsberechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

TREH Berlin GmbH DEU 55,0 % 14k €
Carmiliana Limited DEU 45,0 % 11k €

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

Keine wirtschaftlich Berechtigten eindeutig zugeordnet — 2 mögliche Personen aus dem Transparenzregister.

Historie

2025
20.01.

Adressänderung

TT 1 Real Estate Portfolio GmbH
2024
17.12.

Adressänderung

TT 1 Real Estate Portfolio GmbH
17.12.

Satzungsänderung

TT 1 Real Estate Portfolio GmbH
2020
06.03.

Austritt einer Position

E**** M****** · Geschäftsführer
21.02.

Eintritt eines Mitglieds

David Fischer · Geschäftsführer
2017
10.04.

Austritt einer Position

R***** G**** · Geschäftsführer
2016
01.12.

Eintritt eines Mitglieds

E**** M****** · Geschäftsführer
2015
18.09.

Adressänderung

TT 1 Real Estate Portfolio GmbH

16 weitere Einträge API-Key holen →

Teil 2 / 2

Rohdaten & Dokumente

Originaldokumente, Markdown-Volltexte und PDFs – Volltext-Zugriff über die API.

Jahresabschlüsse (Volltext)

Veröffentlichte Berichte als Markdown – inklusive Lagebericht, Bilanz, GuV und Anhang.

2024 Jahresabschluss
2023 Jahresabschluss ↓
2022 Jahresabschluss
2021 Jahresabschluss
2020 Jahresabschluss

Vorjahresbericht – frei einsehbar

Jahresabschluss 2023

Veröffentlicht am 16. April 2025 · Quelle: Bundesanzeiger

TT 1 Real Estate Portfolio GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Aktivseite

	31.12.2023	31.12.2023	31.12.2022
	€	€	€
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	3.953.949,77		4.107.307,73
Summe Anlagevermögen		3.953.949,77	4.107.307,73
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	958.992,96		740.899,45
Summe Vorräte		958.992,96	740.899,45
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.556.297,24		1.209.059,75
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	241.541,84		147.593,72
Summe Umlaufvermögen		2.756.832,04	2.097.552,92
SUMME AKTIVA		6.710.781,81	6.204.860,65

Passivseite

	31.12.2023	31.12.2023	31.12.2022
	€	€	€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag		2.876.738,98	2.448.220,23
III. Jahresüberschuss		594.626,87	428.518,75
Summe Eigenkapital		3.496.365,85	2.901.738,98
B. Rückstellungen		20.126,88	107.487,44
C. Verbindlichkeiten		3.194.289,08	3.195.634,23
SUMME PASSIVA		6.710.781,81	6.204.860,65

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die TT 1 Real Estate Portfolio GmbH hat ihren Sitz in Berlin und ist unter der Nummer HRB 151170 B in das Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den Bestimmungen des HGB gem. §§ 266, 275 HGB gegliedert. Die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

Im Interesse einer besseren Klarheit und Übersichtlichkeit werden die nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke ebenso wie die Vermerke, die wahlweise in der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang anzubringen sind, insgesamt im Anhang aufgeführt.

Die Gesellschaft wird im Jahr 2023 in den Konzernabschluss der Grand City Properties S.A., Luxemburg (kleinster Konsolidierungskreis), sowie der Aroundtown S.A., Luxemburg (größter Konsolidierungskreis), einbezogen.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen angesetzt. Die planmäßige Abschreibung erfolgt linear, entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.

Die Bewertung der Gegenstände des Vorratsvermögens erfolgt grundsätzlich zu Anschaffungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips. Die Vorräte beinhalten ausschließlich noch nicht abgerechnete unfertige Leistungen aus Heiz- und Betriebskosten. Die damit in Zusammenhang stehenden erhaltenen Anzahlungen werden unter den Verbindlichkeiten ausgewiesen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert angesetzt. Dem allgemeinen Ausfall- und Kreditrisiko wird durch eine Pauschalwertberichtigung auf die Netto-Forderungen ausreichend Rechnung getragen.

Die liquiden Mittel und das Eigenkapital werden mit dem Nennwert bewertet.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgt jeweils in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

III. Angaben zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen betreffen Darlehen in Höhe von € 1.462.347,32 (im Vorjahr: € 1.103.364,92) und haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr. Die sonstigen Vermögensgegenstände haben in Höhe von € 72.521,88 (im Vorjahr: € 0,00) eine Restlaufzeit von über einem Jahr. Bei den übrigen Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen liegen keine Restlaufzeiten von mehr als einem Jahr vor.

Rückstellungen

In den sonstigen Rückstellungen sind Rückstellungen für ausstehende Rechnungen enthalten.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen wie im Vorjahr im Wesentlichen Darlehen und bestehen in Höhe von € 825.903,41 (im Vorjahr: € 1.183.007,44) gegenüber der Gesellschafterin.

Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von € 8.467,41 (im Vorjahr: € 4.838,89).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt € 861.986,93 (im Vorjahr: € 693.361,96) und der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr beträgt € 2.332.302,15 (im Vorjahr: € 2.502.272,27).

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt € 2.177.883,64 (im Vorjahr: € 2.502.272,27).

IV. Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse

Die Gesellschaft haftet zusammen mit vier verbundenen Unternehmen für ein Bankdarlehen einer Gesellschafterin. Die Gesellschaft hat zur Besicherung des Bankdarlehens eine Grundschuld gestellt. Das Bankdarlehen beläuft sich zum Bilanzstichtag auf T€ 64.750 (im Vorjahr: T€ 65.800).

Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres erfolgte die Geschäftsführung der TT 1 Real Estate Portfolio GmbH durch ihren Geschäftsführer:

Herrn David Fischer, Berlin, Geschäftsführer

Der Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Im Geschäftsjahr 2023 beschäftigte die Gesellschaft keine Mitarbeiter.

Berlin, den 10. Juli 2024

David Fischer, Geschäftsführer der TT 1 Real Estate Portfolio GmbH

Die Feststellung des Jahresabschlusses erfolgte am 11.11.2024.

Aktuelle Berichte und Vollvolumen-Zugriff auf alle Geschäftsjahre. API-Key holen →

Registerdokumente

PDF-Dokumente direkt vom Amtsgericht – auf Anfrage über den :code Endpunkt abrufbar.

Aktueller Auszug (AD)
Chronologischer Auszug (CD)
Strukturierte Inhalte (SI, XML)
Gesellschafterliste
Satzung / Gesellschaftsvertrag

Mit API-Key abrufen API-Key holen →

Website-Inhalt

Strukturierter Markdown-Volltext der Unternehmenswebsite – ideal für Anreicherung und AI-Pipelines.

Website-Snapshot (per AI ermittelt) AI

Mit API-Key abrufen API-Key holen →

Live API

GEThandelsregister.ai/api/v1/fetch-organization

?q=8a2c0c12e4a31d52d271d4c165e41b93

&features=financial_kpi

&features=balance_sheet_accounts

&features=related_persons

&features=shareholders

&features=ubos

&features=history

&features=annual_financial_statements__html

curl -H 'X-API-KEY: YOUR_API_KEY' \
  "https://handelsregister.ai/api/v1/fetch-organization?q=8a2c0c12e4a31d52d271d4c165e41b93&features=financial_kpi&features=balance_sheet_accounts&features=related_persons&features=shareholders&features=ubos&features=history&features=annual_financial_statements__html"

# pip install handelsregister
from handelsregister import Handelsregister

client = Handelsregister(api_key="YOUR_API_KEY")  # or set HANDELSREGISTER_API_KEY
organization = client.fetch_organization(
    q="8a2c0c12e4a31d52d271d4c165e41b93",
    features=[
        "financial_kpi",
        "balance_sheet_accounts",
        "related_persons",
        "shareholders",
        "ubos",
        "history",
        "annual_financial_statements__html",
    ],
)
print(organization["name"])

// npm install handelsregister
import { Handelsregister } from 'handelsregister';

const client = new Handelsregister('YOUR_API_KEY'); // or set HANDELSREGISTER_API_KEY
const organization = await client.fetchOrganization({
  q: '8a2c0c12e4a31d52d271d4c165e41b93',
  features: [
    'financial_kpi',
    'balance_sheet_accounts',
    'related_persons',
    'shareholders',
    'ubos',
    'history',
    'annual_financial_statements__html',
  ],
});
console.log(organization.name);

// npm install handelsregister
const { Handelsregister } = require('handelsregister');

const client = new Handelsregister(process.env.HANDELSREGISTER_API_KEY);
(async () => {
  const organization = await client.fetchOrganization({
    q: '8a2c0c12e4a31d52d271d4c165e41b93',
    features: [
      'financial_kpi',
      'balance_sheet_accounts',
      'related_persons',
      'shareholders',
      'ubos',
      'history',
      'annual_financial_statements__html',
    ],
  });
  console.log(organization.name);
})();

{
    "entity_id": "<32-char hex>",
    "name": "<string>",
    "status": "<enum: ACTIVE | INACTIVE>",
    "legal_form": "<string>",
    "address": {
        "house_number": "<string>",
        "street": "<string>",
        "postal_code": "<string>",
        "city": "<string>",
        "county": "<string>",
        "state": "<string>",
        "country": "<ISO country>",
        "coordinates": {
            "latitude": "<float>",
            "longitude": "<float>"
        }
    },
    "registration": {
        "court": "<string>",
        "register_type": "<string>",
        "register_number": "<string>"
    },
    "registration_date": "<ISO date>",
    "purpose": "<string>",
    "keywords": [],
    "products_and_services": [],
    "contact_data": {
        "website": null,
        "phone_number": null,
        "email": null
    },
    "industry_classification": {
        "WZ2008": [],
        "WZ2025": [
            {
                "code": "<string>",
                "label": "<string>"
            }
        ]
    },
    "profit_and_loss_account": [],
    "related_persons": {
        "current": [
            {
                "entity_id": "<32-char hex>",
                "label": "<string>",
                "role": {
                    "en": {
                        "long": "<string>",
                        "short": "<string>"
                    },
                    "de": {
                        "long": "<string>",
                        "short": "<string>"
                    }
                },
                "name": "<string>",
                "start_date": "<ISO date>",
                "end_date": null,
                "birth_date": null,
                "name_parts": {
                    "given": "<string>",
                    "family": "<string>",
                    "maiden": null,
                    "canonical_name": "<string>",
                    "previous_names": null
                },
                "location": {
                    "home": {
                        "city": "<string>"
                    }
                }
            }
        ],
        "past": [
            {
                "entity_id": null,
                "label": "<string>",
                "role": {
                    "en": {
                        "long": "<string>",
                        "short": "<string>"
                    },
                    "de": {
                        "long": "<string>",
                        "short": "<string>"
                    }
                },
                "name": "<string>",
                "start_date": "<ISO date>",
                "end_date": "<ISO date>",
                "birth_date": null,
                "name_parts": {
                    "given": "<string>",
                    "family": "<string>",
                    "maiden": null,
                    "canonical_name": "<string>",
                    "previous_names": null
                },
                "location": {
                    "home": {
                        "city": null
                    }
                },
                "redacted": "<bool>"
            }
        ]
    },
    "shareholders": {
        "total_capital": {
            "amount": "<float>",
            "currency": "<ISO currency>"
        },
        "entries": [
            {
                "shareholder": {
                    "entity_id": null,
                    "entity_name": "<string>",
                    "address": null,
                    "country_code": "<ISO country>",
                    "registration_reference": null
                },
                "contribution": {
                    "amount": "<float>",
                    "currency": "<ISO currency>"
                },
                "contribution_ratio": "<float>",
                "role": {
                    "label": "<string>",
                    "en": {
                        "long": "<string>",
                        "short": "<string>"
                    },
                    "de": {
                        "long": "<string>",
                        "short": "<string>"
                    }
                }
            }
        ]
    },
    "financial_kpi": [
        {
            "active_total": "<float>",
            "net_income": "<float>",
            "revenue": null,
            "material_expenses": null,
            "personnel_expenses": null,
            "employees": "<int>",
            "year": "<int>"
        }
    ],
    "ubos": {
        "beneficial_owners": [],
        "unresolved_beneficial_owners": [
            {
                "reason": "<string>",
                "entity_id": null,
                "name": "<string>",
                "legal_form": null,
                "address": {
                    "country": "<ISO country>"
                },
                "registration": {
                    "court": "<string>",
                    "register_type": "<string>",
                    "register_number": "<string>"
                },
                "ownership_percentage": "<float>",
                "via": [
                    {
                        "depth": "<int>",
                        "name": "<string>",
                        "entity_id": "<32-char hex>",
                        "step_percentage": "<float>"
                    }
                ]
            }
        ],
        "coverage": {
            "resolved_percentage": "<int>",
            "unresolved_percentage": "<float>"
        }
    },
    "shareholdings": null,
    "annual_financial_statements__html": [
        {
            "document_type": "<string>",
            "document_date": "<ISO date>",
            "document_title": "<string>",
            "language": "<string>",
            "year": "<int>",
            "document_html": "<string>"
        }
    ],
    "balance_sheet_accounts": [
        {
            "year": "<int>",
            "balance_sheet_accounts": [
                {
                    "name": {
                        "de": "<string>",
                        "en": "<string>",
                        "in_report": "<string>"
                    },
                    "value": "<float>",
                    "children": [
                        {
                            "name": {
                                "de": "<string>",
                                "en": "<string>",
                                "in_report": "<string>"
                            },
                            "value": "<float>",
                            "children": [
                                {
                                    "name": {
                                        "de": "<string>",
                                        "en": "<string>",
                                        "in_report": "<string>"
                                    },
                                    "value": "<float>",
                                    "children": []
                                }
                            ]
                        }
                    ]
                }
            ]
        }
    ],
    "history": [
        {
            "entity_type": "<string>",
            "name": {
                "de": "<string>",
                "en": "<string>"
            },
            "description": {
                "short": {
                    "de": "<string>",
                    "en": "<string>"
                }
            },
            "start_date": "<ISO date>",
            "details": {
                "value": {
                    "role": {
                        "name": "<string>",
                        "original_name_source": "<string>",
                        "representation_scheme": [
                            "<string>"
                        ]
                    }
                },
                "linked_entities": {
                    "person": {
                        "name": {
                            "given": "<string>",
                            "family": "<string>"
                        },
                        "redacted": "<bool>"
                    },
                    "organization": {
                        "name": "<string>"
                    }
                }
            }
        }
    ]
}

Basis-Felder

entity_id string

Stabile handelsregister.ai-ID (32-stelliger Hex-String).

name string

Eingetragener Firmenname.

status enum

ACTIVE oder INACTIVE.

legal_form string

Rechtsform (GmbH, AG, KG, …), sofern vorhanden.

address object

Postanschrift mit street, house_number, postal_code, city, county, state, country und coordinates.

registration object

Registereintrag mit court, register_type und register_number.

registration_date date

Datum der Ersteintragung im Handelsregister (ISO).

purpose string

Unternehmensgegenstand laut Eintragung.

contact_data object

website, phone_number und email, soweit ermittelbar.

industry_classification object

Branchencodes nach WZ2008 und WZ2025 mit Labels.

keywords array<string>

Stichworte, abgeleitet aus dem Unternehmensgegenstand.

products_and_services array<string>

Produkt- und Dienstleistungsbeschreibungen, soweit ermittelbar.

history array<object>

Chronologisches Protokoll aller Registeränderungen (Name, Sitz, Kapital, Vertretung, …).

features=financial_kpi

financial_kpi array<object>

Pro Geschäftsjahr: revenue, employees, active_total (Bilanzsumme), net_income, material_expenses, personnel_expenses.

features=balance_sheet_accounts

balance_sheet_accounts array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Bilanzpositionen aus dem veröffentlichten Jahresabschluss.

features=profit_and_loss_account

profit_and_loss_account array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Positionen der Gewinn- und Verlustrechnung.

features=related_persons

related_persons object

Vertretungsberechtigte Personen: { current: [...], past: [...] } — Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen.

features=shareholders

shareholders object

Gesellschafter: { total_capital, entries: [...] }. Jeder entry enthält shareholder, contribution, contribution_ratio und role. total_capital, contribution und contribution_ratio können null sein (z. B. bei Personengesellschaften).

features=ubos

ubos object

Wirtschaftlich Berechtigte: { beneficial_owners, unresolved_beneficial_owners, coverage } gemäß Transparenzregister.

features=shareholdings

shareholdings object

Beteiligungen dieses Unternehmens: { holdings: { current: [...] }, summary }. Jede Beteiligung verlinkt eine andere Organisation per entity_id.

features=publications

publications array<object>

Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister (Datum, Titel, Volltext).

features=annual_financial_statements__html

annual_financial_statements__html array<object>

Veröffentlichte Jahresabschlüsse mit document_html (gerendertes HTML), document_type, document_title, document_date, language und year.

Profil · Finanzen · Personen · Dokumente

Strukturierte Daten und Volltexte – pro Unternehmen

Vom Jahresabschluss als HTML bis zur UBO-Liste: jedes Feld einzeln über den features Parameter aktivierbar. Eine API, alle Daten.

Geschäftszahlen Umsatz, Mitarbeiterzahl, Bilanzsumme, Jahresergebnis pro Geschäftsjahr.
Vertretungsberechtigte Aktuelle und ehemalige Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen mit Rollen und Datumsangaben.
Bekanntmachungen Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister inkl. Datum und Volltext.
Gesellschafter Aktuelle Gesellschafterstruktur mit Beteiligungsquoten und Einlagebeträgen.
Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs) Wirtschaftlich Berechtigte gemäß Transparenzregister.
Beteiligungen Beteiligungen dieses Unternehmens an anderen Gesellschaften.
Bilanz Vollständige Bilanzpositionen aus den veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Gewinn- und Verlustrechnung GuV-Positionen pro Geschäftsjahr.
Jahresabschlüsse (HTML) Veröffentlichte Jahresabschlüsse als gerendertes HTML.
Insolvenzbekanntmachungen Bekanntmachungen aus den amtlichen Insolvenzregistern.
News Aktuelle Erwähnungen des Unternehmens aus externen Quellen.

Alle Felder mit API-Key freischalten API-Key holen →

Code · AI-Agents · No-Code · Workflows

In jeden Stack einbaubar

Egal ob klassische API, AI-Agent oder No-Code-Tool – diese Daten lassen sich überall andocken.

REST API Einfacher GET-Aufruf mit X-API-KEY Header. Kompatibel mit jedem HTTP-Client. Python Funktioniert mit requests, httpx oder Ihrer bevorzugten Bibliothek. Node.js Standard fetch oder axios – kein zusätzliches SDK erforderlich. MCP Server Direkt in Claude, Cursor oder andere MCP-fähige AI-Clients einbinden. n8n Vorgefertigter Custom Node für Workflow-Automatisierung in n8n. Webhook Aufrufbar aus Zapier, Make oder jeder anderen Webhook-Plattform.

Diese Daten in Ihrer App

Holen Sie sich einen API-Key und verwenden Sie diese strukturierten Handelsregisterdaten direkt aus Ihrer Anwendung – ohne Scraping, ohne PDFs.

API Key holen