aktiv Rechtsform GmbH Kommanditgesellschaft

BonnVisio Real Estate GmbH

BonnBonn, DEU ·HRB 20599 Bonn ·bonnvisio.com

Stammdaten

Rechtsform
GmbH
Anschrift
Rheinwerkallee 3
53227 Bonn
Handelsregister
HRB 20599, Bonn
Eintragungsdatum
28. August 2013
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Verwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Eingetragenes Kapital
18.875.000,00 EUR
Vertretungsregelung

Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten.

Unternehmenszweck
ist die Verwaltung eigenen Vermögens, insbesondere der Erwerb, die Vermietung und Veräußerung von Grundbesitz.

Finanzen

Mitarbeiter 2025
0
Bilanzsumme 2025
57,22 Mio. €
19 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2025
Aktivseite 57,22 Mio
  • Anlagevermögen 99,0 % 56,63 Mio
  • Umlaufvermögen 1,0 % 576,4 k
  • Aktive Rechnungsabgrenzungsposten 0,0 % 15,2 k
Passivseite 57,22 Mio
  • Verbindlichkeiten 72,2 % 41,29 Mio
  • Eigenkapital 27,8 % 15,92 Mio
  • Rückstellungen 0,0 % 6,2 k
Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 19 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Vertretungsberechtigte

  • Jörg Edmund Dr. Haas seit 2014 Geschäftsführer
1 ehemalige Vertretungsberechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

Top 3 halten 82,8 %
3 weitere Gesellschafter · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

2 mit ≥ 25 %
73,0 % identifiziert 27,0 % nicht identifiziert
  • J*** H*** ≥25% 36,5 %
1 weitere wirtschaftlich Berechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Beteiligungen an

Historie

  1. 2024
  2. 11.12.
    Satzungsänderung
    BonnVisio Real Estate GmbH
  3. 11.12.
    Änderung des Stamm-/Grundkapitals
    BonnVisio Real Estate GmbH
  4. 07.02.
    Satzungsänderung
    BonnVisio Real Estate GmbH
  5. 2018
  6. 25.07.
    Austritt einer Position
    L***** F**** · Geschäftsführer
  7. 2014
  8. 20.02.
    Formwechsel
    BonnVisio Real Estate GmbH
  9. 20.02.
    Registerblatt geschlossen
    BonnVisio Real Estate GmbH
  10. 10.02.
    Adressänderung
    BonnVisio Real Estate GmbH
  11. 10.02.
    Eintritt eines Mitglieds
    L***** F**** · Geschäftsführer
43 weitere Einträge API-Key holen →

Jahresabschlüsse

Veröffentlichte Abschlüsse im Original, nach Geschäftsjahr sortiert.

5 Dokumente
Geschäftsjahr Dokument Veröffentlicht Zugriff
2025 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2024 Jahresabschluss Veröffentlicht Volltext lesen
2023 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2022 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2021 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2024 Jahresabschluss Volltext

BonnVisio Real Estate GmbH

Bonn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2024 bis zum 31.12.2024

BILANZ

AKTIVA

Einzelposten
Geschäftsjahr
EUR

Gesamt
Geschäftsjahr
EUR

Einzelposten
Vorjahr
EUR

Gesamt
Vorjahr
EUR

A. Anlagevermögen

I. Sachanlagen

48.797.085,91

51.273.870,23

II. Finanzanlagen

10.001.002,00

1.000.002,00

58.798.087,91

52.273.872,23

B. Umlaufvermögen

I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

341.168,68

40.054,20

II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks

21.972,18

352.502,80

363.140,86

392.557,00

C. Rechnungsabgrenzungsposten

15.247,40

16.633,52

Summe Aktiva

59.176.476,17

52.683.062,75



PASSIVA

Einzelposten
Geschäftsjahr
EUR

Gesamt
Geschäftsjahr
EUR

Einzelposten
Vorjahr
EUR

Gesamt
Vorjahr
EUR

A. Eigenkapital

I. Gezeichnetes Kapital

18.875.000,00

15.100.000,00

II. Kapitalrücklage

12.651.173,18

7.426.173,18

III. Bilanzgewinn/Bilanzverlust

-14.975.008,46

-15.361.533,00

16.551.164,72

7.164.640,18

B. Rückstellungen

9.296,42

9.576.782,77

C. Verbindlichkeiten

42.616.015,03

35.941.639,80

Summe Passiva

59.176.476,17

52.683.062,75

ANHANG

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die BonnVisio Real Estate GmbH, Bonn, eingetragen beim Amtsgericht Bonn unter Registernummer HR B 20599, ist zum Abschlussstichtag als kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB einzustufen.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2024 wurde nach den Vorschriften des HGB und des GmbH-Gesetzes sowie den ergänzenden Bestimmungen im Gesellschaftsvertrag aufgestellt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Gliederung der Bilanz erfolgte nach dem Schema des § 266 Abs. 2 und 3 HGB. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt. Dabei wurde die Bilanz um die Positionen Forderungen/Verbindlichkeiten gegen/gegenüber Gesellschafter/n ergänzt und in der Gewinn- und Verlustrechnung die sonstigen betrieblichen Aufwendungen um die Positionen Veränderung der Rückstellung für drohende Verluste aus schwebenden Geschäften und Sonstige erweitert.

Die Bewertungsgrundsätze für Aktiva und Passiva:

Die Sachanlagen werden mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Einbeziehung allgemeiner Verwaltungskosten und Fremdkapitalzinsen bewertet. Abschreibungen erfolgen planmäßig linear auf Grundlage der voraussichtlichen Nutzungsdauer.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag bewertet. Mögliche Ausfallrisiken werden durch angemessene Wertberichtigungen berücksichtigt.

Die flüssigen Mittel sind mit dem Nennwert angesetzt.

Rückstellungen erfassen erkennbare Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Zur Absicherung von Zinsänderungsrisiken wurden Zins-Swaps abgeschlossen. Diese sind, zusammen mit den variabel verzinslichen Darlehen, zu einer Bewertungseinheit gem. § 254 HGB zusammengefasst worden. Dabei wurde die Einfrierungsmethode angewendet, wonach die Wertveränderungen aus dem abgesicherten Risiko nicht bilanziert werden.

Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag passiviert.

III. Angaben zu Posten der Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist aus dem beigefügten Anlagenspiegel ersichtlich.

Zur Verbesserung der Klarheit und Übersichtlichkeit wurden die Angaben im Zusammenhang mit den Verbindlichkeiten (Restlaufzeiten und Besicherung) in einem Verbindlichkeitenspiegel zusammengefasst dargestellt:

2024:

Gesamt- betrag

davon mit einer Restlaufzeit von

ge-

sicherte

bis zu
1 Jahr

1 bis 5 Jahren

mehr als 5 Jahren

Beträge

TEUR

TEUR

TEUR

TEUR

TEUR

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

29.151

1.561

7.212

20.378

29.151

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

786

786

-

-

-

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

5.341

-

-

5.341

-

Verbindlichkeiten gegenüber verbundene Unternehmen

3.689

3.689

-

-

-

Sonstige Verbindlichkeiten

3.647

112

-

3.535

-

42.614

4.587

-

38.027

29.151

2023:

Gesamt- betrag

davon mit einer Restlaufzeit von

ge-

sicherte

bis zu
1 Jahr

1 bis 5 Jahren

mehr als 5 Jahren

Beträge

TEUR

TEUR

TEUR

TEUR

TEUR

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

22.377

0

-

22.377

22.377

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

776

776

-

-

-

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

5.134

-

-

5.134

-

Verbindlichkeiten gegenüber verbundene Unternehmen

4.103

99

-

4.004

-

Sonstige Verbindlichkeiten

3.549

71

-

3.478

-

35.939

946

-

34.993

22.377

Zur Besicherung der Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten bestehen Buchgrundschulden und bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen die üblichen Eigentumsvorbehalte.

IV. Sonstige Angaben

Zur Absicherung von Zinsänderungsrisiken wurden Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten mit einem Volumen von EUR 22,3 Mio. mit Zins-Swaps im Rahmen eines Portfolio Hedge Accounting zu einer Bewertungseinheit gem. § 254 HGB zusammengefasst. Die Höhe der abgesicherten Risiken beziffert sich in Höhe der negativen Marktwerte der Zins-Swaps auf ca. EUR 3.441 Mio. Grund- und Sicherungsgeschäfte unterliegen demselben Zinsänderungsrisiko, so dass sich die zukünftigen gegenläufigen Zahlungsströme im Zeitraum bis zur Fälligkeit der Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (längstens 31.12.2032) ausgleichen werden. Es ist vorgesehen, Fristeninkongruenzen durch Verlängerung der Sicherungsgeschäfte entgegenzuwirken. Die Messung der Effektivität der Sicherungsbeziehung erfolgt nach der Critical-Term-Match-Methode.

Die Zahl der 2024 durchschnittlichen Arbeitnehmer betrug 0.

Geschäftsführung und Vertretung der Gesellschaft wird von dem alleinvertretungsberechtigten und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreiten Geschäftsführer Dr. Jörg Haas wahrgenommen.

 

Bonn, den 05. Juli 2025

gez. Dr. Jörg Haas

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 05. Juli 2025

Registerdokumente

Originalauszüge und Gesellschaftsdokumente als PDF oder XML in Ihre Anwendung einbinden.

GET/v1/fetch-document
Dokumenten-API ansehen
  • Aktueller Auszug (AD) PDF
  • Chronologischer Auszug (CD) PDF
  • Strukturierte Inhalte (SI, XML) XML
  • Gesellschafterliste PDF
  • Satzung / Gesellschaftsvertrag PDF

Weitere Unternehmen entdecken

Handelsregister-API · MCP

Unternehmensdaten direkt im AI-Chat

Geschäftsführung, Beteiligungen und Geschäftszahlen abfragen – über unseren MCP-Server greift Ihr Assistent auf die Handelsregister-API zu.

MCP-Dokumentation

Assistent verbinden

  1. Unter „Connectors“ in Claude einen eigenen Connector hinzufügen.
  2. Diese Server-URL eintragen und den Connector hinzufügen:
    https://mcp.handelsregister.ai/mcp
  3. Mit Ihrem handelsregister.ai-Konto verbinden und den Connector im Chat über „+“ → „Connectors“ aktivieren.
  1. In ChatGPT im Browser unter Einstellungen → Apps eine eigene App erstellen. Dafür muss der Entwicklermodus freigeschaltet sein.
  2. Als Namen „handelsregister“, als Authentifizierung OAuth und diese Server-URL verwenden:
    https://mcp.handelsregister.ai/mcp
  3. Mit Ihrem handelsregister.ai-Konto anmelden, die App erstellen und im Chat aus dem Tools-Menü auswählen.

Einmal im Terminal ausführen:

Terminal
claude mcp add --transport http handelsregister https://mcp.handelsregister.ai/mcp \
  --header "X-API-Key: YOUR_API_KEY"

YOUR_API_KEY durch Ihren handelsregister.ai API-Key ersetzen.

Diesen MCP-Server als Tool in Ihrer Anwendung einbinden:

Python
from openai import OpenAI

client = OpenAI()
response = client.responses.create(
    model="gpt-6-astra",
    input="Zeige mir die Geschäftsführung, Gesellschafter und letzten verfügbaren Geschäftszahlen von BonnVisio Real Estate GmbH. Nenne die Geschäftsjahre und Quellen.\n\nentity_id: 9ebf49e5dfe046f57e86ba22c319acd8",
    tools=[{
        "type": "mcp",
        "server_label": "handelsregister",
        "server_url": "https://mcp.handelsregister.ai/mcp",
        "headers": {"X-API-Key": "YOUR_API_KEY"},
        "require_approval": "never",
    }],
)
print(response.output_text)

YOUR_API_KEY durch Ihren handelsregister.ai API-Key ersetzen.

Diese Konfiguration in Ihrem MCP-Client hinterlegen:

JSON
{
  "mcpServers": {
    "handelsregister": {
      "url": "https://mcp.handelsregister.ai/mcp",
      "headers": { "X-API-Key": "YOUR_API_KEY" }
    }
  }
}

YOUR_API_KEY durch Ihren handelsregister.ai API-Key ersetzen.

Dieses Unternehmen abfragen

Nach dem Verbinden diese Frage im Assistenten stellen:

Zeige mir die Geschäftsführung, Gesellschafter und letzten verfügbaren Geschäftszahlen von BonnVisio Real Estate GmbH. Nenne die Geschäftsjahre und Quellen.

entity_id9ebf49e5dfe046f57e86ba22c319acd8