aktiv Rechtsform GmbH

TT 2 Real Estate Portfolio GmbH

Berlin ·HRB 151276 Charlottenburg (Berlin)

Handelsregister API JSON ansehen Einklappen

{
    "name": "TT 2 Real Estate Portfolio GmbH",
    "status": "ACTIVE"
}

Live API

GEThandelsregister.ai/api/v1/fetch-organization

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&features=financial_kpi

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&features=annual_financial_statements__html

curl -H 'X-API-KEY: YOUR_API_KEY' \
  "https://handelsregister.ai/api/v1/fetch-organization?q=eb797c3e5fbc1c13db443f7a434d3a20&features=financial_kpi&features=balance_sheet_accounts&features=related_persons&features=shareholders&features=ubos&features=history&features=annual_financial_statements__html"

# pip install handelsregister
from handelsregister import Handelsregister

client = Handelsregister(api_key="YOUR_API_KEY")  # or set HANDELSREGISTER_API_KEY
organization = client.fetch_organization(
    q="eb797c3e5fbc1c13db443f7a434d3a20",
    features=[
        "financial_kpi",
        "balance_sheet_accounts",
        "related_persons",
        "shareholders",
        "ubos",
        "history",
        "annual_financial_statements__html",
    ],
)
print(organization["name"])

// npm install handelsregister
import { Handelsregister } from 'handelsregister';

const client = new Handelsregister('YOUR_API_KEY'); // or set HANDELSREGISTER_API_KEY
const organization = await client.fetchOrganization({
  q: 'eb797c3e5fbc1c13db443f7a434d3a20',
  features: [
    'financial_kpi',
    'balance_sheet_accounts',
    'related_persons',
    'shareholders',
    'ubos',
    'history',
    'annual_financial_statements__html',
  ],
});
console.log(organization.name);

// npm install handelsregister
const { Handelsregister } = require('handelsregister');

const client = new Handelsregister(process.env.HANDELSREGISTER_API_KEY);
(async () => {
  const organization = await client.fetchOrganization({
    q: 'eb797c3e5fbc1c13db443f7a434d3a20',
    features: [
      'financial_kpi',
      'balance_sheet_accounts',
      'related_persons',
      'shareholders',
      'ubos',
      'history',
      'annual_financial_statements__html',
    ],
  });
  console.log(organization.name);
})();

JSON-Vorschau

{
    "entity_id": "eb797c3e5fbc1c13db443f7a434d3a20",
    "name": "TT 2 Real Estate Portfolio GmbH",
    "status": "ACTIVE",
    "legal_form": "GmbH",
    "registration_date": "2013-06-19T00:00:00+00:00",
    "purpose": "Der Erwerb von Grundstücken im eigenen Namen und auf eigene Rechnung sowie deren Verwaltung.",
    "address": {
        "street": "Wittestraße",
        "house_number": "30, Haus F",
        "postal_code": "13509",
        "city": "Berlin",
        "country": "DEU"
    },
    "registration": {
        "register_type": "HRB",
        "register_number": "151276",
        "court": "Charlottenburg (Berlin)"
    }
}

"representation_scheme": { … }

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"capital": { … }

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"financial_kpi": [ … ]

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"annual_financial_statements__html": [ … ]

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Basis-Felder

entity_id string

Stabile handelsregister.ai-ID (32-stelliger Hex-String).

name string

Eingetragener Firmenname.

status enum

ACTIVE, TERMINATED, DISSOLVED oder INSOLVENT.

legal_form string

Rechtsform (GmbH, AG, KG, …), sofern vorhanden.

address object

Postanschrift mit street, house_number, postal_code, city, county, state, country und coordinates.

registration object

Registereintrag mit court, register_type und register_number.

registration_date date

Datum der Ersteintragung im Handelsregister (ISO).

purpose string

Unternehmensgegenstand laut Eintragung.

representation_scheme object

Allgemeine Vertretungsregelung: { current: [...], history: [...] } mit effective_from/effective_to je Fassung.

capital object

Eingetragenes Kapital: { current, history }. current enthält amount, currency und kind (STAMMKAPITAL, GRUNDKAPITAL, HAFTSUMME, GENEHMIGTES_KAPITAL, BEDINGTES_KAPITAL, VARIABLES_KAPITAL — offene Liste); jeder history-Eintrag hat value, effective_from und effective_to (null = weiterhin gültig). change_amount eines history-Eintrags ist vorzeichenlos und entspricht nicht immer der Differenz zweier aufeinanderfolgender Beträge — Erhöhungen und Herabsetzungen daher aus den Beträgen ableiten. Personengesellschaften und andere Rechtsträger ohne eingetragenes Kapital liefern current: null und eine leere history.

contact_data object

website, phone_number und email, soweit ermittelbar.

industry_classification object

Branchencodes nach WZ2008 und WZ2025 mit Labels.

keywords array<string>

Stichworte, abgeleitet aus dem Unternehmensgegenstand.

products_and_services array<string>

Produkt- und Dienstleistungsbeschreibungen, soweit ermittelbar.

history array<object>

Chronologisches Protokoll aller Registeränderungen (Name, Sitz, Kapital, Vertretung, …).

features=financial_kpi

financial_kpi array<object>

Pro Geschäftsjahr: revenue, employees, active_total (Bilanzsumme), net_income, material_expenses, personnel_expenses.

features=balance_sheet_accounts

balance_sheet_accounts array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Bilanzpositionen aus dem veröffentlichten Jahresabschluss.

features=profit_and_loss_account

profit_and_loss_account array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Positionen der Gewinn- und Verlustrechnung.

features=related_persons

related_persons object

Vertretungsberechtigte Personen: { current: [...], past: [...] } — Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen. Jede Person enthält organization_representation_scheme und role_representation_scheme (aktuelle Regelung + Historie).

features=shareholders

shareholders object

Gesellschafter: { total_capital, entries: [...], history: { current_as_of, past: [...] } }. Jeder entry enthält shareholder, contribution, contribution_ratio und role; history.past liefert frühere Gesellschafterlisten mit as_of-Datum. total_capital, contribution und contribution_ratio können null sein (z. B. bei Personengesellschaften).

features=ubos

ubos object

Wirtschaftlich Berechtigte: { beneficial_owners, unresolved_beneficial_owners, coverage } gemäß Transparenzregister.

features=shareholdings

shareholdings object

Beteiligungen dieses Unternehmens: { holdings: { current: [...] }, summary }. Jede Beteiligung verlinkt eine andere Organisation per entity_id.

features=publications

publications array<object>

Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister (Datum, Titel, Volltext).

features=annual_financial_statements__html

annual_financial_statements__html array<object>

Veröffentlichte Jahresabschlüsse mit document_html (gerendertes HTML), document_type, document_title, document_date, language und year.

Stammdaten

Rechtsform: GmbH
Anschrift: Wittestraße 30, Haus F
13509 Berlin
Handelsregister: HRB 151276, Charlottenburg (Berlin)
Eintragungsdatum: 19. Juni 2013
Branche: Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Eingetragenes Kapital: 25.000,00 EUR
Vertretungsregelung: Ist ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, wird die Gesellschaft gemeinschaftlich durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer in Gemeinschaft mit einem Prokuristen vertreten. Alleinvertretungsbefugnis kann erteilt werden.
Unternehmenszweck: Der Erwerb von Grundstücken im eigenen Namen und auf eigene Rechnung sowie deren Verwaltung.

Finanzen

Mitarbeiter 2024

0

Bilanzsumme 2024

6,31 Mio. €

Jahresergebnis 2024

618.300 €

8 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2024

Aktivseite 6,31 Mio

Umlaufvermögen 62,8 % 3,96 Mio
Anlagevermögen 37,2 % 2,35 Mio

Passivseite 6,31 Mio

Eigenkapital 86,9 % 5,48 Mio
Verbindlichkeiten 11,6 % 734,7 k
Rückstellungen 1,4 % 89,1 k

Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 8 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Vertretungsberechtigte

David Fischer seit 2020 Geschäftsführer

3 ehemalige Vertretungsberechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

TREH Berlin GmbH DEU Amtsgericht Charlottenburg, HRB 194597 55,0 % 14k €
Carmiliana Limited DEU 45,0 % 11k €

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

Die wirtschaftlich Berechtigten hinter diesen Beteiligungen konnten nicht eindeutig zugeordnet werden.

Historie

2025
20.01.

Adressänderung

TT 2 Real Estate Portfolio GmbH
2024
17.12.

Adressänderung

TT 2 Real Estate Portfolio GmbH
17.12.

Satzungsänderung

TT 2 Real Estate Portfolio GmbH
2020
09.03.

Austritt einer Position

E**** M****** · Geschäftsführer
12.02.

Eintritt eines Mitglieds

David Fischer · Geschäftsführer
2017
10.04.

Austritt einer Position

R***** G**** · Geschäftsführer
2016
07.12.

Eintritt eines Mitglieds

E**** M****** · Geschäftsführer
2015
22.09.

Adressänderung

TT 2 Real Estate Portfolio GmbH

16 weitere Einträge API-Key holen →

Jahresabschlüsse

Veröffentlichte Abschlüsse im Original, nach Geschäftsjahr sortiert.

5 Dokumente

Geschäftsjahr	Dokument	Veröffentlicht	Zugriff
2024	Jahresabschluss	Veröffentlicht 10. Februar 2026	Über die API
2023	Jahresabschluss	Veröffentlicht 16. April 2025	Volltext lesen
2022	Jahresabschluss	Veröffentlicht 21. September 2023	Über die API
2021	Jahresabschluss	Veröffentlicht 10. Februar 2023	Über die API
2020	Jahresabschluss	Veröffentlicht 17. November 2021	Über die API

Alle Jahresabschlüsse über die API

2023 Jahresabschluss Volltext

TT 2 Real Estate Portfolio GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Aktivseite

	31.12.2023	31.12.2023	31.12.2022
	€	€	€
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen		2.426.575,73	2.504.946,56
Summe Anlagevermögen		2.426.575,73	2.504.946,56
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte		719.030,54	578.842,60
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		2.374.718,66	1.792.379,43
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		129.506,72	192.699,61
Summe Umlaufvermögen		3.223.255,92	2.563.921,64
SUMME AKTIVA		5.649.831,65	5.068.868,20

Passivseite

	31.12.2023	31.12.2023	31.12.2022
	€	€	€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag		4.190.685,21	3.586.106,69
III. Jahresüberschuss		650.354,23	604.578,52
Summe Eigenkapital		4.866.039,44	4.215.685,21
B. Rückstellungen		16.553,96	111.238,13
C. Verbindlichkeiten		767.238,25	741.944,86
SUMME PASSIVA		5.649.831,65	5.068.868,20

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die TT 2 Real Estate Portfolio GmbH hat ihren Sitz in Berlin und ist unter der Nummer HRB 151276 B in das Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den Bestimmungen des HGB gem. §§ 266, 275 HGB gegliedert. Die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

Im Interesse einer besseren Klarheit und Übersichtlichkeit werden die nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke ebenso wie die Vermerke, die wahlweise in der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang anzubringen sind, insgesamt im Anhang aufgeführt.

Die Gesellschaft wird im Jahr 2023 in den Konzernabschluss der Grand City Properties S.A., Luxemburg, (kleinster Konsolidierungskreis) sowie der Aroundtown S.A., Luxemburg, (größter Konsolidierungskreis) einbezogen.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen angesetzt. Die planmäßige Abschreibung erfolgt linear, entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.

Die Bewertung der Gegenstände des Vorratsvermögens erfolgt grundsätzlich zu Anschaffungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips. Die Vorräte beinhalten ausschließlich noch nicht abgerechnete unfertige Leistungen aus Heiz- und Betriebskosten. Die damit in Zusammenhang stehenden erhaltenen Anzahlungen werden unter den Verbindlichkeiten ausgewiesen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert angesetzt. Dem allgemeinen Ausfall- und Kreditrisiko wird durch eine Pauschalwertberichtigung auf die Netto-Forderungen ausreichend Rechnung getragen.

Die liquiden Mittel und das Eigenkapital werden mit dem Nennwert bewertet.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgt jeweils in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

III. Angaben zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Die Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen beinhalten wie im Vorjahr Darlehen und betreffen Forderungen gegenüber Gesellschaftern in Höhe von € 0,00 (im Vorjahr: € 325.667,04).

Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von € 30.099,98 (im Vorjahr: € 9.647,01).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt € 719.696,35 (im Vorjahr: € 741.944,86) und der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr beträgt € 47.541,90 (im Vorjahr: € 0,00).

Es bestehen wie im Vorjahr keine Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren.

IV. Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse

Die Gesellschaft haftet zusammen mit vier verbundenen Unternehmen für ein Bankdarlehen einer Gesellschafterin. Die Gesellschaft hat zur Besicherung des Bankdarlehens eine Grundschuld gestellt. Das Bankdarlehen beläuft sich zum Bilanzstichtag auf T€ 64.750 (im Vorjahr: T€ 65.800).

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen aus Bestellobligo für Mieterausbauten in Höhe von TEUR 27.

Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres erfolgte die Geschäftsführung der TT 2 Real Estate Portfolio GmbH durch ihren Geschäftsführer:

Herrn David Fischer, Berlin, Geschäftsführer

Der Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Im Geschäftsjahr 2023 beschäftigte die Gesellschaft keine Mitarbeiter.

Berlin, den 4. Juli 2024

TT 2 Real Estate Portfolio GmbH

David Fischer

Die Feststellung des Jahresabschlusses erfolgte am 11.11.2024.

Registerdokumente

Originalauszüge und Gesellschaftsdokumente als PDF oder XML in Ihre Anwendung einbinden.

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Unter „Connectors“ in Claude einen eigenen Connector hinzufügen.
Diese Server-URL eintragen und den Connector hinzufügen:
https://mcp.handelsregister.ai/mcp
Mit Ihrem handelsregister.ai-Konto verbinden und den Connector im Chat über „+“ → „Connectors“ aktivieren.

In ChatGPT im Browser unter Einstellungen → Apps eine eigene App erstellen. Dafür muss der Entwicklermodus freigeschaltet sein.
Als Namen „handelsregister“, als Authentifizierung OAuth und diese Server-URL verwenden:
https://mcp.handelsregister.ai/mcp
Mit Ihrem handelsregister.ai-Konto anmelden, die App erstellen und im Chat aus dem Tools-Menü auswählen.

Einmal im Terminal ausführen:

Terminal

claude mcp add --transport http handelsregister https://mcp.handelsregister.ai/mcp \
  --header "X-API-Key: YOUR_API_KEY"

YOUR_API_KEY durch Ihren handelsregister.ai API-Key ersetzen.

Diesen MCP-Server als Tool in Ihrer Anwendung einbinden:

Python

from openai import OpenAI

client = OpenAI()
response = client.responses.create(
    model="gpt-6-astra",
    input="Zeige mir die Geschäftsführung, Gesellschafter und letzten verfügbaren Geschäftszahlen von TT 2 Real Estate Portfolio GmbH. Nenne die Geschäftsjahre und Quellen.\n\nentity_id: eb797c3e5fbc1c13db443f7a434d3a20",
    tools=[{
        "type": "mcp",
        "server_label": "handelsregister",
        "server_url": "https://mcp.handelsregister.ai/mcp",
        "headers": {"X-API-Key": "YOUR_API_KEY"},
        "require_approval": "never",
    }],
)
print(response.output_text)

YOUR_API_KEY durch Ihren handelsregister.ai API-Key ersetzen.

Diese Konfiguration in Ihrem MCP-Client hinterlegen:

JSON

{
  "mcpServers": {
    "handelsregister": {
      "url": "https://mcp.handelsregister.ai/mcp",
      "headers": { "X-API-Key": "YOUR_API_KEY" }
    }
  }
}

YOUR_API_KEY durch Ihren handelsregister.ai API-Key ersetzen.

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