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BD Apartment GmbH GmbH

Berlin ·HRB 86741 Köln ·brilliant-apartments.de

Teil 1 / 2

Strukturierte Daten

Geparste, typisierte und über die API direkt abfragbare Felder.

Stammdaten

Rechtsform: GmbH
Anschrift: Schönhauser Allee 43 A
10435 Berlin
Handelsregister: HRB 86741, Köln
Eintragungsdatum: 22. Januar 2016
Branche: Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Verwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Unternehmenszweck: der Betrieb von Beherbergungsunternehmen und die Vornahme aller damit verbundenen Geschäfte sowie die Vermietung und Verpachtung von Immobilien.

Finanzen

Mitarbeiter 2024

Bilanzsumme 2024

6,20 Mio. €

Jahresergebnis 2024

−508.156 €

4 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2024

Aktivseite 6,20 Mio

Umlaufvermögen 68,3 % 4,23 Mio
Anlagevermögen 30,6 % 1,90 Mio
Aktive Rechnungsabgrenzungsposten 1,1 % 65,4 k

Passivseite 6,20 Mio

Eigenkapital 46,7 % 2,90 Mio
Passive Rechnungsabgrenzungsposten 34,1 % 2,11 Mio
Verbindlichkeiten 17,6 % 1,09 Mio
Rückstellungen 1,6 % 97,5 k

Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 4 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Vertretungsberechtigte

Christian Arthur Hannibal DuMont-Schuette seit 2016 Geschäftsführer
Robert Maximilian Dr. Grüschow seit 2016 Geschäftsführer

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

Top 3 halten 85,2 %

Oakfield GmbH DEU AG Köln, HRB 84872 42,0 % 61k €
Haub Legacy Ventures GmbH & Co. KG DEU AG Köln, HRA 36188 29,8 % 43k €
Campus Westend GmbH DEU AG Bielefeld, HRB 42805 13,3 % 19k €

8 weitere Gesellschafter · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

63,4 % identifiziert 36,6 % nicht identifiziert

D***** W****** 14,0 %
C****** D****** 14,0 %

18 weitere wirtschaftlich Berechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Historie

2024
24.04.

Satzungsänderung

BD Apartment GmbH
24.04.

Änderung des Stamm-/Grundkapitals

BD Apartment GmbH
2022
20.06.

Satzungsänderung

BD Apartment GmbH
20.06.

Änderung des Stamm-/Grundkapitals

BD Apartment GmbH
2021
28.12.

Satzungsänderung

BD Apartment GmbH
28.12.

Änderung des Stamm-/Grundkapitals

BD Apartment GmbH
2019
30.09.

Änderung des Stamm-/Grundkapitals

BD Apartment GmbH
30.09.

Satzungsänderung

BD Apartment GmbH

16 weitere Einträge API-Key holen →

Teil 2 / 2

Rohdaten & Dokumente

Originaldokumente, Markdown-Volltexte und PDFs – Volltext-Zugriff über die API.

Jahresabschlüsse (Volltext)

Veröffentlichte Berichte als Markdown – inklusive Lagebericht, Bilanz, GuV und Anhang.

2024 Jahresabschluss
2023 Jahresabschluss ↓
2022 Jahresabschluss
2021 Jahresabschluss
2020 Jahresabschluss

Vorjahresbericht – frei einsehbar

Jahresabschluss 2023

Veröffentlicht am 30. Juni 2025 · Quelle: Bundesanzeiger

BD Apartment GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	1.951.546,85	2.222.356,11
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	50.141,00	152.050,88
II. Sachanlagen	1.901.405,85	2.070.305,23
B. Umlaufvermögen	4.454.598,93	4.356.014,54
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	775.120,61	721.400,28
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3.679.478,32	3.634.614,26
C. Rechnungsabgrenzungsposten	36.515,30	57.300,92
Aktiva	6.442.661,08	6.635.671,57

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	3.390.802,68	3.565.070,87
I. Gezeichnetes Kapital	132.430,00	132.430,00
II. Kapitalrücklage	3.515.816,47	3.515.816,47
III. Verlustvortrag	83.175,60	540.037,74
IV. Jahresfehlbetrag	174.268,19	-456.862,14
B. Rückstellungen	132.847,95	72.405,57
C. Verbindlichkeiten	916.115,29	1.104.499,75
D. Rechnungsabgrenzungsposten	2.002.895,16	1.893.695,38
Summe Passiva	6.442.661,08	6.635.671,57

Anhang

BD Apartment GmbH, Köln
Amtsgericht Köln, HRB 86741
Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I. Angaben zum Jahresabschluss

A. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Dritten Buches des Handelsgesetzbuches sowie der ergänzenden Bestimmungen des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung erstellt.

Die Gliederung des Jahresabschlusses erfolgt nach den Vorschriften §§ 266 ff. HGB.

Die Ausweisstetigkeit wurde mit Ausnahme der nachfolgend beschriebenen Umgliederung gewahrt.

Vermögensgegenstände für noch nicht eröffnete Standorte in Höhe von TEUR 210 (Vorjahr: TEUR 145) werden von den "Anderen Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung" in die "Anlagen im Bau" umgegliedert. Erst mit Eröffnung der Apartments sind alle Vermögensgegenstände eingebaut, können bestimmungsgemäß genutzt werden und unterliegen der Abnutzung.

Der Ausweis des "Sonderposten für Zuwendungen" gemäß § 265 Abs. 5 Satz 2 HGB in Höhe von TEUR 2.003 (Vorjahr: TEUR 1.894) wurde in den "passiven Rechnungsabgrenzungsposten" umgegliedert, da es sich um einen privaten Investitionszuschuss handelt.

Aus Gründen der Vergleichbarkeit wurde der Ausweis jeweils ebenfalls für das Vorjahr angepasst.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertungsmethoden werden unverändert gegenüber dem Vorjahr angewandt.

Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände
Die entgeltlich erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden grundsätzlich zu Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten abzüglich Anschaffungspreisminderung aktiviert. Die planmäßigen Abschreibungen werden nach der linearen Methode vorgenommen.

Sachanlagen
Die entgeltlich erworbenen Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden grundsätzlich zu Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten abzüglich Anschaffungspreisminderungen aktiviert.

Für abnutzbare Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden planmäßige Abschreibungen nach der linearen Methode vorgenommen. Voraussichtlich dauernde Wertminderungen, die über den nutzungsbedingten Werteverzehr hinausgehen, wird durch außerplanmäßige Abschreibungen Rechnung getragen.

Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens im Sinne des § 6 Abs. 2 EStG wurden sofort abgeschrieben.

Unter den Anlagen im Bau werden die Anschaffungskosten für noch nicht eröffnete Standorte bilanziert. Erst mit Eröffnung sind alle Vermögensgegenstände eingebaut, können bestimmungsgemäß genutzt werden und unterliegen der Abnutzung.

Forderungen und sonstige Aktiva
Die Bewertung der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, der liquiden Mittel sowie der sonstigen Aktiva erfolgt zum Nennwert.

Rechnungsabgrenzungsposten
Als Rechnungsabgrenzungsposten werden auf der Aktivseite der Bilanz Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Investitionszuschüsse werden als passiver Rechnungsabgrenzungsposten in voller Höhe passiviert und über die durchschnittliche Nutzungsdauer der Apartmenteinrichtung aufgelöst.

Rückstellungen
Die Rückstellungen werden mit den nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbeträgen angesetzt.

Verbindlichkeiten
Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgt zum Erfüllungsbetrag.

C. Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen nicht.

Verbindlichkeiten
Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr betragen TEUR 783 (Vorjahr: TEUR 797).

Solche mit einer Restlaufzeit von mehr als einem und weniger als fünf Jahren betragen TEUR 133 (Vorjahr: TEUR 308).

Die Verbindlichkeiten gegen Gesellschafter betragen EUR 75.000,00 (Vorjahr: EUR 75.000,00).

II. Sonstige Angaben

A. Organe

Geschäftsführer:
Herr Dr. Robert Maximilian Grüschow, Hannover, Geschäftsführer
Herr Christian Arthur Hannibal DuMont-Schütte, Köln, Geschäftsführer
jeweils einzelvertretungsberechtigt.

Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

B. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum 31. Dezember 2023 bestehen finanzielle Verpflichtungen aus Mietverträgen in Höhe von TEUR 61.241, wovon rund TEUR 4.109 innerhalb eines Jahres fällig werden. Die Verträge haben Restlaufzeiten von 121 bis 224 Monaten.

C. Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr durchschnittlich 45 Mitarbeiter (Vorjahr: 32 Mitarbeiter).

Köln, 17. Mai 2024

BD Apartment GmbH
Geschäftsführung

gez. Dr. Robert Maximilian Grüschow, Geschäftsführer

gez. Christian Arthur Hannibal DuMont-Schütte, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.07.2024 festgestellt.

Aktuelle Berichte und Vollvolumen-Zugriff auf alle Geschäftsjahre. API-Key holen →

Registerdokumente

PDF-Dokumente direkt vom Amtsgericht – auf Anfrage über den :code Endpunkt abrufbar.

Aktueller Auszug (AD)
Chronologischer Auszug (CD)
Strukturierte Inhalte (SI, XML)
Gesellschafterliste
Satzung / Gesellschaftsvertrag

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Website-Inhalt

Strukturierter Markdown-Volltext der Unternehmenswebsite – ideal für Anreicherung und AI-Pipelines.

brilliant-apartments.de AI

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Live API

GEThandelsregister.ai/api/v1/fetch-organization

?q=eea1cc5c0d36ca1f95deb7f04f83d15c

&features=financial_kpi

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curl -H 'X-API-KEY: YOUR_API_KEY' \
  "https://handelsregister.ai/api/v1/fetch-organization?q=eea1cc5c0d36ca1f95deb7f04f83d15c&features=financial_kpi&features=balance_sheet_accounts&features=related_persons&features=shareholders&features=ubos&features=history&features=annual_financial_statements__html"

# pip install handelsregister
from handelsregister import Handelsregister

client = Handelsregister(api_key="YOUR_API_KEY")  # or set HANDELSREGISTER_API_KEY
organization = client.fetch_organization(
    q="eea1cc5c0d36ca1f95deb7f04f83d15c",
    features=[
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        "annual_financial_statements__html",
    ],
)
print(organization["name"])

// npm install handelsregister
import { Handelsregister } from 'handelsregister';

const client = new Handelsregister('YOUR_API_KEY'); // or set HANDELSREGISTER_API_KEY
const organization = await client.fetchOrganization({
  q: 'eea1cc5c0d36ca1f95deb7f04f83d15c',
  features: [
    'financial_kpi',
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    'history',
    'annual_financial_statements__html',
  ],
});
console.log(organization.name);

// npm install handelsregister
const { Handelsregister } = require('handelsregister');

const client = new Handelsregister(process.env.HANDELSREGISTER_API_KEY);
(async () => {
  const organization = await client.fetchOrganization({
    q: 'eea1cc5c0d36ca1f95deb7f04f83d15c',
    features: [
      'financial_kpi',
      'balance_sheet_accounts',
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      'shareholders',
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      'history',
      'annual_financial_statements__html',
    ],
  });
  console.log(organization.name);
})();

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                    "kind": "<string>"
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            }
        ]
    },
    "history": [
        {
            "entity_type": "<string>",
            "name": {
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            },
            "description": {
                "short": {
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                    "de": "<string>"
                }
            },
            "start_date": "<ISO date>",
            "details": {
                "value": {
                    "coordinate": {
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                    "entity_type": "<string>",
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                },
                "linked_entities": {
                    "organization": {
                        "name": "<string>"
                    }
                },
                "value_raw": {
                    "@type": "<string>",
                    "value": "<string>"
                }
            }
        }
    ]
}

Basis-Felder

entity_id string

Stabile handelsregister.ai-ID (32-stelliger Hex-String).

name string

Eingetragener Firmenname.

status enum

ACTIVE, TERMINATED, DISSOLVED oder INSOLVENT.

legal_form string

Rechtsform (GmbH, AG, KG, …), sofern vorhanden.

address object

Postanschrift mit street, house_number, postal_code, city, county, state, country und coordinates.

registration object

Registereintrag mit court, register_type und register_number.

registration_date date

Datum der Ersteintragung im Handelsregister (ISO).

purpose string

Unternehmensgegenstand laut Eintragung.

representation_scheme object

Allgemeine Vertretungsregelung: { current: [...], history: [...] } mit effective_from/effective_to je Fassung.

capital object

Eingetragenes Kapital: { current, history }. current enthält amount, currency und kind (STAMMKAPITAL, GRUNDKAPITAL, HAFTSUMME, GENEHMIGTES_KAPITAL, BEDINGTES_KAPITAL, VARIABLES_KAPITAL — offene Liste); jeder history-Eintrag hat value, effective_from und effective_to (null = weiterhin gültig). change_amount eines history-Eintrags ist vorzeichenlos und entspricht nicht immer der Differenz zweier aufeinanderfolgender Beträge — Erhöhungen und Herabsetzungen daher aus den Beträgen ableiten. Personengesellschaften und andere Rechtsträger ohne eingetragenes Kapital liefern current: null und eine leere history.

contact_data object

website, phone_number und email, soweit ermittelbar.

industry_classification object

Branchencodes nach WZ2008 und WZ2025 mit Labels.

keywords array<string>

Stichworte, abgeleitet aus dem Unternehmensgegenstand.

products_and_services array<string>

Produkt- und Dienstleistungsbeschreibungen, soweit ermittelbar.

history array<object>

Chronologisches Protokoll aller Registeränderungen (Name, Sitz, Kapital, Vertretung, …).

features=financial_kpi

financial_kpi array<object>

Pro Geschäftsjahr: revenue, employees, active_total (Bilanzsumme), net_income, material_expenses, personnel_expenses.

features=balance_sheet_accounts

balance_sheet_accounts array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Bilanzpositionen aus dem veröffentlichten Jahresabschluss.

features=profit_and_loss_account

profit_and_loss_account array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Positionen der Gewinn- und Verlustrechnung.

features=related_persons

related_persons object

Vertretungsberechtigte Personen: { current: [...], past: [...] } — Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen. Jede Person enthält organization_representation_scheme und role_representation_scheme (aktuelle Regelung + Historie).

features=shareholders

shareholders object

Gesellschafter: { total_capital, entries: [...], history: { current_as_of, past: [...] } }. Jeder entry enthält shareholder, contribution, contribution_ratio und role; history.past liefert frühere Gesellschafterlisten mit as_of-Datum. total_capital, contribution und contribution_ratio können null sein (z. B. bei Personengesellschaften).

features=ubos

ubos object

Wirtschaftlich Berechtigte: { beneficial_owners, unresolved_beneficial_owners, coverage } gemäß Transparenzregister.

features=shareholdings

shareholdings object

Beteiligungen dieses Unternehmens: { holdings: { current: [...] }, summary }. Jede Beteiligung verlinkt eine andere Organisation per entity_id.

features=publications

publications array<object>

Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister (Datum, Titel, Volltext).

features=annual_financial_statements__html

annual_financial_statements__html array<object>

Veröffentlichte Jahresabschlüsse mit document_html (gerendertes HTML), document_type, document_title, document_date, language und year.

Profil · Finanzen · Personen · Dokumente

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Vom Jahresabschluss als HTML bis zur UBO-Liste: jedes Feld einzeln über den features Parameter aktivierbar. Eine API, alle Daten.

Geschäftszahlen Umsatz, Mitarbeiterzahl, Bilanzsumme, Jahresergebnis pro Geschäftsjahr.
Vertretungsberechtigte Aktuelle und ehemalige Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen mit Rollen und Datumsangaben.
Bekanntmachungen Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister inkl. Datum und Volltext.
Gesellschafter Aktuelle Gesellschafterstruktur mit Beteiligungsquoten und Einlagebeträgen.
Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs) Wirtschaftlich Berechtigte gemäß Transparenzregister.
Beteiligungen Beteiligungen dieses Unternehmens an anderen Gesellschaften.
Bilanz Vollständige Bilanzpositionen aus den veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Gewinn- und Verlustrechnung GuV-Positionen pro Geschäftsjahr.
Jahresabschlüsse (HTML) Veröffentlichte Jahresabschlüsse als gerendertes HTML.
Insolvenzbekanntmachungen Bekanntmachungen aus den amtlichen Insolvenzregistern.
News Aktuelle Erwähnungen des Unternehmens aus externen Quellen.

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