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DIMA Finanzierungs- und Immobilienreuhand GmbH GmbH

Berlin ·HRB 23330 Charlottenburg (Berlin) ·dima-finanzierung.de

Teil 1 / 2

Strukturierte Daten

Geparste, typisierte und über die API direkt abfragbare Felder.

Stammdaten

Rechtsform: GmbH
Anschrift: Wittelsbacherstraße 18
10707 Berlin
Handelsregister: HRB 23330, Charlottenburg (Berlin)
Eintragungsdatum: 19. Februar 1985
Branche: Vermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Vermittlung von Krediten
Unternehmenszweck: Vermittlung von Finanzierungen, Versicherungen, Grundstücken, grundstücksgleichen Rechten, Vermögens- und Unternehmensberatung, treuhänderische Immobilienverwaltung. Vermittlung von Immobiliendarlehen nach § 34i GewO. Absatzförderung für Dritte, insbesondere in Form der Werbeberatung, der Konzeption von Werbemitteln, der Zusammenstellung und Aktualisierung von Kundenanschriften sowie Vermittlung von Gesprächen und Geschäftsabschlüssen zwischen den Auftraggebern und potentiellen Kunden. Die Entwicklung von Software sowie die Erbringung von Leistungen aller Art auf dem Gebiet der Datenverarbeitung. Handel mit Waren aller Art.

Hypothekenmakler

Finanzen

Mitarbeiter 2024

Bilanzsumme 2024

2,35 Mio. €

Jahresergebnis 2024

360.224 €

18 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2024

Aktivseite 2,35 Mio

Umlaufvermögen 82,8 % 1,95 Mio
Anlagevermögen 16,6 % 390,8 k
Aktive Rechnungsabgrenzungsposten 0,5 % 12,8 k

Passivseite 2,35 Mio

Eigenkapital 84,6 % 1,99 Mio
Verbindlichkeiten 10,9 % 256,8 k
Rückstellungen 4,4 % 104,6 k

Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 18 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Gewinn- und Verlustrechnung

2017

Erträge 13,3 k

Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 100,0 % 13,3 k
Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens 0,0 % 0

Aufwendungen 4,44 Mio

Personalaufwand 68,1 % 3,03 Mio
Sonstige betriebliche Aufwendungen 26,5 % 1,18 Mio
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 4,1 % 180,7 k
Abschreibungen 1,3 % 59,4 k
Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0,0 % 16
Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens 0,0 % 0

Rohergebnis 4,87 Mio
Ergebnis nach Steuern 442,9 k
Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag 442,9 k

Vollständige GuV-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Vertretungsberechtigte

Karsten Kluge seit 2023 Geschäftsführer
Angela Baum seit 2023 Prokura
Thomas Droste seit 2023 Prokura

4 ehemalige Vertretungsberechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

Top 3 halten 84,3 %

DIMA Beteiligungs-GmbH DEU Charlottenburg, HRB 223824 B 40,0 % 92k €
D****** L***** 22,1 % 51k €
A**** N****** 22,1 % 51k €

10 weitere Gesellschafter · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

95,7 % identifiziert 4,2 % nicht identifiziert

D****** L***** 22,1 %
A**** N****** 22,1 %

20 weitere wirtschaftlich Berechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Beteiligungen an

DIMA Finanzierungs- und Immobilienreuhand GmbH GmbH Berlin, DEU 4,2 %

Historie

2023
01.02.

Austritt einer Position

D****** L***** · Geschäftsführer
01.02.

Eintritt eines Mitglieds

Karsten Kluge · Geschäftsführer
01.02.

Eintritt eines Mitglieds

Thomas Droste · Prokura
01.02.

Austritt einer Position

A**** N****** · Geschäftsführer
01.02.

Austritt einer Position

Karsten Kluge · Einzelprokura
01.02.

Eintritt eines Mitglieds

Angela Baum · Prokura
2018
26.11.

Satzungsänderung

DIMA Finanzierungs- und Immobilienreuhand GmbH
26.11.

Änderung des Unternehmensgegenstands

Vermittlung von Finanzierungen, Versicherungen, Grundstücken, grundstücksgleichen Rechten, Vermögens- und Unternehmensberatung, treuhänderische Immobilienverwaltung. Vermittlung von Immobiliendarlehen nach § 34i GewO. Absatzförderung für Dritte, insbesondere in Form der Werbeberatung, der Konzeption von Werbemitteln, der Zusammenstellung und Aktualisierung von Kundenanschriften sowie Vermittlung von Gesprächen und Geschäftsabschlüssen zwischen den Auftraggebern und potentiellen Kunden. Die Entwicklung von Software sowie die Erbringung von Leistungen aller Art auf dem Gebiet der Datenverarbeitung. Handel mit Waren aller Art.

21 weitere Einträge API-Key holen →

Teil 2 / 2

Rohdaten & Dokumente

Originaldokumente, Markdown-Volltexte und PDFs – Volltext-Zugriff über die API.

Jahresabschlüsse (Volltext)

Veröffentlichte Berichte als Markdown – inklusive Lagebericht, Bilanz, GuV und Anhang.

2024 Jahresabschluss
2023 Jahresabschluss ↓
2022 Jahresabschluss
2021 Jahresabschluss
2020 Jahresabschluss

Vorjahresbericht – frei einsehbar

Jahresabschluss 2023

Veröffentlicht am 17. September 2024 · Quelle: Bundesanzeiger

DIMA Finanzierungs- und Immobilientreuhand GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	478.260,00	342.699,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	13.441,00	20.095,00
II. Sachanlagen	142.819,00	160.604,00
III. Finanzanlagen	322.000,00	162.000,00
B. Umlaufvermögen	2.779.838,10	3.680.693,22
I. Vorräte	16.876,12	9.694,35
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	422.191,21	735.813,16
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	13.118,59	21.618,59
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.340.770,77	2.935.185,71
C. Rechnungsabgrenzungsposten	19.838,68	21.672,99
Aktiva	3.277.936,78	4.045.065,21

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	2.349.567,81	2.673.930,23
I. ausgegebenes Kapital	225.040,48	225.040,48
1. Gezeichnetes Kapital	230.000,00	230.000,00
2. eigene Anteile	-4.959,52	-4.959,52
II. Kapitalrücklage	5.823,74	5.823,74
III. Gewinnrücklagen	-77.699,22	-77.699,22
IV. Gewinnvortrag	2.520.765,23
V. Jahresfehlbetrag	324.362,42
VI. Bilanzgewinn / Bilanzverlust		2.520.765,23
davon Gewinn-/Verlustvortrag		2.219.859,44
B. Rückstellungen	198.474,85	455.553,40
C. Verbindlichkeiten	729.894,12	915.581,58
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	729.894,12	587.001,58
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00	328.580,00
Passiva	3.277.936,78	4.045.065,21

Anhang

Rechtliche Verhältnisse

Die DIMA Finanzierungs- und Immobilientreuhand GmbH wurde mit Gesellschaftsvertrag vom 19.02.1985 gegründet. Die Gesellschaft wurde in das Handelsregister Berlin-Charlottenburg unter der Registernummer HRB 23330 eingetragen.

Zweck der Gesellschaft sind u.a. Vermittlung von Finanzierungen, Versicherungen, Grundstücken, grundstücksgleichen Rechten, Vermögens- und Unternehmensberatung, Treuhänderische Immobilienverwaltung, Vermittlung von Immobiliardarlehen nach §34i GewO.

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 230.000,00

Anwendung der Vorschriften des HGB

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2023 wurde nach den Vorschriften des HGB aufgestellt.

Bei der Gewinn- und Verlustrechnung fand das Gesamtkostenverfahren Anwendung. Die Vergleichszahlen aus dem Jahresabschluss 2022 werden in der Bilanz sowie in der Gewinn- und Verlustrechnung ausgewiesen.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich der Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss der DIMA GmbH wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten, im Einzelnen waren dies folgende Grundsätze und Methoden:

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend steuerlicher Vorschriften linear vorgenommen.

Von den Bewertungsmethoden des Vorjahres wurde nicht abgewichen. Von den Bilanzierungsmethoden des Jahres 2022 wurde ebenfalls nicht abgewichen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten beinhalten Vorauszahlungen von Vertriebspartnern für das Folgejahr von 669T€ (Vj.: 496T€) sowie fortfolgenden 5 Geschäftsjahre von gesamt 0T€ (Vj.: 328T€), die erst zu einem späteren Zeitpunkt erlöswirksam werden.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Die Gesellschaft hat mit Vertrag vom 15.11.2020 einem Neugesellschafter (40%) eine Darlehenszusage in Höhe von 500T€ zur Anteilsfinanzierung zugesagt. Die Laufzeit beträgt 15 Jahre. Ein erster Mittelabruf hat im Frühjahr 2021 stattgefunden, eine Teilrückzahlung im Frühjahr 2022, ein weiterer Abruf im Frühjahr 2023.

SONSTIGE PFLICHTANGABEN

Mietaufwendungen/Beschäftigte

Es sind im Jahr 2023 Mietaufwendungen in Höhe von 114.252 € entstanden.

Zum Jahresende waren 31 Mitarbeiter in der Gesellschaft beschäftigt.

Feststellung des Jahresabschlusses/Ergebnisverwendung

Der Jahresabschluss wurde am 11.06.2024 festgestellt.

Der danach verbleibende Bilanzgewinn wird auf das Folgejahr vorgetragen.

Angaben über die Mitglieder der Unternehmensorgane

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer:

Karsten Kluge, Kaufmann, Berlin

Es wurde eine Geschäftsführervergütung gezahlt.

ANGABEN NACH § 42 ABS. 3 GMBHG

Gegenüber den Gesellschaftern bestanden keine Rechte und Pflichten:

Haftungsverhältnisse zugunsten von Gesellschaftern wurden nicht eingegangen.

10707 Berlin, den 14.06.2024

gez. Karsten Kluge

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 11.06.2024 festgestellt.

Aktuelle Berichte und Vollvolumen-Zugriff auf alle Geschäftsjahre. API-Key holen →

Registerdokumente

PDF-Dokumente direkt vom Amtsgericht – auf Anfrage über den :code Endpunkt abrufbar.

Aktueller Auszug (AD)
Chronologischer Auszug (CD)
Strukturierte Inhalte (SI, XML)
Gesellschafterliste
Satzung / Gesellschaftsvertrag

Mit API-Key abrufen API-Key holen →

Website-Inhalt

Strukturierter Markdown-Volltext der Unternehmenswebsite – ideal für Anreicherung und AI-Pipelines.

dima-finanzierung.de AI

Mit API-Key abrufen API-Key holen →

Live API

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curl -H 'X-API-KEY: YOUR_API_KEY' \
  "https://handelsregister.ai/api/v1/fetch-organization?q=ff33699e41d8e0c3e34bb5edb182679a&features=financial_kpi&features=balance_sheet_accounts&features=profit_and_loss_account&features=related_persons&features=shareholders&features=ubos&features=shareholdings&features=history&features=annual_financial_statements__html"

# pip install handelsregister
from handelsregister import Handelsregister

client = Handelsregister(api_key="YOUR_API_KEY")  # or set HANDELSREGISTER_API_KEY
organization = client.fetch_organization(
    q="ff33699e41d8e0c3e34bb5edb182679a",
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        "annual_financial_statements__html",
    ],
)
print(organization["name"])

// npm install handelsregister
import { Handelsregister } from 'handelsregister';

const client = new Handelsregister('YOUR_API_KEY'); // or set HANDELSREGISTER_API_KEY
const organization = await client.fetchOrganization({
  q: 'ff33699e41d8e0c3e34bb5edb182679a',
  features: [
    'financial_kpi',
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    'profit_and_loss_account',
    'related_persons',
    'shareholders',
    'ubos',
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    'history',
    'annual_financial_statements__html',
  ],
});
console.log(organization.name);

// npm install handelsregister
const { Handelsregister } = require('handelsregister');

const client = new Handelsregister(process.env.HANDELSREGISTER_API_KEY);
(async () => {
  const organization = await client.fetchOrganization({
    q: 'ff33699e41d8e0c3e34bb5edb182679a',
    features: [
      'financial_kpi',
      'balance_sheet_accounts',
      'profit_and_loss_account',
      'related_persons',
      'shareholders',
      'ubos',
      'shareholdings',
      'history',
      'annual_financial_statements__html',
    ],
  });
  console.log(organization.name);
})();

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        }
    ]
}

Basis-Felder

entity_id string

Stabile handelsregister.ai-ID (32-stelliger Hex-String).

name string

Eingetragener Firmenname.

status enum

ACTIVE, TERMINATED, DISSOLVED oder INSOLVENT.

legal_form string

Rechtsform (GmbH, AG, KG, …), sofern vorhanden.

address object

Postanschrift mit street, house_number, postal_code, city, county, state, country und coordinates.

registration object

Registereintrag mit court, register_type und register_number.

registration_date date

Datum der Ersteintragung im Handelsregister (ISO).

purpose string

Unternehmensgegenstand laut Eintragung.

representation_scheme object

Allgemeine Vertretungsregelung: { current: [...], history: [...] } mit effective_from/effective_to je Fassung.

capital object

Eingetragenes Kapital: { current, history }. current enthält amount, currency und kind (STAMMKAPITAL, GRUNDKAPITAL, HAFTSUMME, GENEHMIGTES_KAPITAL, BEDINGTES_KAPITAL, VARIABLES_KAPITAL — offene Liste); jeder history-Eintrag hat value, effective_from und effective_to (null = weiterhin gültig). change_amount eines history-Eintrags ist vorzeichenlos und entspricht nicht immer der Differenz zweier aufeinanderfolgender Beträge — Erhöhungen und Herabsetzungen daher aus den Beträgen ableiten. Personengesellschaften und andere Rechtsträger ohne eingetragenes Kapital liefern current: null und eine leere history.

contact_data object

website, phone_number und email, soweit ermittelbar.

industry_classification object

Branchencodes nach WZ2008 und WZ2025 mit Labels.

keywords array<string>

Stichworte, abgeleitet aus dem Unternehmensgegenstand.

products_and_services array<string>

Produkt- und Dienstleistungsbeschreibungen, soweit ermittelbar.

history array<object>

Chronologisches Protokoll aller Registeränderungen (Name, Sitz, Kapital, Vertretung, …).

features=financial_kpi

financial_kpi array<object>

Pro Geschäftsjahr: revenue, employees, active_total (Bilanzsumme), net_income, material_expenses, personnel_expenses.

features=balance_sheet_accounts

balance_sheet_accounts array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Bilanzpositionen aus dem veröffentlichten Jahresabschluss.

features=profit_and_loss_account

profit_and_loss_account array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Positionen der Gewinn- und Verlustrechnung.

features=related_persons

related_persons object

Vertretungsberechtigte Personen: { current: [...], past: [...] } — Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen. Jede Person enthält organization_representation_scheme und role_representation_scheme (aktuelle Regelung + Historie).

features=shareholders

shareholders object

Gesellschafter: { total_capital, entries: [...], history: { current_as_of, past: [...] } }. Jeder entry enthält shareholder, contribution, contribution_ratio und role; history.past liefert frühere Gesellschafterlisten mit as_of-Datum. total_capital, contribution und contribution_ratio können null sein (z. B. bei Personengesellschaften).

features=ubos

ubos object

Wirtschaftlich Berechtigte: { beneficial_owners, unresolved_beneficial_owners, coverage } gemäß Transparenzregister.

features=shareholdings

shareholdings object

Beteiligungen dieses Unternehmens: { holdings: { current: [...] }, summary }. Jede Beteiligung verlinkt eine andere Organisation per entity_id.

features=publications

publications array<object>

Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister (Datum, Titel, Volltext).

features=annual_financial_statements__html

annual_financial_statements__html array<object>

Veröffentlichte Jahresabschlüsse mit document_html (gerendertes HTML), document_type, document_title, document_date, language und year.

Profil · Finanzen · Personen · Dokumente

Strukturierte Daten und Volltexte – pro Unternehmen

Vom Jahresabschluss als HTML bis zur UBO-Liste: jedes Feld einzeln über den features Parameter aktivierbar. Eine API, alle Daten.

Geschäftszahlen Umsatz, Mitarbeiterzahl, Bilanzsumme, Jahresergebnis pro Geschäftsjahr.
Vertretungsberechtigte Aktuelle und ehemalige Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen mit Rollen und Datumsangaben.
Bekanntmachungen Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister inkl. Datum und Volltext.
Gesellschafter Aktuelle Gesellschafterstruktur mit Beteiligungsquoten und Einlagebeträgen.
Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs) Wirtschaftlich Berechtigte gemäß Transparenzregister.
Beteiligungen Beteiligungen dieses Unternehmens an anderen Gesellschaften.
Bilanz Vollständige Bilanzpositionen aus den veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Gewinn- und Verlustrechnung GuV-Positionen pro Geschäftsjahr.
Jahresabschlüsse (HTML) Veröffentlichte Jahresabschlüsse als gerendertes HTML.
Insolvenzbekanntmachungen Bekanntmachungen aus den amtlichen Insolvenzregistern.
News Aktuelle Erwähnungen des Unternehmens aus externen Quellen.

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Code · AI-Agents · No-Code · Workflows

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Egal ob klassische API, AI-Agent oder No-Code-Tool – diese Daten lassen sich überall andocken.

REST API Einfacher GET-Aufruf mit X-API-KEY Header. Kompatibel mit jedem HTTP-Client. Python Funktioniert mit requests, httpx oder Ihrer bevorzugten Bibliothek. Node.js Standard fetch oder axios – kein zusätzliches SDK erforderlich. MCP Server Direkt in Claude, Cursor oder andere MCP-fähige AI-Clients einbinden. n8n Vorgefertigter Custom Node für Workflow-Automatisierung in n8n. Webhook Aufrufbar aus Zapier, Make oder jeder anderen Webhook-Plattform.

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Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

Beteiligungen an

Historie

Jahresabschlüsse (Volltext)

Jahresabschluss 2023

DIMA Finanzierungs- und Immobilientreuhand GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang

Rechtliche Verhältnisse

Anwendung der Vorschriften des HGB

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich der Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

SONSTIGE PFLICHTANGABEN

Mietaufwendungen/Beschäftigte

Feststellung des Jahresabschlusses/Ergebnisverwendung

Angaben über die Mitglieder der Unternehmensorgane

ANGABEN NACH § 42 ABS. 3 GMBHG

sonstige Berichtsbestandteile

Registerdokumente

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