Wohnungsgesellschaft Oder-Welse GmbHSchwedt/OderJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023Bilanz zum 31. Dezember 2023Aktiva
Passiva
Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023
AnhangA. Allgemeine Angaben
Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgte nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG). Der vorliegende Jahresabschluss umfasst die Bilanz, die Gewinn- und Verlustrechnung und den Anhang (einschließlich Anlagespiegel, Verbindlichkeitenspiegel). Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Das Formblatt für die Gliederung des Jahresabschlusses für Wohnungsunternehmen wurde beachtet. B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt: Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten bewertet und planmäßig über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer linear abgeschrieben. Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten (AHK) bzw. mit dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt und werden grundsätzlich planmäßig über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer linear abgeschrieben. Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens erfolgen grundsätzlich zeitanteilig. Den Abschreibungen liegen folgende Nutzungsdauern zugrunde:
Die unfertigen Leistungen (Betriebskosten) werden zu Anschaffungskosten unter der Beachtung des strengen Niederstwertprinzips angesetzt. Die anderen Vorräte (Heizöl) wurden zu Durchschnittswerten bewertet. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nominalwert angesetzt. Zweifelhafte und uneinbringliche Forderungen werden einzelwertberichtigt bzw. abgeschrieben. Die flüssigen Mittel sind zu Nominalwerten bilanziert. Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Sie werden mit dem Erfüllungsbetrag auf der Grundlage einer vernünftigen kaufmännischen Beurteilung gebildet. Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt. C. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung Bilanz Eine von den gesamten Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten ausgehende Darstellung der Entwicklung der Posten des Anlagevermögens ist in der Anlage 1 zum Anhang - Anlagespiegel - wiedergegeben. Die Unfertigen Leistungen betreffen in Höhe von TEUR 557,8 noch nicht abgerechnete Betriebskosten. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben in Höhe von TEUR 1,5 eine Restlaufzeit von über einem Jahr. Das gezeichnete Kapital beträgt EUR 27.040,00, es ist vollständig eingezahlt. Davon entfallen folgende Geschäftsanteile auf die Gesellschafter:
Die sonstigen Rückstellungen betreffen Prüfungskosten (TEUR 10,0), Steuerberatungskosten (TEUR 5,0), Kosten für die Veröffentlichung des Jahresabschlusses (TEUR 1,0) und Kosten der Archivierung der Geschäftsunterlagen (TEUR 0,4). Die Restlaufzeiten und die Besicherung der Verbindlichkeiten sind im Verbindlichkeitenspiegel (Anlage 2 zum Anhang) im Einzelnen dargestellt. Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (TEUR 1.496,8) betreffen Modernisierungskredite und Altschulden, die bei der Einbringung des Grundbesitzes in die Gesellschaft mit übertragen wurden. Eine Schuldübernahme steht noch aus. Gewinn- und Verlustrechnung Die Umsatzerlöse umfassen Erlöse aus Hausbewirtschaftung (TEUR 1.329,6), Erlöse aus der Betreuungstätigkeit (TEUR 38,0) und Erlöse aus anderen Lieferungen und Leistungen (TEUR 2,5). Die Aufwendungen für die Hausbewirtschaftung umfassen im Wesentlichen Betriebskosten (TEUR 592,0) und Instandhaltungskosten (TEUR 342,1). In den Abschreibungen sind keine außerplanmäßigen Abschreibungen aufgrund voraussichtlich dauernder Wertminderung enthalten. In der Gewinn- und Verlustrechnung sind keine wesentlichen periodenfremden Erträge und Aufwendungen enthalten. D. Sonstige Angaben Aufsichtsrat Dem Aufsichtsrat gehören an:
Abschlussprüferhonorar
Geschäftsführung
Gesamtbezüge des Aufsichtsrates/der Geschäftsführerin Die Bezüge des Aufsichtsrats beliefen sich auf EUR 0,00. Auf die Angabe der Bezüge der Geschäftsführerin wird gem. § 286 Abs. 4 HGB verzichtet. Mitarbeiter Neben einer Geschäftsführerin waren bei der Gesellschaft im Berichtsjahr durchschnittlich eine kaufmännische Mitarbeiterin und zwei gewerbliche Mitarbeiter angestellt. Nachtragsbericht Es sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Bilanzstichtag eingetreten, die eine andere Darstellung der Vermögens- Finanz- und Ertragslage erfordert hätten. ErgebnisverwendungsvorschlagDer Geschäftsführer schlägt vor, das Jahresergebnis (Jahresfehlbetrag) von EUR 51.512,39 und den Verlustvortrag EUR 1.919.905,71 auf neue Rechnung vorzutragen.
Passow, den 14. Juni 2024 Gina Stegemann, Geschäftsführerin Der Jahresabschluss wurde am 26.11.2024 festgestellt. Die Fristigkeiten der Verbindlichkeiten sowie die zur Sicherheit gewährten Pfandrechte o. a. Rechte stellen sich wie folgt dar:
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Wohnungsgesellschaft Oder-Welse GmbH
Stammdaten
- Rechtsform
- GmbH
- Anschrift
-
Mittelstraße 8 a
16303 Schwedt/Oder OT Passow - Handelsregister
- HRB 10009, Neuruppin
- Eintragungsdatum
- 14. Juli 1995
- Branche
-
Managementtätigkeiten von sonstigen Holdinggesellschaften
Beteiligungsgesellschaften
Verwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte - Eingetragenes Kapital
- 27.040,00 EUR
- Vertretungsregelung
Die Gesellschaft hat einen Geschäftsführer. Der Geschäftsführer vertritt die Gesellschaft allein.
- Unternehmenszweck
- Die Gesellschaft errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet der Wohnraumversorgung der Bevölkerung ihrer Gesellschafter dienenden Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen, einschließlich ihrer Instandhaltung, Modernisierung und Sanierung. Sie kann außerdem alle im unmittelbar im Zusammenhang mit der Wohnungsversorgung stehenden Aufgaben in den Bereichen der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur übernehmen und im Rahmen der Erfüllung ihrer Geseil- schaftszwecke Grundstücke erwerben, belasten und veräußern sowie Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Gewerbebauten, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen bereitstellen. Die Gesellschaft darf auch sonstige Geschäfte betreiben, sofern diese dem Gesellschaftszweck unmittelbar dienlich sind, wie z. B. die Verwaltung fremder Wohnungen. Dabei sind dieortsüblich erzielbaren Entgelte zu vereinbaren, soweit nicht Rechtsvorschriften dem entgegenstehen.
Finanzen
Bilanz
2023- Anlagevermögen 86,5 % 6,58 Mio
- Umlaufvermögen 13,5 % 1,03 Mio
- Verbindlichkeiten 66,1 % 5,03 Mio
- Eigenkapital 33,7 % 2,56 Mio
- Rückstellungen 0,2 % 16,4 k
Bilanzdaten für 10 weitere Geschäftsjahre verfügbar.
Gewinn- und Verlustrechnung
2024- Umsatzerlöse 78,2 % 1,63 Mio
- Auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen 14,5 % 300,7 k
- Sonstige betriebliche Erträge 3,9 % 80,4 k
- Erhöhung oder Verminderung des Bestands an fertigen und unfertigen Erzeugnissen 3,3 % 68,4 k
- Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0,1 % 3,1 k
- Aufwendungen für bezogene Leistungen 65,1 % 895,3 k
- Personalaufwand 14,2 % 195,6 k
- Sonstige betriebliche Aufwendungen 13,9 % 191,4 k
- Zinsen und ähnliche Aufwendungen 4,9 % 67,1 k
- Sonstige Steuern 1,9 % 25,6 k
- Ergebnis nach Steuern 127,5 k
- Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag 102,0 k
GuV-Daten für 7 weitere Geschäftsjahre verfügbar.
Vertretungsberechtigte
-
Gina, geb. Stegemann Schulz
seit 2018 Geschäftsführer
-
Susanne, geb. Schwarz Branding
seit 2011 Geschäftsführer
Eigentum & Beteiligungen
Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)
Die wirtschaftlich Berechtigten hinter diesen Beteiligungen konnten nicht eindeutig zugeordnet werden.
Historie
- 2026
-
23.03.
Berichtigung personenbezogener DatenGina, geb. Stegemann Schulz · Geschäftsführer
- 2023
-
24.07.
SatzungsänderungWohnungsgesellschaft Oder-Welse GmbH
-
24.07.
SitzänderungWohnungsgesellschaft Oder-Welse GmbH
- 2022
-
10.10.
Berichtigung personenbezogener DatenGina, geb. Stegemann Schulz · Geschäftsführer
-
10.10.
AdressänderungWohnungsgesellschaft Oder-Welse GmbH
- 2018
-
13.09.
Eintritt eines MitgliedsGina, geb. Stegemann Schulz · Geschäftsführer
-
13.09.
Austritt einer PositionM**** P****** · Geschäftsführer
-
09.07.
Berichtigung von UnternehmensdatenWohnungsgesellschaft Oder-Welse GmbH
Jahresabschlüsse
Veröffentlichte Abschlüsse im Original, nach Geschäftsjahr sortiert.
| Geschäftsjahr | Dokument | Veröffentlicht | Zugriff |
|---|---|---|---|
| 2024 | Jahresabschluss | Veröffentlicht | Über die API |
| 2023 | Jahresabschluss | Veröffentlicht | Volltext lesen |
| 2022 | Jahresabschluss | Veröffentlicht | Über die API |
| 2021 | Jahresabschluss | Veröffentlicht | Über die API |
| 2020 | Jahresabschluss | Veröffentlicht | Über die API |
2023 Jahresabschluss Volltext
Registerdokumente
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