Kursana Quartiershaus GmbHBerlinJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023Bilanz zum 31. Dezember 2023Aktiva
Passiva
Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023
Anhang für das Geschäftsjahr 2023Grundlagen, Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze 1. Das Unternehmen Die Kursana Quartiershaus GmbH, Berlin, betreibt in der Bundesrepublik Deutschland zum Abschlusszeitpunkt ein Quartiershaus, welches zum 01.08.2020 den Regelbetrieb aufgenommen hat. Ein weiteres Quartiershaus eröffnet zum 01.02.2024. Sie ist in das Handelsregister beim Amtsgericht Berlin Charlottenburg (Registernummer HRB 201407 B) eingetragen. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i. S. d. § 267 Abs. 1 i. V. m. Abs. 4 HGB und hinsichtlich ihrer Leistungen im Bereich der ambulanten Pflege und Tagespflege eine Pflegeeinrichtung im Sinne der Verordnung über die Rechnungs- und Buchführungspflichten der Pflegeeinrichtungen (Pflege-Buchführungsverordnung - PBV). Von den größenabhängigen Erleichterungen hinsichtlich Bilanzierung und Berichterstattung wurde teilweise Gebrauch gemacht. Ein Lagebericht wird nicht aufgestellt. Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr. 2. Grundsätze der Rechnungslegung Der vorliegende Jahresabschluss wurde mit Ausnahme der Gliederungsvorschriften gemäß den §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie den ergänzenden Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Um den Einblick in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage zu verbessern werden die Bilanz nach Anlage 1, die Gewinn- und Verlustrechnung nach Anlage 2 und der Anlagennachweis nach Anlage 3a der PBV aufgestellt. Die Bilanzierung und Bewertung erfolgt unter dem Grundsatz der Stetigkeit. Die Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten und, soweit ihre Nutzung zeitlich begrenzt ist, vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibungen werden auf Basis betriebsnotwendiger Nutzungsdauern und unter Anwendung der linearen Abschreibungsmethode pro rata temporis ermittelt. Außerplanmäßige Abschreibungen auf einen niedrigeren beizulegenden Wert werden bei voraussichtlich dauernder Wertminderung vorgenommen. Im Einzelnen werden dabei folgende Nutzungsdauern zu Grunde gelegt: Sachanlagen
Geringwertige Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens mit Anschaffungskosten bis zu EUR 800 werden im Jahr des Zugangs in voller Höhe abgeschrieben. Die unter den Vorräten ausgewiesenen Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe sind zu Anschaffungskosten oder dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag angesetzt. Bei Forderungen, deren Einbringlichkeit mit erkennbaren Risiken behaftet ist, werden angemessene Wertabschläge vorgenommen. Uneinbringbare Forderungen werden ausgebucht. Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert bewertet. Das vollständig erbrachte gezeichnete Kapital wird gemäß § 272 HGB zum Nennwert bilanziert. Die Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages und Verbindlichkeiten mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt. Langfristige Rückstellungen werden abgezinst. Erläuterungen zur Bilanz 3. Anlagevermögen Hinsichtlich der Entwicklung des Anlagevermögens im Geschäftsjahr verweisen wir auf den Anlagenspiegel, der Bestandteil des Anhangs ist. 4. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. 5. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten Die Guthaben bei Kreditinstituten betreffen in Höhe von TEUR 128 (Vorjahr: TEUR 107) Sicherheitsleistungen der Heimbewohner. Den Sicherheitsleistungen der Heimbewohner (Kautionen) stehen wie im Vorjahr korrespondierend sonstige Verbindlichkeiten gegenüber. Daneben sind Guthaben aus noch nicht investierten Zuschüssen der Verpächter für den Erwerb von Ausstattung für das zum 01.02.2024 eröffnende Quartiershaus in Nauen in Höhe von TEUR 358 (Vorjahr: TEUR 0) enthalten. 6. Eigenkapital Das gezeichnete Kapital beträgt TEUR 1.000 und wird zu 100 % von der Kursana GmbH, Berlin, gehalten. Die Gesellschaft weist zum Stichtag einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von TEUR 2.133 aus. Dies stellt keine Überschuldung im Sinne des § 19 InsO dar. Der Gesellschafter, die Kursana GmbH, Berlin, hat sich in einer Patronatserklärung vom 01.03.2024 verpflichtet, die Gesellschaft so mit liquiden Mitteln und Kapital auszustatten, dass sie stets in der Lage ist, ihren Verpflichtungen nachzukommen, und somit den Fortbestand des Unternehmens bis zum 31.03.2027 garantiert. 7. Rückstellungen Die sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen Rückstellungen für Lohn und Gehalt TEUR 99 (Vorjahr: TEUR 84), ausstehende Rechnungen TEUR 77 (Vorjahr: TEUR 101), Urlaubsansprüche TEUR 50 (Vorjahr: TEUR 23), Mietnebenkosten TEUR 30 (Vorjahr: TEUR 177) und Berufsgenossenschaft TEUR 4 (Vorjahr: TEUR 18). 8. Verbindlichkeiten Die Verbindlichkeiten gegenüber dem Gesellschafter, die gleichzeitig Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sind, resultieren im Wesentlichen aus Cash- Pooling mit der Kursana GmbH, Berlin, in Höhe von TEUR 2.136 (Vorjahr: TEUR 810). Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen beinhalten ausschließlich Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von TEUR 125 (Vorjahr: TEUR 40). Die sonstigen Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 507 (Vorjahr: TEUR 136) beinhalten Verbindlichkeiten aus Sicherheitsleistungen der Bewohner in Höhe von TEUR 129 (Vorjahr: TEUR 107), Verpflichtungen aus Lohn- und Kirchensteuer in Höhe von TEUR 7 (Vorjahr: TEUR 14) und kreditorische Debitoren in Höhe von TEUR 6 (Vorjahr: TEUR 9). Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr und sind nicht durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte besichert. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung 9. Erlöse Die Erträge aus Unterkunft und Verpflegung enthalten Erträge aus Wohnen in Höhe von TEUR 1.317 (Vorjahr: TEUR 1.283). 10. Umsatzerlöse nach § 277 Abs. 1 HGB soweit nicht in den Nummern 1 bis 3 enthalten Die Umsatzerlöse nach § 277 Abs. 1 HGB, soweit nicht in den Nummern 1 bis 3 enthalten, betreffen im Wesentlichen Erträge aus Wohngemeinschaftszuschlag in Höhe von TEUR 53 (Vorjahr: TEUR 59) und Erträge der Pflegekassen für Leistungen gem. § 150 Abs. 2 SGB XI zum Ausgleich Corona bedingter finanzieller Belastungen in Höhe von TEUR 1 (Vorjahr: TEUR 137). 11. Sonstige betriebliche Erträge Die sonstigen betrieblichen Erträge betreffen in Höhe von TEUR 222 Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen (Vorjahr: TEUR 78). 12. Personalaufwand Die durchschnittliche Anzahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer betrug:
13. Materialaufwand Im Materialaufwand sind die Aufwendungen für den Betrieb der Quartiershäuser enthalten (Aufwendungen für Lebensmittel, Zusatzleistungen, Wasser, Energie, Brennstoffe, Wirtschafts- und Verwaltungsbedarf). 14. Steuern, Abgaben, Versicherungen Im Wesentlichen sind in dieser Position Aufwendungen für Abfallbeseitigung, Abgaben und Gebühren sowie Versicherungen enthalten. 15. Mieten, Pacht, Leasing Die Gesellschaft hat keinen eigenen Grundbesitz. Das Quartiershaus einschließlich der Ausstattung ist langfristig gepachtet. 16. Zinsen und ähnliche Erträge Die Zinserträge in Höhe von TEUR 0 (Vorjahr: TEUR 0) betreffen im Wesentlichen Zinserträge von Dritten sowie Zinserträge aus der Abzinsung von Rückstellungen. 17. Zinsen und ähnliche Aufwendungen Die Zinsen und ähnlichen Aufwendungen belaufen sich auf TEUR 56 (Vorjahr: TEUR 5) und enthalten im Wesentlichen Zinsen aus kurzfristigen Verbindlichkeiten gegenüber dem Gesellschafter (verbundenes Unternehmen). Daneben sind Zinsaufwendungen aus der Verzinsung von Sicherheitsleistungen der Bewohner in Höhe von TEUR 1 enthalten (Vorjahr: TEUR 0). Sonstige Erläuterungen 18. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen Die Gesellschaft hat zum Stichtag sonstige finanzielle Verpflichtungen im Sinne von § 285 Nr. 3a HGB in Höhe von TEUR 29.904, davon gegenüber verbundenen Unternehmen TEUR 114. Von den finanziellen Verpflichtungen entfallen TEUR 29.679 (Vorjahr: TEUR 14.114) auf Pachtzahlungen. Angabepflichtige Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB bestanden zum Bilanzstichtag nicht. 19. Nachtragsbericht Sachverhalte von besonderer Bedeutung haben sich nach dem Bilanzstichtag nicht ergeben. 20. Ergebnisverwendungsvorschlag Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresfehlbetrag auf neue Rechnung vorzutragen. 21. Geschäftsführung Der Geschäftsführung gehören/gehörten im Geschäftsjahr an: Jörg Braesecke (Vorsitzender der Geschäftsführung) bis 31.12.2023 Götz Leschonsky (Operativer Bereich, ab 01.01.2024 Vorsitzender der Geschäftsführung) Ulf Bieschke (Kaufmännischer Bereich) ab 18.12.2023 Die Mitglieder der Geschäftsführung sind bei der Dussmann Stiftung & Co. KGaA angestellt. Sie erhalten von der Gesellschaft keine Bezüge. Zum Prokuristen mit Einzelprokura war Herr Ulf Bieschke bestellt (bis 18.12.2023). 22. Verbundene Unternehmen 100 % des Stammkapitals der Gesellschaft werden von der Kursana GmbH, Berlin, gehalten. Diese ist eine 100-prozentige Tochter der Dussmann Stiftung & Co. KGaA, Berlin. Damit ist die Gesellschaft ein verbundenes Unternehmen zur Dussmann Stiftung & Co. KGaA, Berlin, und ihren unmittelbaren und mittelbaren Tochterunternehmen. Die Dussmann Stiftung & Co. KGaA, Berlin, stellt einen Konzernabschluss für den kleinsten und gleichzeitig größten Kreis von Unternehmen auf, in den die Gesellschaft einbezogen ist. Der Konzernabschluss wird entsprechend den gesetzlichen Regeln im elektronischen Unternehmensregister offengelegt.
Berlin, 31. März 2024 Götz Leschonsky, Geschäftsführer Ulf Bieschke, Geschäftsführer Entwicklung des Anlagevermögens im Geschäftsjahr 2023Kursana Quartiershaus GmbH, Berlin
Bekanntgabe der Feststellung des Jahresabschlusses gemäß § 328 HGB Der Jahresabschluss der Kursana Quartiershaus GmbH ist durch Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 31.05.2024 festgestellt worden. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Kursana Quartiershaus GmbH GmbH
Strukturierte Daten
Geparste, typisierte und über die API direkt abfragbare Felder.
Stammdaten
- Rechtsform
- GmbH
- Anschrift
-
Schützenstraße 25
10117 Berlin - Handelsregister
- HRB 201407, Charlottenburg (Berlin)
- Eintragungsdatum
- 9. oktober 2018
- Branche
-
Sonstige vollstationäre Pflegeeinrichtungen
Ambulante Betreuungsdienste für ältere Menschen
Sonstige teilstationäre Pflegeeinrichtungen - Unternehmenszweck
- Die Errichtung, der Erwerb, das Betreiben, die Betreuung, die Beratung von und/oder die Beteiligung an sozialen Einrichtungen und Dienstleistungsgesellschaften, insbesondere von Altenheimen, Altenwohnheimen, Pflegeheimen, Einrichtungen des betreuten Wohnens sowie Einrichtungen zur vorübergehenden Aufnahme pflegebedürftiger Personen sowie die Erbringung von Pflegedienstleistungen, Hauskrankenpflege, ambulante Intensivpflege, Pflegeagentur und sonstigen Dienstleistungen zur Pflege, Betreuung und Beratung in pflegerischen Themen von Personen im In- und Ausland.
Finanzen
Bilanz
2024- Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 89,5 % 4,16 Mio
- Umlaufvermögen 8,8 % 410,8 k
- Anlagevermögen 1,6 % 74,0 k
- Verbindlichkeiten 92,1 % 4,28 Mio
- Rückstellungen 7,9 % 366,2 k
- Eigenkapital 0,0 % 0
Bilanzdaten für 6 weitere Geschäftsjahre verfügbar.
Gewinn- und Verlustrechnung
2024- Zwischenergebnis 23,1 % −1,90 Mio
- Erträge aus Unterkunft und Verpflegung 19,9 % 1,64 Mio
- Erträge aus ambulanter, teilstationärer und vollstationärer Pflege sowie aus Kurzzeitpflege 16,8 % 1,38 Mio
- Zwischenergebnis 16,6 % −1,37 Mio
- Mieten, Pacht, Leasing 16,0 % −1,32 Mio
- Sonstige betriebliche Erträge 4,7 % 388,2 k
- Umsatzerlöse 2,8 % 234,3 k
- Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0,0 % 440
- Personalaufwand 52,3 % −2,34 Mio
- Materialaufwand 29,5 % −1,32 Mio
- Abschreibungen 5,6 % −251,5 k
- Aufwendungen für Instandhaltung und Instandsetzung 3,3 % −147,5 k
- Sonstige betriebliche Aufwendungen 3,1 % −136,7 k
- Zinsen und ähnliche Aufwendungen 2,8 % −127,7 k
- Steuern 2,0 % −88,5 k
- Erträge aus gesonderter Berechnung von Investitionskosten gegenüber Pflegebedürftigen 0,8 % 36,6 k
- Zuweisungen und Zuschüsse zu Betriebskosten 0,6 % 26,4 k
- Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0,0 % 1
- Ergebnis nach Steuern −2,03 Mio
- Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag −2,03 Mio
GuV-Daten für 6 weitere Geschäftsjahre verfügbar.
Vertretungsberechtigte
-
Eva Maria Lettenmeier
seit 2026 Geschäftsführer
-
Frank Roggenbuck
seit 2024 Geschäftsführer
-
Sebastian Kabak
seit 2025 Geschäftsführer
Eigentum & Beteiligungen
Gesellschafter
- Kursana GmbH DEU 100.0 % 1.0M €
Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)
Keine wirtschaftlich Berechtigten eindeutig zugeordnet — 1 mögliche Personen aus dem Transparenzregister.
Historie
- 2026
-
16.02.
Eintritt eines MitgliedsEva Maria Lettenmeier · Managing Director
- 2025
-
10.04.
Austritt einer PositionGoetz Ulrich Leschonsky · Managing Director
-
10.04.
Eintritt eines MitgliedsSebastian Kabak · Managing Director
- 2024
-
02.01.
Austritt einer PositionG**** L****** · Managing Director
-
02.01.
Austritt einer PositionFrank Roggenbuck · Procura
-
02.01.
Eintritt eines MitgliedsFrank Roggenbuck · Managing Director
- 2021
-
02.08.
Austritt einer PositionJ*** H***** · Managing Director
- 2019
-
07.11.
Eintritt eines MitgliedsFrank Roggenbuck · Procura
Rohdaten & Dokumente
Originaldokumente, Markdown-Volltexte und PDFs – Volltext-Zugriff über die API.
Jahresabschlüsse (Volltext)
Veröffentlichte Berichte als Markdown – inklusive Lagebericht, Bilanz, GuV und Anhang.
- 2024 Jahresabschluss
- 2023 Jahresabschluss ↓
- 2022 Jahresabschluss
- 2021 Jahresabschluss
- 2020 Jahresabschluss
Jahresabschluss 2023
Registerdokumente
PDF-Dokumente direkt vom Amtsgericht – auf Anfrage über den :code Endpunkt abrufbar.
- Aktueller Auszug (AD)
- Chronologischer Auszug (CD)
- Strukturierte Inhalte (SI, XML)
- Gesellschafterliste
- Satzung / Gesellschaftsvertrag
Website-Inhalt
Strukturierter Markdown-Volltext der Unternehmenswebsite – ideal für Anreicherung und AI-Pipelines.
- Website-Snapshot (per AI ermittelt) AI
Strukturierte Daten und Volltexte – pro Unternehmen
Vom Jahresabschluss als HTML bis zur UBO-Liste: jedes Feld einzeln über den features Parameter aktivierbar. Eine API, alle Daten.
- Geschäftszahlen Umsatz, Mitarbeiterzahl, Bilanzsumme, Jahresergebnis pro Geschäftsjahr.
- Vertretungsberechtigte Aktuelle und ehemalige Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen mit Rollen und Datumsangaben.
- Bekanntmachungen Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister inkl. Datum und Volltext.
- Gesellschafter Aktuelle Gesellschafterstruktur mit Beteiligungsquoten und Einlagebeträgen.
- Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs) Wirtschaftlich Berechtigte gemäß Transparenzregister.
- Beteiligungen Beteiligungen dieses Unternehmens an anderen Gesellschaften.
- Bilanz Vollständige Bilanzpositionen aus den veröffentlichten Jahresabschlüssen.
- Gewinn- und Verlustrechnung GuV-Positionen pro Geschäftsjahr.
- Jahresabschlüsse (HTML) Veröffentlichte Jahresabschlüsse als gerendertes HTML.
- Insolvenzbekanntmachungen Bekanntmachungen aus den amtlichen Insolvenzregistern.
- News Aktuelle Erwähnungen des Unternehmens aus externen Quellen.
In jeden Stack einbaubar
Egal ob klassische API, AI-Agent oder No-Code-Tool – diese Daten lassen sich überall andocken.
Diese Daten in Ihrer App
Holen Sie sich einen API-Key und verwenden Sie diese strukturierten Handelsregisterdaten direkt aus Ihrer Anwendung – ohne Scraping, ohne PDFs.
Tastenkürzel
- Aktives Snippet kopieren
- C
- entity_id kopieren
- I
- Tab wechseln
- 1–6
- Diese Hilfe
- ?