aktiv Rechtsform GmbH

DREFA Immobilien Management GmbH

Leipzig ·HRB 13866 Leipzig

Live API

GEThandelsregister.ai/api/v1/fetch-organization

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  "https://handelsregister.ai/api/v1/fetch-organization?q=fb72ade74d980f89ff47466c9fc8d8d7&features=financial_kpi&features=balance_sheet_accounts&features=related_persons&features=shareholders&features=ubos&features=history&features=annual_financial_statements__html"

# pip install handelsregister
from handelsregister import Handelsregister

client = Handelsregister(api_key="YOUR_API_KEY")  # or set HANDELSREGISTER_API_KEY
organization = client.fetch_organization(
    q="fb72ade74d980f89ff47466c9fc8d8d7",
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        "shareholders",
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        "annual_financial_statements__html",
    ],
)
print(organization["name"])

// npm install handelsregister
import { Handelsregister } from 'handelsregister';

const client = new Handelsregister('YOUR_API_KEY'); // or set HANDELSREGISTER_API_KEY
const organization = await client.fetchOrganization({
  q: 'fb72ade74d980f89ff47466c9fc8d8d7',
  features: [
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    'balance_sheet_accounts',
    'related_persons',
    'shareholders',
    'ubos',
    'history',
    'annual_financial_statements__html',
  ],
});
console.log(organization.name);

// npm install handelsregister
const { Handelsregister } = require('handelsregister');

const client = new Handelsregister(process.env.HANDELSREGISTER_API_KEY);
(async () => {
  const organization = await client.fetchOrganization({
    q: 'fb72ade74d980f89ff47466c9fc8d8d7',
    features: [
      'financial_kpi',
      'balance_sheet_accounts',
      'related_persons',
      'shareholders',
      'ubos',
      'history',
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    ],
  });
  console.log(organization.name);
})();

JSON-Vorschau

{
    "entity_id": "fb72ade74d980f89ff47466c9fc8d8d7",
    "name": "DREFA Immobilien Management GmbH",
    "status": "ACTIVE",
    "legal_form": "GmbH",
    "registration_date": "1997-08-07T00:00:00+00:00",
    "purpose": "Erwerb, Veräußerung, Verwaltung sowie Projektentwicklung, Verwaltung von Grundbesitz und Immobilien.",
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        "street": "Altenburger Straße",
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        "postal_code": "04275",
        "city": "Leipzig",
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Basis-Felder

entity_id string

Stabile handelsregister.ai-ID (32-stelliger Hex-String).

name string

Eingetragener Firmenname.

status enum

ACTIVE, TERMINATED, DISSOLVED oder INSOLVENT.

legal_form string

Rechtsform (GmbH, AG, KG, …), sofern vorhanden.

address object

Postanschrift mit street, house_number, postal_code, city, county, state, country und coordinates.

registration object

Registereintrag mit court, register_type und register_number.

registration_date date

Datum der Ersteintragung im Handelsregister (ISO).

purpose string

Unternehmensgegenstand laut Eintragung.

representation_scheme object

Allgemeine Vertretungsregelung: { current: [...], history: [...] } mit effective_from/effective_to je Fassung.

capital object

Eingetragenes Kapital: { current, history }. current enthält amount, currency und kind (STAMMKAPITAL, GRUNDKAPITAL, HAFTSUMME, GENEHMIGTES_KAPITAL, BEDINGTES_KAPITAL, VARIABLES_KAPITAL — offene Liste); jeder history-Eintrag hat value, effective_from und effective_to (null = weiterhin gültig). change_amount eines history-Eintrags ist vorzeichenlos und entspricht nicht immer der Differenz zweier aufeinanderfolgender Beträge — Erhöhungen und Herabsetzungen daher aus den Beträgen ableiten. Personengesellschaften und andere Rechtsträger ohne eingetragenes Kapital liefern current: null und eine leere history.

contact_data object

website, phone_number und email, soweit ermittelbar.

industry_classification object

Branchencodes nach WZ2008 und WZ2025 mit Labels.

keywords array<string>

Stichworte, abgeleitet aus dem Unternehmensgegenstand.

products_and_services array<string>

Produkt- und Dienstleistungsbeschreibungen, soweit ermittelbar.

history array<object>

Chronologisches Protokoll aller Registeränderungen (Name, Sitz, Kapital, Vertretung, …).

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financial_kpi array<object>

Pro Geschäftsjahr: revenue, employees, active_total (Bilanzsumme), net_income, material_expenses, personnel_expenses.

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balance_sheet_accounts array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Bilanzpositionen aus dem veröffentlichten Jahresabschluss.

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profit_and_loss_account array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Positionen der Gewinn- und Verlustrechnung.

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related_persons object

Vertretungsberechtigte Personen: { current: [...], past: [...] } — Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen. Jede Person enthält organization_representation_scheme und role_representation_scheme (aktuelle Regelung + Historie).

features=shareholders

shareholders object

Gesellschafter: { total_capital, entries: [...], history: { current_as_of, past: [...] } }. Jeder entry enthält shareholder, contribution, contribution_ratio und role; history.past liefert frühere Gesellschafterlisten mit as_of-Datum. total_capital, contribution und contribution_ratio können null sein (z. B. bei Personengesellschaften).

features=ubos

ubos object

Wirtschaftlich Berechtigte: { beneficial_owners, unresolved_beneficial_owners, coverage } gemäß Transparenzregister.

features=shareholdings

shareholdings object

Beteiligungen dieses Unternehmens: { holdings: { current: [...] }, summary }. Jede Beteiligung verlinkt eine andere Organisation per entity_id.

features=publications

publications array<object>

Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister (Datum, Titel, Volltext).

features=annual_financial_statements__html

annual_financial_statements__html array<object>

Veröffentlichte Jahresabschlüsse mit document_html (gerendertes HTML), document_type, document_title, document_date, language und year.

Stammdaten

Rechtsform: GmbH
Anschrift: Altenburger Straße 13
04275 Leipzig
Handelsregister: HRB 13866, Leipzig
Eintragungsdatum: 7. August 1997
Branche: Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Verwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Eingetragenes Kapital: 500.000,00 EUR
Vertretungsregelung: Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten.
Unternehmenszweck: Erwerb, Veräußerung, Verwaltung sowie Projektentwicklung, Verwaltung von Grundbesitz und Immobilien.

Finanzen

Mitarbeiter 2021

3

Bilanzsumme 2021

1,91 Mio. €

15 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2021

Aktivseite 1,91 Mio

Anlagevermögen 65,0 % 1,24 Mio
Umlaufvermögen 34,9 % 666,0 k
Aktive Rechnungsabgrenzungsposten 0,0 % 784

Passivseite 1,91 Mio

Eigenkapital 61,9 % 1,18 Mio
Rückstellungen 24,7 % 470,8 k
Verbindlichkeiten 13,4 % 256,6 k

Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 15 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Vertretungsberechtigte

Ulrike von Radowitz seit 2002 Geschäftsführer

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

MDR Media GmbH DEU AG Leipzig, HRB 17192 100,0 % 500k €

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

Die wirtschaftlich Berechtigten hinter diesen Beteiligungen konnten nicht eindeutig zugeordnet werden.

Historie

2019
17.12.

Unternehmensvertrag

DREFA Immobilien Management GmbH
2011
03.01.

Satzungsänderung

DREFA Immobilien Management GmbH
03.01.

Adressänderung

DREFA Immobilien Management GmbH
2002
20.12.

Namensänderung

DREFA Immobilien Management GmbH
20.12.

Satzungsänderung

DREFA Immobilien Management GmbH
07.10.

Satzungsänderung

DREFA Immobilien Management GmbH
07.10.

Änderung des Stamm-/Grundkapitals

DREFA Immobilien Management GmbH
11.04.

Namensänderung

drefa Immobilien Management GmbH

10 weitere Einträge API-Key holen →

Jahresabschlüsse

Veröffentlichte Abschlüsse im Original, nach Geschäftsjahr sortiert.

5 Dokumente

Geschäftsjahr	Dokument	Veröffentlicht	Zugriff
2021	Jahresabschluss	Veröffentlicht 8. November 2022	Über die API
2020	Jahresabschluss	Veröffentlicht 22. Oktober 2021	Volltext lesen
2019	Jahresabschluss	Veröffentlicht 6. Oktober 2020	Über die API
2018	Jahresabschluss	Veröffentlicht 4. Dezember 2019	Über die API
2017	Jahresabschluss	Veröffentlicht 20. September 2018	Über die API

Alle Jahresabschlüsse über die API

2020 Jahresabschluss Volltext

DREFA Immobilien Management GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2020

Bilanz zum 31. Dezember 2020

AKTIVA

	31.12.2020 EUR	Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen
Sachanlagen
1. Bauten auf fremden Grundstücken	1.044.262,84	1.079.402,86
2. Technische Anlagen und Maschinen	255.160,26	279.655,65
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.650,63	2.406,97
	1.301.073,73	1.361.465,48
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	3.183,12	119.001,50
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	433,70	1.089,01
3. Forderungen gegen Gesellschafter	585.266,26	452.117,14
4. Sonstige Vermögensgegenstände	17.135,31	32.301,19
	606.018,39	604.508,84
II. Guthaben bei Kreditinstituten	16.833,41	0,00
	622.851,80	604.508,84
C. Rechnungsabgrenzungsposten	783,50	875,43
	1.924.709,03	1.966.849,75
PASSIVA
	31.12.2020 EUR	Vorjahr EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	500.000,00	500.000,00
II. Kapitalrücklage	610.000,17	610.000,17
III. Gewinnvortrag	70.407,91	70.407,91
	1.180.408,08	1.180.408,08
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	0,00	9.982,00
2. Sonstige Rückstellungen	553.100,00	597.800,00
	553.100,00	607.782,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	0,00	50,00
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	4.473,79	2.935,50
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	469,07	694,25
4. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter	118.926,92	100.449,81
5. Sonstige Verbindlichkeiten	67.331,17	74.530,11
davon aus Steuern: EUR 11.598,37 (Vj. EUR 18.797,31)
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: EUR 1.742,49 (Vj. EUR 1.742,49)
	191.200,95	178.659,67
	1.924.709,03	1.966.849,75

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

1. Allgemeine Angaben

Die DREFA Immobilien Management GmbH hat ihren Sitz in Leipzig und ist in das Handelsregister beim Amtsgericht Leipzig, HRB 13866 eingetragen.

Die Gesellschaft beachtet bei der Aufstellung des Jahresabschlusses hinsichtlich Bilanzierung, Bewertung und Gliederung die Vorschriften des Handelsgesetzbuches - sowie des GmbH-Gesetzes.

Mit der MDR Media GmbH besteht rückwirkend seit dem 1. Januar 2019 ein Gewinnabführungsvertrag. Danach ist die Gesellschaft verpflichtet, den während der Vertragsdauer entstehenden Jahresüberschuss an die MDR Media GmbH, vormals DREFA Media Holding GmbH, abzuführen. Der Jahresabschluss ist somit hinsichtlich der Positionen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter, Steuern vom Einkommen und vom Ertrag sowie Jahresergebnis nicht mit dem Vorjahr vergleichbar.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, solche mit zeitlich begrenzter Nutzungsdauer vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen, angesetzt. Sie werden entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer vorgenommen.

Die Nutzungsdauern orientieren sich an der steuerlichen AfA-Tabelle (Mindestsätze). Dies gilt auch für Bauten und technische Anlagen auf gepachteten Grundstücken.

Geringwertige Wirtschaftsgüter werden mit Anschaffungskosten bis EUR 800,00 im Zugangsjahr abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert angesetzt.

Liquide Mittel werden mit dem Nennwert bewertet.

Die Rückstellungen werden in Höhe des Erfüllungsbetrags angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle am Bilanzstichtag bestehenden Risiken, ungewissen Verbindlichkeiten und drohende Verluste abzudecken. Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem durchschnittlichen Marktzins der vergangenen sieben Jahre auf die Restlaufzeit des anteiligen Jahresbetrags abgezinst.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen passiviert.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Gliederung und Entwicklung des Anlagevermögens sind im Anlagenspiegel (Anlage zum Anhang) dargestellt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Die Forderungen gegen Gesellschafter bestehen aus Cash Pool-Guthaben (TEUR 585, Vj. TEUR 449). Forderungen gegen verbundene Unternehmen bestehen aus Lieferungen und Leistungen.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen insbesondere drohende Verluste aus schwebenden Geschäften, Urlaub und Aufwendungen für Prüfung und Beratung.

Verbindlichkeiten

	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
	31.12.2020 TEUR	bis zu einem Jahr TEUR	über ein Jahr TEUR	davon mehr als fünf Jahre TEUR
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	4	4	0	0
(Vorjahr)	(3)	(3)	(0)	(0)
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	1	1	0	0
(Vorjahr)	(1)	(1)	(0)	(0)
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter	119	119	0	0
(Vorjahr)	(100)	(100)	(0)	(0)
4. Sonstige Verbindlichkeiten	67	50	17	17
(Vorjahr)	(74)	(57)	(17)	(17)
	191	174	17	17
(Vorjahr)	(178)	(161)	(17)	(17)

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter resultieren aus dem Gewinnabführungsvertrag in Höhe von TEUR 115 (Vj. TEUR 96) sowie aus Verbindlichkeiten aus dem Leistungsverkehr TEUR 4 (Vj. TEUR 4).

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen aus Lieferungen und Leistungen.

4. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Umsatzerlöse

	2020 TEUR	2019 TEUR
Verwaltertätigkeit	245	279
Mieteinnahmen Kindertagesstätte	84	84
Photovoltaikanlage	55	55
Sonderaufgaben Berlin und Erfurt	7	0
	391	417

Erträge und Aufwendungen

Die Zinsaufwendungen enthalten Aufwendungen aus der Aufzinsung langfristiger Rückstellungen in Höhe von TEUR 13 (Vj. TEUR 17).

5. Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB

Es besteht eine Mietgarantie gegenüber der Leipziger Gewerbehof GmbH & Co. KG für die Jahre 2021 bis 2027 in jährlicher Höhe von TEUR 1.336. Aus dieser Garantie wird eine teilweise Inanspruchnahme erwartet, wofür Rückstellungen in entsprechender Höhe gebildet worden sind.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen § 285 Nr. 3a HGB

	Gesamt TEUR	2021 TEUR	2022 TEUR	2023 TEUR
Mieten	8	8	0	0
Sonstige Verpflichtungen	55	51	2	2
	63	59	2	2

Arbeitnehmer

Im Jahresdurchschnitt waren bei der Gesellschaft drei Angestellte beschäftigt.

Geschäftsführung

Alleinige Geschäftsführerin war im Geschäftsjahr Frau Ulrike von Radowitz.

Auf die Angaben der Bezüge der Geschäftsführung (§ 285 Satz 1 Nr. 9a HGB) wird gemäß § 267a Abs. 2 HGB i. V. m. § 288 Abs. 1 HGB verzichtet.

Nachtragsbericht (§ 285 Nr. 33 HGB)

Nach Abschluss des Geschäftsjahres 2020 sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten.

Angaben zum Konzernabschluss

Der Jahresabschluss der DREFA Immobilien Management GmbH wird in den Konzernabschluss der MDR Media GmbH, Gothaer Straße 36, 99094 Erfurt, einbezogen.

Die Gesellschaft ist damit verbundenes Unternehmen zur MDR MEDIA GmbH und deren unmittelbaren und mittelbaren Tochterunternehmen.

Der Konzernabschluss wird im Bundesanzeiger offengelegt.

Leipzig, den 31. März 2021

Ulrike von Radowitz, Geschäftsführung

Feststellung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2020 wurde am 19. Mai 2021 festgestellt.

Registerdokumente

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Unter „Connectors“ in Claude einen eigenen Connector hinzufügen.
Diese Server-URL eintragen und den Connector hinzufügen:
https://mcp.handelsregister.ai/mcp
Mit Ihrem handelsregister.ai-Konto verbinden und den Connector im Chat über „+“ → „Connectors“ aktivieren.

In ChatGPT im Browser unter Einstellungen → Apps eine eigene App erstellen. Dafür muss der Entwicklermodus freigeschaltet sein.
Als Namen „handelsregister“, als Authentifizierung OAuth und diese Server-URL verwenden:
https://mcp.handelsregister.ai/mcp
Mit Ihrem handelsregister.ai-Konto anmelden, die App erstellen und im Chat aus dem Tools-Menü auswählen.

Einmal im Terminal ausführen:

Terminal

claude mcp add --transport http handelsregister https://mcp.handelsregister.ai/mcp \
  --header "X-API-Key: YOUR_API_KEY"

YOUR_API_KEY durch Ihren handelsregister.ai API-Key ersetzen.

Diesen MCP-Server als Tool in Ihrer Anwendung einbinden:

Python

from openai import OpenAI

client = OpenAI()
response = client.responses.create(
    model="gpt-6-astra",
    input="Zeige mir die Geschäftsführung, Gesellschafter und letzten verfügbaren Geschäftszahlen von DREFA Immobilien Management GmbH. Nenne die Geschäftsjahre und Quellen.\n\nentity_id: fb72ade74d980f89ff47466c9fc8d8d7",
    tools=[{
        "type": "mcp",
        "server_label": "handelsregister",
        "server_url": "https://mcp.handelsregister.ai/mcp",
        "headers": {"X-API-Key": "YOUR_API_KEY"},
        "require_approval": "never",
    }],
)
print(response.output_text)

YOUR_API_KEY durch Ihren handelsregister.ai API-Key ersetzen.

Diese Konfiguration in Ihrem MCP-Client hinterlegen:

JSON

{
  "mcpServers": {
    "handelsregister": {
      "url": "https://mcp.handelsregister.ai/mcp",
      "headers": { "X-API-Key": "YOUR_API_KEY" }
    }
  }
}

YOUR_API_KEY durch Ihren handelsregister.ai API-Key ersetzen.

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