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drefa Immobilien Management GmbH GmbH

Leipzig ·HRB 13866 Leipzig

Teil 1 / 2

Strukturierte Daten

Geparste, typisierte und über die API direkt abfragbare Felder.

Stammdaten

Rechtsform: GmbH
Anschrift: Altenburger Straße 13
04275 Leipzig
Handelsregister: HRB 13866, Leipzig
Eintragungsdatum: 13. November 1997
Branche: Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Verwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Unternehmenszweck: Erwerb, Veräußerung, Verwaltung sowie Projektentwicklung, Verwaltung von Grundbesitz und Immobilien.

Finanzen

Mitarbeiter 2021

Bilanzsumme 2021

1,91 Mio. €

15 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2021

Aktivseite 1,91 Mio

Anlagevermögen 65,0 % 1,24 Mio
Umlaufvermögen 34,9 % 666,0 k
Aktive Rechnungsabgrenzungsposten 0,0 % 784

Passivseite 1,91 Mio

Eigenkapital 61,9 % 1,18 Mio
Rückstellungen 24,7 % 470,8 k
Verbindlichkeiten 13,4 % 256,6 k

Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 15 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Vertretungsberechtigte

Ulrike von Radowitz seit 2002 Geschäftsführer

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

DREFA Media Holding GmbH DEU AG Leipzig, HRB 17192 100,0 % 500k €

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

Keine wirtschaftlich Berechtigten eindeutig zugeordnet — 1 mögliche Personen aus dem Transparenzregister.

Historie

2011
03.01.

Adressänderung

drefa Immobilien Management GmbH
2002
07.10.

Kapitaländerung

drefa Immobilien Management GmbH
11.04.

Kapitaländerung

drefa Immobilien Management GmbH
11.04.

Sitzänderung

drefa Immobilien Management GmbH
11.04.

Eintritt eines Mitglieds

Ulrike von Radowitz · Geschäftsführer
11.04.

Änderung der Rechtsform

Gesellschaft mit beschränkter Haftung
11.04.

Zweckänderung

Erwerb, Veräußerung, Verwaltung sowie Projektentwicklung, Verwaltung von Grundbesitz und Immobilien.

1 weiterer Eintrag API-Key holen →

Teil 2 / 2

Rohdaten & Dokumente

Originaldokumente, Markdown-Volltexte und PDFs – Volltext-Zugriff über die API.

Jahresabschlüsse (Volltext)

Veröffentlichte Berichte als Markdown – inklusive Lagebericht, Bilanz, GuV und Anhang.

2021 Jahresabschluss
2020 Jahresabschluss ↓
2019 Jahresabschluss
2018 Jahresabschluss
2017 Jahresabschluss

Vorjahresbericht – frei einsehbar

Jahresabschluss 2020

Veröffentlicht am 22. Oktober 2021 · Quelle: Bundesanzeiger

DREFA Immobilien Management GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2020

Bilanz zum 31. Dezember 2020

AKTIVA

	31.12.2020 EUR	Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen
Sachanlagen
1. Bauten auf fremden Grundstücken	1.044.262,84	1.079.402,86
2. Technische Anlagen und Maschinen	255.160,26	279.655,65
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.650,63	2.406,97
	1.301.073,73	1.361.465,48
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	3.183,12	119.001,50
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	433,70	1.089,01
3. Forderungen gegen Gesellschafter	585.266,26	452.117,14
4. Sonstige Vermögensgegenstände	17.135,31	32.301,19
	606.018,39	604.508,84
II. Guthaben bei Kreditinstituten	16.833,41	0,00
	622.851,80	604.508,84
C. Rechnungsabgrenzungsposten	783,50	875,43
	1.924.709,03	1.966.849,75
PASSIVA
	31.12.2020 EUR	Vorjahr EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	500.000,00	500.000,00
II. Kapitalrücklage	610.000,17	610.000,17
III. Gewinnvortrag	70.407,91	70.407,91
	1.180.408,08	1.180.408,08
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	0,00	9.982,00
2. Sonstige Rückstellungen	553.100,00	597.800,00
	553.100,00	607.782,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	0,00	50,00
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	4.473,79	2.935,50
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	469,07	694,25
4. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter	118.926,92	100.449,81
5. Sonstige Verbindlichkeiten	67.331,17	74.530,11
davon aus Steuern: EUR 11.598,37 (Vj. EUR 18.797,31)
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: EUR 1.742,49 (Vj. EUR 1.742,49)
	191.200,95	178.659,67
	1.924.709,03	1.966.849,75

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

1. Allgemeine Angaben

Die DREFA Immobilien Management GmbH hat ihren Sitz in Leipzig und ist in das Handelsregister beim Amtsgericht Leipzig, HRB 13866 eingetragen.

Die Gesellschaft beachtet bei der Aufstellung des Jahresabschlusses hinsichtlich Bilanzierung, Bewertung und Gliederung die Vorschriften des Handelsgesetzbuches - sowie des GmbH-Gesetzes.

Mit der MDR Media GmbH besteht rückwirkend seit dem 1. Januar 2019 ein Gewinnabführungsvertrag. Danach ist die Gesellschaft verpflichtet, den während der Vertragsdauer entstehenden Jahresüberschuss an die MDR Media GmbH, vormals DREFA Media Holding GmbH, abzuführen. Der Jahresabschluss ist somit hinsichtlich der Positionen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter, Steuern vom Einkommen und vom Ertrag sowie Jahresergebnis nicht mit dem Vorjahr vergleichbar.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, solche mit zeitlich begrenzter Nutzungsdauer vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen, angesetzt. Sie werden entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer vorgenommen.

Die Nutzungsdauern orientieren sich an der steuerlichen AfA-Tabelle (Mindestsätze). Dies gilt auch für Bauten und technische Anlagen auf gepachteten Grundstücken.

Geringwertige Wirtschaftsgüter werden mit Anschaffungskosten bis EUR 800,00 im Zugangsjahr abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert angesetzt.

Liquide Mittel werden mit dem Nennwert bewertet.

Die Rückstellungen werden in Höhe des Erfüllungsbetrags angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle am Bilanzstichtag bestehenden Risiken, ungewissen Verbindlichkeiten und drohende Verluste abzudecken. Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem durchschnittlichen Marktzins der vergangenen sieben Jahre auf die Restlaufzeit des anteiligen Jahresbetrags abgezinst.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen passiviert.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Gliederung und Entwicklung des Anlagevermögens sind im Anlagenspiegel (Anlage zum Anhang) dargestellt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Die Forderungen gegen Gesellschafter bestehen aus Cash Pool-Guthaben (TEUR 585, Vj. TEUR 449). Forderungen gegen verbundene Unternehmen bestehen aus Lieferungen und Leistungen.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen insbesondere drohende Verluste aus schwebenden Geschäften, Urlaub und Aufwendungen für Prüfung und Beratung.

Verbindlichkeiten

	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
	31.12.2020 TEUR	bis zu einem Jahr TEUR	über ein Jahr TEUR	davon mehr als fünf Jahre TEUR
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	4	4	0	0
(Vorjahr)	(3)	(3)	(0)	(0)
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	1	1	0	0
(Vorjahr)	(1)	(1)	(0)	(0)
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter	119	119	0	0
(Vorjahr)	(100)	(100)	(0)	(0)
4. Sonstige Verbindlichkeiten	67	50	17	17
(Vorjahr)	(74)	(57)	(17)	(17)
	191	174	17	17
(Vorjahr)	(178)	(161)	(17)	(17)

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter resultieren aus dem Gewinnabführungsvertrag in Höhe von TEUR 115 (Vj. TEUR 96) sowie aus Verbindlichkeiten aus dem Leistungsverkehr TEUR 4 (Vj. TEUR 4).

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen aus Lieferungen und Leistungen.

4. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Umsatzerlöse

	2020 TEUR	2019 TEUR
Verwaltertätigkeit	245	279
Mieteinnahmen Kindertagesstätte	84	84
Photovoltaikanlage	55	55
Sonderaufgaben Berlin und Erfurt	7	0
	391	417

Erträge und Aufwendungen

Die Zinsaufwendungen enthalten Aufwendungen aus der Aufzinsung langfristiger Rückstellungen in Höhe von TEUR 13 (Vj. TEUR 17).

5. Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB

Es besteht eine Mietgarantie gegenüber der Leipziger Gewerbehof GmbH & Co. KG für die Jahre 2021 bis 2027 in jährlicher Höhe von TEUR 1.336. Aus dieser Garantie wird eine teilweise Inanspruchnahme erwartet, wofür Rückstellungen in entsprechender Höhe gebildet worden sind.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen § 285 Nr. 3a HGB

	Gesamt TEUR	2021 TEUR	2022 TEUR	2023 TEUR
Mieten	8	8	0	0
Sonstige Verpflichtungen	55	51	2	2
	63	59	2	2

Arbeitnehmer

Im Jahresdurchschnitt waren bei der Gesellschaft drei Angestellte beschäftigt.

Geschäftsführung

Alleinige Geschäftsführerin war im Geschäftsjahr Frau Ulrike von Radowitz.

Auf die Angaben der Bezüge der Geschäftsführung (§ 285 Satz 1 Nr. 9a HGB) wird gemäß § 267a Abs. 2 HGB i. V. m. § 288 Abs. 1 HGB verzichtet.

Nachtragsbericht (§ 285 Nr. 33 HGB)

Nach Abschluss des Geschäftsjahres 2020 sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten.

Angaben zum Konzernabschluss

Der Jahresabschluss der DREFA Immobilien Management GmbH wird in den Konzernabschluss der MDR Media GmbH, Gothaer Straße 36, 99094 Erfurt, einbezogen.

Die Gesellschaft ist damit verbundenes Unternehmen zur MDR MEDIA GmbH und deren unmittelbaren und mittelbaren Tochterunternehmen.

Der Konzernabschluss wird im Bundesanzeiger offengelegt.

Leipzig, den 31. März 2021

Ulrike von Radowitz, Geschäftsführung

Feststellung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2020 wurde am 19. Mai 2021 festgestellt.

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Registerdokumente

PDF-Dokumente direkt vom Amtsgericht – auf Anfrage über den :code Endpunkt abrufbar.

Aktueller Auszug (AD)
Chronologischer Auszug (CD)
Strukturierte Inhalte (SI, XML)
Gesellschafterliste
Satzung / Gesellschaftsvertrag

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Website-Inhalt

Strukturierter Markdown-Volltext der Unternehmenswebsite – ideal für Anreicherung und AI-Pipelines.

Website-Snapshot (per AI ermittelt) AI

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Live API

GEThandelsregister.ai/api/v1/fetch-organization

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  "https://handelsregister.ai/api/v1/fetch-organization?q=fb72ade74d980f89ff47466c9fc8d8d7&features=financial_kpi&features=balance_sheet_accounts&features=related_persons&features=shareholders&features=ubos&features=history&features=annual_financial_statements__html"

# pip install handelsregister
from handelsregister import Handelsregister

client = Handelsregister(api_key="YOUR_API_KEY")  # or set HANDELSREGISTER_API_KEY
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    ],
)
print(organization["name"])

// npm install handelsregister
import { Handelsregister } from 'handelsregister';

const client = new Handelsregister('YOUR_API_KEY'); // or set HANDELSREGISTER_API_KEY
const organization = await client.fetchOrganization({
  q: 'fb72ade74d980f89ff47466c9fc8d8d7',
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// npm install handelsregister
const { Handelsregister } = require('handelsregister');

const client = new Handelsregister(process.env.HANDELSREGISTER_API_KEY);
(async () => {
  const organization = await client.fetchOrganization({
    q: 'fb72ade74d980f89ff47466c9fc8d8d7',
    features: [
      'financial_kpi',
      'balance_sheet_accounts',
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  console.log(organization.name);
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        ]
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                "linked_entities": {
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                }
            }
        }
    ]
}

Basis-Felder

entity_id string

Stabile handelsregister.ai-ID (32-stelliger Hex-String).

name string

Eingetragener Firmenname.

status enum

ACTIVE oder INACTIVE.

legal_form string

Rechtsform (GmbH, AG, KG, …), sofern vorhanden.

address object

Postanschrift mit street, house_number, postal_code, city, county, state, country und coordinates.

registration object

Registereintrag mit court, register_type und register_number.

registration_date date

Datum der Ersteintragung im Handelsregister (ISO).

purpose string

Unternehmensgegenstand laut Eintragung.

contact_data object

website, phone_number und email, soweit ermittelbar.

industry_classification object

Branchencodes nach WZ2008 und WZ2025 mit Labels.

keywords array<string>

Stichworte, abgeleitet aus dem Unternehmensgegenstand.

products_and_services array<string>

Produkt- und Dienstleistungsbeschreibungen, soweit ermittelbar.

history array<object>

Chronologisches Protokoll aller Registeränderungen (Name, Sitz, Kapital, Vertretung, …).

features=financial_kpi

financial_kpi array<object>

Pro Geschäftsjahr: revenue, employees, active_total (Bilanzsumme), net_income, material_expenses, personnel_expenses.

features=balance_sheet_accounts

balance_sheet_accounts array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Bilanzpositionen aus dem veröffentlichten Jahresabschluss.

features=profit_and_loss_account

profit_and_loss_account array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Positionen der Gewinn- und Verlustrechnung.

features=related_persons

related_persons object

Vertretungsberechtigte Personen: { current: [...], past: [...] } — Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen.

features=shareholders

shareholders object

Gesellschafter: { total_capital, entries: [...] }. Jeder entry enthält shareholder, contribution, contribution_ratio und role. total_capital, contribution und contribution_ratio können null sein (z. B. bei Personengesellschaften).

features=ubos

ubos object

Wirtschaftlich Berechtigte: { beneficial_owners, unresolved_beneficial_owners, coverage } gemäß Transparenzregister.

features=shareholdings

shareholdings object

Beteiligungen dieses Unternehmens: { holdings: { current: [...] }, summary }. Jede Beteiligung verlinkt eine andere Organisation per entity_id.

features=publications

publications array<object>

Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister (Datum, Titel, Volltext).

features=annual_financial_statements__html

annual_financial_statements__html array<object>

Veröffentlichte Jahresabschlüsse mit document_html (gerendertes HTML), document_type, document_title, document_date, language und year.

Profil · Finanzen · Personen · Dokumente

Strukturierte Daten und Volltexte – pro Unternehmen

Vom Jahresabschluss als HTML bis zur UBO-Liste: jedes Feld einzeln über den features Parameter aktivierbar. Eine API, alle Daten.

Geschäftszahlen Umsatz, Mitarbeiterzahl, Bilanzsumme, Jahresergebnis pro Geschäftsjahr.
Vertretungsberechtigte Aktuelle und ehemalige Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen mit Rollen und Datumsangaben.
Bekanntmachungen Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister inkl. Datum und Volltext.
Gesellschafter Aktuelle Gesellschafterstruktur mit Beteiligungsquoten und Einlagebeträgen.
Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs) Wirtschaftlich Berechtigte gemäß Transparenzregister.
Beteiligungen Beteiligungen dieses Unternehmens an anderen Gesellschaften.
Bilanz Vollständige Bilanzpositionen aus den veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Gewinn- und Verlustrechnung GuV-Positionen pro Geschäftsjahr.
Jahresabschlüsse (HTML) Veröffentlichte Jahresabschlüsse als gerendertes HTML.
Insolvenzbekanntmachungen Bekanntmachungen aus den amtlichen Insolvenzregistern.
News Aktuelle Erwähnungen des Unternehmens aus externen Quellen.

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Egal ob klassische API, AI-Agent oder No-Code-Tool – diese Daten lassen sich überall andocken.

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