aktiv Rechtsform GmbH Gesellschaft mit beschränkter Haftung

DWS ACCESS Wohnen 2 Entwicklungs GmbH

Frankfurt am MainDarmstadt, DEU ·HRB 89778 Darmstadt

Stammdaten

Rechtsform
GmbH
Anschrift
Kornmarkt 1A
60311 Frankfurt am Main
Handelsregister
HRB 89778, Darmstadt
Eintragungsdatum
19. März 2010
Branche
Bauträger für Wohngebäude
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Eingetragenes Kapital
25.000,00 EUR
Vertretungsregelung

Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. Durch Gesellschafterbeschluss kann Geschäftsführern Einzelvertretungsbefugnis erteilt werden. Auch können Geschäftsführer durch Gesellschafterbeschluss ermächtigt werden, die Gesellschaft bei der Vornahme von Rechtsgeschäften mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten uneingeschränkt zu vertreten.

Unternehmenszweck
Erwerb, die Verwaltung, die Entwicklung, die Bebauung, die Vermietung oder der Verkauf eigenen Grundbesitzes und grundstücksgleicher Rechte.

Finanzen

Mitarbeiter 2021
0
Bilanzsumme 2021
287.873 €
Jahresergebnis 2021
−71.409 €
11 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2021
Aktivseite 287,9 k
  • Umlaufvermögen 100,0 % 287,9 k
Passivseite 287,9 k
  • Rückstellungen 60,2 % 173,4 k
  • Verbindlichkeiten 27,6 % 79,3 k
  • Eigenkapital 12,2 % 35,2 k
Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 11 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Gewinn- und Verlustrechnung

2014
Erträge 11,23 Mio
  • Umsatzerlöse 98,8 % 11,10 Mio
  • Erhöhung oder Verminderung des Bestands an fertigen und unfertigen Erzeugnissen 1,0 % 112,0 k
  • Sonstige betriebliche Erträge 0,1 % 13,4 k
  • Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0,0 % 4,0 k
Aufwendungen 18,05 Mio
  • Sonstige betriebliche Aufwendungen 48,0 % 8,66 Mio
  • Aufwendungen für bezogene Leistungen 44,1 % 7,96 Mio
  • Zinsen und ähnliche Aufwendungen 5,6 % 1,01 Mio
  • Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 2,3 % 421,1 k
  • Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag 913,8 k
Vollständige GuV-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Vertretungsberechtigte

  • Rolf Krauß seit 2011 Geschäftsführer
  • Stefan Dr. Kucera seit 2011 Geschäftsführer
3 ehemalige Vertretungsberechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

Die wirtschaftlich Berechtigten hinter diesen Beteiligungen konnten nicht eindeutig zugeordnet werden.

Historie

  1. 2019
  2. 01.03.
    Adressänderung
    DWS ACCESS Wohnen 2 Entwicklungs GmbH
  3. 2013
  4. 01.10.
    Austritt einer Position
    M**** F****** · Gesamtprokura
  5. 28.05.
    Adressänderung
    DWS ACCESS Wohnen 2 Entwicklungs GmbH
  6. 2011
  7. 24.02.
    Registerblatt geschlossen
    DWS ACCESS Wohnen 2 Entwicklungs GmbH
  8. 24.02.
    Sitzänderung
    DWS ACCESS Wohnen 2 Entwicklungs GmbH
  9. 24.02.
    Gerichtswechsel
    DWS ACCESS Wohnen 2 Entwicklungs GmbH
  10. 23.02.
    Änderung der Vertretungsregelung
    Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. Durch Gesellschafterbeschluss kann Geschäftsführern Einzelvertretungsbefugnis erteilt werden. Auch können Geschäftsführer durch Gesellschafterbeschluss ermächtigt werden, die Gesellschaft bei der Vornahme von Rechtsgeschäften mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten uneingeschränkt zu vertreten.
  11. 23.02.
    Adressänderung
    DWS ACCESS Wohnen 2 Entwicklungs GmbH
25 weitere Einträge API-Key holen →

Jahresabschlüsse

Veröffentlichte Abschlüsse im Original, nach Geschäftsjahr sortiert.

5 Dokumente
Geschäftsjahr Dokument Veröffentlicht Zugriff
2021 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2020 Jahresabschluss Veröffentlicht Volltext lesen
2019 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2018 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2017 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2020 Jahresabschluss Volltext

DWS ACCESS Wohnen 2 Entwicklungs GmbH

Darmstadt

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva

31.12.2020
EUR
31.12.2019
EUR
A. Umlaufvermögen 298.888,55 3.794.536,08
I. Vorräte 0,00 9.267,48
1. Noch nicht abgerechnete Betriebskosten 0,00 9.267,48
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 45.125,29 80.755,11
1. Forderungen aus Vermietung 1,00 37,98
2. Forderungen aus Grundstücksverkäufen 0,00 34.500,00
3. sonstige Vermögensgegenstände 45.124,29 46.217,13
III. Guthaben bei Kreditinstituten 253.763,26 3.704.513,49
Bilanzsumme, Summe Aktiva 298.888,55 3.794.536,08

Passiva

31.12.2020
EUR
31.12.2019
EUR
A. Eigenkapital 106.580,25 1.883.731,26
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 50.000,00 50.000,00
III. Gewinnvortrag 80.485,38 1.861.965,41
IV. Jahresfehlbetrag 48.905,13 53.234,15
B. Rückstellungen 98.520,29 84.250,29
1. Steuerrückstellungen 32.630,29 32.630,29
2. sonstige Rückstellungen 65.890,00 51.620,00
C. Verbindlichkeiten 93.788,01 1.826.554,53
1. Erhaltene Anzahlungen 0,00 4.396,07
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 81.769,97 82.993,52
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 0,00 1.717.841,17
4. sonstige Verbindlichkeiten 12.018,04 21.323,77
davon aus Steuern 0,00 4.491,46
Bilanzsumme, Summe Passiva 298.888,55 3.794.536,08

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs- (Formblatt VO für Wohnungsunternehmen), Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 HGB auf.

Sitz der Gesellschaft ist Darmstadt. Sie wird beim Amtsgericht Darmstadt unter HRB 89778 geführt.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die Bewertung der im Umlaufvermögen im Vorjahr ausgewiesenen noch nicht mit den Mietern abgerechneten Betriebskosten erfolgt zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung des Leerstandes sowie nicht umlagefähiger Positionen.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert angesetzt und nach dem strengen Niederstwertprinzip bewertet. Allen risikobehafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Wertberichtigungen Rechnung getragen.

Die liquiden Mittel wurden zum Nominalwert angesetzt.

Die Steuerrückstellungen und sonstigen Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt und berücksichtigen alle erkennbaren ungewissen Verpflichtungen.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

C. Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

1. Umlaufvermögen

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

2. Eigenkapital

Auf Beschluss der Gesellschafter vom 15. Juni 2020 erfolgten Entnahmen aus der Gewinnrücklage in Höhe von insgesamt EUR 1.728.245,88.

3. Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen setzen sich wie folgt zusammen:

31.12.2020
TEUR
Kosten passive Klageverfahren 39
Ausstehende Rechnungen Jahresabschlussprüfung 8
Ausstehende Rechnungen Steuerberatung 19
Gesamtbetrag 66

4. Verbindlichkeiten

Die Fristigkeit der Verbindlichkeiten stellt sich wie folgt dar:

Gesamt 31.12.20 (TEUR) < 1 Jahr > 1 Jahr davon> 5 Jahre Gesamt 31.12.19 (TEUR) < 1 Jahr
Erhaltene Anzahlungen 0 0 0 0 4 4
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 82 82 0 0 83 83
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 0 0 0 0 1.718 0
Sonstige Verbindlichkeiten 12 12 0 0 21 21
- davon aus Steuern 0 0 4 4
Gesamtbetrag 94 94 0 0 1.826 108
> 1 Jahr davon
> 5 Jahre
0 0
0 0
1.718 0
0 0
1.718 0

D. Sonstige Angaben

1. Angaben zu den Organen der Gesellschaft

Zu Geschäftsführern waren während des Geschäftsjahres bestellt:

Nachname, Vorname Umfang der Vertretungsbefugnis Zeitraum der Bestellung
Krauß, Rolf;
Geschäftsführer
Einzelvertretungsberechtigt
Befreiung von § 181 BGB
01.01. - 31.12.
Dr. Kucera, Stefan;
Geschäftsführer
Einzelvertretungsberechtigt
Befreiung von § 181 BGB
01.01. - 31.12.

Die Geschäftsführer haben von der Gesellschaft keine Vergütung für ihre Geschäftsführungsleistungen erhalten.

2. Angaben über die Mitarbeiterzahl:

Die Gesellschaft beschäftigt keine eigenen Mitarbeiter.

3. Sonstige finanzielle Verpflichtungen nach § 285 Nr. 3 HGB

Nach § 285 Nr. 3 HGB anzugebende sonstige finanzielle Verpflichtungen lagen nicht vor.

4. Ergebnisverwendung

Der Jahresfehlbetrag wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Darmstadt, den 15. Dezember 2021

gez. Dr. Stefan Kucera gez. Rolf Krauß

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 28.2.2022.

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  3. Mit Ihrem handelsregister.ai-Konto anmelden, die App erstellen und im Chat aus dem Tools-Menü auswählen.

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