DWS ACCESS Wohnen 2 Entwicklungs GmbHDarmstadtJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020Bilanz
AnhangA. Allgemeine Angaben Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs- (Formblatt VO für Wohnungsunternehmen), Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 HGB auf. Sitz der Gesellschaft ist Darmstadt. Sie wird beim Amtsgericht Darmstadt unter HRB 89778 geführt. B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend. Die Bewertung der im Umlaufvermögen im Vorjahr ausgewiesenen noch nicht mit den Mietern abgerechneten Betriebskosten erfolgt zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung des Leerstandes sowie nicht umlagefähiger Positionen. Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert angesetzt und nach dem strengen Niederstwertprinzip bewertet. Allen risikobehafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Wertberichtigungen Rechnung getragen. Die liquiden Mittel wurden zum Nominalwert angesetzt. Die Steuerrückstellungen und sonstigen Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt und berücksichtigen alle erkennbaren ungewissen Verpflichtungen. Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen. C. Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz 1. Umlaufvermögen Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. 2. Eigenkapital Auf Beschluss der Gesellschafter vom 15. Juni 2020 erfolgten Entnahmen aus der Gewinnrücklage in Höhe von insgesamt EUR 1.728.245,88. 3. Rückstellungen Die sonstigen Rückstellungen setzen sich wie folgt zusammen:
4. Verbindlichkeiten Die Fristigkeit der Verbindlichkeiten stellt sich wie folgt dar:
D. Sonstige Angaben 1. Angaben zu den Organen der Gesellschaft Zu Geschäftsführern waren während des Geschäftsjahres bestellt:
Die Geschäftsführer haben von der Gesellschaft keine Vergütung für ihre Geschäftsführungsleistungen erhalten. 2. Angaben über die Mitarbeiterzahl: Die Gesellschaft beschäftigt keine eigenen Mitarbeiter. 3. Sonstige finanzielle Verpflichtungen nach § 285 Nr. 3 HGB Nach § 285 Nr. 3 HGB anzugebende sonstige finanzielle Verpflichtungen lagen nicht vor. 4. Ergebnisverwendung Der Jahresfehlbetrag wird auf neue Rechnung vorgetragen. Darmstadt, den 15. Dezember 2021 gez. Dr. Stefan Kucera gez. Rolf Krauß Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 28.2.2022. |
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DWS ACCESS Wohnen 2 Entwicklungs GmbH
Stammdaten
- Rechtsform
- GmbH
- Anschrift
-
Kornmarkt 1A
60311 Frankfurt am Main - Handelsregister
- HRB 89778, Darmstadt
- Eintragungsdatum
- 19. März 2010
- Branche
-
Bauträger für Wohngebäude
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen - Eingetragenes Kapital
- 25.000,00 EUR
- Vertretungsregelung
Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. Durch Gesellschafterbeschluss kann Geschäftsführern Einzelvertretungsbefugnis erteilt werden. Auch können Geschäftsführer durch Gesellschafterbeschluss ermächtigt werden, die Gesellschaft bei der Vornahme von Rechtsgeschäften mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten uneingeschränkt zu vertreten.
- Unternehmenszweck
- Erwerb, die Verwaltung, die Entwicklung, die Bebauung, die Vermietung oder der Verkauf eigenen Grundbesitzes und grundstücksgleicher Rechte.
Finanzen
Bilanz
2021- Umlaufvermögen 100,0 % 287,9 k
- Rückstellungen 60,2 % 173,4 k
- Verbindlichkeiten 27,6 % 79,3 k
- Eigenkapital 12,2 % 35,2 k
Bilanzdaten für 11 weitere Geschäftsjahre verfügbar.
Gewinn- und Verlustrechnung
2014- Umsatzerlöse 98,8 % 11,10 Mio
- Erhöhung oder Verminderung des Bestands an fertigen und unfertigen Erzeugnissen 1,0 % 112,0 k
- Sonstige betriebliche Erträge 0,1 % 13,4 k
- Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0,0 % 4,0 k
- Sonstige betriebliche Aufwendungen 48,0 % 8,66 Mio
- Aufwendungen für bezogene Leistungen 44,1 % 7,96 Mio
- Zinsen und ähnliche Aufwendungen 5,6 % 1,01 Mio
- Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 2,3 % 421,1 k
- Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag 913,8 k
Vertretungsberechtigte
-
Rolf Krauß
seit 2011 Geschäftsführer
-
Stefan Dr. Kucera
seit 2011 Geschäftsführer
Eigentum & Beteiligungen
Gesellschafter
- DWS ACCESS Wohnen 2 GmbH & Co. KG DEU 94,9 % 24k €
- conwert Wohnen II Holding GmbH DEU 5,1 % 1k €
Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)
Die wirtschaftlich Berechtigten hinter diesen Beteiligungen konnten nicht eindeutig zugeordnet werden.
Historie
- 2019
-
01.03.
AdressänderungDWS ACCESS Wohnen 2 Entwicklungs GmbH
- 2013
-
01.10.
Austritt einer PositionM**** F****** · Gesamtprokura
-
28.05.
AdressänderungDWS ACCESS Wohnen 2 Entwicklungs GmbH
- 2011
-
24.02.
Registerblatt geschlossenDWS ACCESS Wohnen 2 Entwicklungs GmbH
-
24.02.
SitzänderungDWS ACCESS Wohnen 2 Entwicklungs GmbH
-
24.02.
GerichtswechselDWS ACCESS Wohnen 2 Entwicklungs GmbH
-
23.02.
Änderung der VertretungsregelungIst nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. Durch Gesellschafterbeschluss kann Geschäftsführern Einzelvertretungsbefugnis erteilt werden. Auch können Geschäftsführer durch Gesellschafterbeschluss ermächtigt werden, die Gesellschaft bei der Vornahme von Rechtsgeschäften mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten uneingeschränkt zu vertreten.
-
23.02.
AdressänderungDWS ACCESS Wohnen 2 Entwicklungs GmbH
Jahresabschlüsse
Veröffentlichte Abschlüsse im Original, nach Geschäftsjahr sortiert.
| Geschäftsjahr | Dokument | Veröffentlicht | Zugriff |
|---|---|---|---|
| 2021 | Jahresabschluss | Veröffentlicht | Über die API |
| 2020 | Jahresabschluss | Veröffentlicht | Volltext lesen |
| 2019 | Jahresabschluss | Veröffentlicht | Über die API |
| 2018 | Jahresabschluss | Veröffentlicht | Über die API |
| 2017 | Jahresabschluss | Veröffentlicht | Über die API |
2020 Jahresabschluss Volltext
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