aktiv Rechtsform GmbH & Co. KG

DWS ACCESS Wohnen 2 GmbH & Co. KG

Frankfurt am Main ·HRA 45912 Frankfurt am Main
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Stammdaten

Rechtsform
GmbH & Co. KG
Anschrift
60329 Frankfurt am Main
Handelsregister
HRA 45912, Frankfurt am Main
Branche
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Vertretungsregelung

Jeder persönlich haftende Gesellschafter vertritt einzeln. Jeder persönlich haftende Gesellschafter sowie dessen jeweilige Geschäftsführer sind befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen.

Finanzen

Mitarbeiter 2024
0
Bilanzsumme 2024
30,73 Mio. €
14 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2024
Aktivseite 30,73 Mio
  • Anlagevermögen 99,9 % 30,70 Mio
  • Umlaufvermögen 0,1 % 30,4 k
Passivseite 30,73 Mio
  • Eigenkapital 99,5 % 30,56 Mio
  • Rückstellungen 0,5 % 161,7 k
  • Verbindlichkeiten 0,0 % 0
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Bilanzdaten für 14 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Gewinn- und Verlustrechnung

2011
Erträge 6,03 Mio
  • Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit 85,4 % −5,15 Mio
  • Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 14,6 % 881,6 k
  • außerordentliches Ergebnis 0,0 % 0
Aufwendungen 6,03 Mio
  • Sonstige betriebliche Aufwendungen 97,5 % 5,88 Mio
  • Zinsen und ähnliche Aufwendungen 2,5 % 153,3 k
  • Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag −5,15 Mio
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Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

Beteiligungen an

Historie

  1. 2015
  2. 22.10.
    Adressänderung
    DWS ACCESS Wohnen 2 GmbH & Co. KG
  3. 2011
  4. 09.02.
    Eintritt eines Mitglieds
    DWS ACCESS Wohnen 2 GmbH & Co. KG · Kommanditist/in
  5. 13.01.
    Eintritt eines Mitglieds
    DWS ACCESS Wohnen 2 Verwaltungs GmbH & Co. KG · Persönlich haftende Gesellschafterin
  6. 2010
  7. 30.08.
    Änderung der Vertretungsregelung
    Jeder persönlich haftende Gesellschafter vertritt einzeln. Jeder persönlich haftende Gesellschafter sowie dessen jeweilige Geschäftsführer sind befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen.
  8. 30.08.
    Eintritt eines Mitglieds
    DWS ACCESS Wohnen 2 GmbH & Co. KG · Persönlich haftende Gesellschafterin
  9. 30.08.
    Ersteintragung
    DWS ACCESS Wohnen 2 GmbH & Co. KG
  10. 30.08.
    Eintritt eines Mitglieds
    DWS ACCESS Wohnen 2 GmbH & Co. KG · Kommanditist/in
  11. 30.08.
    Namensänderung
    DWS ACCESS Wohnen 2 GmbH & Co. KG
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Jahresabschlüsse

Veröffentlichte Abschlüsse im Original, nach Geschäftsjahr sortiert.

5 Dokumente
Geschäftsjahr Dokument Veröffentlicht Zugriff
2024 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2023 Jahresabschluss Veröffentlicht Volltext lesen
2022 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2021 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2020 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
Alle Jahresabschlüsse über die API
2023 Jahresabschluss Volltext

DWS ACCESS Wohnen 2 GmbH & Co. KG

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 31.332.923,65 35.408.892,04
I. Finanzanlagen 31.332.923,65 35.408.892,04
1. Anteile an verbundenen Unternehmen 31.332.923,65 35.408.892,04
B. Umlaufvermögen 146.466,01 398.607,34
I. Guthaben bei Kreditinstituten 146.466,01 398.607,34
Bilanzsumme, Summe Aktiva 31.479.389,66 35.807.499,38

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 31.298.641,99 35.508.943,75
I. Kapitalanteile der Kommanditisten 31.298.641,99 35.508.943,75
1. Gesellschafterkonto (Kapitalkonto I) 86.371.500,00 86.371.500,00
2. Sonderkonto (Kapitalkonto II) -55.072.858,01 -50.862.556,25
B. Rückstellungen 155.750,00 133.575,00
1. sonstige Rückstellungen 155.750,00 133.575,00
C. Verbindlichkeiten 24.997,67 164.980,63
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 24.997,67 14.980,63
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 0,00 150.000,00
Bilanzsumme, Summe Passiva 31.479.389,66 35.807.499,38

Anhang


der
DWS ACCESS Wohnen 2 GmbH & Co. KG, Frankfurt am Main

für das Geschäftsjahr 2023

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2023 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Vorschriften der §§ 266 und 275 HGB.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Gesellschaft gemäß § 264a Abs. 1 i. V. m. § 267 Abs. 1 HGB auf.

Sitz der Gesellschaft ist Frankfurt am Main. Sie wird beim Amtsgericht Frankfurt am Main unter HRA 45912 geführt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Anlagevermögen

Anteile an verbundenen Unternehmen sind zu Anschaffungskosten oder den niedrigeren beizulegenden Werten am Bilanzstichtag bewertet.

Umlaufvermögen

Die liquiden Mittel wurden zum Nominalwert angesetzt.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt und berücksichtigen alle erkennbaren ungewissen Verpflichtungen.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Auf die Veröffentlichung eines Anlagenspiegels wird mit Hinweis auf die Erleichterungsvorschriften für kleine Personengesellschaften verzichtet.

Eigenkapital

Die Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr 2023 schließt mit einem
Jahresfehlbetrag von TEUR 734 (Vj. TEUR 725) vor Belastung auf den Kapitalkonten der Kommanditisten.

Die Gesellschafter nehmen am Gewinn und Verlust der Gesellschaft im Verhältnis ihrer Kapitalanteile teil.

Komplementärkapital

Persönlich haftende Gesellschafterin ist die WiD Wohnen in Deutschland 2 GmbH,
Darmstadt, die keine Einlage geleistet hat. Die persönlich haftende Gesellschafterin hat ein gezeichnetes Kapital von TEUR 25.

Kommanditkapital

Das Kommanditkapital wird vertreten durch die DI Deutsche Treuhandgesellschaft mbH, Frankfurt am Main, mit einer Haft- und Pflichteinlage von TEUR 86. Auf Grund einer Treuhandvereinbarung vom 6./9. August 2010 verwaltet die DI Deutsche Treuhandgesellschaft mbH, Frankfurt am Main, die Kommanditbeteiligung im Namen und für Rechnung von Herrn Dr. Klaus Juncker, Münster.

Weitere Kommanditistin ist die KUCERA Beteiligungen Holding GmbH, Darmstadt, mit einer Haft-/Pflichteinlage von TEUR 0,5.

Das von der DI Deutsche Treuhandgesellschaft mbH, Frankfurt am Main, gehaltene zusätzliche Treuhandkommanditkapital sowie das darauf entfallende Aufgeld waren in voller Höhe eingezahlt worden. Die Höhe der Beteiligung eines Anteilinhabers bemisst sich nach dem Verhältnis seiner Pflichteinlage zum Gesamtnennbetrag aller Pflichteinlagen.

Kapitalkonto I EUR
Stand 1. Januar 2023 86.371.500,00
Einzahlungen / Auszahlungen 0,00
Stand 31. Dezember 2023 86.371.500,00
Kapitalkonto II EUR
Stand 1. Januar 2023 -50.862.556,25
Auszahlungen / Entnahmen -3.454.860,00
Entnahmen aus Steuerabzugsbeträgen -21.108,39
Ergebnis des Geschäftsjahres -734-333,37
Stand 31. Dezember 2023 -55.072.858,01
Kapitalkonto I und Kapitalkonto II EUR
Stand 31. Dezember 2023 31.298.641,99

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen setzen sich wie folgt zusammen:

31.12.2023
TEUR
Steuerberatung und Jahresabschlussprüfung 76
Risiken aus Gerichtsverfahren 80
Gesamtsumme 156

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

IV. Erläuterungen zur Gewinn und Verlustrechnung

Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen beinhalten laufende Kosten der Geschäftsbesorgung und Geschäftsführung von TEUR 415 (Vj. TEUR 407), laufende Treuhandvergütungen von TEUR 154 (Vj. TEUR 154) und Verwaltungsaufwendungen von TEUR 165 (Vj. TEUR 169).

V. Sonstige Angaben

Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigt kein eigenes Personal.

Organe der Gesellschaft

Im Geschäftsjahr 2023 erfolgte die Geschäftsführung durch die persönlich haftende Gesellschafterin WiD Wohnen in Deutschland 2 GmbH, Darmstadt, vertreten durch ihre Geschäftsführer Rechtsanwalt Dr. Stefan Kucera und Rechtsanwalt Rolf Krauß sowie durch die geschäftsführende Kommanditistin KUCERA Beteiligungen Holding GmbH, Darmstadt, vertreten durch ihre Geschäftsführer Rechtsanwalt Dr. Stefan Kucera und Rechtsanwalt Rolf Krauß.

Jeder persönlich haftende Gesellschafter ist jeweils einzeln unter Befreiung von den Beschränkungen des § 181 BGB zur Vertretung der Gesellschaft ermächtigt.

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB

Die Gesellschaft ist unbeschränkt haftender Gesellschafter der DWS ACCESS Wohnen 2 Verwaltungs GmbH & Co. KG, Frankfurt am Main.

Darüber hinaus anzugebende Haftungsverhältnisse lagen nach § 251 HGB nicht vor.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen nach § 285 Nr. 3a HGB

Nach § 285 Nr. 3a HGB anzugebende sonstige finanzielle Verpflichtungen lagen nicht vor.

Beteiligungsspiegel

Die Gesellschaft ist an folgenden Gesellschaften beteiligt:

Gesellschaft Sitz Beteiligung Eigenkapital
TEUR (100 %)		 Ergebnis 2023
TEUR (100 %)
DWS ACCESS Wohnen 2 Holding GmbH Darmstadt 94,9 % 1.789 -20
DWS ACCESS Wohnen 2 Entwicklungs GmbH Darmstadt 94,9 % -19 -18
DWS ACCESS Wohnen 2 Verwaltungs GmbH & Co. KG Frankfurt am Main 94,9 % 29.400 1.573

Ergebnisverwendung

Der Jahresfehlbetrag wird im Verhältnis der Kapitalanteile auf die Gesellschafter verteilt und deren Kapitalkonto II gutgeschrieben.

 

Frankfurt am Main, 21. November 2024

gez. Dr. Stefan Kucera

gez. Rolf Krauß

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 31.3.2025.

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