aktiv Rechtsform GmbH

Wohnbaugruppe Augsburg Entwickeln GmbH

Augsburg ·HRB 15330 Augsburg ·wohnbaugruppe.de

Stammdaten

Rechtsform
GmbH
Anschrift
Bürgermeister-Ackermann-Straße 20
86156 Augsburg
Handelsregister
HRB 15330, Augsburg
Eintragungsdatum
24. Juli 1996
Branche
Bauträger für Wohngebäude
Beteiligungsgesellschaften
Bauträger für andere Gebäude und Bauwerke
Eingetragenes Kapital
500.000,00 EUR
Vertretungsregelung

Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten.

Unternehmenszweck
Durchführung von Entwicklungs- und Erschließungsmaßnahmen nach § 165 BauGB; Betätigung als Sanierungsträgerin i. S. v. § 158 BauGB; Verwaltung, Betreuung und Projektsteuerung von fremden Bauten und Bauvorhaben zur Sicherstellung der Wohnungsversorgung für breite Bevölkerungsschichten sowie Betrieb, Verwaltung, Betreuung und Projektsteuerung öffentlicher Einrichtungen jeder Art i. S. v. Art. 21 BayGO sowie von sonstigen Bauten und Einrichtungen für kommunale Tochterunternehmen. Die Gesellschaft darf Grundstücke, Erbbaurechte und sonstige grundstücksgleiche Rechte zum Zwecke der Bebauung sowie Modernisierung und Sanierung darauf befindlicher Bausubstanz nur erwerben, um sie alsbald nach Abschluss des Vorhabens wieder zu veräußern. Von der Veräußerungspflicht ausgeschlossen sind Grundstücke, Erbbaurechte, sonstige grundstücksgleiche Rechte und Bauten, die die Gesellschaft zur Erfüllung des Gesellschaftszwecks selbst benötigt (z. B. eigene Verwaltungsgebäude). Die Gesellschaft ist zu allen Maßnahmen und Geschäften berechtigt, durch die der Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar gefördert werden kann. Sie kann sich zur Erfüllung ihrer Aufgaben anderer Unternehmen bedienen, sich an ihnen beteiligen oder solche Unternehmen sowie Hilfs- und Nebenbetriebe errichten, erwerben und pachten, ferner Interessensgemeinschaften eingehen. Sowohl die Gesellschaft darf Grundstücke, Erbbaurechte und sonstige grundstücksgleiche Rechte zum Zwecke der Bebauung sowie Modernisierung und Sanierung darauf befindlicher Bausubstanz nur erwerben, um sie alsbald nach Abschluss des Vorhabens wieder zu veräußern. Von der Veräußerungspflicht ausgeschlossen sind Grundstücke, Erbbaurechte, sonstige grundstücksgleiche Rechte und Bauten, die die Gesellschaft zur Erfüllung des Gesellschaftszwecks selbst benötigt (z. B. eigene Verwaltungsgebäude). Die Gesellschaft ist zu allen Maßnahmen und Geschäften berechtigt, durch die der Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar gefördert werden kann. Sie kann sich zur Erfüllung ihrer Aufgaben anderer Unternehmen bedienen, sich an ihnen beteiligen oder solche Unternehmen sowie Hilfs- und Nebenbetriebe errichten, erwerben und pachten, ferner Interessensgemeinschaften eingehen. Soweit die Gesellschaft für die Stadt Augsburg tätig wird, sind die Grenzen des § 108 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) zu beachten.

Finanzen

Bilanz

2024
Aktivseite 5,10 Mio
  • Umlaufvermögen 99,9 % 5,09 Mio
  • Anlagevermögen 0,1 % 6,2 k
  • Aktive Rechnungsabgrenzungsposten 0,0 % 0
Passivseite 5,10 Mio
  • Verbindlichkeiten 86,9 % 4,43 Mio
  • Eigenkapital 9,8 % 500,1 k
  • Rückstellungen 3,3 % 167,6 k
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Bilanzdaten für 18 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Gewinn- und Verlustrechnung

2012
Erträge 2,28 Mio
  • Umsatzerlöse 63,0 % 1,44 Mio
  • Erhöhung oder Verminderung des Bestands an fertigen und unfertigen Erzeugnissen 23,3 % 530,7 k
  • Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit 7,8 % 177,1 k
  • Sonstige betriebliche Erträge 4,9 % 111,4 k
  • Auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen 0,7 % −15,0 k
  • Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0,4 % 8,6 k
Aufwendungen 2,07 Mio
  • Personalaufwand 55,7 % −1,15 Mio
  • Sonstige betriebliche Aufwendungen 33,3 % −689,3 k
  • Aufwendungen aus Gewinnabführungsvertrag 8,4 % −175,0 k
  • Aufwendungen für bezogene Leistungen 2,5 % −51,0 k
  • Sonstige Steuern 0,1 % −2,1 k
  • Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0,0 % −746
  • Rohergebnis 2,03 Mio
  • Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag 0
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Vertretungsberechtigte

  • Mark Dominik Dr. Hoppe seit 2013 Geschäftsführer
  • Stefan Kern seit 2019 Prokura
4 ehemalige Vertretungsberechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

Die wirtschaftlich Berechtigten hinter diesen Beteiligungen konnten nicht eindeutig zugeordnet werden.

Historie

  1. 2024
  2. 20.08.
    Adressänderung
    Wohnbaugruppe Augsburg Entwickeln GmbH
  3. 02.04.
    Satzungsänderung
    Wohnbaugruppe Augsburg Entwickeln GmbH
  4. 2020
  5. 02.06.
    Änderung der Vertretungsregelung
    Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten.
  6. 02.06.
    Satzungsänderung
    Wohnbaugruppe Augsburg Entwickeln GmbH
  7. 02.06.
    Namensänderung
    Wohnbaugruppe Augsburg Entwickeln GmbH
  8. 02.06.
    Änderung der Vertretungsbefugnis
    Mark Dominik Dr. Hoppe · Geschäftsführer
  9. 02.06.
    Änderung des Unternehmensgegenstands
    Durchführung von Entwicklungs- und Erschließungsmaßnahmen nach § 165 BauGB; Betätigung als Sanierungsträgerin i. S. v. § 158 BauGB; Verwaltung, Betreuung und Projektsteuerung von fremden Bauten und Bauvorhaben zur Sicherstellung der Wohnungsversorgung für breite Bevölkerungsschichten sowie Betrieb, Verwaltung, Betreuung und Projektsteuerung öffentlicher Einrichtungen jeder Art i. S. v. Art. 21 BayGO sowie von sonstigen Bauten und Einrichtungen für kommunale Tochterunternehmen. Die Gesellschaft darf Grundstücke, Erbbaurechte und sonstige grundstücksgleiche Rechte zum Zwecke der Bebauung sowie Modernisierung und Sanierung darauf befindlicher Bausubstanz nur erwerben, um sie alsbald nach Abschluss des Vorhabens wieder zu veräußern. Von der Veräußerungspflicht ausgeschlossen sind Grundstücke, Erbbaurechte, sonstige grundstücksgleiche Rechte und Bauten, die die Gesellschaft zur Erfüllung des Gesellschaftszwecks selbst benötigt (z. B. eigene Verwaltungsgebäude). Die Gesellschaft ist zu allen Maßnahmen und Geschäften berechtigt, durch die der Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar gefördert werden kann. Sie kann sich zur Erfüllung ihrer Aufgaben anderer Unternehmen bedienen, sich an ihnen beteiligen oder solche Unternehmen sowie Hilfs- und Nebenbetriebe errichten, erwerben und pachten, ferner Interessensgemeinschaften eingehen. Sowohl die Gesellschaft darf Grundstücke, Erbbaurechte und sonstige grundstücksgleiche Rechte zum Zwecke der Bebauung sowie Modernisierung und Sanierung darauf befindlicher Bausubstanz nur erwerben, um sie alsbald nach Abschluss des Vorhabens wieder zu veräußern. Von der Veräußerungspflicht ausgeschlossen sind Grundstücke, Erbbaurechte, sonstige grundstücksgleiche Rechte und Bauten, die die Gesellschaft zur Erfüllung des Gesellschaftszwecks selbst benötigt (z. B. eigene Verwaltungsgebäude). Die Gesellschaft ist zu allen Maßnahmen und Geschäften berechtigt, durch die der Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar gefördert werden kann. Sie kann sich zur Erfüllung ihrer Aufgaben anderer Unternehmen bedienen, sich an ihnen beteiligen oder solche Unternehmen sowie Hilfs- und Nebenbetriebe errichten, erwerben und pachten, ferner Interessensgemeinschaften eingehen. Soweit die Gesellschaft für die Stadt Augsburg tätig wird, sind die Grenzen des § 108 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) zu beachten.
  10. 2019
  11. 24.10.
    Eintritt eines Mitglieds
    Stefan Kern · Einzelprokura
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Jahresabschlüsse

Veröffentlichte Abschlüsse im Original, nach Geschäftsjahr sortiert.

5 Dokumente
Geschäftsjahr Dokument Veröffentlicht Zugriff
2024 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2023 Jahresabschluss Veröffentlicht Volltext lesen
2022 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2021 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2020 Jahresabschluss Veröffentlicht Über die API
2023 Jahresabschluss Volltext

Wohnbaugruppe Augsburg Entwickeln GmbH

Augsburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2023

Wohnbaugruppe Augsburg

Entwickeln GmbH

AKTIVA

ANLAGEVERMÖGEN € €
Geschäftsjahr Vorjahr
Sachanlagen 8.344,00 13.457,00
Anlagevermögen insgesamt 8.344,00 13.457,00
UMLAUFVERMÖGEN
Andere Vorräte 5.762.275,67 5.733.402,82
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 924.813,55 1.169.903,87
Flüssige Mittel 451.849,35 370.833,70
Umlaufvermögen insgesamt 7.138.938,57 7.274.140,39
RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN 734,17 2.817,98
Bilanzsumme 7.148.016,74 7.290.415,37

PASSIVA

EIGENKAPITAL
Gezeichnetes Kapital 500.000,00 500.000,00
Gewinnrücklagen 80,39 80,39
Eigenkapital insgesamt 500.080,39 500.080,39
RÜCKSTELLUNGEN 169.289,65 123.341,15
VERBINDLICHKEITEN 6.478.646,70 6.666.993,83
Bilanzsumme 7.148.016,74 7.290.415,37

Anhang des Jahresabschlusses 2023

A) Allgemeine Angaben

Die Wohnbaugruppe Augsburg Entwickeln GmbH (Wohnbaugruppe Entwickeln), Augsburg, ist beim Registergericht Augsburg unter der Nummer HRB 15330 eingetragen.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung richten sich nach dem für Wohnungsbaugesellschaften vorgeschriebenen Formblatt in der Fassung vom 5. Juli 2021. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren angewandt. Die Gesellschaft ist zum Abschlussstichtag als kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB einzustufen. Aufgrund der Bestimmungen im Gesellschaftsvertrag sowie gemäß Art. 94 Abs. 1 Nr. 2 der Bayerischen Gemeindeordnung ist der Jahresabschluss nach den für große Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des HGB aufgestellt. Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.

B) Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

Das Anlagevermögen ist zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger linearer Abschreibung bewertet. Die Abschreibungssätze betragen zwischen 4 und 17 %. Geringwertige Wirtschaftsgüter bis maximal 800,00 € werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Die aktivierten "Unfertigen Leistungen" werden anhand einer Kosten- und Leistungsrechnung ermittelt und in Höhe der voraussichtlichen abrechenbaren Kosten angesetzt.

Forderungen sind mit dem Nominalwert bilanziert und, soweit erforderlich, einzelwertberichtigt.

Die Bildung der "Sonstigen Rückstellungen" erfolgt in Höhe des voraussichtlich notwendigen Erfüllungsbetrages. Die Rückstellungen für die Jubiläumsverpflichtung wurden gemäß Sachverständigengutachten auf der Grundlage von § 253 Absatz 2 HGB n.F. nach dem Barwertverfahren unter Anwendung der Richttafeln von Prof. Dr. K. Heubeck (2018 G) berechnet. Die erwarteten Gehaltserhöhungen sowie die Preis- und Kostensteigerungen wurden mit 3,0 % (Vj. 3,0 %) bei der Bewertung berücksichtigt. Die Rückstellungen für Jubiläumszahlungen sind dem von der Bundesbank veröffentlichten Abzinsungssätzen (1,70 %) abgezinst.

Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag bewertet.

C) Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen wie im Vorjahr nicht.

D) Sonstige Angaben

Die Wohnbaugruppe Entwickeln ist ein 100%iges Tochterunternehmen der Wohnbaugruppe Augsburg Leben GmbH, Augsburg und wird in deren Konzernabschluss einbezogen. Zwischen den Unternehmen sind ein Geschäftsbesorgungs- und ein Ergebnisabführungsvertrag geschlossen. Der Jahres- und Konzernabschluss wird im elektronischen Bundesanzeiger offengelegt.

Das Unternehmen ist auch als Entwicklungsträgerin und Treuhänderin der Stadt Augsburg tätig. Es verwaltet das Vermögen für folgende Maßnahmen:

Flak-Kaserne 36.593,7 T€
Reese-Kaserne 50.465,8 T€
Sheridan-Kaserne 93.901,6 T€
180.961,1 T€

Diesem Vermögen stehen Verbindlichkeiten in gleicher Höhe gegenüber.

Der Aufsichtsrat und die Geschäftsführung setzen sich wie folgt zusammen:

Aufsichtsrat

Eva Weber, Oberbürgermeisterin, Vorsitzende

Leo Dietz, Gastronom, stellv. Vorsitzender

Martina Wild, 2. Bürgermeisterin

Gerd Merkle, berufsm. Stadtrat (Stadtbaurat) bis 30. April 2023

Steffen Kercher, berufsm. Stadtrat (Stadtbaurat) ab 1. Mai 2023

Dr. Pia Haertinger, Presse- und Öffentlichkeitsreferentin

Horst Hinterbrandner, Dipl.-Ing. (FH), selbstständig

Verena von Mutius-Bartholy, Oberverwaltungsrätin

Peter Schwab, Polizeibeamter

Peter Uhl, Gärtnermeister

Geschäftsführung

Dr. Mark Dominik Hoppe, Geschäftsführer

 

Augsburg, 31. März 2024

Der Geschäftsführer

Dr. Mark Dominik Hoppe

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Einmal im Terminal ausführen:

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