Wohnbaugruppe Augsburg Entwickeln GmbHAugsburgJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2023Wohnbaugruppe AugsburgEntwickeln GmbHAKTIVA
PASSIVA
Anhang des Jahresabschlusses 2023A) Allgemeine AngabenDie Wohnbaugruppe Augsburg Entwickeln GmbH (Wohnbaugruppe Entwickeln), Augsburg, ist beim Registergericht Augsburg unter der Nummer HRB 15330 eingetragen. Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung richten sich nach dem für Wohnungsbaugesellschaften vorgeschriebenen Formblatt in der Fassung vom 5. Juli 2021. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren angewandt. Die Gesellschaft ist zum Abschlussstichtag als kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB einzustufen. Aufgrund der Bestimmungen im Gesellschaftsvertrag sowie gemäß Art. 94 Abs. 1 Nr. 2 der Bayerischen Gemeindeordnung ist der Jahresabschluss nach den für große Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des HGB aufgestellt. Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr. B) Bilanzierungs- und BewertungsmethodenBei der Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt: Das Anlagevermögen ist zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger linearer Abschreibung bewertet. Die Abschreibungssätze betragen zwischen 4 und 17 %. Geringwertige Wirtschaftsgüter bis maximal 800,00 € werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben. Die aktivierten "Unfertigen Leistungen" werden anhand einer Kosten- und Leistungsrechnung ermittelt und in Höhe der voraussichtlichen abrechenbaren Kosten angesetzt. Forderungen sind mit dem Nominalwert bilanziert und, soweit erforderlich, einzelwertberichtigt. Die Bildung der "Sonstigen Rückstellungen" erfolgt in Höhe des voraussichtlich notwendigen Erfüllungsbetrages. Die Rückstellungen für die Jubiläumsverpflichtung wurden gemäß Sachverständigengutachten auf der Grundlage von § 253 Absatz 2 HGB n.F. nach dem Barwertverfahren unter Anwendung der Richttafeln von Prof. Dr. K. Heubeck (2018 G) berechnet. Die erwarteten Gehaltserhöhungen sowie die Preis- und Kostensteigerungen wurden mit 3,0 % (Vj. 3,0 %) bei der Bewertung berücksichtigt. Die Rückstellungen für Jubiläumszahlungen sind dem von der Bundesbank veröffentlichten Abzinsungssätzen (1,70 %) abgezinst. Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag bewertet. C) Erläuterungen zur BilanzForderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen wie im Vorjahr nicht. D) Sonstige AngabenDie Wohnbaugruppe Entwickeln ist ein 100%iges Tochterunternehmen der Wohnbaugruppe Augsburg Leben GmbH, Augsburg und wird in deren Konzernabschluss einbezogen. Zwischen den Unternehmen sind ein Geschäftsbesorgungs- und ein Ergebnisabführungsvertrag geschlossen. Der Jahres- und Konzernabschluss wird im elektronischen Bundesanzeiger offengelegt. Das Unternehmen ist auch als Entwicklungsträgerin und Treuhänderin der Stadt Augsburg tätig. Es verwaltet das Vermögen für folgende Maßnahmen:
Diesem Vermögen stehen Verbindlichkeiten in gleicher Höhe gegenüber. Der Aufsichtsrat und die Geschäftsführung setzen sich wie folgt zusammen: Aufsichtsrat Eva Weber, Oberbürgermeisterin, Vorsitzende Leo Dietz, Gastronom, stellv. Vorsitzender Martina Wild, 2. Bürgermeisterin Gerd Merkle, berufsm. Stadtrat (Stadtbaurat) bis 30. April 2023 Steffen Kercher, berufsm. Stadtrat (Stadtbaurat) ab 1. Mai 2023 Dr. Pia Haertinger, Presse- und Öffentlichkeitsreferentin Horst Hinterbrandner, Dipl.-Ing. (FH), selbstständig Verena von Mutius-Bartholy, Oberverwaltungsrätin Peter Schwab, Polizeibeamter Peter Uhl, Gärtnermeister Geschäftsführung Dr. Mark Dominik Hoppe, Geschäftsführer
Augsburg, 31. März 2024 Der Geschäftsführer Dr. Mark Dominik Hoppe |
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Wohnbaugruppe Augsburg Entwickeln GmbH
Stammdaten
- Rechtsform
- GmbH
- Anschrift
-
Bürgermeister-Ackermann-Straße 20
86156 Augsburg - Handelsregister
- HRB 15330, Augsburg
- Eintragungsdatum
- 24. Juli 1996
- Branche
-
Bauträger für Wohngebäude
Beteiligungsgesellschaften
Bauträger für andere Gebäude und Bauwerke - Eingetragenes Kapital
- 500.000,00 EUR
- Vertretungsregelung
Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten.
- Unternehmenszweck
- Durchführung von Entwicklungs- und Erschließungsmaßnahmen nach § 165 BauGB; Betätigung als Sanierungsträgerin i. S. v. § 158 BauGB; Verwaltung, Betreuung und Projektsteuerung von fremden Bauten und Bauvorhaben zur Sicherstellung der Wohnungsversorgung für breite Bevölkerungsschichten sowie Betrieb, Verwaltung, Betreuung und Projektsteuerung öffentlicher Einrichtungen jeder Art i. S. v. Art. 21 BayGO sowie von sonstigen Bauten und Einrichtungen für kommunale Tochterunternehmen. Die Gesellschaft darf Grundstücke, Erbbaurechte und sonstige grundstücksgleiche Rechte zum Zwecke der Bebauung sowie Modernisierung und Sanierung darauf befindlicher Bausubstanz nur erwerben, um sie alsbald nach Abschluss des Vorhabens wieder zu veräußern. Von der Veräußerungspflicht ausgeschlossen sind Grundstücke, Erbbaurechte, sonstige grundstücksgleiche Rechte und Bauten, die die Gesellschaft zur Erfüllung des Gesellschaftszwecks selbst benötigt (z. B. eigene Verwaltungsgebäude). Die Gesellschaft ist zu allen Maßnahmen und Geschäften berechtigt, durch die der Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar gefördert werden kann. Sie kann sich zur Erfüllung ihrer Aufgaben anderer Unternehmen bedienen, sich an ihnen beteiligen oder solche Unternehmen sowie Hilfs- und Nebenbetriebe errichten, erwerben und pachten, ferner Interessensgemeinschaften eingehen. Sowohl die Gesellschaft darf Grundstücke, Erbbaurechte und sonstige grundstücksgleiche Rechte zum Zwecke der Bebauung sowie Modernisierung und Sanierung darauf befindlicher Bausubstanz nur erwerben, um sie alsbald nach Abschluss des Vorhabens wieder zu veräußern. Von der Veräußerungspflicht ausgeschlossen sind Grundstücke, Erbbaurechte, sonstige grundstücksgleiche Rechte und Bauten, die die Gesellschaft zur Erfüllung des Gesellschaftszwecks selbst benötigt (z. B. eigene Verwaltungsgebäude). Die Gesellschaft ist zu allen Maßnahmen und Geschäften berechtigt, durch die der Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar gefördert werden kann. Sie kann sich zur Erfüllung ihrer Aufgaben anderer Unternehmen bedienen, sich an ihnen beteiligen oder solche Unternehmen sowie Hilfs- und Nebenbetriebe errichten, erwerben und pachten, ferner Interessensgemeinschaften eingehen. Soweit die Gesellschaft für die Stadt Augsburg tätig wird, sind die Grenzen des § 108 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) zu beachten.
Finanzen
Bilanz
2024- Umlaufvermögen 99,9 % 5,09 Mio
- Anlagevermögen 0,1 % 6,2 k
- Aktive Rechnungsabgrenzungsposten 0,0 % 0
- Verbindlichkeiten 86,9 % 4,43 Mio
- Eigenkapital 9,8 % 500,1 k
- Rückstellungen 3,3 % 167,6 k
Bilanzdaten für 18 weitere Geschäftsjahre verfügbar.
Gewinn- und Verlustrechnung
2012- Umsatzerlöse 63,0 % 1,44 Mio
- Erhöhung oder Verminderung des Bestands an fertigen und unfertigen Erzeugnissen 23,3 % 530,7 k
- Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit 7,8 % 177,1 k
- Sonstige betriebliche Erträge 4,9 % 111,4 k
- Auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen 0,7 % −15,0 k
- Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0,4 % 8,6 k
- Personalaufwand 55,7 % −1,15 Mio
- Sonstige betriebliche Aufwendungen 33,3 % −689,3 k
- Aufwendungen aus Gewinnabführungsvertrag 8,4 % −175,0 k
- Aufwendungen für bezogene Leistungen 2,5 % −51,0 k
- Sonstige Steuern 0,1 % −2,1 k
- Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0,0 % −746
- Rohergebnis 2,03 Mio
- Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag 0
Vertretungsberechtigte
-
Mark Dominik Dr. Hoppe
seit 2013 Geschäftsführer
-
Stefan Kern
seit 2019 Prokura
Eigentum & Beteiligungen
Gesellschafter
- Wohnbaugruppe Augsburg Leben GmbH DEU 100,0 % 500k €
Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)
Die wirtschaftlich Berechtigten hinter diesen Beteiligungen konnten nicht eindeutig zugeordnet werden.
Historie
- 2024
-
20.08.
AdressänderungWohnbaugruppe Augsburg Entwickeln GmbH
-
02.04.
SatzungsänderungWohnbaugruppe Augsburg Entwickeln GmbH
- 2020
-
02.06.
Änderung der VertretungsregelungIst nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten.
-
02.06.
SatzungsänderungWohnbaugruppe Augsburg Entwickeln GmbH
-
02.06.
NamensänderungWohnbaugruppe Augsburg Entwickeln GmbH
-
02.06.
Änderung der VertretungsbefugnisMark Dominik Dr. Hoppe · Geschäftsführer
-
02.06.
Änderung des UnternehmensgegenstandsDurchführung von Entwicklungs- und Erschließungsmaßnahmen nach § 165 BauGB; Betätigung als Sanierungsträgerin i. S. v. § 158 BauGB; Verwaltung, Betreuung und Projektsteuerung von fremden Bauten und Bauvorhaben zur Sicherstellung der Wohnungsversorgung für breite Bevölkerungsschichten sowie Betrieb, Verwaltung, Betreuung und Projektsteuerung öffentlicher Einrichtungen jeder Art i. S. v. Art. 21 BayGO sowie von sonstigen Bauten und Einrichtungen für kommunale Tochterunternehmen. Die Gesellschaft darf Grundstücke, Erbbaurechte und sonstige grundstücksgleiche Rechte zum Zwecke der Bebauung sowie Modernisierung und Sanierung darauf befindlicher Bausubstanz nur erwerben, um sie alsbald nach Abschluss des Vorhabens wieder zu veräußern. Von der Veräußerungspflicht ausgeschlossen sind Grundstücke, Erbbaurechte, sonstige grundstücksgleiche Rechte und Bauten, die die Gesellschaft zur Erfüllung des Gesellschaftszwecks selbst benötigt (z. B. eigene Verwaltungsgebäude). Die Gesellschaft ist zu allen Maßnahmen und Geschäften berechtigt, durch die der Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar gefördert werden kann. Sie kann sich zur Erfüllung ihrer Aufgaben anderer Unternehmen bedienen, sich an ihnen beteiligen oder solche Unternehmen sowie Hilfs- und Nebenbetriebe errichten, erwerben und pachten, ferner Interessensgemeinschaften eingehen. Sowohl die Gesellschaft darf Grundstücke, Erbbaurechte und sonstige grundstücksgleiche Rechte zum Zwecke der Bebauung sowie Modernisierung und Sanierung darauf befindlicher Bausubstanz nur erwerben, um sie alsbald nach Abschluss des Vorhabens wieder zu veräußern. Von der Veräußerungspflicht ausgeschlossen sind Grundstücke, Erbbaurechte, sonstige grundstücksgleiche Rechte und Bauten, die die Gesellschaft zur Erfüllung des Gesellschaftszwecks selbst benötigt (z. B. eigene Verwaltungsgebäude). Die Gesellschaft ist zu allen Maßnahmen und Geschäften berechtigt, durch die der Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar gefördert werden kann. Sie kann sich zur Erfüllung ihrer Aufgaben anderer Unternehmen bedienen, sich an ihnen beteiligen oder solche Unternehmen sowie Hilfs- und Nebenbetriebe errichten, erwerben und pachten, ferner Interessensgemeinschaften eingehen. Soweit die Gesellschaft für die Stadt Augsburg tätig wird, sind die Grenzen des § 108 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) zu beachten.
- 2019
-
24.10.
Eintritt eines MitgliedsStefan Kern · Einzelprokura
Jahresabschlüsse
Veröffentlichte Abschlüsse im Original, nach Geschäftsjahr sortiert.
| Geschäftsjahr | Dokument | Veröffentlicht | Zugriff |
|---|---|---|---|
| 2024 | Jahresabschluss | Veröffentlicht | Über die API |
| 2023 | Jahresabschluss | Veröffentlicht | Volltext lesen |
| 2022 | Jahresabschluss | Veröffentlicht | Über die API |
| 2021 | Jahresabschluss | Veröffentlicht | Über die API |
| 2020 | Jahresabschluss | Veröffentlicht | Über die API |
2023 Jahresabschluss Volltext
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