aktiv

Immo Service Dresden GmbH GmbH

Dresden ·HRB 22088 Dresden

Teil 1 / 2

Strukturierte Daten

Geparste, typisierte und über die API direkt abfragbare Felder.

Stammdaten

Rechtsform: GmbH
Anschrift: Pfotenhauerstraße 48/48a
01307 Dresden
Handelsregister: HRB 22088, Dresden
Eintragungsdatum: 16. Juli 2003
Branche: Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Bauträger für Wohngebäude
Unternehmenszweck: Durchführung von Stadtentwicklungs- und Stadterneuerungsmaßnahmen; Dienstleistungen im Zusammenhang mit Immobilien

Finanzen

Mitarbeiter 2022

Bilanzsumme 2022

1,82 Mio. €

16 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2022

Aktivseite 1,82 Mio

Umlaufvermögen 88,0 % 1,60 Mio
Anlagevermögen 12,0 % 218,1 k

Passivseite 1,82 Mio

Verbindlichkeiten 91,9 % 1,67 Mio
Rückstellungen 6,8 % 122,7 k
Eigenkapital 1,4 % 25,0 k

Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 16 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Gewinn- und Verlustrechnung

2017

Erträge 3,95 Mio

Umsatzerlöse 44,2 % 1,75 Mio
Erträge aus Ergebnisabführungsverträgen 29,5 % 1,17 Mio
Aufgrund eines Gewinnabführungsvertrages abgeführter Gewinn 25,4 % −1,00 Mio
Sonstige betriebliche Erträge 0,8 % 33,4 k
Auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen 0,0 % −1,2 k
Erhöhung oder Verminderung des Bestands an fertigen und unfertigen Erzeugnissen 0,0 % 0

Aufwendungen 1,94 Mio

Personalaufwand 83,6 % −1,63 Mio
Sonstige betriebliche Aufwendungen 10,9 % −212,0 k
Zinsen und ähnliche Aufwendungen 5,5 % −106,8 k
Materialaufwand 0,0 % 0
Sonstige Steuern 0,0 % 0

Ergebnis nach Steuern 1,00 Mio
Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag 0

Vollständige GuV-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

GuV-Daten für 10 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Vertretungsberechtigte

Luka Mucic seit 2026 Geschäftsführer
Ruth Werhahn seit 2026 Geschäftsführer
Sebastian Krüger seit 2022 Geschäftsführer
Agapi Karpouzidis seit 2023 Prokura
Fabian Dr. Heß seit 2011 Prokura
Jörg Erasmus Schindler seit 2017 Prokura
Lisa Pfeil seit 2025 Prokura
Natascha Tjia-Siepmann seit 2022 Prokura
Silke Melanie Wechsung-Malat seit 2024 Prokura
Stefan P Bode seit 2016 Prokura
Sören Kauer seit 2024 Prokura
Ulrich Kolck seit 2016 Prokura

30 ehemalige Vertretungsberechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

WOBA DRESDEN GMBH DEU Amtsgericht Dresden, HRB 22087 100,0 % 25k €

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

Keine wirtschaftlich Berechtigten eindeutig zugeordnet — 2 mögliche Personen aus dem Transparenzregister.

Beteiligungen an

Vonovia Technischer Service Süd GmbH GmbH Dresden, DEU 100,0 %

Historie

2026
29.01.

Austritt einer Position

Armin Remers · Gesamtprokura
29.01.

Austritt einer Position

Susanne Maria Toonen · Gesamtprokura
26.01.

Austritt einer Position

Arnd Antonio Fittkau · Geschäftsführer
26.01.

Eintritt eines Mitglieds

Luka Mucic · Geschäftsführer
26.01.

Eintritt eines Mitglieds

Ruth Werhahn · Geschäftsführer
26.01.

Austritt einer Position

Philip Grosse · Geschäftsführer
2025
10.12.

Eintritt eines Mitglieds

Lisa Pfeil · Gesamtprokura
25.03.

Adressänderung

Immo Service Dresden GmbH

136 weitere Einträge API-Key holen →

Teil 2 / 2

Rohdaten & Dokumente

Originaldokumente, Markdown-Volltexte und PDFs – Volltext-Zugriff über die API.

Jahresabschlüsse (Volltext)

Veröffentlichte Berichte als Markdown – inklusive Lagebericht, Bilanz, GuV und Anhang.

2022 Jahresabschluss
2021 Jahresabschluss ↓
2020 Jahresabschluss
2019 Jahresabschluss
2018 Jahresabschluss

Vorjahresbericht – frei einsehbar

Jahresabschluss 2021

Veröffentlicht am 25. August 2022 · Quelle: Bundesanzeiger

Immo Service Dresden GmbH

Dresden

Jahresabschluss zum 31.12.2021

Immo Service Dresden GmbH, Dresden
Amtsgericht Dresden / HRB 22088

Bilanz zum 31. Dezember 2021

AKTIVA

			31.12.2021	31.12.2020
		EUR	EUR	EUR
A.	ANLAGEVERMÖGEN
	I. Sachanlagen
	1. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung		1.414,96	1.720,61
	II. Finanzanlagen
	1. Anteile an verbundenen Unternehmen		100.002,00	100.002,00
			101.416,96	101.722,61
B.	UMLAUFVERMÖGEN
	I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
	1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	1.726.981,65		1.790.149,23
	2. Sonstige Vermögensgegenstände	1.287,62		3.544,12
			1.728.269,27	1.793.693,35
	Bilanzsumme		1.829.686,23	1.895.415,96

PASSIVA

			31.12.2021	31.12.2020
		EUR	EUR	EUR
A.	EIGENKAPITAL
	I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
B.	RÜCKSTELLUNGEN
	1. Sonstige Rückstellungen		195.835,17	239.175,02
C.	VERBINDLICHKEITEN
	sämtlich mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr
	1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	41,03		41,03
	2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	1.599.063,95		1.620.980,14
	davon gegenüber Gesellschaftern EUR 1.559.063,95 (i. Vj. EUR 1.620.980,14)
	3. Sonstige Verbindlichkeiten	9.746,08		10.219,77
	davon aus Steuern EUR 9.672,82 (i. Vj. EUR 10.146,51)
			1.608.851,06	1.631.240,94
	Bilanzsumme		1.829.686,23	1.895.415,96

Anhang
für das Geschäftsjahr 2021
der Immo Service Dresden GmbH, Dresden

A. Allgemeine Angaben

Die Immo Service Dresden GmbH ist ein verbundenes Unternehmen der Vonovia SE, Bochum.

Zwischen der Immo Service Dresden GmbH, Dresden und der WOBA DRESDEN GMBH, Dresden, besteht ein Gewinnabführungsvertrag.

Für zentralisierte administrative Aufgaben greift die Immo Service Dresden GmbH auf die Serviceleistungen des Vonovia-Konzerns zurück.

Es besteht eine Cash-Pooling-Vereinbarung zwischen der Gesellschaft und der Vonovia SE als Hauptkonteninhaberin.

Für die Erstellung des Jahresabschlusses gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften.

Der Jahresabschluss der Immo Service Dresden GmbH wird in den nach IFRS, wie sie in der EU anzuwenden sind, erstellten Konzernabschluss der Vonovia SE (kleinster und größter Konsolidierungskreis) einbezogen. Letzterer wird beim elektronischen Bundesanzeiger offengelegt.

Aufgrund der Aufstellung eines Konzernabschlusses seitens der Vonovia SE ist die Immo Service Dresden GmbH gemäß § 291 Abs. 2 HGB von der Erstellung eines eigenen konsolidierten Abschlusses befreit.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2021 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches und des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) in Euro aufgestellt. Die betragsmäßigen Angaben im Anhang erfolgen in Euro (EUR) oder in Tausend Euro (TEUR).

Die Gliederung der Bilanz erfolgte entsprechend den Vorschriften des § 266 HGB, die Gliederung der Gewinn-und Verlustrechnung erfolgte nach § 275 Abs. 2 HGB. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wird das Gesamtkostenverfahren angewandt.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten und - soweit abnutzbar - unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet.

Die Betriebs- und Geschäftsausstattung wird zwischen drei und 20 Jahren linear abgeschrieben. Bei Zugängen von beweglichen Anlagegegenständen erfolgt die Abschreibung entsprechend ausschließlich pro rata temporis.

Die Anteile an verbundenen Unternehmen werden mit ihren Anschaffungskosten oder - im Fall einer dauernden Wertminderung - dem niedrigeren am Bilanzstichtag beizulegenden Wert angesetzt. Soweit der Grund für die Wertminderung entfallen ist, wird das Wertaufholungsgebot gemäß § 253 Abs. 5 HGB beachtet. Falls Anzeichen für eine Wertminderung vorliegen, wird der beizulegende Wert mit Hilfe der Discounted Cashflow-Methodik auf Basis der Unternehmensplanung bestimmt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten bilanziert. Allen erkennbaren Einzelrisiken wird durch einen vorsichtigen Wertansatz Rechnung getragen. Darüber hinaus bestehende allgemeine Risiken sind durch Pauschalwertberichtigungen gedeckt.

Änderung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Infolge von umfangreichen Digitalisierungsmaßnahmen im Jahresabschlusserstellungsprozess wird insbesondere in Bezug auf den Ausweis der Wahlpflichtangaben die formelle Stetigkeit durchbrochen. Die Wahlpflichtangaben werden nunmehr in der Bilanz der Gesellschaft ausgewiesen und dienen der Verbesserung der Klarheit und Übersichtlichkeit.

C. Erläuterungen zur Bilanz

(1) Forderungen gegen verbundene Unternehmen

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen resultieren im Geschäftsjahr aus dem Gewinnabführungsvertrag in Höhe von TEUR 1.533 sowie aus dem Finanzverkehr in Höhe von TEUR 194.

(2) Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen resultieren im Geschäftsjahr ausschließlich aus der Gewinnabführung an den Gesellschafter in Höhe von TEUR 1.599.

D. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

(3) Sonstige betriebliche Erträge

Die sonstigen betrieblichen Erträge beinhalten mit TEUR 8 periodenfremde Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen.

(4) Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten im Wesentlichen konzerninterne Servicedienstleistungen in Höhe von TEUR 114

E. Sonstige Angaben

Mitarbeiter

Im Geschäftsjahr 2021 waren durchschnittlich 36 Mitarbeiter in der Gesellschaft beschäftigt.

Dresden, den 25. März 2022

Immo Service Dresden GmbH
Die Geschäftsführung

Arnd Fittkau

Konstantina Kanellopoulos

Martina Pansa

Gesellschafterbeschluss

A. Gesellschafter

Alleiniger Gesellschafter der

Immo Service Dresden GmbH

ist die

WOBA DRESDEN GMBH

B. Beschluss

Unter Verzicht auf alle durch Gesetz und Gesellschaftsvertrag vorgesehenen Formen und Fristen werden folgende Beschlüsse gefasst:

1. Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2021 endend am 31.12.2021 wird hiermit festgestellt.
2. Den Geschäftsführern wird für das Geschäftsjahr 2021 Entlastung erteilt.
3. Für das Geschäftsjahr 2022 wird die KPMG AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft zum Abschlussprüfer gewählt.

Dresden, 20.05.2022

WOBA DRESDEN GMBH

Stefan Bode	Jörg Schindler
Prokurist	Prokurist

Aktuelle Berichte und Vollvolumen-Zugriff auf alle Geschäftsjahre. API-Key holen →

Registerdokumente

PDF-Dokumente direkt vom Amtsgericht – auf Anfrage über den :code Endpunkt abrufbar.

Aktueller Auszug (AD)
Chronologischer Auszug (CD)
Strukturierte Inhalte (SI, XML)
Gesellschafterliste
Satzung / Gesellschaftsvertrag

Mit API-Key abrufen API-Key holen →

Website-Inhalt

Strukturierter Markdown-Volltext der Unternehmenswebsite – ideal für Anreicherung und AI-Pipelines.

Website-Snapshot (per AI ermittelt) AI

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Live API

GEThandelsregister.ai/api/v1/fetch-organization

?q=2e2e8540a3a607b05be5071e009e2020

&features=financial_kpi

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&features=shareholders

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&features=shareholdings

&features=history

&features=annual_financial_statements__html

curl -H 'X-API-KEY: YOUR_API_KEY' \
  "https://handelsregister.ai/api/v1/fetch-organization?q=2e2e8540a3a607b05be5071e009e2020&features=financial_kpi&features=balance_sheet_accounts&features=profit_and_loss_account&features=related_persons&features=shareholders&features=ubos&features=shareholdings&features=history&features=annual_financial_statements__html"

# pip install handelsregister
from handelsregister import Handelsregister

client = Handelsregister(api_key="YOUR_API_KEY")  # or set HANDELSREGISTER_API_KEY
organization = client.fetch_organization(
    q="2e2e8540a3a607b05be5071e009e2020",
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        "ubos",
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        "annual_financial_statements__html",
    ],
)
print(organization["name"])

// npm install handelsregister
import { Handelsregister } from 'handelsregister';

const client = new Handelsregister('YOUR_API_KEY'); // or set HANDELSREGISTER_API_KEY
const organization = await client.fetchOrganization({
  q: '2e2e8540a3a607b05be5071e009e2020',
  features: [
    'financial_kpi',
    'balance_sheet_accounts',
    'profit_and_loss_account',
    'related_persons',
    'shareholders',
    'ubos',
    'shareholdings',
    'history',
    'annual_financial_statements__html',
  ],
});
console.log(organization.name);

// npm install handelsregister
const { Handelsregister } = require('handelsregister');

const client = new Handelsregister(process.env.HANDELSREGISTER_API_KEY);
(async () => {
  const organization = await client.fetchOrganization({
    q: '2e2e8540a3a607b05be5071e009e2020',
    features: [
      'financial_kpi',
      'balance_sheet_accounts',
      'profit_and_loss_account',
      'related_persons',
      'shareholders',
      'ubos',
      'shareholdings',
      'history',
      'annual_financial_statements__html',
    ],
  });
  console.log(organization.name);
})();

{
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    ]
}

Basis-Felder

entity_id string

Stabile handelsregister.ai-ID (32-stelliger Hex-String).

name string

Eingetragener Firmenname.

status enum

ACTIVE, TERMINATED, DISSOLVED oder INSOLVENT.

legal_form string

Rechtsform (GmbH, AG, KG, …), sofern vorhanden.

address object

Postanschrift mit street, house_number, postal_code, city, county, state, country und coordinates.

registration object

Registereintrag mit court, register_type und register_number.

registration_date date

Datum der Ersteintragung im Handelsregister (ISO).

purpose string

Unternehmensgegenstand laut Eintragung.

representation_scheme object

Allgemeine Vertretungsregelung: { current: [...], history: [...] } mit effective_from/effective_to je Fassung.

capital object

Eingetragenes Kapital: { current, history }. current enthält amount, currency und kind (STAMMKAPITAL, GRUNDKAPITAL, HAFTSUMME, GENEHMIGTES_KAPITAL, BEDINGTES_KAPITAL, VARIABLES_KAPITAL — offene Liste); jeder history-Eintrag hat value, effective_from und effective_to (null = weiterhin gültig). change_amount eines history-Eintrags ist vorzeichenlos und entspricht nicht immer der Differenz zweier aufeinanderfolgender Beträge — Erhöhungen und Herabsetzungen daher aus den Beträgen ableiten. Personengesellschaften und andere Rechtsträger ohne eingetragenes Kapital liefern current: null und eine leere history.

contact_data object

website, phone_number und email, soweit ermittelbar.

industry_classification object

Branchencodes nach WZ2008 und WZ2025 mit Labels.

keywords array<string>

Stichworte, abgeleitet aus dem Unternehmensgegenstand.

products_and_services array<string>

Produkt- und Dienstleistungsbeschreibungen, soweit ermittelbar.

history array<object>

Chronologisches Protokoll aller Registeränderungen (Name, Sitz, Kapital, Vertretung, …).

features=financial_kpi

financial_kpi array<object>

Pro Geschäftsjahr: revenue, employees, active_total (Bilanzsumme), net_income, material_expenses, personnel_expenses.

features=balance_sheet_accounts

balance_sheet_accounts array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Bilanzpositionen aus dem veröffentlichten Jahresabschluss.

features=profit_and_loss_account

profit_and_loss_account array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Positionen der Gewinn- und Verlustrechnung.

features=related_persons

related_persons object

Vertretungsberechtigte Personen: { current: [...], past: [...] } — Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen. Jede Person enthält organization_representation_scheme und role_representation_scheme (aktuelle Regelung + Historie).

features=shareholders

shareholders object

Gesellschafter: { total_capital, entries: [...], history: { current_as_of, past: [...] } }. Jeder entry enthält shareholder, contribution, contribution_ratio und role; history.past liefert frühere Gesellschafterlisten mit as_of-Datum. total_capital, contribution und contribution_ratio können null sein (z. B. bei Personengesellschaften).

features=ubos

ubos object

Wirtschaftlich Berechtigte: { beneficial_owners, unresolved_beneficial_owners, coverage } gemäß Transparenzregister.

features=shareholdings

shareholdings object

Beteiligungen dieses Unternehmens: { holdings: { current: [...] }, summary }. Jede Beteiligung verlinkt eine andere Organisation per entity_id.

features=publications

publications array<object>

Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister (Datum, Titel, Volltext).

features=annual_financial_statements__html

annual_financial_statements__html array<object>

Veröffentlichte Jahresabschlüsse mit document_html (gerendertes HTML), document_type, document_title, document_date, language und year.

Profil · Finanzen · Personen · Dokumente

Strukturierte Daten und Volltexte – pro Unternehmen

Vom Jahresabschluss als HTML bis zur UBO-Liste: jedes Feld einzeln über den features Parameter aktivierbar. Eine API, alle Daten.

Geschäftszahlen Umsatz, Mitarbeiterzahl, Bilanzsumme, Jahresergebnis pro Geschäftsjahr.
Vertretungsberechtigte Aktuelle und ehemalige Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen mit Rollen und Datumsangaben.
Bekanntmachungen Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister inkl. Datum und Volltext.
Gesellschafter Aktuelle Gesellschafterstruktur mit Beteiligungsquoten und Einlagebeträgen.
Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs) Wirtschaftlich Berechtigte gemäß Transparenzregister.
Beteiligungen Beteiligungen dieses Unternehmens an anderen Gesellschaften.
Bilanz Vollständige Bilanzpositionen aus den veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Gewinn- und Verlustrechnung GuV-Positionen pro Geschäftsjahr.
Jahresabschlüsse (HTML) Veröffentlichte Jahresabschlüsse als gerendertes HTML.
Insolvenzbekanntmachungen Bekanntmachungen aus den amtlichen Insolvenzregistern.
News Aktuelle Erwähnungen des Unternehmens aus externen Quellen.

Alle Felder mit API-Key freischalten API-Key holen →

Code · AI-Agents · No-Code · Workflows

In jeden Stack einbaubar

Egal ob klassische API, AI-Agent oder No-Code-Tool – diese Daten lassen sich überall andocken.

REST API Einfacher GET-Aufruf mit X-API-KEY Header. Kompatibel mit jedem HTTP-Client. Python Funktioniert mit requests, httpx oder Ihrer bevorzugten Bibliothek. Node.js Standard fetch oder axios – kein zusätzliches SDK erforderlich. MCP Server Direkt in Claude, Cursor oder andere MCP-fähige AI-Clients einbinden. n8n Vorgefertigter Custom Node für Workflow-Automatisierung in n8n. Webhook Aufrufbar aus Zapier, Make oder jeder anderen Webhook-Plattform.

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Stammdaten

Finanzen

Bilanz

Gewinn- und Verlustrechnung

Vertretungsberechtigte

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

Beteiligungen an

Historie

Jahresabschlüsse (Volltext)

Jahresabschluss 2021

Immo Service Dresden GmbH

Dresden

Jahresabschluss zum 31.12.2021

Immo Service Dresden GmbH, Dresden Amtsgericht Dresden / HRB 22088

Bilanz zum 31. Dezember 2021

AKTIVA

PASSIVA

Anhang für das Geschäftsjahr 2021 der Immo Service Dresden GmbH, Dresden

A. Allgemeine Angaben

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Änderung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

C. Erläuterungen zur Bilanz

(1) Forderungen gegen verbundene Unternehmen

(2) Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

D. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

(3) Sonstige betriebliche Erträge

(4) Sonstige betriebliche Aufwendungen

E. Sonstige Angaben

Mitarbeiter

Gesellschafterbeschluss

A. Gesellschafter

B. Beschluss

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für das Geschäftsjahr 2021
der Immo Service Dresden GmbH, Dresden