active Legal form GmbH

Erste WohnServicePlus GmbH

Düsseldorf ·HRB 71595 Düsseldorf

Handelsregister API View JSON Collapse

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    "status": "ACTIVE"
}

Live API

GEThandelsregister.ai/api/v1/fetch-organization

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  "https://handelsregister.ai/api/v1/fetch-organization?q=4f0aa4711ab3759ec7ee4b59f42d4021&features=financial_kpi&features=balance_sheet_accounts&features=related_persons&features=shareholders&features=ubos&features=history&features=annual_financial_statements__html"

# pip install handelsregister
from handelsregister import Handelsregister

client = Handelsregister(api_key="YOUR_API_KEY")  # or set HANDELSREGISTER_API_KEY
organization = client.fetch_organization(
    q="4f0aa4711ab3759ec7ee4b59f42d4021",
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        "history",
        "annual_financial_statements__html",
    ],
)
print(organization["name"])

// npm install handelsregister
import { Handelsregister } from 'handelsregister';

const client = new Handelsregister('YOUR_API_KEY'); // or set HANDELSREGISTER_API_KEY
const organization = await client.fetchOrganization({
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    'balance_sheet_accounts',
    'related_persons',
    'shareholders',
    'ubos',
    'history',
    'annual_financial_statements__html',
  ],
});
console.log(organization.name);

// npm install handelsregister
const { Handelsregister } = require('handelsregister');

const client = new Handelsregister(process.env.HANDELSREGISTER_API_KEY);
(async () => {
  const organization = await client.fetchOrganization({
    q: '4f0aa4711ab3759ec7ee4b59f42d4021',
    features: [
      'financial_kpi',
      'balance_sheet_accounts',
      'related_persons',
      'shareholders',
      'ubos',
      'history',
      'annual_financial_statements__html',
    ],
  });
  console.log(organization.name);
})();

JSON preview

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    "name": "Erste WohnServicePlus GmbH",
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        "street": "Flughafenstraße",
        "house_number": "99",
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    }
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"purpose": "…"

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Base fields

entity_id string

Stable handelsregister.ai identifier (32-char hex string).

name string

Registered legal name of the entity.

status enum

ACTIVE, TERMINATED, DISSOLVED or INSOLVENT.

legal_form string

Legal form (GmbH, AG, KG, …) when available.

address object

Postal address with street, house_number, postal_code, city, county, state, country and coordinates.

registration object

Register record with court, register_type and register_number.

registration_date date

Initial entry into the commercial register (ISO date).

purpose string

Stated business purpose (Unternehmensgegenstand).

representation_scheme object

General representation scheme: { current: [...], history: [...] } with effective_from/effective_to per version.

capital object

Registered capital: { current, history }. current carries amount, currency and kind (STAMMKAPITAL, GRUNDKAPITAL, HAFTSUMME, GENEHMIGTES_KAPITAL, BEDINGTES_KAPITAL, VARIABLES_KAPITAL — open enum); each history entry has value, effective_from and effective_to (null = still in force). change_amount on a history entry is unsigned and does not always equal the difference between two consecutive amounts, so derive increases and decreases from the amounts. Partnerships and other entities without registered capital return current: null and an empty history.

contact_data object

website, phone_number and email when available.

industry_classification object

Industry codes per WZ2008 and WZ2025 with labels.

keywords array<string>

Keywords derived from the business purpose.

products_and_services array<string>

Product and service descriptions when available.

history array<object>

Chronological log of all register changes (name, seat, capital, representation, …).

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financial_kpi array<object>

Per fiscal year: revenue, employees, active_total (balance-sheet total), net_income, material_expenses, personnel_expenses.

features=balance_sheet_accounts

balance_sheet_accounts array<object>

Per fiscal year: hierarchical balance-sheet line items from the published annual statement.

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profit_and_loss_account array<object>

Per fiscal year: hierarchical profit-and-loss line items.

features=related_persons

related_persons object

Authorized representatives: { current: [...], past: [...] } — managing directors, board members, signatories. Each person carries organization_representation_scheme and role_representation_scheme (current scheme + history).

features=shareholders

shareholders object

Shareholders: { total_capital, entries: [...], history: { current_as_of, past: [...] } }. Each entry carries shareholder, contribution, contribution_ratio and role; history.past delivers previous shareholder lists with an as_of date. total_capital, contribution and contribution_ratio may be null (e.g. for partnerships).

features=ubos

ubos object

Ultimate beneficial owners: { beneficial_owners, unresolved_beneficial_owners, coverage } as recorded in the transparency register.

features=shareholdings

shareholdings object

Stakes this entity holds in others: { holdings: { current: [...] }, summary }. Each holding links another organization by entity_id.

features=publications

publications array<object>

Official commercial-register publications (date, title, full text).

features=annual_financial_statements__html

annual_financial_statements__html array<object>

Published annual statements with document_html (rendered HTML), document_type, document_title, document_date, language and year.

Overview

Legal form: GmbH
Address: Flughafenstraße 99
40474 Düsseldorf
Commercial register: HRB 71595, Düsseldorf
Registration date: November 27, 2013
Industry: Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Verwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Registered capital: 25,000.00 EUR
Representation rules: Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. Einem oder mehreren Geschäftsführern kann die Befugnis erteilt werden, die Gesellschaft stets einzeln zu vertreten. Jeder Geschäftsführer kann von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit werden.
Purpose: Die Erbringung von Servicedienstleistungen rund ums Wohnen an wohnungswirtschaftliche Unternehmen. Hierzu zählt insbesondere der Betrieb von Breitbandverteilnetzen und das Angebot von wohnungswirtschaftlich relevanten Dienstleistungen wie bspw. die Versorgung mit TV- und Hörfunksignalen über diese Netze.

Financials

Employees 2024

0

Total assets 2024

0 €

7 previous years · values unlocked with an API key Get API key →

Balance sheet

2023

Assets 836,3 k

Fixed Assets 51,7 % 432,8 k
Current Assets 48,3 % 403,6 k

Liabilities and Equity 836,3 k

Liabilities 96,4 % 806,5 k
Equity 3,0 % 25,0 k
Provisions 0,6 % 4,8 k
Accrued Expenses 0,0 % 0

Full balance sheet line items with an API key Get API key →

Balance sheet data available for 6 earlier fiscal years.

Authorized representatives

Kathrin Brummund since 2024 Managing Director
Ulrike Janssen since 2021 Managing Director
Volker Dr. Wiegel since 2019 Managing Director
Armin Dr. Hutner since 2024 Procura
Stefan Folmayer since 2026 Procura
Steffen Herbert Johannes Lingen since 2018 Procura

8 former representatives · viewable with an API key Get API key →

Ownership & holdings

Shareholders

LEG Immobilien SE DEU Amtsgericht Düsseldorf, HRB 92791 100.0 % 25k €

Ultimate beneficial owners (UBOs)

The ultimate beneficial owners behind these holdings could not be conclusively identified.

History

2026
02.07.

Member entry

Stefan Folmayer · Procura
02.07.

Exit of position

Gerd Bunzeck · Procura
2024
21.02.

Member entry

G*** B****** · Procura
21.02.

Exit of position

J****** D***** · Managing Director
21.02.

Member entry

Armin Dr. Hutner · Procura
21.02.

Member entry

Kathrin Brummund · Managing Director
2022
30.03.

Change of address

Erste WohnServicePlus GmbH
2021
12.10.

Member entry

J****** D***** · Managing Director

27 more events including all details Get API key →

Annual statements

Original published statements, ordered by fiscal year.

5 documents

Fiscal year	Document	Published	Access
2024	Jahresabschluss	Published December 2, 2025	Via the API
2023	Jahresabschluss	Published January 8, 2025	Read full text
2022	Jahresabschluss	Published January 26, 2024	Via the API
2017	Jahresabschluss	Published September 13, 2018	Via the API
2016	Jahresabschluss	Published June 27, 2017	Via the API

All financial statements via the API

2023 Jahresabschluss Full text

Erste WohnServicePlus GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Erste WohnServicePlus GmbH, Düsseldorf

AKTIVA

	31.12.2023		31.12.2022
	Euro	Euro	Euro
Anlagevermögen
Sachanlagen
Technische Anlagen und Maschinen	432.775,00		527.577,00
		432.775,00	527.577,00
		432.775,00	527.577,00
Umlaufvermögen
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Forderungen aus anderen Lieferungen und Leistungen	167.744,92		326.264,38
Forderungen gegen verbundene Unternehmen	235.812,95		6.218,00
		403.557,87	332.482,38
Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten		0,00	513.035,10
		403.557,87	845.517,48
Summe Aktiva		836.332,87	1.373.094,48
PASSIVA
	31.12.2023		31.12.2022
	Euro	Euro	Euro
Eigenkapital
Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
		25.000,00	25.000,00
Rückstellungen
Sonstige Rückstellungen	4.800,00		5.400,00
		4.800,00	5.400,00
Verbindlichkeiten
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	61.983,55		122.835,91
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	744.549,32		1.196.531,24
		806.532,87	1.319.367,15
Rechnungsabgrenzungsposten		0,00	23.327,33
Summe Passiva		836.332,87	1.373.094,48

Anhang für das Geschäftsjahr 1. Januar bis 31. Dezember 2023

der Erste WohnServicePlus GmbH

I. Allgemeine Angaben zum Einzelabschluss der Erste WohnServicePlus GmbH

Die Erste WohnServicePlus GmbH (nachfolgend "Erste WohnServicePlus") hat ihren Sitz in Düsseldorf und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Düsseldorf (Handelsregisternummer HRB 71595).

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2023 wurde nach den Vorschriften des HGB und des GmbH-Gesetzes sowie nach der Bilanzierungsrichtlinie der LEG Immobilien SE aufgestellt.

Die Erste WohnServicePlus ist zum Bilanzstichtag 31. Dezember 2023 eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB.

Bei der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB angewandt.

Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr. Der Jahresabschluss wurde in Euro aufgestellt. Alle Beträge im Anhang werden in Tsd. Euro ausgewiesen.

Mit Datum vom 30. April 2014 wurde mit der LEG Immobilien SE ein Gewinnabführungsvertrag abgeschlossen, nach dem alle ab dem 1. Januar 2014 entstandenen Gewinne abzuführen sind und Verluste ausgeglichen werden. Die Eintragung in das Handelsregister erfolgte am 19. August 2014.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

A. Allgemeine Angaben

In der Bilanz und in der Gewinn- und Verlustrechnung sind jeweils die entsprechenden Vorjahresbeträge angegeben.

Die Bilanzierungs-, Bewertungs- und Ausweismethoden sind gegenüber dem Vorjahr unverändert.

B. Bilanzierung und Bewertung der Aktivposten

1. Anlagevermögen

Sachanlagen werden bei Zugang mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet. Sachanlagevermögen mit zeitlich begrenzter Nutzungsdauer wird planmäßig linear abgeschrieben. Soweit die beizulegenden Werte einzelner Vermögensgegenstände ihren Buchwert unterschreiten, werden zusätzlich außerplanmäßige Abschreibungen bei voraussichtlich dauernder Wertminderung vorgenommen. Sollten diese danach wieder in ihren Werten gestiegen sein, unterliegen Posten des Anlagevermögens der Wertaufholung, maximal bis zu ihren fortgeführten Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten.

Die planmäßigen Abschreibungen erfolgen nach der linearen Methode pro rata temporis über die jeweilige betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer von 14 Jahren.

2. Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert bilanziert, sofern Abzinsungen nicht erforderlich sind. Erkennbaren Ausfallrisiken wird durch Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.

Forderungen gegen verbundene und Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen werden unsaldiert ausgewiesen.

Die flüssigen Mittel sind zum Nennwert ausgewiesen.

C. Bilanzierung und Bewertung der Passivposten

1. Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital wird zum Nennwert bilanziert.

2. Rückstellungen

Rückstellungen sind entsprechend §§ 249, 253 Abs. 1 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet, der erforderlich ist, um zukünftige Zahlungsverpflichtungen abzudecken. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichende objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen. Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken, ungewisse Verpflichtungen und drohende Verluste aus schwebenden Geschäften. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von länger als einem Jahr werden gemäß § 253 Abs. 2 S. 1 HGB mit dem ihrer Laufzeit entsprechenden, von der Deutschen Bundesbank veröffentlichten durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

3. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten werden mit ihren Erfüllungsbeträgen passiviert. Fremdwährungsforderungen oder -verbindlichkeiten bestanden zum Bilanzstichtag nicht.

4. Passive Rechnungsabgrenzungsposten

Als Rechnungsabgrenzungsposten sind auf der Passivseite Einnahmen vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, soweit sie Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

5. Ertragsteuern

Aufgrund der bestehenden ertragsteuerlichen Organschaft mit der LEG Immobilien SE werden bei der Gesellschaft keine Ertragsteuern aus dem laufenden, zu versteuernden Einkommen bilanziert. Da alleinige Steuerschuldnerin die Organträgerin LEG Immobilien SE ist, werden diese Ertragsteuern bei ihr bilanziert.

III. Erläuterungen zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Zusammensetzung und Entwicklung des Sachanlagevermögens ist in einer Anlage zum Anhang dargestellt.

2. Umlaufvermögen

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen setzen sich wie folgt zusammen:

Tsd. Euro	31.12.2023	31.12.2022
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	24	6
Forderungen aus Inhouse-Cash	212	0
Summe Forderungen gegen verbundene Unternehmen	236	6
davon Forderungen gegen Gesellschafter	0	0
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0	0

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Nach Einführung des konzernweiten Inhouse-Cash werden die Banksalden von Konten eine Geschäftsbank täglich übertragen und als Forderung gegen verbundene oder als Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen ausgewiesen.

Ab dem Geschäftsjahr werden daher keine Guthaben bei Kreditinstituten mehr ausgewiesen.

3. Eigenkapital

Die Eigenkapitalgliederung ist aus der Bilanz ersichtlich.

Veränderungen des Eigenkapitals gegenüber dem Vorjahr haben sich aufgrund des bestehenden Gewinnabführungsvertrags nicht ergeben.

4. Rückstellungen

In den sonstigen Rückstellungen sind Rückstellungen für ausstehende Rechnungen von sonstigen Verwaltungskosten enthalten.

5. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen setzen sich wie folgt zusammen:

Tsd. Euro	31.12.2023	31.12.2022
Verbindlichkeiten aus Cash Management	0	450
Sonstige Verbindlichkeiten	745	747
Summe Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	745	1.197
davon Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	745	739
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0	0

Die sonstigen Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen im Wesentlichen die Abführung des Jahresüberschusses aufgrund des bestehenden Gewinnabführungsvertrags.

Alle Verbindlichkeiten sind wie im Vorjahr innerhalb eines Jahres fällig und sind unbesichert.

6. Passive Rechnungsabgrenzungsposten

Als Gegenleistung für die Einräumung von Vermarktungsrechten hat die Gesellschaft ein Entgelt in Höhe von insgesamt 212 Tsd. Euro vereinnahmt.

Dieser Betrag wurde als passive Rechnungsabgrenzungsposten bilanziert und wird über die Laufzeit des geschlossenen Vertrags über einen Zeitraum von 10 Jahren erfolgswirksam aufgelöst.

IV. Sonstige Angaben

1. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Es bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen aus einem Konzerndienstleistungs- und Umlagevertrag mit dem verbundenen Unternehmen LEG Management GmbH, Düsseldorf. Für die Geschäftsbesorgung sowie für die Bereitstellung der für die Betriebsführung erforderlichen Betriebsmittel einschließlich der entsprechenden Infrastruktur erhält die LEG Management GmbH als Auftragnehmerin eine Vergütung, die auf Basis einer jährlich bei der Auftragnehmerin durchzuführenden Vollkostenrechnung (Ist-Kosten) im Wege einer Umlage ermittelt wird. Der Geschäftsbesorgungsvertrag ist zum Jahresende mit einer 12-monatigen Frist kündbar. Zum 31. Dezember 2023 war keine Kündigung vorgenommen worden. Für das Geschäftsjahr 2023 belief sich der von der Gesellschaft zu tragende Vergütungsbetrag auf 45 Tsd. Euro (Vorjahr: 48 Tsd. Euro).

2. Arbeitnehmer

Im Geschäftsjahr wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt.

3. Geschäftsführung

Der Geschäftsführung gehörten an:

Herr Dr. Volker Wiegel, Operativer Vorstand (COO) der LEG Immobilien SE, Düsseldorf

Frau Ulrike Janssen, Geschäftsführerin der LEG Wohnen NRW GmbH, Essen

Herr Joachim Ditzen, Geschäftsführer der EnergieServicePlus GmbH, Düsseldorf.

4. Ergebnisverwendung

Das Jahresergebnis für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023 wird aufgrund des bestehenden Gewinnabführungsvertrages an die LEG Immobilien SE abgeführt. Eine entsprechende Verbindlichkeit gegenüber verbundenen Unternehmen ist erfasst.

5. Ereignisse nach dem Bilanzstichtag

Vorgänge von besonderer Bedeutung haben sich nach dem Abschluss des Geschäftsjahres nicht ergeben.

6. Konzernabschluss

Die Erste WohnServicePlus ist gem. § 271 Abs. 2 HGB ein verbundenes Unternehmen zur LEG Immobilien SE und wird in den IFRS Konzernabschluss der LEG Immobilien SE, Düsseldorf, (HRB 92791) einbezogen, welche den Konzernabschluss für den größten und kleinsten Kreis aufstellt.

Der Konzernabschluss der LEG Immobilien SE wird gem. § 325 Abs. 3 HGB offengelegt und ist im Unternehmensregister unter http://www.unternehmensregister.de einsehbar.

Düsseldorf, den 30. April 2024

Erste WohnServicePlus GmbH

Die Geschäftsführung

Dr. Volker Wiegel

Ulrike Janssen

Kathrin Brummund

Der Jahresabschluss wurde von der Gesellschafterversammlung am 18.09.2024 festgestellt.

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In ChatGPT on the web, open Settings → Apps and create a custom app. Developer mode must be enabled for your account.
Use “handelsregister” as the name, OAuth for authentication and this server URL:
https://mcp.handelsregister.ai/mcp
Sign in with your handelsregister.ai account, create the app and select it from the tools menu in your chat.

Run once in your terminal:

Terminal

claude mcp add --transport http handelsregister https://mcp.handelsregister.ai/mcp \
  --header "X-API-Key: YOUR_API_KEY"

Replace YOUR_API_KEY with your handelsregister.ai API key.

Add this MCP server as a tool in your application:

Python

from openai import OpenAI

client = OpenAI()
response = client.responses.create(
    model="gpt-6-astra",
    input="Show me the directors, shareholders and latest available financial figures for Erste WohnServicePlus GmbH. Include fiscal years and sources.\n\nentity_id: 4f0aa4711ab3759ec7ee4b59f42d4021",
    tools=[{
        "type": "mcp",
        "server_label": "handelsregister",
        "server_url": "https://mcp.handelsregister.ai/mcp",
        "headers": {"X-API-Key": "YOUR_API_KEY"},
        "require_approval": "never",
    }],
)
print(response.output_text)

Replace YOUR_API_KEY with your handelsregister.ai API key.

Add this configuration to your MCP client:

JSON

{
  "mcpServers": {
    "handelsregister": {
      "url": "https://mcp.handelsregister.ai/mcp",
      "headers": { "X-API-Key": "YOUR_API_KEY" }
    }
  }
}

Replace YOUR_API_KEY with your handelsregister.ai API key.

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