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Frühmorgen Immobilien GmbH GmbHGesellschaft mit beschränkter Haftung & Compagnie Kommanditgesellschaft

DingolfingDingolfing, DEU ·HRB 15550 Landshut

Part 1 / 2

Structured data

Parsed, typed and queryable directly through the API.

Overview

Legal form: GmbH
Address: Römerstraße 37
84130 Dingolfing
Commercial register: HRB 15550, Landshut
Registration date: August 25, 2026
Industry: Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Purpose: Erwerb, Halten, Verwaltung, Vermietung und Verpachtung, Entwicklung und Veräußerung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten.

Financials

Total assets 2012

3,82 Mio. €

3 previous years · values unlocked with an API key Get API key →

Balance sheet

2012

Assets 3,82 Mio

Fixed Assets 96,6 % 3,69 Mio
Current Assets 2,1 % 80,3 k
Prepaid Expenses 1,3 % 49,9 k

Liabilities and Equity 3,82 Mio

Liabilities 87,5 % 3,34 Mio
Equity 11,6 % 443,0 k
Ausgleichsposten für aktivierte Bilanzierungshilfen 0,7 % 25,0 k
Provisions 0,2 % 8,1 k

Full balance sheet line items with an API key Get API key →

Balance sheet data available for 3 earlier fiscal years.

Authorized representatives

Stefan Dandorfer since 2026 Managing Director
Monika Dandorfer since 2026 Procura

Ownership & holdings

Shareholders

Frühmorgen GmbH DEU AG Landshut, HRB 9400 94.0 % 94k €
S***** D****** 6.0 % 6k €

Ultimate beneficial owners (UBOs)

1 hold ≥ 25%

1 more beneficial owners · viewable with an API key Get API key →

History

2026
28.08.

Change of representation scheme

Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten.
28.08.

Change of legal form

Gesellschaft mit beschränkter Haftung
28.08.

Member entry

Stefan Dandorfer · Managing Director
28.08.

Change of bylaws

Frühmorgen Immobilien GmbH
28.08.

Conversion (Formwechsel)

Frühmorgen Immobilien GmbH
28.08.

Change of share capital

Frühmorgen Immobilien GmbH
28.08.

Incorporation

Frühmorgen Immobilien GmbH
28.08.

Change of company name

Frühmorgen Immobilien GmbH

11 more entries Get API key →

Part 2 / 2

Raw data & documents

Original filings, full-text markdown and PDFs — full content via the API.

Annual statements (full text)

Published reports as markdown — including management report, balance sheet, P&L and appendix.

2012 Jahresabschluss
2011 Jahresabschluss ↓
2010 Jahresabschluss
2009 Jahresabschluss

Previous year — readable in full

Jahresabschluss 2011

Published January 2, 2013 · Source: Bundesanzeiger

Frühmorgen Immobilien GmbH & Co. KG

Dingolfing

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	3.259.069,61	3.130.818,75
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	14.593,00	16.960,00
II. Sachanlagen	3.219.476,61	3.088.858,75
III. Finanzanlagen	25.000,00	25.000,00
B. Umlaufvermögen	218.777,94	312.302,62
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	43.746,08	218.134,21
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	175.031,86	94.168,41
C. Rechnungsabgrenzungsposten	57.541,09	65.179,03
Bilanzsumme, Summe Aktiva	3.535.388,64	3.508.300,40

Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	320.000,00	300.000,00
I. Kapitalanteile	100.000,00	100.000,00
II. Rücklagen	220.000,00	200.000,00
B. Ausgleichsposten für aktivierte Bilanzierungshilfen	25.000,00	25.000,00
C. Rückstellungen	7.500,00	7.500,00
D. Verbindlichkeiten	3.182.888,64	3.175.800,40
Bilanzsumme, Summe Passiva	3.535.388,64	3.508.300,40

Anhang

zum Jahresabschluss der Frühmorgen Immobilien GmbH & Co. KG für das Geschäftsjahr 2011

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Frühmorgen Immobilien GmbH & Co. KG wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Die größenabhängigen Befreiungen gemäß §§ 274a und 288 HGB wurden teilweise in Anspruch genommen.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

2. Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

2.1 Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

2.2 Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

3. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

3.1 Aufgliederung der Verbindlichkeiten und Sicherungsrechte

Die nachfolgende Darstellung zeigt Restlaufzeiten und Sicherungsrechte der in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten.

Art der Verbindlichkeit	Restlaufzeiten in Jahren			S i c h e r u n g
(Vorjahreswerte kursiv)	< 1	1 - 5	5>
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR	Vermerk
Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten	754,2	987,6	1.441,2	2.582,5	1,2,3
(Vorjahr)	575,2	969,2	1.631,4	2.746,3	1,2,3

Die Nummern der Sicherungsvermerke bedeuten:

1 = Pfandrecht an unbeweglichen Sachen

2 = Pfandrecht an beweglichen Sachen

3 = Sicherungsübereignung Maschinen und Anlagetechnik

3.2 Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB	Betrag
	EUR
Grundschulden	476.400,20
aus Sicherungsübertragung Anlagevermögen	476.400,20
Summe	952.800,40

Es wurde keine Bilanzierung dieser Bürgschaft vorgenommen, da bislang der Schuldner gegenüber seinem Gläubiger seinen Zahlungsverpflichtungen stets nachgekommen ist.

3.3 Beschluss über die Verwendung des Ergebnisses

In der Gesellschafterversammlung vom 02.05.2012 wurde der Vorschlag der Geschäftsführung zur Ergebnisverwendung angenommen.

4. Sonstige Pflichtangaben

4.1 Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch die

Frühmorgen Immobilien Verwaltungs GmbH

wahrgenommen, vertreten durch ihren Geschäftsführer

Stefan Dandorfer, Diplom Kaufmann und Bäckermeister

4.2 Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
	EUR
Forderungen	11.983,22

Die Angaben beinhalten nicht diejenigen Beträge, die den Geschäftsführern zuzurechnen sind.

4.3 Angaben über den Anteilsbesitz an anderen Unternehmen von mindestens 20 Prozent der Anteile

Gemäß § 285 Nr. 11 HGB wird über nachstehende Unternehmen berichtet:

Firmenname, Sitz	Anteilshöhe	Jahresergebnis	Eigenkapital
	in %	in EUR	in EUR
Frühmorgen Immobilien Verwaltungs GmbH, Dingolfing	100	*	24.402,56

*Die Gesellschaft hat Ihren Jahresabschluss nach vollständiger Ergebnisverwendung aufgestellt.

4.4 Persönlich haftende Gesellschafter

Zum Bilanzstichtag waren folgende persönlich haftende Gesellschafter an der Gesellschaft beteiligt:

Firma, Sitz	gezeichnetes Kapital
Frühmorgen Immobilien Verwaltungs GmbH, Dingolfing	25.000,00 EUR

Dingolfing, den 07.05.2012

Stefan Dandorfer
Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.06.2012 festgestellt.

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Shareholders list
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Website snapshot (auto-discovered) AI

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const client = new Handelsregister(process.env.HANDELSREGISTER_API_KEY);
(async () => {
  const organization = await client.fetchOrganization({
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                }
            }
        ],
        "past": []
    },
    "ubos": {
        "beneficial_owners": [
            {
                "person": {
                    "entity_id": "<32-char hex>",
                    "name": "<string>",
                    "birth_date": null,
                    "name_parts": {
                        "given": "<string>",
                        "family": "<string>"
                    },
                    "location": null
                },
                "ownership_percentage": "<float>",
                "paths": [
                    {
                        "percentage": "<float>",
                        "via": []
                    }
                ]
            }
        ],
        "unresolved_beneficial_owners": [],
        "coverage": {
            "resolved_percentage": "<float>",
            "unresolved_percentage": "<int>"
        }
    },
    "financial_kpi": [
        {
            "year": "<int>",
            "employees": null,
            "active_total": "<float>",
            "revenue": null,
            "material_expenses": null,
            "personnel_expenses": null,
            "net_income": null
        }
    ],
    "capital": {
        "current": {
            "amount": "<float>",
            "currency": "<ISO currency>",
            "kind": "<string>"
        },
        "history": [
            {
                "value": {
                    "amount": "<float>",
                    "currency": "<ISO currency>",
                    "kind": "<string>"
                },
                "effective_from": "<string>",
                "effective_to": null
            }
        ]
    },
    "history": [
        {
            "entity_type": "<string>",
            "name": {
                "en": "<string>",
                "de": "<string>"
            },
            "description": {
                "short": {
                    "en": "<string>",
                    "de": "<string>"
                }
            },
            "start_date": "<ISO date>",
            "details": {
                "value": "<string>",
                "linked_entities": {
                    "organization": {
                        "name": "<string>"
                    }
                }
            }
        }
    ]
}

Base fields

entity_id string

Stable handelsregister.ai identifier (32-char hex string).

name string

Registered legal name of the entity.

status enum

ACTIVE, TERMINATED, DISSOLVED or INSOLVENT.

legal_form string

Legal form (GmbH, AG, KG, …) when available.

address object

Postal address with street, house_number, postal_code, city, county, state, country and coordinates.

registration object

registration_date date

Initial entry into the commercial register (ISO date).

purpose string

Stated business purpose (Unternehmensgegenstand).

representation_scheme object

General representation scheme: { current: [...], history: [...] } with effective_from/effective_to per version.

capital object

Registered capital: { current, history }. current carries amount, currency and kind (STAMMKAPITAL, GRUNDKAPITAL, HAFTSUMME, GENEHMIGTES_KAPITAL, BEDINGTES_KAPITAL, VARIABLES_KAPITAL — open enum); each history entry has value, effective_from and effective_to (null = still in force). change_amount on a history entry is unsigned and does not always equal the difference between two consecutive amounts, so derive increases and decreases from the amounts. Partnerships and other entities without registered capital return current: null and an empty history.

contact_data object

website, phone_number and email when available.

industry_classification object

Industry codes per WZ2008 and WZ2025 with labels.

keywords array<string>

Keywords derived from the business purpose.

products_and_services array<string>

Product and service descriptions when available.

history array<object>

Chronological log of all register changes (name, seat, capital, representation, …).

features=financial_kpi

financial_kpi array<object>

Per fiscal year: revenue, employees, active_total (balance-sheet total), net_income, material_expenses, personnel_expenses.

features=balance_sheet_accounts

balance_sheet_accounts array<object>

Per fiscal year: hierarchical balance-sheet line items from the published annual statement.

features=profit_and_loss_account

profit_and_loss_account array<object>

Per fiscal year: hierarchical profit-and-loss line items.

features=related_persons

related_persons object

Authorized representatives: { current: [...], past: [...] } — managing directors, board members, signatories. Each person carries organization_representation_scheme and role_representation_scheme (current scheme + history).

features=shareholders

shareholders object

Shareholders: { total_capital, entries: [...], history: { current_as_of, past: [...] } }. Each entry carries shareholder, contribution, contribution_ratio and role; history.past delivers previous shareholder lists with an as_of date. total_capital, contribution and contribution_ratio may be null (e.g. for partnerships).

features=ubos

ubos object

Ultimate beneficial owners: { beneficial_owners, unresolved_beneficial_owners, coverage } as recorded in the transparency register.

features=shareholdings

shareholdings object

Stakes this entity holds in others: { holdings: { current: [...] }, summary }. Each holding links another organization by entity_id.

features=publications

publications array<object>

Official commercial-register publications (date, title, full text).

features=annual_financial_statements__html

annual_financial_statements__html array<object>

Published annual statements with document_html (rendered HTML), document_type, document_title, document_date, language and year.

Profile · Financials · People · Documents

Structured data and full text — per company

From annual statements as HTML to UBO lists: enable each field individually via the features parameter. One API, all data.

Key figures Revenue, employee count, total assets, net income — per fiscal year.
Authorized representatives Current and former managing directors, board members, signatories — with roles and date ranges.
Publications Official commercial register publications including date and full text.
Gesellschafter Current shareholder structure with stakes and contributions.
Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs) Ultimate beneficial owners as recorded in the German transparency register.
Beteiligungen Stakes this company holds in other entities.
Bilanz Full balance sheet line items from published annual statements.
Gewinn- und Verlustrechnung P&L line items per fiscal year.
Jahresabschlüsse (HTML) Published annual financial statements rendered as HTML.
Insolvenzbekanntmachungen Notices from the official insolvency registers.
News Recent mentions of the company from external news sources.

Unlock every field with an API key Get API key →

Code · AI agents · No-code · Workflows

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REST API Plain GET request with an X-API-KEY header. Works with any HTTP client. Python Works with requests, httpx, or your library of choice. Node.js Standard fetch or axios — no extra SDK required. MCP Server Plug directly into Claude, Cursor, or any MCP-capable AI client. n8n Drop-in custom node for n8n workflow automations. Webhook Callable from Zapier, Make, or any webhook platform.

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