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Fundreal GmbH GmbHGesellschaft mit beschränkter Haftung

Frankfurt am MainZossen, DEU ·HRB 232538 Charlottenburg (Berlin)

Part 1 / 2

Structured data

Parsed, typed and queryable directly through the API.

Overview

Legal form: GmbH
Address: An der Dammheide 10
60486 Frankfurt am Main
Commercial register: HRB 232538, Charlottenburg (Berlin)
Registration date: June 5, 2014
Industry: Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Verwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Vermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Purpose: Beratung bei Auflegung und Verwaltung von durch die Aufsichtsbehörden regulierten und nicht regulierten Fondsvehi- keln zum Erwerb, zur Verwaltung und Veräußerung von Immobilien und Grundstücken aller Art mit Fokus auf Handels-, Büro- und Wohnim- mobilien sowie Erbringung von Dienstleistungen aller Art im Zusammenhang mit diesen Tätigkeiten. Beratung beim Erwerb, der Verwaltung und Veräußerung von gewerblichen und nicht gewerblichen Immobilien und Grundstücken sowie bei der Verfügung von dingli- gen grundstücksbezogenen Rechten in jede Richtung und aller Art. Die Verwaltung um- fasst die Bestandsbewirtschaf- tung, die Projektentwicklung sowie den Handel mit Immo- bilien. Das Bewirtschaftungspro- fil umfasst sämtliche Risiko- profile. Die Gesellschaft berät im Rahmen des Ankaufs, Ver- kaufs, Vermietung, Bauüberwa- chung, Facility Management, Center Management, Architektur und andere mit der Immo- bilienbewirtschaftung verbun- denen Tätigkeiten sowie allen weiteren damit im Zusammen- hang stehenden Dienstleistun- gen, soweit sie nicht einer be- hördlichen Genehmigung be- dürfen.

Financials

Employees 2021

Total assets 2021

331.355 €

5 previous years · values unlocked with an API key Get API key →

Balance sheet

2021

Assets 331,4 k

Current Assets 72,3 % 239,6 k
Net Loss Not Covered by Equity 27,7 % 91,7 k
Fixed Assets 0,0 % 0

Liabilities and Equity 331,4 k

Liabilities 96,2 % 318,9 k
Provisions 3,8 % 12,5 k
Equity 0,0 % 0

Full balance sheet line items with an API key Get API key →

Balance sheet data available for 5 earlier fiscal years.

Profit & loss

2015

Income 1,32 Mio

Revenue 49,9 % 658,8 k
Personnel expenses 37,5 % 495,2 k
Increase or decrease in finished and unfinished goods inventory 4,9 % −65,0 k
Annual net profit/loss 2,9 % 38,8 k
Material expenses 2,5 % 33,6 k
Other operating expenses 1,2 % 15,4 k
Income and profit taxes 0,9 % 12,0 k
Other operating income 0,1 % 1,3 k
Depreciation 0,0 % 66

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P&L data available for 1 earlier fiscal years.

Authorized representatives

Carsten Probst since 2021 Managing Director

1 former representatives · viewable with an API key Get API key →

Ownership & holdings

Shareholders

ProVV GmbH DEU AG Charlottenburg, HRB 205717 B 100.0 % 25k €

Ultimate beneficial owners (UBOs)

1 hold ≥ 25%

1 more beneficial owners · viewable with an API key Get API key →

History

2025
07.11.

Change of address

Fundreal GmbH
2021
17.08.

Change of address

Fundreal GmbH
17.08.

Change of court

Fundreal GmbH
17.08.

Register sheet closed

Fundreal GmbH
13.08.

Change of seat

Fundreal GmbH
13.08.

Change of legal form

Gesellschaft mit beschränkter Haftung
13.08.

Change of court

Fundreal GmbH
13.08.

Change of purpose

Beratung bei Auflegung und Verwaltung von durch die Aufsichtsbehörden regulierten und nicht regulierten Fondsvehi- keln zum Erwerb, zur Verwaltung und Veräußerung von Immobilien und Grundstücken aller Art mit Fokus auf Handels-, Büro- und Wohnim- mobilien sowie Erbringung von Dienstleistungen aller Art im Zusammenhang mit diesen Tätigkeiten. Beratung beim Erwerb, der Verwaltung und Veräußerung von gewerblichen und nicht gewerblichen Immobilien und Grundstücken sowie bei der Verfügung von dingli- gen grundstücksbezogenen Rechten in jede Richtung und aller Art. Die Verwaltung um- fasst die Bestandsbewirtschaf- tung, die Projektentwicklung sowie den Handel mit Immo- bilien. Das Bewirtschaftungspro- fil umfasst sämtliche Risiko- profile. Die Gesellschaft berät im Rahmen des Ankaufs, Ver- kaufs, Vermietung, Bauüberwa- chung, Facility Management, Center Management, Architektur und andere mit der Immo- bilienbewirtschaftung verbun- denen Tätigkeiten sowie allen weiteren damit im Zusammen- hang stehenden Dienstleistun- gen, soweit sie nicht einer be- hördlichen Genehmigung be- dürfen.

19 more entries Get API key →

Part 2 / 2

Raw data & documents

Original filings, full-text markdown and PDFs — full content via the API.

Annual statements (full text)

Published reports as markdown — including management report, balance sheet, P&L and appendix.

2021 Jahresabschluss
2020 Jahresabschluss ↓
2019 Jahresabschluss
2018 Jahresabschluss
2015 Jahresabschluss

Previous year — readable in full

Jahresabschluss 2020

Published February 21, 2022 · Source: Bundesanzeiger

Fundreal GmbH

Berlin (vormals: Zossen)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	1,00	1,00
I. Sachanlagen	1,00	1,00
B. Umlaufvermögen	6.171.913,91	4.928.083,39
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	5.097.427,25	2.665.233,90
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.074.486,66	2.262.849,49
Bilanzsumme, Summe Aktiva	6.171.914,91	4.928.084,39

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	45.144,76	1.800.897,95
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	20.144,76	1.775.897,95
B. Rückstellungen	998.870,15	1.116.552,58
C. Verbindlichkeiten	5.127.900,00	2.010.633,86
Bilanzsumme, Summe Passiva	6.171.914,91	4.928.084,39

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des §§ 264a Abs. 1, 267 Abs. 1 HGB. Die Gesellschaft ist im Handelsregister beim Amtsgericht Potsdam unter der Nummer 27262 eingetragen. Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt Euro 25.000,00. Die Gesellschaft ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der Gesellschaftsvertrag ist am 04.08.2014 abgeschlossen.

Gegenstand des Unternehmens ist die Beratung bei der Auflegung und Verwaltung von durch die Aufsichtsbehörden regulierten und nicht regulierten Fondsvehikeln zum Erwerb, Verwaltung und Veräußerung von Immobilien und Grundstücken aller Art mit Fokus auf Handels-, Büro- und Wohnimmobilien swoie die Erbringung von Dienstleistungen aller Art im Zusammenhang mit diesen Tätigkeiten. Ferner gehört zum Gegenstand des Unternehmens die Beratung beim Erwerb, der Verwaltung und Veräußerung von gewerblichen und nicht gewerblichen Immobileien und Grundstücken sowie bei Verfügung von dinglichen grundstücksbezogenen Rechten in jede Richtung und aller Art. Die Verwaltung umfasst die Bestandsbewirtschaftung, die Projektentwicklung sowie den Handel mit Immobilien. Das Bewirtschaftungsprofil umfasst die Risikoklassen core, core+, value add und oppertunistisch. Die Gesellschaft berät im Rahmen des Ankaufs, Verkaufs, Vermietung, Bauüberwachung, Facility Management, Center Management Architektur und andere mit der Immobilienbewirtschaftung verbundene Tätigkeiten sowie alle weiteren damit im Zusammenhang stehenden Dienstleistungen, sowiet sie nicht einer behördlichen Genehmigung bedürfen.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss der FUNDREAL GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. zu Herstellungskosten angesetzt und - soweit abnutzbar - planmäßig linear abgeschrieben. Die Anschaffungskosten beweglicher Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens bis zu einem Wert von 250,00 Euro wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.

Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände und liquide Mittel wurden mit dem Nennwert angesetzt.

Das gezeichnete Kapital und die Kapitalrücklage sind zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden in Höhe des Betrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle am Bilanzstichtag erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten abzudecken.

Die Verbindlichkeiten sind gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zum Jahresabschluss

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Forderungen gegenüber Gesellschaftern bestanden zum Bilanzstichtag in Höhe von 2.796.348,11EUR (Vorjahr:1.985.069,88 EUR).

Rückstellungen
Die in der Bilanz unter dem Posten "Sonstige Rückstellungen" ausgewiesenen Beträge setzen sich im Wesentlichen aus Rückstellungen zu Reisekosten und Abschlusskosten.

Verbindlichkeiten
Sämtliche Verbindlichkeiten bestanden mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Eine Sicherung durch Pfand- oder ähnliche Rechte bestand nicht. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestanden zum Bilanzstichtag in Höhe von 5.125.000,00 EUR (Vorjahr: 2.000.000,00 EUR).

IV. Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse
Zum Bilanzstichtag bestanden keine Haftungsverhältnisse.

Zahl der Arbeitnehmer
Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 2 Arbeitnehmer beschäftigt (Vorjahr: 2).

Geschäftsführung
Die Geschäftsführung erfolgte im Berichtszeitraum durch Herrn Philipp Freiherr von Wilmowsky, Berlin und Herr Carsten Probst, Berlin

sonstige Berichtsbestandteile

Zossen, den 13. April 2021

gez. Philipp Freiherr von Wilmowsky
gez. Carsten Probst

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.04.2021 festgestellt.

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Register documents

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Current extract (AD)
Chronological extract (CD)
Structured content (SI, XML)
Shareholders list
Articles of association

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Website content

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Website snapshot (auto-discovered) AI

Unlock with API key Get API key →

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from handelsregister import Handelsregister

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const client = new Handelsregister('YOUR_API_KEY'); // or set HANDELSREGISTER_API_KEY
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// npm install handelsregister
const { Handelsregister } = require('handelsregister');

const client = new Handelsregister(process.env.HANDELSREGISTER_API_KEY);
(async () => {
  const organization = await client.fetchOrganization({
    q: 'eb661ae4b1bebfb623b449a9f92cb904',
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            ]
        }
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        ]
    },
    "history": [
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                "short": {
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            },
            "start_date": "<ISO date>",
            "details": {
                "value": {
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            }
        }
    ]
}

Base fields

entity_id string

Stable handelsregister.ai identifier (32-char hex string).

name string

Registered legal name of the entity.

status enum

ACTIVE, TERMINATED, DISSOLVED or INSOLVENT.

legal_form string

Legal form (GmbH, AG, KG, …) when available.

address object

Postal address with street, house_number, postal_code, city, county, state, country and coordinates.

registration object

registration_date date

Initial entry into the commercial register (ISO date).

purpose string

Stated business purpose (Unternehmensgegenstand).

representation_scheme object

General representation scheme: { current: [...], history: [...] } with effective_from/effective_to per version.

capital object

Registered capital: { current, history }. current carries amount, currency and kind (STAMMKAPITAL, GRUNDKAPITAL, HAFTSUMME, GENEHMIGTES_KAPITAL, BEDINGTES_KAPITAL, VARIABLES_KAPITAL — open enum); each history entry has value, effective_from and effective_to (null = still in force). change_amount on a history entry is unsigned and does not always equal the difference between two consecutive amounts, so derive increases and decreases from the amounts. Partnerships and other entities without registered capital return current: null and an empty history.

contact_data object

website, phone_number and email when available.

industry_classification object

Industry codes per WZ2008 and WZ2025 with labels.

keywords array<string>

Keywords derived from the business purpose.

products_and_services array<string>

Product and service descriptions when available.

history array<object>

Chronological log of all register changes (name, seat, capital, representation, …).

features=financial_kpi

financial_kpi array<object>

Per fiscal year: revenue, employees, active_total (balance-sheet total), net_income, material_expenses, personnel_expenses.

features=balance_sheet_accounts

balance_sheet_accounts array<object>

Per fiscal year: hierarchical balance-sheet line items from the published annual statement.

features=profit_and_loss_account

profit_and_loss_account array<object>

Per fiscal year: hierarchical profit-and-loss line items.

features=related_persons

related_persons object

Authorized representatives: { current: [...], past: [...] } — managing directors, board members, signatories. Each person carries organization_representation_scheme and role_representation_scheme (current scheme + history).

features=shareholders

shareholders object

Shareholders: { total_capital, entries: [...], history: { current_as_of, past: [...] } }. Each entry carries shareholder, contribution, contribution_ratio and role; history.past delivers previous shareholder lists with an as_of date. total_capital, contribution and contribution_ratio may be null (e.g. for partnerships).

features=ubos

ubos object

Ultimate beneficial owners: { beneficial_owners, unresolved_beneficial_owners, coverage } as recorded in the transparency register.

features=shareholdings

shareholdings object

Stakes this entity holds in others: { holdings: { current: [...] }, summary }. Each holding links another organization by entity_id.

features=publications

publications array<object>

Official commercial-register publications (date, title, full text).

features=annual_financial_statements__html

annual_financial_statements__html array<object>

Published annual statements with document_html (rendered HTML), document_type, document_title, document_date, language and year.

Profile · Financials · People · Documents

Structured data and full text — per company

From annual statements as HTML to UBO lists: enable each field individually via the features parameter. One API, all data.

Key figures Revenue, employee count, total assets, net income — per fiscal year.
Authorized representatives Current and former managing directors, board members, signatories — with roles and date ranges.
Publications Official commercial register publications including date and full text.
Gesellschafter Current shareholder structure with stakes and contributions.
Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs) Ultimate beneficial owners as recorded in the German transparency register.
Beteiligungen Stakes this company holds in other entities.
Bilanz Full balance sheet line items from published annual statements.
Gewinn- und Verlustrechnung P&L line items per fiscal year.
Jahresabschlüsse (HTML) Published annual financial statements rendered as HTML.
Insolvenzbekanntmachungen Notices from the official insolvency registers.
News Recent mentions of the company from external news sources.

Unlock every field with an API key Get API key →

Code · AI agents · No-code · Workflows

Plug into any stack

Whether you're building a classical API integration, an AI agent, or a no-code workflow — this data slots in.

REST API Plain GET request with an X-API-KEY header. Works with any HTTP client. Python Works with requests, httpx, or your library of choice. Node.js Standard fetch or axios — no extra SDK required. MCP Server Plug directly into Claude, Cursor, or any MCP-capable AI client. n8n Drop-in custom node for n8n workflow automations. Webhook Callable from Zapier, Make, or any webhook platform.

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