active Legal form GmbH

LF - Grundbesitz GmbH

Freital ·HRB 43753 Dresden

Overview

Legal form
GmbH
Address
Zöllmener Str. 16
01705 Freital
Commercial register
HRB 43753, Dresden
Registration date
February 10, 2023
Industry
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Registered capital
30,000.00 EUR
Representation rules

Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten.

Purpose
Halten, Verwalten und Vermietung von Immobilien.

Financials

Employees 2024
1
Total assets 2024
623.027 €
Net income 2024
58.749 €
1 previous years · values unlocked with an API key Get API key →

Balance sheet

2024
Assets 623,0 k
  • Fixed Assets 42,7 % 265,9 k
  • Net Loss Not Covered by Equity 37,5 % 233,9 k
  • Current Assets 18,7 % 116,5 k
  • Prepaid Expenses 1,1 % 6,7 k
Liabilities and Equity 623,0 k
  • Liabilities 99,1 % 617,4 k
  • Provisions 0,9 % 5,6 k
  • Equity 0,0 % 0
Full balance sheet line items with an API key Get API key →

Balance sheet data available for 1 earlier fiscal years.

Authorized representatives

  • Andreas Werner since 2023 Managing Director
  • Thomas Hofmann since 2023 Managing Director

Ownership & holdings

Shareholders

Ultimate beneficial owners (UBOs)

1 hold ≥ 25%
66.7 % identified 33.3 % unidentified
  • A****** W***** ≥25% 33.3 %
  • T***** H****** 16.7 %
1 more beneficial owners · viewable with an API key Get API key →

Holds shares in

History

  1. 2023
  2. 16.02.
    Change of representation scheme
    Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten.
  3. 16.02.
    Change of purpose
    Halten, Verwalten und Vermietung von Immobilien.
  4. 16.02.
    Change of bylaws
    LF - Grundbesitz GmbH
  5. 16.02.
    Change of address
    LF - Grundbesitz GmbH
  6. 16.02.
    Change of share capital
    LF - Grundbesitz GmbH
  7. 16.02.
    Change of seat
    LF - Grundbesitz GmbH
  8. 16.02.
    Incorporation
    LF - Grundbesitz GmbH
  9. 16.02.
    Member entry
    Andreas Werner · Managing Director
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Annual statements

Original published statements, ordered by fiscal year.

2 documents
Fiscal year Document Published Access
2024 Jahresabschluss Published Via the API
2023 Jahresabschluss Published Read full text
2023 Jahresabschluss Full text

LF - Grundbesitz GmbH

Freital

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
1.1.2023
EUR
A. Anlagevermögen 299.768,42
I. Sachanlagen 299.767,42
II. Finanzanlagen 1,00
B. Umlaufvermögen 140.025,85 30.000,00
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 8.811,53
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 131.214,32 30.000,00
C. Rechnungsabgrenzungsposten 6.073,23
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 175.120,70
Aktiva 620.988,20 30.000,00

Passiva

31.12.2023
EUR
1.1.2023
EUR
A. Eigenkapital 0,00 30.000,00
I. Gezeichnetes Kapital 30.000,00 30.000,00
II. Jahresfehlbetrag 205.120,70
III. nicht gedeckter Fehlbetrag 175.120,70
B. Rückstellungen 8.300,00
C. Verbindlichkeiten 612.688,20
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 12.688,20
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 600.000,00
Summe Passiva 620.988,20 30.000,00

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die LF Grundbesitz wurde mit am 10. Februar 2023 mit Gesellschaftervertrag vom 10. Februar 2023 gegründet.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 für das Geschäftsjahr vom 10. Feburar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 wurde nach den handelsrechtlichen Rechnungslegungsvorschriften unter Beachtung der Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne der §§264 i. V. m. 267 HGB.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: LF Grundbesitz GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Freital
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Dresden
Register-Nr.: HRB 43753

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- und Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

In den sonstigen Vermögensgegenständen sind keine Forderungen an Gesellschafter enthalten.

Steuerrückstellungen waren zum Bilanzstichtag keine zu bilden.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Bildung eines passiven Rechnungsabgrenzungspostens für Einnahmen vor dem Bilanzstichtag, die einen Ertrag für nachfolgende Wirtschaftsjahre darstellen, war nicht erforderlich.

Angaben zur Bilanz

Anlagespiegel für die einzelnen Posten des Anlagevermögens

Der Anlagenspiegel ist im Jahresabschluss enthalten.

Forderungen aus Lieferung und Leistung

Die Forderungen wurden um aufgrund der Insolvenz der Börner GmbH um 25.354,85 Euro wertberichtigt.

Forderungen gegen Gesellschafter

In den Forderungen sind keine Forderungengegen Gesellschafter enthalten.

Finanzanlagen

Die stille Beteiligung an der Börner GmbH, Stützengrün, in Höhe von 160.000 Euro wurde nach Eröffnung des Insolvenzverfahrens über das Vermögen der Börner GmbH vollständig abgewertet.

Angaben und Erläuterungen zu Rückstellungen

In den Rückstellungen wurden die Kosten für die Erstellung des Jahresabschlusses und die Aufbewahrung von Geschäftsunterlagen berücksichtigt. Darüber hinaus sind in den sonstigen Rückstellungen Aufwendungen für Grundsteuerverbindlichkeiten 2023 für die Liegenschaft Lengenfeld, Dorfstraße 21, sowie mit der Vermietung des Grundstücks verbundene Rückzahlungsverbindlichkeiten aus der Betriebskostenabrechnung 2023 berücksichtigt.

Aufgliederung der Verbindlichkeiten und Sicherungsrechte mit einer Restlaufzeit >5 Jahre

Stand 31.12.2023
EUR
Restlaufzeit Bis 1 Jahr
EUR
Restlaufzeit > 1 Jahr
EUR
Restlaufzeit > 5 Jahre
EUR
Betrag gesichert
EUR
Art Sicherheit
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten Vorjahr 600.000,00 27.117,27 217.269,39 355.613,34 600.000,00 Pfandrecht an unbewegl. Sachen
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen Vorjahr 3.355,40 3,355,40
Verbindlichkeiten aus USt Vorjahr 9.332,8 9.332,8

Der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag in Höhe von 175.120,70 Euro wird vollständig durch stille Reserven im Anlagevermögen (Grundstück, Gebäude) gedeckt.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Das Ergebnis der LF Grundbesitz GmbH wird maßgeblich durch Abschreibungen auf Forderungen und Finanzanlagen im Zusammenhang mit der Insolvenz der Börner GmbH beeinflußt. Der negative Ergebniseffekt beträgt 185.354,85 Euro.

Erläuterungen der periodenfremden Erträge

In der Erfolgsrechnung sind keine periodenfremden Erträge enthalten.

Erläuterungen der periodenfremden Aufwendungen

In der Erfolgsrechnung sind keine periodenfremden Aufwendungen enthalten.

Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen beinhalten Abschreibungen auf Forderungen aus Vermietung und Verpachtung in Höhe von 25.354,85 Euro gegenüber der Börner GmbH aufgrund der Unternehmens- involvenz der Börner GmbH.

Darüber hinaus wurde die stille Beteiligung an der Börner GmbH um 159.999,00 Euro auf 1,00 Euro wertberichtigt.

Sonstige Angaben

Mitarbeiter

Im Geschäftsjahr 2023 wurden keine Mitarbeiter beschäftigt.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Herr Thomas Hofmann, Freital

Herr Andreas Werner, Dresden

sonstige Berichtsbestandteile

 

gez. Thomas Hofmann, Freital

gez. Andreas Werner, Dresden

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 21.12.2024 festgestellt.

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  1. In ChatGPT on the web, open Settings → Apps and create a custom app. Developer mode must be enabled for your account.
  2. Use “handelsregister” as the name, OAuth for authentication and this server URL:
    https://mcp.handelsregister.ai/mcp
  3. Sign in with your handelsregister.ai account, create the app and select it from the tools menu in your chat.

Run once in your terminal:

Terminal
claude mcp add --transport http handelsregister https://mcp.handelsregister.ai/mcp \
  --header "X-API-Key: YOUR_API_KEY"

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client = OpenAI()
response = client.responses.create(
    model="gpt-6-astra",
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    tools=[{
        "type": "mcp",
        "server_label": "handelsregister",
        "server_url": "https://mcp.handelsregister.ai/mcp",
        "headers": {"X-API-Key": "YOUR_API_KEY"},
        "require_approval": "never",
    }],
)
print(response.output_text)

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  "mcpServers": {
    "handelsregister": {
      "url": "https://mcp.handelsregister.ai/mcp",
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    }
  }
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