active Legal form GmbH

Rainmaker Immobilien GmbH

München ·HRB 213143 München

Overview

Legal form
GmbH
Address
Liebigstr. 8
80538 München
Commercial register
HRB 213143, München
Registration date
July 11, 2014
Industry
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Verwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Registered capital
25,000.00 EUR
Representation rules

Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten.

Purpose
Immobilienverwaltung und Verwaltung eigenen Vermögens.

Financials

Employees 2024
0
Total assets 2024
17,90 Mio. €
Net income 2024
17.107 €
2 previous years · values unlocked with an API key Get API key →

Balance sheet

2023
Assets 18,17 Mio
  • Fixed Assets 97,4 % 17,70 Mio
  • Current Assets 2,6 % 465,9 k
Liabilities and Equity 18,17 Mio
  • Liabilities 98,8 % 17,94 Mio
  • Equity 1,0 % 180,9 k
  • Provisions 0,2 % 36,4 k
  • Accrued Expenses 0,0 % 4,8 k
Full balance sheet line items with an API key Get API key →

Balance sheet data available for 1 earlier fiscal years.

Authorized representatives

  • Nico Zeifang since 2014 Managing Director
  • Stefan Wiegard since 2014 Managing Director

Ownership & holdings

Shareholders

Ultimate beneficial owners (UBOs)

3 hold ≥ 25%
  • S***** W****** ≥25% 37.5 %
  • N*** Z****** ≥25% 37.5 %
1 more beneficial owners · viewable with an API key Get API key →

History

  1. 2025
  2. 01.08.
    Member entry
    Albersfelder Straße, Ravensburg eGbR · Partner
  3. 2022
  4. 12.10.
    Change of address
    Rainmaker Immobilien GmbH
  5. 2020
  6. 23.09.
    Change of address
    Rainmaker Immobilien GmbH
  7. 2014
  8. 22.07.
    Incorporation
    Rainmaker Immobilien GmbH
  9. 22.07.
    Change of bylaws
    Rainmaker Immobilien GmbH
  10. 22.07.
    Change of legal form
    Gesellschaft mit beschränkter Haftung
  11. 22.07.
    Change of share capital
    Rainmaker Immobilien GmbH
  12. 22.07.
    Change of purpose
    Immobilienverwaltung und Verwaltung eigenen Vermögens.
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Annual statements

Original published statements, ordered by fiscal year.

3 documents
Fiscal year Document Published Access
2024 Jahresabschluss Published Via the API
2023 Jahresabschluss Published Read full text
2022 Jahresabschluss Published Via the API
All financial statements via the API
2023 Jahresabschluss Full text

Rainmaker Immobilien GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 17.699.153,74 17.991.527,63
I. Sachanlagen 17.049.965,31 17.320.281,31
II. Finanzanlagen 649.188,43 671.246,32
B. Umlaufvermögen 465.911,97 352.169,52
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 453.417,83 323.709,39
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 12.494,14 28.460,13
Aktiva 18.165.065,71 18.343.697,15

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 180.919,12 32.592,89
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 7.592,89 -124.115,99
III. Jahresüberschuss 148.326,23 131.708,88
B. Rückstellungen 36.400,00 9.700,00
C. Verbindlichkeiten 17.942.938,19 18.297.776,84
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 56.275,04 59.592,15
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 17.886.663,15 18.238.184,69
D. Rechnungsabgrenzungsposten 4.808,40 3.627,42
Passiva 18.165.065,71 18.343.697,15

Anhang für das Wirtschaftsjahr vom 1. Januar 2023 bis 31. Dezember 2023

I. Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss der Rainmaker Immobilien GmbH, München, ist nach den Vorschriften des Dritten Buches des Handelsgesetzbuches (HGB) und den ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes (GmbHG) aufgestellt.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach dem Gesamtkostenverfahren.
Die Rainmaker Immobilien GmbH ist nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen
eine kleine Kapitalgesellschaft. Die größenabhängigen Erleichterungen gemäß §§ 274a, 288
Abs. 1 HGB werden in Anspruch genommen.

Die Gesellschaft wird unter der Nummer HRB 213143 beim Amtsgericht München geführt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend, welche im Vergleich zum Vorjahr unverändert sind.

Anlagevermögen
Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten, ggfs. vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt. Es wird nach der linearen Methode abgeschrieben. Die zugrunde
gelegten Nutzungsdauern reichen im Wesentlichen von fünf bis 50 Jahren.

Geringwertige Wirtschaftsgüter werden bis zu einem Wert von EUR 800,00 im Jahr des Zuganges gemäß § 6 Abs. 2 EStG in voller Höhe abgeschrieben; ihr sofortiger Abgang wird unterstellt.

Die Finanzanlagen werden mit den Anschaffungskosten angesetzt. Das Wahlrecht gem. § 253
Abs. 3 S. 6 HGB zur außerplanmäßigen Abschreibung von Finanzanlagen bei voraussichtlich
nicht dauernder Wertminderung wird nicht in Anspruch genommen.

Umlaufvermögen
Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind mit dem Nominalwert bewertet. Risiken
und Wertminderungen werden bei der Bewertung berücksichtigt. Notwendige Einzelwertberichtungenwerden vorgenommen.

Der Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten werden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Rechnungsabgrenzungsposten
Ausgaben vor dem Bilanzstichtag werden in Höhe ihres Nominalbetrages als aktiver Rechnungsabgrenzungsposten ausgewiesen, sofern sie sich auf einen bestimmten Zeitraum nach dem Bilanzstichtag beziehen.

Eigenkapital
Die Eigenkapitalposten sind zum Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und passivierungspflichtigen ungewissen Verbindlichkeiten. Der Ansatz erfolgt mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag. Vom Abzinsungswahlrecht für kurzfristige Rückstellungen wurde kein Gebrauch gemacht.

Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz
Angaben zu Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände enthalten sonstige Vermögensgegenstände in Höhe von TEUR 342 (Vorjahr: TEUR 307) mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. Die restlichen Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Angaben zu den Verbindlichkeiten
In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 4.537 (Vorjahr: TEUR 4.471) berücksichtigt.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten sind wie folgt:

Verbindlichkeit







bis 1 Jahr
1 bis 5 Jahre
über 5 Jahre

TEUR
TEUR
TEUR
aus Lieferungen und Leistungen
27
24
0
0
0
0
sonstige Verbindlichkeiten
30
35
0
0
0
0
Verbindlichkeiten gg. Gesellschaftern
1.084
43
1.257
2.157
2.196
2.271
Verbindlichkeiten gg. Kreditinstituten
421
418
1.728
1.711
11.200
11.639

1.562
520
2.985
3.868
13.396
13.910



I.  Sonstige Angaben

Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung und Anhang geben die wirtschaftliche Lage wieder.

Finanzielle Verpflichtungen
Zum 31. Dezember 2023 bestehen keine Haftungsverhältnisse oder finanzielle Verpflichtungen.

Mitarbeiter
Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2023 wie im Vorjahr keine Angestellten.

Organe der Gesellschaft
Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Herr Nico Zeifang
Herr Stefan Wiegard

 

München, den 31. Mai 2024

Nico Zeifang
(Geschäftsführer)

Stefan Wiegard (Geschäftsführer)

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 02.07.2024 festgestellt.

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