RALF SCHMITZ GmbHKempenJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023Lagebericht für das Geschäftsjahr 20231. GRUNDLAGEN DER GESELLSCHAFT a) Geschäftsmodell Die RALF SCHMITZ GmbH, Kempen, ist ein führender Projektentwickler von hochwertigen Wohnimmobilien in Deutschland. In unseren Niederlassungen in Kempen, Düsseldorf, Berlin und Hamburg beschäftigten wir im Geschäftsjahr 2023 im Durchschnitt 46 Mitarbeiter. b) Ziele und Strategien Die RALF SCHMITZ GmbH wird ihren Status als Qualitätsführer für den Neubau von hochwertigen Wohnimmobilien in ihren Präsenzmärkten auch weiterhin erhalten und entwickeln. Im Jahr 2023 beginnt mit unserem ersten Bauwerk in Köln zudem die Erschließung eines weiteren Projektstandortes. Unser Fokus liegt dabei projektübergreifend nicht auf Masse, sondern auf pointierter, hoher Qualität in der Planung und Ausführung unserer Bauten sowie der persönlichen Betreuung unserer Kunden. Wir haben den Anspruch, in Deutschland für unsere Qualität bekannt zu sein und unsere Kunden nicht nur zufrieden zu stellen, sondern zu begeistern. Wir sind der Überzeugung, dass nur Wert Bestand hat. Daher bauen wir ausschließlich in werthaltigen Lagen und stimmen die Architektur unserer Immobilien feinsinnig auf ihre Umgebung ab, sodass sie sich harmonisch in die gewachsenen Strukturen einfügen. Jedem Projekt geht eine sorgfältige Prüfung der Lage auf Wertsteigerungspotential sowie architektonisch-ästhetische Eignung voran. Durch die Besinnung auf zeitlos gefragte klassische architektonische Gestaltungselemente und erstklassigen Wohnkomfort wollen wir so auch in Zukunft Immobilien schaffen, die unseren Kunden durch ihre zeitlose Ästhetik und nachhaltige Funktionalität Wertstabilität und -steigerung bieten. Um die konsequente Umsetzung unserer hohen Ansprüche an Architektur, Material und Handwerk zu sichern, arbeiten wir ausschließlich mit renommierten Architekten und ausgewählten Handwerksbetrieben, die durch traditionelle Handwerkskunst und eine besondere Präzision in der Verarbeitung überzeugen. Finanziell bedeutet dies, dass wir unser Umsatzvolumen stetig moderat steigern und unsere Ertragskraft halten wollen, ohne Kompromisse bei der Auswahl der Grundstücke, der Architektur und der handwerklichen Perfektion sowie unserem Service-Anspruch einzugehen. 2. WIRTSCHAFTSBERICHT a) Gesamtwirtschaftliche und branchenbezogene Rahmenbedingungen Die gesamtwirtschaftliche Ausgangslage stellt sich zum Jahreswechsel 2023/24 im Zuge der Nachwirkungen der vorangegangenen Krisen, insbesondere den erheblichen Kaufkraftverlusten als Folge des massiven Energie- und Nahrungsmittelpreisanstiegs, der schwachen weltwirtschaftlichen Entwicklung, der geopolitischen Krisen sowie den geldpolitischen Straffungen weiterhin sehr schwach dar. Das Bruttoinlandsprodukt ist 2023 gegenüber dem Vorjahr um 0,3 % gesunken. Damit befindet sich Deutschland erstmals seit der Corona-Krise wieder in einer Rezession. Die schlechte wirtschaftliche Lage hatte auch erhebliche Auswirkungen auf den Bau- und Immobiliensektor. Insbesondere die hohe Inflation und der daraus resultierende steile Zinsanstieg, ließ die Nachfrage am Immobilienmarkt stark einbrechen. Dadurch gaben auch die Preise am deutschen Immobilienmarkt im Jahr 2023 kräftig nach; Wohnimmobilien verbilligten sich um ca. 5%, Gewerbeimmobilien um ca. 10%. Durch das Einbrechen der Nachfrage stiegen auch die Stornierungen und Verschiebungen von Bauprojekten weiter an. Das Umfeld für Immobilien zeigt sich Anfang 2024 weitgehend unverändert. Ein erfreulicher Aspekt sind die über den Jahreswechsel von über 4 % auf rund 3,5 % gesunkenen Hypothekenzinsen. Aber auch damit sind die Kreditraten bei einem Hauskauf trotz gesunkener Preise noch um einiges höher als 2021 mit Zinsen von damals nur 1%. Dennoch erwarten die meisten Marktteilnehmer ein Ausklingen des Preisrückgangs bei Wohnimmobilien im Jahr 2024. Neben der verbesserten Erschwinglichkeit werden Wohnimmobilien von der zunehmend angespannten Lage auf dem Wohnungsmarkt und den kräftig steigenden Mieten gestützt. Auch wir spürten die Auswirkungen der negativen Entwicklung am Immobilienmarkt in einer zurückhaltenden Nachfrage, bedingt durch eine Unsicherheit bei den Kaufinteressenten. Da unser Klientel mehrheitlich bei ihren Kaufentscheidungen nicht oder nur in geringen Maße vom Zinsmarkt abhängig ist, ist unser Preisniveau jedoch stabil geblieben. Seit Beginn des Jahres 2024 spüren auch wir wieder eine gesteigerte Nachfrage. b) Geschäftsverlauf Im Jahr 2023 wurde das Projekt "Sigmaringer Straße 17a" in Berlin fertiggestellt und 8 Wohneinheiten wurden an die Käufer übergeben. Im Bereich Verkauf ist die Nachfrage im Jahr 2023 gegenüber dem Vorjahr auf Grund der schwierigen Marktlage und der damit einhergehenden allgemeinen Verunsicherung rückläufig. Daneben gingen die Arbeiten an Projekten in Berlin, Düsseldorf, Köln und Hamburg intensiv weiter. Mit diesen in der Entwicklung befindlichen Projekten und der zusätzlichen Akquise von einem weiteren Grundstück in Düsseldorf und in Berlin sind wir projektseitig gut aufgestellt und bis ins Jahr 2027 ausgelastet. Die Umsatzentwicklung 2023 in Höhe von 14,3 Mio. € liegt auf Grund der verhaltenen Nachfrage unter dem Planwert von 23,4 Mio. €. Die Ergebnisentwicklung liegt mit 8,4 Mio. € (Plan 9,1 Mio. €), bedingt durch den geringeren Umsatz, etwas unter Plan und bleibt damit leicht unter den Erwartungen für das Geschäftsjahr 2023. c) Lage ERTRAGSLAGE Die Umsatzerlöse sind im Geschäftsjahr 2023 im Vergleich zum Vorjahr um 72,5 % auf 14,3 Mio. € gesunken. Die Verringerung der Umsatzerlöse gegenüber dem Vorjahr in Höhe von 37,7 Mio. € ergibt sich aus der Fertigstellung von nur einem Projekt und den geringeren Verkäufen gegenüber 2022. Die Gesamtleistung sank bedingt durch die Entwicklung der Umsatzerlöse und der Veränderung der Bestandsveränderung um 35,7 % auf 22,2 Mio. €. Die Materialaufwandsquote (Materialaufwand im Verhältnis zu Umsatzerlösen und Bestandsveränderung) ist von 54,2 % auf 80,1 % auf Grund der geringeren Gesamtleistung im Jahr 2023 gegenüber 2022 gestiegen. Durch die Reduzierung des Mitarbeiterbestandes liegt der Personalaufwand mit 1,0 Mio. € unter dem Vorjahresniveau. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind um 0,9 Mio. € bzw. um 24,0 % auf 2,8 Mio. € gesunken. Die wesentlichen Gründe für die Reduzierung sind die niedrigeren Vertriebsprovisionen (-0,3 Mio. €) und Marketingaufwendungen (-0,3 Mio. €). Zudem konnte durch die Kündigung von Büroräumen in Hamburg und Düsseldorf Einsparungen in Höhe von 0,2 Mio. € erzielt werden. Der Jahresüberschuss für 2023 beträgt 8,4 Mio. € und liegt damit über dem Vorjahresergebnis von € 5,5 Mio. €. Die Ergebnisverbesserung resultiert aus der Ausschüttung aus der 51%igen Tochtergesellschaft RALF SCHMITZ Emser Straße 36 GmbH in Höhe von 10,4 Mio. €. Die Umsatzrendite vor Steuern ist dadurch von 13,9 % (Vorjahr) auf 56,7 % gestiegen. Bezogen auf das Eigenkapital von 30,9 Mio. € (Vorjahr: 34,9 Mio. €) ergibt sich eine Eigenkapitalrendite nach Steuern von 27,2 % (Vorjahr: 15,7 %). VERMÖGENSLAGE Die Bilanzsumme ist von 72,1 Mio. € auf 64,8 Mio. € gesunken. Das wirtschaftliche Eigenkapital (Eigenkapital und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern) ist durch Ausschüttungen an die Gesellschafter auf 31,2 Mio. € gesunken. Das Verhältnis des wirtschaftlichen Eigenkapitals zur Bilanzsumme ist mit 48,2 % auf dem gleichen Niveau des Vorjahrs von 48,6 %. Das Anlagevermögen beträgt zum 31.12.2023 12,1 Mio. € bzw. 18,7 % der Bilanzsumme (Vorjahr: 4,9 Mio. € bzw. 6,8 %). Die Erhöhung resultiert aus einer Anzahlung auf eine Beteiligung an einer Projektgesellschaft. Die im Umlaufvermögen ausgewiesenen unfertigen Bauten stiegen zum Bilanzstichtag im Vergleich zum Vorjahr um € 7,6 Mio. € auf 53,5 Mio. €. Die fertigen Erzeugnisse sind mit 0,1 Mio. € gleichgeblieben. Die offen abgesetzten erhaltenen Anzahlungen sind um 3,4 Mio. € auf 16,8 Mio. € gestiegen. Zum 31.12.2023 bestanden Bankverbindlichkeiten in Höhe von 27,2 Mio. € (Vorjahr: 19,0 Mio. €). Dies entspricht einer Quote von 42,0 % (Vorjahr: 26,4 %) im Verhältnis zur Bilanzsumme. Die Bankverbindlichkeiten betreffen ausschließlich die Finanzierung unserer Bauprojekte. FINANZLAGE Die Liquidität der Gesellschaft war während des gesamten Geschäftsjahres 2023 gesichert. So betrug der Finanzmittelfonds, bestehend aus Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten, zum 31.12.2023 € 3,4 Mio. (Vorjahr: 13,7 Mio. €). Eine frei verfügbare Kreditlinie in Höhe von 3 Mio. € wurden zum Geschäftsjahresende mit 1,2 Mio. € in Anspruch genommen. Investitionen tätigt die Gesellschaft überwiegend in Grundstücke, die im Vorratsvermögen ausgewiesen werden. Die Zahlungsfähigkeit ist auch weiterhin jederzeit sichergestellt. Zusammenfassende Aussage über die Ertrags-, Finanz- und Vermögenslage Der Umsatz im Jahr 2023 ist projekt- und nachfragebedingt gegenüber dem Jahr 2022 gesunken. Trotz des geringeren Umsatzes konnte der Jahresüberschuss bedingt durch Beteiligungserträge gegenüber dem Vorjahr um 2,9 Mio. € auf 8,4 Mio. € gesteigert werden. Aufgrund der Attraktivität der im Bau und in der Projektentwicklung befindlichen Projekte und der bereits relativ hohen realisierten Verkaufsstände (33,3 Mio. €), der soliden Kapitalstruktur und der wieder anziehenden Nachfrage auf unseren Märkten und nach unseren Produkten, sind wir davon überzeugt, dass sich die RALF SCHMITZ GmbH auch zukünftig erfolgreich weiterentwickeln wird. d) Finanzielle und nicht finanzielle Leistungsindikatoren Unser Ziel ist es, die Erwartungen der folgenden Interessensgruppen zu berücksichtigen: Die Gesellschafter haben beschlossen, dass das Unternehmen langfristig familienbestimmt bleiben soll. Sie erwarten, dass die Gesellschaft in Bezug auf die Finanzierung und die Stellung von Sicherheiten (z. B. Bürgschaften) unabhängig von ihren Gesellschaftern agiert. Die Fremdkapitalgeber erwarten eine angemessene Verzinsung ihres Kapitals, die Einhaltung der vereinbarten Covenants sowie die Fähigkeit zur Schuldenrückzahlung. Zur Berücksichtigung des natürlichen Sicherheitsbedürfnisses der Kapitalgeber wurde der Zielwert für die wirtschaftliche Eigenkapitalquote von mindestens 25 % definiert. Die Mitarbeiter erwarten sichere Arbeitsplätze mit einer Zukunftsperspektive. Um dies auch in Zukunft zu erreichen, sind die erfolgreiche Weiterentwicklung des Unternehmens sowie die individuelle Förderung unserer Mitarbeiter unerlässlich. Als Steuerungsgrößen auf Unternehmensebene dienen die Entwicklung der Umsatzerlöse und die Umsatzrendite vor Steuern. Wir streben hierbei eine Umsatzrendite vor Steuern von 8-10 % an. Spezifische nichtfinanzielle Leistungsindikatoren werden im internen Berichtswesen nicht verwendet. 3. CHANCEN- UND RISIKOBERICHT a) Chancen Die wirtschaftliche Prosperität der deutschen Großstädte in Kombination mit dem allgemeinen Trend zur Urbanisierung (Zuwanderung in unsere Präsenzmärkte) wird deren Attraktivität weiter fördern und somit die Nachfrage nach Immobilien in den Präsenzmärkten der Firma erhalten. Damit einhergehend gehen wir zukünftig wieder von, wenn auch moderateren, Preissteigerungen aus. Die RALF SCHMITZ GmbH steht für eine konstant hohe Qualität in Planung, Bauausführung und Kundenbetreuung und hat sich somit klar im Markt positioniert. Die verschärften Markt- und Akquisitionsbedingungen werden langfristig orientierte Ankäufe und eine entsprechende finanzielle Aufstellung erforderlich machen. Durch die immense Bedeutung der Lage der Grundstücke für hochwertigen Wohnraum und die Seltenheit solcher Transaktionen, werden Ankäufe relativ spontan getätigt werden müssen, um ein Grundstücksportfolio, das eine langfristige Projektauslastung ermöglicht, aufzubauen. Um kurzfristig eine solide Kaufentscheidung tätigen zu können, wurden Exklusivitätsverträge mit Architekten geschlossen, die einen spontanen Abruf einer ersten Entwurfsplanung als Kalkulationsbasis ermöglichen. Das immer noch knappe Angebot und die anspruchsvolleren Bedingungen auf dem Projektentwicklermarkt wirken sich im Wettbewerb somit eher positiv für uns aus. Weiterhin besitzt die RALF SCHMITZ GmbH hinsichtlich der Projekt- und Wohnungsgrößen eine hohe Flexibilität, die es ihr erlaubt, auch kleine Projekte effizient zu projektieren und zu realisieren. Diese Effizienz wird durch ein kompetentes Team aus Fachkräften, die klare Definition von Prozessen, Zuständigkeiten und Qualitäten sowie von sensiblen Steuerungsinstrumenten gewährleistet. So sind parallele Projekte unterschiedlichsten Volumens auch bei Vollauslastung mit einer individuellen Kundenbetreuung und hoher Ausführungsqualität zu realisieren. In Anbetracht der stetigen Verknappung von Grundstücken bietet diese Aufstellung ein hohes Potenzial und reduziert das Risiko einer nicht ausreichenden Auslastung. Unter den oben näher beschriebenen Rahmenbedingungen sind wir zuversichtlich, auch in den nächsten Jahren unsere finanziellen Ziele zu erreichen. b) Risiken Wir unterscheiden im Rahmen unseres Risikomanagements zwischen Risiken, die das Gesamtunternehmen betreffen und solchen, die auf Projektebene bestehen. Auf Unternehmensebene ist zu berücksichtigen, dass wir ein kapitalintensives Geschäft betreiben und laufend entsprechende Liquiditätsreserven vorhalten müssen. Dem tragen wir Rechnung, indem wir eine solide Eigenkapitalquote halten und unsere Eigenmittel im Rahmen eines laufenden Liquiditätsmanagementprozesses effizient einsetzen. Des Weiteren setzen wir auf eine freie, nicht projektgebundene Barlinie. Dies dient nicht der dauerhaften Unternehmensfinanzierung, sondern dem Abfangen von Liquiditätsspitzen. Zudem wurde 2016 erstmals eine Kooperation mit einem externen Investor für ein Großprojekt eingegangen. Hierfür haben wir gemeinsam eine Objektgesellschaft gegründet, die als 51%iges Tochterunternehmen im Konzernabschluss enthalten ist. Ein weiteres Risiko auf Unternehmensebene besteht für uns darin, nicht in ausreichendem Umfang hochwertige Grundstücke und Umbaumaßnahmen akquirieren zu können. Aus diesem Grund bemühen wir uns, in der RALF SCHMITZ Gruppe einen langfristigen Grundstücksvorrat aufzubauen. Wir arbeiten daran, unsere Kontakte zu Maklern und anderen Marktteilnehmern an allen Standorten stetig zu verbessern und - parallel dazu - unsere jederzeitige finanzielle Handlungsfähigkeit weiter auszuweiten. Dies ist aus unserer Sicht der beste Weg, um das Risiko eines zu geringen Grundstücksvorrats zu minimieren. Jedoch berücksichtigen wir auch die Möglichkeit einer zu großen Grundstücksreserve bei sinkender Nachfrage nach unserem klassischen Produkt, indem wir vor Ankauf Drittverwendungsmöglichkeiten prüfen. Um auch in Zeiten einer hohen Auslastung der Handwerksbetriebe die Ausführungsqualität sicherstellen zu können, hat die RALF SCHMITZ GmbH bereits frühzeitig begonnen, intensive Geschäftsbeziehungen zu Handwerksbetrieben aufzubauen und pflegt heute ein stabiles Netzwerk an Stammhandwerkern, mit denen sie vertrauensvoll zusammenarbeitet. Weitere Risiken könnten sich aus einer - bereits zu beobachtenden - stärkeren politischen Regulierung des Wohnungsmarktes, einer weiteren Abschwächung des konjunkturellen Umfeldes und aus dem derzeit hohen Zinsniveau ergeben. Insbesondere bei dem hohen Zinsniveau könnte davon ausgegangen werden, dass dies die Nachfrage von Kapitalanlegern nach unseren Immobilien reduzieren wird. Allerdings zeigen die Verkäufe der letzten Jahre, dass die Immobilienprodukte der RALF SCHMITZ GmbH überwiegend durch Eigennutzer nachgefragt werden und die Investitionsentscheidungen weniger durch das Zinsniveau beeinflusst werden. Auf Projektebene besteht das größte Risiko, auch vor dem Hintergrund der aktuellen Marktlage und der damit einhergehenden allgemeinen Verunsicherung, in einer reduzierten Nachfrage. Da wir über erhebliche Erfahrung in unserem Marktsegment verfügen, halten wir die Wahrscheinlichkeit, dass sich dieses Risiko konkretisiert, für gering; zumal wir über einen hohen Auftragsbestand verfügen und die Anfragen aktuell wieder zunehmen. Des Weiteren versuchen wir dieses Risiko auch dadurch zu minimieren, dass wir - im Gegensatz zu den meisten unserer Mitbewerber - nicht wenige Großprojekte, sondern auch kleine und mittlere Projekte abwickeln, sodass ein schleppender Verkauf bei einem Einzelprojekt weniger ins Gewicht fallen würde. Ein weiteres Risiko sehen wir im Fachkräftemangel und dem aktuell sehr intensiven Werben um qualifizierte Mitarbeiter. Durch unsere Leuchtturmprojekte, das Markenimage und die gezielten Marketingaktivitäten haben wir eine hohe Attraktivität für Fachkräfte aus dem Bereich Architektur- und Bauingenieurwesen. Wir überzeugen durch attraktive Vergütungen, hervorragende Arbeitsbedingungen und ein innovatives Arbeitsumfeld. Wir sind uns der Bedeutung der Mitarbeiterbindung und -entwicklung bewusst und richten unsere Aktivitäten im Personalmanagement entsprechend aus. Zur Unternehmenssteuerung und laufenden Beobachtung der Geschäftsrisiken wurden folgende Steuerungssysteme implementiert:
4. PROGNOSEBERICHT Im Geschäftsjahr 2023 liegen die Umsatzerlöse projekt- und nachfragebedingt mit 14,3 Mio. € 9,1 Mio. € unter dem Planwert für 2023. Die Ergebnisentwicklung liegt mit 8,4 Mio. € bedingt durch die geringeren Umsätze 7,7 % unter dem Planwert (9,1 Mio. €). Die Eigenkapitalquote liegt deutlich über unserem Zielwert von 25 %. Die negative Entwicklung auf dem Immobilienmarkt, scheint im Jahr 2023 ihren Tiefpunkt erreicht zu haben. Die RALF SCHMITZ GmbH verspürt zu Beginn des Jahrs ein leichtes Anziehen der Nachfrage. Dennoch wird auch das Jahr 2024 ein schwieriges Marktumfeld bleiben, da die Entwicklung wesentlicher Indikatoren (Inflation, Zinsentwicklung und globale Krisen) mit hoher Unsicherheit behaftet ist. Für das Jahr 2024 erwarten wir im Vergleich zum Berichtsjahr bei der RALF SCHMITZ GmbH jedoch wieder deutlich höhere Umsätze (+200 %), da wir gegenüber 2023 voraussichtlich mehr als ein Bauprojekt realisieren und die Nachfrage wieder etwas anzieht. Der Auftragsbestand - hiermit sind bereits notariell beurkundete Verkäufe gemeint, die erst nach dem 31.12.2023 umsatzwirksam werden - liegt zum Aufstellungszeitpunkt dieses Jahresabschlusses bereits bei 33,3 Mio. €. Weitere 5,6 Mio. € entfallen auf Verkäufe der Tochtergesellschaft RALF SCHMITZ Emser Straße 36 GmbH. Für das Geschäftsjahr 2024 gehen wir auf Grund des höheren Umsatzes von einem Jahresüberschuss in Höhe von ca. 3,4 Mio. € aus. Im Geschäftsjahr 2025 werden wir uns nach aktueller Planung mit dem Ergebnis voraussichtlich in unserem Zielkorridor - Umsatzrendite vor Steuern von 8 - 10 % - bewegen. Da auch in den nächsten Jahren ein erheblicher Anteil der Jahresüberschüsse thesauriert werden soll, rechnen wir damit, dass unsere wirtschaftliche Eigenkapitalquote den festgelegten Zielwert von mindestens 25 % überschreiten wird. Insgesamt sehen wir die RALF SCHMITZ GmbH auf einem weiterhin guten Weg und erwarten, unsere Ziele auch in den nächsten Jahren erreichen zu können.
Kempen, den 3. April2024 DIE GESCHÄFTSFÜHRUNG Dr. Axel Martin Schmitz Dipl.-Kfm. Dirk Schnurbus Bilanz zum 31. Dezember 2023AKTIVSEITE
PASSIVSEITE
Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023
Anhang für das Geschäftsjahr 2023Allgemeine Angaben Der Jahresabschluss der RALF SCHMITZ GmbH ist nach den für Kapitalgesellschaften maßgebenden Vorschriften der §§ 242 ff. HGB aufgestellt. Die in das Handelsregister des Amtsgerichts Krefeld mit der Registernummer HRB 18216 eingetragene Gesellschaft hat ihren Sitz in Kempen. Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr. Die Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach den Vorschriften der §§ 266, 275 HGB. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt. Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine große Kapitalgesellschaft. Weiterhin stellt die Ralf Schmitz GmbH als oberstes Mutterunternehmen des Ralf Schmitz Konzerns einen Konzernabschluss nach handelsrechtlichen Vorschriften auf und veröffentlicht diesen im Bundesanzeiger. BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSGRUNDSÄTZE Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewendeten Ansatz- und Bewertungsmethoden werden stetig angewendet mit folgender Ausnahme: Seit diesem Jahr nehmen wir das Wahlrecht nach § 255 Abs. 3 HGB in Anspruch, die Zinsen für Fremdkapital mit in die Bewertung der Herstellungskosten von Vermögensgegenständen des Vorratsvermögens einzubeziehen. In diesem Jahr wurden Fremdkapitalzinsen in Höhe von TEUR 857 aktiviert. Im Vorjahr wären dies Fremdkapitalzinsen von TEUR 644 gewesen. Anlagevermögen Die immateriellen Vermögensgegenstände und die Sachanlagen sind zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, bei abnutzbaren beweglichen Gegenständen vermindert um planmäßige und soweit erforderlich außerplanmäßige Abschreibungen bewertet. Den planmäßigen linearen Abschreibungen liegen die betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauern zugrunde. Das Finanzanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten und soweit erforderlich vermindert um außerplanmäßige Abschreibungen bewertet. Umlaufvermögen Die unfertigen Bauten und fertigen Erzeugnisse werden zu Herstellungskosten oder mit dem niedrigeren, am Bilanzstichtag beizulegenden Wert aktiviert; die Herstellungskosten umfassen die aktivierungspflichtigen Bestandteile und die Zinsen für Fremdkapital. Die erhaltenen Anzahlungen werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt und offen von den Vorräten abgesetzt. Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgt grundsätzlich zum Nennwert. Bei der Bewertung der Forderungen und der sonstigen Vermögensgegenstände sind alle erkennbaren Einzelrisiken berücksichtigt. Der Kassenbestand sowie die Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert bewertet. Rechnungsabgrenzungsposten Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tage darstellen. Die passiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Einnahmen vor dem Abschlussstichtag, die einen Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Tage darstellen. Die Auflösung der Posten erfolgt linear entsprechend dem Zeitablauf. Rückstellungen Rückstellungen werden für sämtliche erkennbaren Risiken gebildet. Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zur Erfüllung notwendig ist. Verbindlichkeiten Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert. ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ Anlagevermögen Die Zusammensetzung und die Entwicklung des Anlagevermögens ist im Anlagespiegel dargestellt. Der Posten Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich Bauten auf fremden Grundstücken betrifft im Wesentlichen das Grundstück Belsenplatz 2a in Düsseldorf. Die Finanzanlagen beinhalten die Anteile an der Ralf Schmitz Management GmbH, Kempen. Die Ralf Schmitz Management GmbH weist zum 31. Dezember 2023 unverändert ein Eigenkapital in Höhe von TEUR 27 und im Geschäftsjahr 2023 einen Jahresüberschuss nach Verlustübernahme in Höhe von TEUR 0 aus. Ebenfalls unverändert hält die Gesellschaft die Anteile an der RSV GmbH, Düsseldorf. Die RSV GmbH weist zum 31. Dezember 2023 ein Eigenkapital in Höhe von TEUR 799 und im Geschäftsjahr einen Jahresüberschuss in Höhe von TEUR 258 aus. Weiterhin hält die Gesellschaft die Anteile an der der Ralf Schmitz Emser Straße 36 GmbH, Berlin. Das Eigenkapital beträgt zum 31. Dezember 2023 TEUR 5.104 und der Jahresüberschuss für 2023 TEUR 2.268. Die Gesellschaft hält Anteile an der Ralf Schmitz Luchsweg GmbH, Düsseldorf. Das Stammkapital beträgt 25 TEUR und das Eigenkapital 14 TEUR im Jahr 2023. Der Jahresfehlbetrag für 2023 beträgt 3 TEUR. Neu hinzugekommen sind die Anteile an der Kissinger Straße 1 GmbH, Berlin. Es wurde eine Anzahlung auf den Gesamtbarkaufpreis in Höhe von 7.672 TEUR geleistet, somit beträgt der Kapitalanteil 0% zum Bilanzstichtag. Nach vollständiger Zahlung im Januar 2024 beträgt der Anteil 100%. Das vorläufige Eigenkapital beträgt TEUR 937 und der vorläufige Jahresfehlbetrag TEUR 360 für 2023. Vorräte Die unfertigen Bauten betreffen im Wesentlichen die Objekte Goethestraße, Greifweg, Hebbelstraße und Belsenplatz in Düsseldorf, sowie Sigmaringer in Berlin, Karlstraße in Hamburg und die Brohler Straße in Köln. In diesem Jahr wurden Fremdkapitalzinsen in Höhe von TEUR 857 als Herstellkosten aktiviert. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände Die Forderungen beinhalten im Wesentlichen Forderungen gegenüber Kunden in Höhe von TEUR 629 abzüglich Wertberichtigungen in Höhe von TEUR 18. Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen beinhalten ein Darlehen an die RSV GmbH in Höhe von TEUR 4.250. Die Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, beinhalten ein Darlehen, das der Kissinger Straße 1 GmbH gewährt wurde, in Höhe von TEUR 6.433. Für alle Positionen gilt eine Restlaufzeit von unter einem Jahr. Die sonstigen Vermögensgegenstände beinhalten Kapitalertragsteuerrückforderungen, weitere Forderungen gegen das Finanzamt und übrige sonstige Forderungen. Flüssige Mittel Die flüssigen Mittel betreffen im Wesentlichen Guthaben bei Kreditinstituten. Eigenkapital Das Stammkapital der Ralf Schmitz GmbH beträgt TEUR 6.000. Die Gewinnrücklage beträgt TEUR 713. Der Gewinnvortrag beträgt TEUR 15.758. Der Jahresüberschuss des Geschäftsjahres 2023 beträgt TEUR 8.399. Der Bilanzgewinn des Geschäftsjahres 2023 beträgt somit TEUR 24.157. Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen wurden im Wesentlichen für Gewährleistungen (TEUR 1.348), ausstehende Baukostenabrechnungen (TEUR 965), personalbezogene Verpflichtungen (TEUR 435) und Prozessrisiken (TEUR 77) gebildet. Verbindlichkeiten Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten betreffen im Wesentlichen Objektfinanzierungen, deren Rückzahlung vom Zeitpunkt des Objektverkaufs und des hieraus resultierenden Geldeingangs abhängt. Diese werden saldiert mit den Guthaben auf korrespondierenden Objektkonten ausgewiesen. Die zur Objektfinanzierung aufgenommenen Kreditmittel sind durch Grundpfandrechte in Höhe von TEUR 59.403 gesichert. Zum Stichtag valutieren diese noch in Höhe von TEUR 25.997. Die Kautionsverbindlichkeiten aus der Verwaltertätigkeit der vermieteten Objekte, welche im Besitz der Gesellschafter stehen, werden unter den Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern ausgewiesen. Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen beinhalten im Wesentlichen die Vorabausschüttung der Ralf Schmitz Emser Straße 36 GmbH in Höhe TEUR 660. In den sonstigen Verbindlichkeiten sind unter anderem Verbindlichkeiten aus Treuhandverhältnissen (TEUR 902) enthalten. Sonstige finanzielle Verpflichtungen Zum Bilanzstichtag 31. Dezember 2023 bestehen finanzielle Verpflichtungen in Höhe von TEUR 842. Diese setzen sich zusammen aus Mietverträgen (TEUR 625) sowie aus Leasing- und Wartungsverträgen (TEUR 217). ERLÄUTERUNGEN ZUR GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG Umsatzerlöse Unsere Gesellschaft ist ausschließlich im Inland tätig. Die Umsatzerlöse nach Tätigkeitsbereichen gliedern sich wie folgt:
In den sonstigen Umsatzerlösen sind Erträge aus Vermittlungsleistungen und der Erbringung von Dienstleistungen an nahestehende Personen enthalten. Sonstige betriebliche Erträge Von den sonstigen betrieblichen Erträgen entfallen im Wesentlichen TEUR 869 auf Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen und TEUR 141 auf Erträge aus dem Abgang von Gegenständen des Anlagevermögens. Zahl der Mitarbeiter Im Jahresdurchschnitt waren bei unserer Gesellschaft 31 (Vorjahr: 41) Vollzeitkräfte, 15 (Vorjahr: 14) Teilzeitkräfte und keine (Vorjahr: 1) geringfügig Beschäftigten tätig. Abschreibungen Die Abschreibungen entfallen mit TEUR 14 auf immaterielle Vermögensgegenstände und mit TEUR 729 auf Sachanlagen. Sonstige betriebliche Aufwendungen In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind im Wesentlichen TEUR 755 Mietaufwendungen, TEUR 474 für Werbemaßnahmen, TEUR 144 Rechts- und Beratungskosten, TEUR 110 Aufwendungen für Abgänge von Gegenständen des Anlagevermögens enthalten. Zinsergebnis Das Zinsergebnis wird im Wesentlichen bestimmt durch Zinsaufwendungen für Objektfinanzierungen in Höhe von TEUR 311, sowie Erträgen aus Zinsen aus Darlehen an Beteiligungsgesellschaften TEUR 778. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag Der Steuerertrag in Höhe von TEUR 300 setzt sich zusammen aus Steuern vom Einkommen und vom Ertrag welche im Wesentlichen aus einem Verlustrücktrag auf Körperschaftsteuer und Auslösungen von Rückstellungen auf Körperschaft- und Gewerbesteuer resultieren. Sonstige Steuern Die sonstigen Steuern betreffen im Wesentlichen Kraftfahrzeugsteuer. SONSTIGE ANGABEN Vorschlag zur Verwendung des Jahresergebnisses Eine Ausschüttung aus dem Bilanzgewinn ist derzeit nicht geplant, daher wird vorgeschlagen, den Gewinn auf neue Rechnung vorzutragen. Geschäftsführung
Aufsichtsrat
Die Gesamtbezüge des Aufsichtsrates betrugen im laufenden Jahr TEUR 96.
Kempen, den 3. April 2024 Die Geschäftsführung Dr. Axel Martin Schmitz Dipl.-Kfm. Dirk Schnurbus Entwicklung des Anlagevermögens für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023
6.1.5 BESTÄTIGUNGSVERMERK Bestätigungsvermerk des unabhängigen AbschlussprüfersAn die RALF SCHMITZ GmbH, Kempen: Prüfungsurteile Wir haben den Jahresabschluss der RALF SCHMITZ GmbH, Kempen, - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2023 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2023 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der RALF SCHMITZ GmbH, Kempen, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2023 geprüft. Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse
Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat. Grundlage für die Prüfungsurteile Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen. Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen (d.h. Manipulationen der Rechnungslegung und Vermögensschädigungen) oder Irrtümern ist. Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen. Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können. Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet. Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus dolosen Handlungen oder Irrtümern resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen. Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus
Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger bedeutsamer Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.
Köln, den 4. April 2024 Rödl
& Partner GmbH
Groll, Wirtschaftsprüfer Schumacher, Wirtschaftsprüfer |
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active
Legal form
GmbH
Kommanditgesellschaft auf Aktien
RALF SCHMITZ GmbH
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Question copied – paste it into ChatGPT.
Overview
- Legal form
- GmbH
- Address
-
Moorenring 29
47906 Kempen - Commercial register
- HRB 18216, Krefeld
- Industry
-
Bauträger für Wohngebäude
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Verwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte - Registered capital
- 6,000,000.00 EUR
- Representation rules
Die Gesellschaft hat einen oder mehrere Geschäftsführer. Ist nur ein Geschäftsführer vorhanden, so vertritt dieser die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer gemeinschaftlich oder durch einen Geschäftsführer zusammen mit einem Prokuristen vertreten. Geschäftsführern kann Einzelvertretungsbefugnis sowie Befreiung von den Beschränkungen des § 181 BGB erteilt werden.
- Purpose
- Die Entwicklung hochwertiger Wohnimmobilien in Neu- und Bestandsobjekten und deren Vermarktung sowie die Verwaltung von und der Handel mit Immobilien jeder Art und alle mit diesen Zwecken im Zusammenhang stehenden Dienstleistungen.
Financials
Revenue
2024
38,37 Mio. €
Employees
2024
38
Total assets
2024
96,43 Mio. €
Net income
2024
2,00 Mio. €
Consolidated accounts · –
7 previous years · values unlocked with an API key
Get API key →
Balance sheet
Consolidated accounts · –
Assets
96,43 Mio
- Current Assets 91,1 % 87,83 Mio
- Fixed Assets 7,9 % 7,58 Mio
- Deferred Tax Assets 1,0 % 943,4 k
- Prepaid Expenses 0,1 % 78,3 k
Liabilities and Equity
96,43 Mio
- Liabilities 51,3 % 49,49 Mio
- Equity 36,7 % 35,40 Mio
- Provisions 8,8 % 8,45 Mio
- Deferred Tax Liabilities 3,2 % 3,09 Mio
- Accrued Expenses 0,0 % 0
Balance sheet data available for 7 earlier fiscal years.
Profit & loss
Consolidated accounts · –
Income
103,43 Mio
- Revenue 37,1 % 38,37 Mio
- Balance sheet profit/loss 27,7 % 28,68 Mio
- Gewinnvortrag 26,3 % 27,23 Mio
- Increase or decrease in finished and unfinished goods inventory 6,9 % 7,09 Mio
- Other operating income 1,8 % 1,83 Mio
- Other interest and similar income 0,2 % 228,8 k
- Income from other securities and loans in financial assets 0,0 % 3
- Ausschüttung aus dem Gewinnvortrag 0,0 % 0
Expenses
45,52 Mio
- Material expenses 81,2 % −36,98 Mio
- Personnel expenses 8,9 % −4,03 Mio
- Other operating expenses 5,5 % −2,51 Mio
- Interest and similar expenses 3,0 % −1,39 Mio
- Depreciation 0,7 % −328,8 k
- Income and profit taxes 0,5 % −240,4 k
- Other taxes 0,1 % −48,4 k
- Operating result 3,45 Mio
- Result after taxes 2,05 Mio
- Annual net profit/loss 2,00 Mio
- Anteil nicht beherrschender Anteile am Konzernjahresüberschuss 557,9 k
- Anteil Gesellschafter der RALF SCHMITZ GmbH am Konzernjahresüberschuss 1,45 Mio
P&L data available for 7 earlier fiscal years.
Authorized representatives
-
Axel Martin Dr.- Ing. Schmitz
since 2021 Managing Director
-
Roman Pastoors
since 2025 Managing Director
Ownership & holdings
Shareholders
Top 3 hold 56.4 %
- Ralf Schmitz Vermögensverwaltung GmbH DEU 18.8 % 1.1M €
- Axel Schmitz Vermögensverwaltung GmbH DEU 18.8 % 1.1M €
- RAS Holding GmbH DEU 18.8 % 1.1M €
Ultimate beneficial owners (UBOs)
3 hold ≥ 25%
-
R****** S******
≥25%
33.3 %
-
C**** S******
≥25%
33.3 %
Holds shares in
- RALF SCHMITZ Kissinger GmbH 100.0 %
- RSV GmbH 100.0 %
- Ralf Schmitz Luchsweg GmbH 100.0 %
History
- 2025
-
26.09.
Exit of positionDirk Wilhelm Schnurbus · Managing Director
-
26.09.
Member entryRoman Pastoors · Managing Director
- 2023
-
23.11.
Correction of personal dataD*** S****** · Managing Director
-
13.11.
Member entryT***** K****** · Procura
-
13.11.
Exit of positionT***** K****** · Procura
-
01.09.
Branch closedRALF SCHMITZ GmbH
-
01.09.
Branch closedRALF SCHMITZ GmbH
-
19.07.
Exit of positionR*** S****** · Managing Director
Annual statements
Original published statements, ordered by fiscal year.
| Fiscal year | Document | Published | Access |
|---|---|---|---|
| 2024 | Jahresabschluss Audited by Rödl & Partner GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft · auditor’s report dated April 3, 2025 | Published | Via the API |
| 2023 | Jahresabschluss Audited by Rödl & Partner GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft · auditor’s report dated April 4, 2024 | Published | Read full text |
| 2022 | Jahresabschluss Audited by Rödl & Partner GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft · auditor’s report dated April 13, 2023 | Published | Via the API |
| 2021 | Jahresabschluss Audited by Rödl & Partner GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft · auditor’s report dated April 11, 2022 | Published | Via the API |
| 2020 | Jahresabschluss Audited by Rödl & Partner GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft · auditor’s report dated April 12, 2021 | Published | Via the API |
2023 Jahresabschluss Full text
Register documents
Bring original register extracts and company documents into your application as PDF or XML.
GET
View the document API
/v1/fetch-document
Website
ralfschmitz.com
- Current extract (AD) PDF
- Chronological extract (CD) PDF
- Structured content (SI, XML) XML
- Shareholders list PDF
- Articles of association PDF
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Handelsregister API · MCP
MCP documentation
Company data in your AI chat
Ask about directors, ownership and financial figures. Our MCP server connects your assistant to the Handelsregister API.
Connect your assistant
- Open the handelsregister.ai app in ChatGPT and add it.
- Sign in with your handelsregister.ai account when ChatGPT asks.
- Ask your question in the chat – the answers come straight from the commercial register.
Prefer to connect it yourself? Create a custom app in ChatGPT’s developer mode with this server URL:
https://mcp.handelsregister.ai/mcp
- Open Connectors in Claude and add a custom connector.
-
Enter this server URL and add the connector:
https://mcp.handelsregister.ai/mcp - Connect with your handelsregister.ai account, then enable the connector in your chat via “+” → “Connectors”.
Run once in your terminal:
Terminal
claude mcp add --transport http handelsregister https://mcp.handelsregister.ai/mcp \
--header "X-API-Key: YOUR_API_KEY"Replace YOUR_API_KEY with your handelsregister.ai API key.
Add this MCP server as a tool in your application:
Python
from openai import OpenAI
client = OpenAI()
response = client.responses.create(
model="gpt-6-astra",
input="Who runs RALF SCHMITZ GmbH, who owns it and how have its financials developed? Include fiscal years and sources.\n\nentity_id: 13d40c0b112061003284c8360bb28866",
tools=[{
"type": "mcp",
"server_label": "handelsregister",
"server_url": "https://mcp.handelsregister.ai/mcp",
"headers": {"X-API-Key": "YOUR_API_KEY"},
"require_approval": "never",
}],
)
print(response.output_text)Replace YOUR_API_KEY with your handelsregister.ai API key.
Add this configuration to your MCP client:
JSON
{
"mcpServers": {
"handelsregister": {
"url": "https://mcp.handelsregister.ai/mcp",
"headers": { "X-API-Key": "YOUR_API_KEY" }
}
}
}Replace YOUR_API_KEY with your handelsregister.ai API key.
Ask about this company
Once connected, ask your assistant this question:
Who runs RALF SCHMITZ GmbH, who owns it and how have its financials developed? Include fiscal years and sources.
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