active Legal form GmbH

Testorp Real Estate GmbH

Hamburg ·HRB 101521 Hamburg

Overview

Legal form
GmbH
Address
Gr. Elbstr. 47
22767 Hamburg
Commercial register
HRB 101521, Hamburg
Registration date
June 13, 2007
Industry
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Verwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Registered capital
25,000.00 EUR
Representation rules

Ist nur ein Geschäftsführer vorhanden, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer vorhanden, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. Alleinvertretungsbefugnis kann erteilt werden. Geschäftsführer können ermächtigt werden, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen.

Purpose
Die Verwaltung eigenen Vermögens, insbesondere in Form von Grundbesitz. Grundstücksinvestitionen und Projektentwickung, die Vermittlung des Abschlusses von Verträgen (insbesondere Kauf- und Mietverträgen) über Grundbesitz oder Räume als Makler im Sinne von § 34 c Abs. 1 Nr. 1 lit. a) GewO, die Tätigkeit als Bauträger gemäß § 34 c Abs. 1 Nr. 2 lit. a) GewO sowie die Tätigkeit als Baubetreuer gemäß § 34 c Abs. 1 Nr. 2 lit. b) GewO.

Financials

Older figures · 2014 Why?

Why are there no newer figures?

The latest figures available here relate to fiscal year 2014. They describe the company at that time.

When are statements due?

Corporations such as GmbH, UG and AG generally have to disclose their accounts. The usual deadline is twelve months after the fiscal year ends; capital-market-oriented companies have shorter deadlines. A newly formed company may therefore not have filed its first statement yet.

What is published at each company size?

Size classes depend on total assets, annual revenue and average employee numbers. Generally, at least two of the three thresholds must be met on two consecutive reporting dates. Special rules apply to newly formed companies and certain reorganisations.

Micro-companies
up to €450,000 total assets · €900,000 revenue · 10 employees May meet their disclosure obligation by depositing a balance sheet. It can be retrieved from the Unternehmensregister after registration and payment of a fee. A profit and loss statement does not have to be disclosed, so only limited figures may be available.
Small companies
up to €7.5 million total assets · €15 million revenue · 50 employees Generally disclose a balance sheet and notes, with permitted simplifications. They do not have to disclose their profit and loss statement. Revenue is therefore often absent from public filings, although some profit figures may still appear in the balance sheet.
Medium-sized companies
up to €25 million total assets · €50 million revenue · 250 employees Disclose a balance sheet, profit and loss statement, notes and management report, with statutory simplifications. Revenue and certain expenses may be combined into a gross-result figure in the profit and loss statement.
Large companies
Exceed at least two of the limits for medium-sized companies. Generally disclose full annual accounts, including the balance sheet, profit and loss statement and notes, together with a management report. Capital-market-oriented companies are generally classified as large.

These thresholds generally apply to fiscal years starting in 2024 or later; early application was permitted for 2023. Some thresholds were lower for older statements.

Other legal forms and exemptions

Sole traders and partnerships with a natural person bearing unlimited liability generally fall outside the disclosure rules for corporations. Particularly large businesses may nevertheless be covered by the German Public Disclosure Act. Certain subsidiaries may also qualify for exemptions when included in consolidated accounts.

Other reasons for missing or older figures

These are general explanations. Missing figures alone do not establish which reason applies to this company.

Not yet due or filed late
A statement may still be within its filing deadline or may be submitted late. The Federal Office of Justice can start administrative fine proceedings for disclosure breaches. Absence from this page does not establish such a breach.
Changes in disclosure scope
If a company becomes smaller or uses permitted simplifications, later statements may contain less detail or may only be deposited. A figure available in earlier years may then be absent.
Removal, reorganisation or winding up
Reports under this company may end after removal from the register or a merger. Liquidation, insolvency or inactivity does not automatically remove disclosure obligations; these generally continue until removal from the register.
Data coverage
A statement may already be published or deposited but not yet be included or fully processed in our dataset. Missing individual disclosures in the document also limit the figures that can be derived.

Newer figures appear here once the relevant statements have been added to our dataset and processed. This hint describes the data available on this page.

Total assets 2014
10,71 Mio. €
Net income 2014
349.577 €
6 previous years · values unlocked with an API key Get API key →

Balance sheet

2014
Assets 10,71 Mio
  • Fixed Assets 65,6 % 7,02 Mio
  • Current Assets 34,4 % 3,69 Mio
Liabilities and Equity 10,71 Mio
  • Liabilities 58,1 % 6,22 Mio
  • Equity 40,7 % 4,36 Mio
  • Provisions 1,2 % 127,8 k
Full balance sheet line items with an API key Get API key →

Balance sheet data available for 6 earlier fiscal years.

Authorized representatives

  • Thorsten Testorp since 2007 Managing Director

Ownership & holdings

Shareholders

  • Thorsten Testorp 100.0 % 25k €

Ultimate beneficial owners (UBOs)

1 hold ≥ 25%
1 more beneficial owners · viewable with an API key Get API key →

History

  1. 2025
  2. 16.04.
    Member entry
    B & L Hafenpark Quartier Zweite Büro GmbH & Co. KG · Limited Partner
  3. 2022
  4. 24.10.
    Member entry
    ABACON GalvanFury Beteiligungs GmbH & Co. KG · Limited Partner
  5. 2013
  6. 22.11.
    Change of address
    Testorp Real Estate GmbH
  7. 20.08.
    Member entry
    Testorp Vermögensverwaltung GmbH & Co. KG · Fully Liable Partner
  8. 2012
  9. 13.12.
    Exit of position
    B & L Hotelprojektgesellschaft UKE Martinistraße mbH & Co. KG · Limited Partner
  10. 2010
  11. 17.06.
    Member entry
    B & L Hotelprojektgesellschaft UKE Martinistraße mbH & Co. KG · Limited Partner
  12. 2008
  13. 04.02.
    Change of purpose
    Die Verwaltung eigenen Vermögens, insbesondere in Form von Grundbesitz. Grundstücksinvestitionen und Projektentwickung, die Vermittlung des Abschlusses von Verträgen (insbesondere Kauf- und Mietverträgen) über Grundbesitz oder Räume als Makler im Sinne von § 34 c Abs. 1 Nr. 1 lit. a) GewO, die Tätigkeit als Bauträger gemäß § 34 c Abs. 1 Nr. 2 lit. a) GewO sowie die Tätigkeit als Baubetreuer gemäß § 34 c Abs. 1 Nr. 2 lit. b) GewO.
  14. 04.02.
    Change of bylaws
    Testorp Real Estate GmbH
10 more events including all details Get API key →

Annual statements

Original published statements, ordered by fiscal year.

5 documents
Fiscal year Document Published Access
2014 Jahresabschluss Published Via the API
2013 Jahresabschluss Published Read full text
2011 Jahresabschluss Published Via the API
2010 Jahresabschluss Published Via the API
2009 Jahresabschluss Published Via the API
2013 Jahresabschluss Full text

Testorp Real Estate GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

AKTIVA

  Euro 31.12.2013
Euro
Euro 31.12.2012
Euro
A. Anlagevermögen        
I. Sachanlagen   81,00   324,00
II. Finanzanlagen   7.190.686,88   6.577.884,33
B. Umlaufvermögen        
I. Vorräte   0,00   2.622.281,83
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände   6.809.368,83   1.341.526,78
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks   12.700,84   88.818.17
C. Rechnungsabgrenzungsposten   0,00   500,00
Summe Aktiva   14.012.837,55   10.631.335,11

Passiva

       
  Euro 31.12.2013
Euro
Euro 31.12.2012
Euro
A. Eigenkapital        
I. Gezeichnetes Kapital   25.000,00   25.000,00
II. Gewinnvortrag   693.814,02   217.476,31
III. Jahresüberschuss   3.484.432,63   476.337,71
B. Rückstellungen   38.666,00   12.968,16
C. Verbindlichkeiten   9.770.924,90   9.899.552,93
Summe Passiva   14.012.837,55   10.631.335,11

Anhang

A. Allgemeines

Der Abschluss für das Geschäftsjahr 2013 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie der ergänzend zu berücksichtigenden Vorschriften zur Bilanz gemäß § 42 GmbHG erstellt.

Die Gesellschaft ist nach den in § 267 Abs. 1 HGB genannten Größenmerkmalen als eine kleine Kapitalgesellschaft einzustufen. Sie hat die gesetzlichen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften bei der Aufstellung des Abschlusses (§§ 274a, 276 und 288 HGB) teilweise in Anspruch genommen.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden / Angaben zur Bilanz

Die von der Gesellschaft im Geschäftsjahr angewendeten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden gegenüber denen des Vorjahres nicht geändert.

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungskosten bewertet und werden linear entsprechend ihrer betrieblichen Nutzungsdauer abgeschrieben. Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bzw. zum niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.

Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände und liquide Mittel sind zu Nennwerten bilanziert. Die sonstigen Vermögensgegenstände enthalten Forderungen gegenüber Gesellschaftern in Höhe EUR T€ 6.725 (Vorjahr: T€ 1.265).

Rückstellungen sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt, der unter Beachtung des Vorsichtsprinzips bei vernünftiger kaufmännischer Beurteilung anzusetzen ist. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen. Sämtliche Rückstellungen haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten weisen zum 31. Dezember 2013 folgende Laufzeiten auf:

  Laufzeiten  
Art der Verbindlichkeit bis 1 Jahr
EUR
1 bis 5 Jahre
EUR
mehr als 5 Jahre
EUR
SUMME
EUR
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 3.306.916,58 0,00 (0,00) 3.306.916,58
(Vorjahr) (5.706.817,42) (0,00) (0,00) (5.706.817,42)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 14.817,57 0,00 0,00 14.817,57
(Vorjahr) (6.987,25) 0,00 0,00 (6.987,25)
3. Sonstige Verbindlichkeiten 1.000.516,82 3.636.610,51 1.812.063,42 6.449.190,75
(Vorjahr) (4.184.624,68) (1.123,58) 0,00 (4.185.748,26)
Gesamt 4.322.250,97 3.636.610,51 1.812.063,42 9.770.924,90
(Vorjahr) (9.898.429,35) (1.123,58) (0,00) (9.899.552,93)

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von T€ 1.750 (Vorjahr: T€ 1.751) enthalten.

C. Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft war im Geschäftsjahr 2013:

―

Herr Thorsten Testorp (Kaufmann), Hamburg

D. Sonstige Angaben

Die Testorp Real Estate GmbH, Hamburg, ist zum 31. Dezember 2013 Komplementärin der Testorp Vermögensverwaltung GmbH & Co. KG, Hamburg.

 

Hamburg, den 07. August 2014

Thorsten Testorp

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 14.08.2014

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  2. Enter this server URL and add the connector:
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  1. In ChatGPT on the web, open Settings → Apps and create a custom app. Developer mode must be enabled for your account.
  2. Use “handelsregister” as the name, OAuth for authentication and this server URL:
    https://mcp.handelsregister.ai/mcp
  3. Sign in with your handelsregister.ai account, create the app and select it from the tools menu in your chat.

Run once in your terminal:

Terminal
claude mcp add --transport http handelsregister https://mcp.handelsregister.ai/mcp \
  --header "X-API-Key: YOUR_API_KEY"

Replace YOUR_API_KEY with your handelsregister.ai API key.

Add this MCP server as a tool in your application:

Python
from openai import OpenAI

client = OpenAI()
response = client.responses.create(
    model="gpt-6-astra",
    input="Show me the directors, shareholders and latest available financial figures for Testorp Real Estate GmbH. Include fiscal years and sources.\n\nentity_id: 42e5f8a58ed089881157ae2efdb9ce3f",
    tools=[{
        "type": "mcp",
        "server_label": "handelsregister",
        "server_url": "https://mcp.handelsregister.ai/mcp",
        "headers": {"X-API-Key": "YOUR_API_KEY"},
        "require_approval": "never",
    }],
)
print(response.output_text)

Replace YOUR_API_KEY with your handelsregister.ai API key.

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{
  "mcpServers": {
    "handelsregister": {
      "url": "https://mcp.handelsregister.ai/mcp",
      "headers": { "X-API-Key": "YOUR_API_KEY" }
    }
  }
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