active Legal form GmbH

Wohnungsgesellschaft Oder-Welse GmbH

Schwedt/Oder OT PassowPassow, DEU ·HRB 10009 Neuruppin ·wg-oder-welse.de

Overview

Legal form
GmbH
Address
Mittelstraße 8 a
16303 Schwedt/Oder OT Passow
Commercial register
HRB 10009, Neuruppin
Registration date
July 14, 1995
Industry
Managementtätigkeiten von sonstigen Holdinggesellschaften
Beteiligungsgesellschaften
Verwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Registered capital
27,040.00 EUR
Representation rules

Die Gesellschaft hat einen Geschäftsführer. Der Geschäftsführer vertritt die Gesellschaft allein.

Purpose
Die Gesellschaft errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet der Wohnraumversorgung der Bevölkerung ihrer Gesellschafter dienenden Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen, einschließlich ihrer Instandhaltung, Modernisierung und Sanierung. Sie kann außerdem alle im unmittelbar im Zusammenhang mit der Wohnungsversorgung stehenden Aufgaben in den Bereichen der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur übernehmen und im Rahmen der Erfüllung ihrer Geseil- schaftszwecke Grundstücke erwerben, belasten und veräußern sowie Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Gewerbebauten, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen bereitstellen. Die Gesellschaft darf auch sonstige Geschäfte betreiben, sofern diese dem Gesellschaftszweck unmittelbar dienlich sind, wie z. B. die Verwaltung fremder Wohnungen. Dabei sind dieortsüblich erzielbaren Entgelte zu vereinbaren, soweit nicht Rechtsvorschriften dem entgegenstehen.

Financials

Revenue 2024
1,63 Mio. €
Employees 2024
4
Total assets 2024
7,46 Mio. €
Net income 2024
101.966 €
Annual accounts · –
11 previous years · values unlocked with an API key Get API key →

Balance sheet

Annual accounts · –
2024
Assets 7,46 Mio
  • Fixed Assets 85,1 % 6,35 Mio
  • Current Assets 14,9 % 1,11 Mio
Liabilities and Equity 7,46 Mio
  • Liabilities 64,0 % 4,77 Mio
  • Equity 35,7 % 2,67 Mio
  • Provisions 0,2 % 16,9 k
Full balance sheet line items with an API key Get API key →

Balance sheet data available for 11 earlier fiscal years.

Profit & loss

Annual accounts · –
2024
Income 2,08 Mio
  • Revenue 78,2 % 1,63 Mio
  • On intangible assets and property, plant, and equipment 14,5 % 300,7 k
  • Other operating income 3,9 % 80,4 k
  • Increase or decrease in finished and unfinished goods inventory 3,3 % 68,4 k
  • Other interest and similar income 0,1 % 3,1 k
Expenses 1,37 Mio
  • Material expenses 65,1 % 895,3 k
  • Personnel expenses 14,2 % 195,6 k
  • Other operating expenses 13,9 % 191,4 k
  • Interest and similar expenses 4,9 % 67,1 k
  • Other taxes 1,9 % 25,6 k
  • Result after taxes 127,5 k
  • Annual net profit/loss 102,0 k
Full P&L line items with an API key Get API key →

P&L data available for 7 earlier fiscal years.

Authorized representatives

  • Gina, geb. Stegemann Schulz since 2018 Managing Director
  • Susanne, geb. Schwarz Branding since 2011 Managing Director
4 former representatives · viewable with an API key Get API key →

Ownership & holdings

Shareholders

Ultimate beneficial owners (UBOs)

The ultimate beneficial owners behind these holdings could not be conclusively identified.

History

  1. 2026
  2. 23.03.
    Correction of personal data
    Gina, geb. Stegemann Schulz · Managing Director
  3. 2023
  4. 24.07.
    Change of bylaws
    Wohnungsgesellschaft Oder-Welse GmbH
  5. 24.07.
    Change of seat
    Wohnungsgesellschaft Oder-Welse GmbH
  6. 2022
  7. 10.10.
    Correction of personal data
    Gina, geb. Stegemann Schulz · Managing Director
  8. 10.10.
    Change of address
    Wohnungsgesellschaft Oder-Welse GmbH
  9. 2018
  10. 13.09.
    Exit of position
    M**** P****** · Managing Director
  11. 13.09.
    Member entry
    Gina, geb. Stegemann Schulz · Managing Director
  12. 09.07.
    Member entry
    Wohnungsgesellschaft Oder-Welse GmbH · Representative
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Annual statements

Original published statements, ordered by fiscal year.

5 documents
Fiscal year Document Published Access
2024 Jahresabschluss Published Via the API
2023 Jahresabschluss Published Read full text
2022 Jahresabschluss Published Via the API
2021 Jahresabschluss Published Via the API
2020 Jahresabschluss Published Via the API
2023 Jahresabschluss Full text

Wohnungsgesellschaft Oder-Welse GmbH

Schwedt/Oder

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Aktiva

31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 2,00 2,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke mit Wohnbauten 6.566.182,15 6.848.574,94
2. Bauten auf fremden Grundstücken 226,66 274,66
3. Betriebs- und Geschäftsausstattung 14.077,34 6.580.486,15 17.234,73
6.580.488,15 6.866.086,33
B. Umlaufvermögen
I. Andere Vorräte
1. Unfertige Leistungen 557.815,41 366.187,29
2. Andere Vorräte 3.531,93 561.347,34 5.836,07
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Vermietung 65.618,38 55.287,62
2. Forderungen aus anderen Lieferungen und Leistungen 94.268,18 43.577,11
3. sonstige Vermögengegenstände 13.528,43 173.414,99 20.371,91
III. Flüssige Mittel Kassenbestand und
Guthaben bei Kreditinstituten 292.816,33 353.146,16
1.027.578,66 844.406,16
Bilanzsumme 7.608.066,81 7.710.492,49

Passiva

31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 27.040,00 27.040,00
II. Kapitalrücklage 4.507.431,15 4.507.431,15
III. Verlustvortrag -1.919.905,71 - 1.962.153,77
IV. Jahresüberschuss -51.512,39 42.248,06
2.563.053,05 2.614.565,44
B. Rückstellungen
Sonstige Rückstellungen 16.350,00 26.500,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 2.724.376,22 2.944.834,06
2. Erhaltene Anzahlungen 674.508,66 443.226,97
3. Verbindlichkeiten aus Vermietung 106.322,83 86.633,15
4. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 21.351,52 28.895,04
5. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 1.496.835,81 1.563.567,93
6. Sonstige Verbindlichkeiten 5.268,72 5.028.663,76 2.269,90
davon aus Steuern EUR 5.249,67 (Vorjahr EUR 2.269,90)
Bilanzsumme 7.608.066,81 7.710.492,49

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

1.1. - 31.12.2023 1.1. - 31.12.2022
EUR EUR EUR
1. Umsatzerlöse
a) aus der Hausbewirtschaftung 1.329.572,23 1.332.546,32
c) aus Betreuungstätigkeit 37.977,25 27.915,72
d) aus anderen Lieferungen und Leistungen 2.482,00 1.370.031,48 1.976,00
2. Erhöhung/Verminderung des Bestandes an unfertigen Leistungen 191.628,12 -40.910,14
3. Sonstige betriebliche Erträge 86.533,56 164.980,02
4. Aufwendungen für bezogene Lieferungen und Leistungen
a) Aufwendungen für Hausbewirtschaftung 934.052,52 707.325,55
b) Aufwendungen für andere Lieferungen und Leistungen 0,00 934.052,52 0,00
5. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter 151.340,82 147.654,89
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung 30.493,43 181.834,25 29.876,37
6. Abschreibungen
auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen 299.430,88 302.347,32
7. Sonstige betriebliche Aufwendungen 187.963,40 155.137,43
8. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge
a) Andere Zinsen und ähnliche Erträge 963,03 4,46
9. Zinsen und ähnliche Aufwendungen 72.272,89 75.455,45
10. Ergebnis nach Steuern - 26.397,75 68.715,37
11. Sonstige Steuern 25.114,64 26.467,31
12. Jahresüberschuss/-fehlbetrag - 51.512,39 42.248,06

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Firma: Wohnungsgesellschaft Oder-Welse GmbH
Sitz: 16303 Schwedt/O. OT Passow
Handelsregistereintrag: Amtsgericht Neuruppin HRB 10009 NP

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgte nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG).

Der vorliegende Jahresabschluss umfasst die Bilanz, die Gewinn- und Verlustrechnung und den Anhang (einschließlich Anlagespiegel, Verbindlichkeitenspiegel).

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Das Formblatt für die Gliederung des Jahresabschlusses für Wohnungsunternehmen wurde beachtet.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten bewertet und planmäßig über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer linear abgeschrieben.

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten (AHK) bzw. mit dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt und werden grundsätzlich planmäßig über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer linear abgeschrieben. Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens erfolgen grundsätzlich zeitanteilig.

Den Abschreibungen liegen folgende Nutzungsdauern zugrunde:

Wohnbauten 50 Jahre
Garagen 25 Jahre
Außenanlagen 10-13 Jahre
Betriebs- und Geschäftsausstattung 3-14 Jahre
Immaterielle Vermögensgegenstände 3 Jahre

Die unfertigen Leistungen (Betriebskosten) werden zu Anschaffungskosten unter der Beachtung des strengen Niederstwertprinzips angesetzt. Die anderen Vorräte (Heizöl) wurden zu Durchschnittswerten bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nominalwert angesetzt. Zweifelhafte und uneinbringliche Forderungen werden einzelwertberichtigt bzw. abgeschrieben.

Die flüssigen Mittel sind zu Nominalwerten bilanziert.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Sie werden mit dem Erfüllungsbetrag auf der Grundlage einer vernünftigen kaufmännischen Beurteilung gebildet.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

C. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Bilanz

Eine von den gesamten Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten ausgehende Darstellung der Entwicklung der Posten des Anlagevermögens ist in der Anlage 1 zum Anhang - Anlagespiegel - wiedergegeben.

Die Unfertigen Leistungen betreffen in Höhe von TEUR 557,8 noch nicht abgerechnete Betriebskosten.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben in Höhe von TEUR 1,5 eine Restlaufzeit von über einem Jahr.

Das gezeichnete Kapital beträgt EUR 27.040,00, es ist vollständig eingezahlt. Davon entfallen folgende Geschäftsanteile auf die Gesellschafter:

31.12.2023
EUR
Stadt Schwedt/O. 18.390,00
Gemeinde Pinnow 8.650,00
27.040,00

Die sonstigen Rückstellungen betreffen Prüfungskosten (TEUR 10,0), Steuerberatungskosten (TEUR 5,0), Kosten für die Veröffentlichung des Jahresabschlusses (TEUR 1,0) und Kosten der Archivierung der Geschäftsunterlagen (TEUR 0,4).

Die Restlaufzeiten und die Besicherung der Verbindlichkeiten sind im Verbindlichkeitenspiegel (Anlage 2 zum Anhang) im Einzelnen dargestellt.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (TEUR 1.496,8) betreffen Modernisierungskredite und Altschulden, die bei der Einbringung des Grundbesitzes in die Gesellschaft mit übertragen wurden. Eine Schuldübernahme steht noch aus.

Gewinn- und Verlustrechnung

Die Umsatzerlöse umfassen Erlöse aus Hausbewirtschaftung (TEUR 1.329,6), Erlöse aus der Betreuungstätigkeit (TEUR 38,0) und Erlöse aus anderen Lieferungen und Leistungen (TEUR 2,5).

Die Aufwendungen für die Hausbewirtschaftung umfassen im Wesentlichen Betriebskosten (TEUR 592,0) und Instandhaltungskosten (TEUR 342,1).

In den Abschreibungen sind keine außerplanmäßigen Abschreibungen aufgrund voraussichtlich dauernder Wertminderung enthalten.

In der Gewinn- und Verlustrechnung sind keine wesentlichen periodenfremden Erträge und Aufwendungen enthalten.

D. Sonstige Angaben

Aufsichtsrat

Dem Aufsichtsrat gehören an:

Funktion ausgeübter Beruf
Annekathrin Hoppe Aufsichtsratsvorsitzende Bürgermeisterin Stadt Schwedt/O.
Norman Baas Projektleiter Kondor Wessels Gruppe
Walter Kotzian Rentner Bürgermeister Gemeinde Pinnow
Susan Jahr Krankenschwester Asklepios Klinikum Uckermark Schwedt
Detlef Viert Rentner
Silvio Felske Schornsteinfegermeister Schornsteinfeger- Betrieb
Mike Nagel Geschäftsführer DML Pinnow-Felchow Verwaltungs GmbH
Gerd Podschadel (bis 31.12.2023) Mitarbeiter Projektüberwachung Teut Windprojekte GmbH
Wolfgang Säger (bis 31.12.2023) Rentner
Margot Borngräber (bis 31.12.2023) Rentnerin

Abschlussprüferhonorar

TEUR
Abschlussprüferleistungen 10,0 (Jahresabschluss 2023 Rückstellungsbildung)
Steuerberatung 5,0 (Steuerberatung 2023 - Rückstellungsbildung)

Geschäftsführung

Gina Stegemann seit 01.09.2018

Gesamtbezüge des Aufsichtsrates/der Geschäftsführerin

Die Bezüge des Aufsichtsrats beliefen sich auf EUR 0,00. Auf die Angabe der Bezüge der Geschäftsführerin wird gem. § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

Mitarbeiter

Neben einer Geschäftsführerin waren bei der Gesellschaft im Berichtsjahr durchschnittlich eine kaufmännische Mitarbeiterin und zwei gewerbliche Mitarbeiter angestellt.

Nachtragsbericht

Es sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Bilanzstichtag eingetreten, die eine andere Darstellung der Vermögens- Finanz- und Ertragslage erfordert hätten.

Ergebnisverwendungsvorschlag

Der Geschäftsführer schlägt vor, das Jahresergebnis (Jahresfehlbetrag) von EUR 51.512,39 und den Verlustvortrag EUR 1.919.905,71 auf neue Rechnung vorzutragen.

 

Passow, den 14. Juni 2024

Gina Stegemann, Geschäftsführerin

Der Jahresabschluss wurde am 26.11.2024 festgestellt.

Die Fristigkeiten der Verbindlichkeiten sowie die zur Sicherheit gewährten Pfandrechte o. a. Rechte stellen sich wie folgt dar:

Davon
Restlaufzeit
Verbindlichkeiten insgesamt bis zu 1 Jahr zwischen 1 und 5 Jahre über 5 Jahre besichert Art der Sicherung *
EUR EUR EUR EUR EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 2.724.376,22 218.721,68 934.694,95 1.570.959,60 2.724.376,22 GPR
(Vorjahr) 2.944.834,06 220.458,22 850.928,02 1.873.447,82 2.944.834,06 GPR
Erhaltene Anzahlungen 674.508,66 674.508,66
(Vorjahr) 443.226,97 443.226,97
Verbindlichkeiten aus Vermietung 106.322,83 106.322,83
(Vorjahr) 86.633,15 86.633,15
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 21.351,52 21.351,52
(Vorjahr) 28.895,04 28.895,04
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter 1.496.835,81 67.232,23 278.049,03 1.151.554,55 887.431,08 GPR
(Vorjahr) 1.563.567,93 66.900,45 275.565,25 1.221.102,23 932.600,47 GPR
Sonstige Verbindlichkeiten 5.268,72 5.268,72
(Vorjahr) 2.269,90 2.269,90
Gesamtbetrag 5.028.663,73 1.093.405,64 1.212.743,98 2.722.514,15 3.611.807,30
5.069.427,05 848.383,73 1.126.493,27 3.094.550,05 3.877.434,53

* GPR = Grundpfandrechte

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  1. In ChatGPT on the web, open Settings → Apps and create a custom app. Developer mode must be enabled for your account.
  2. Use “handelsregister” as the name, OAuth for authentication and this server URL:
    https://mcp.handelsregister.ai/mcp
  3. Sign in with your handelsregister.ai account, create the app and select it from the tools menu in your chat.

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claude mcp add --transport http handelsregister https://mcp.handelsregister.ai/mcp \
  --header "X-API-Key: YOUR_API_KEY"

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client = OpenAI()
response = client.responses.create(
    model="gpt-6-astra",
    input="Show me the directors, shareholders and latest available financial figures for Wohnungsgesellschaft Oder-Welse GmbH. Include fiscal years and sources.\n\nentity_id: 58f937f2f0a98dfe8a0fb0359a9a909f",
    tools=[{
        "type": "mcp",
        "server_label": "handelsregister",
        "server_url": "https://mcp.handelsregister.ai/mcp",
        "headers": {"X-API-Key": "YOUR_API_KEY"},
        "require_approval": "never",
    }],
)
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