Wohnungsgesellschaft mbH SchleusingenSchleusingenJahresabschluss zum 31.12.2023Bilanz
AnhangA. Allgemeine Angaben 1. Die Wohnungsgesellschaft mbH Schleusingen hat ihren Sitz in Schleusingen und ist eingetragen in das Handelsregister des Amtsgerichts Jena unter der Nummer HRB 300926. 2. Die Erstellung des Jahresabschlusses für das Geschäftsjahr 2023 erfolgte nach den für große Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches und den Vorschriften des GmbH-Gesetzes. 3. Der Abschluss umfasst die Bilanz, die Gewinn- und Verlustrechnung und den Anhang (einschließlich Anlagespiegel, Verbindlichkeitenspiegel). Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Das Formblatt für die Gliederung des Jahresabschlusses für Wohnungsunternehmen in der aktuell gültigen Fassung wurde beachtet. B. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- und Herstellungskosten, dem niedrigeren beizulegenden Wert bzw. dem Erinnerungswert am Bilanzstichtag bewertet, abnutzbares Anlagevermögen vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer sowie um außerplanmäßige Abschreibungen. Die Abschreibungen auf nachträgliche Anschaffungs- und Herstellungskosten wurden so bemessen, als wären sie zu Beginn des Jahres aufgewendet worden. Als betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer wurden für
zugrunde gelegt. Geringwertige Wirtschaftsgüter wurden in einen Sammelposten gebucht, welcher über fünf Jahre abgeschrieben wird. Unfertige Leistungen wurden in Höhe der Anschaffungskosten bewertet. Wertberichtigungen aufgrund von Wohnungsleerständen wurden vorgenommen. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert ausgewiesen. Zum Zeitpunkt der Bilanzaufstellung eingeschätzte uneinbringliche Forderungen aus Vermietung wurden ausgebucht. Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zu ihren Nennwerten aktiviert. Es bestehen Differenzen zwischen handels- und steuerrechtlichen Wertansätzen. Es liegen Differenzen im Anlagevermögen vor, die bei der Berechnung aktiver latenter Steuern berücksichtigt werden. Passive latente Steuern bestehen (§ 274 Abs. 1 Satz 2 HGB) in Höhe von EUR 45.356,00. Der unternehmensindividuelle Steuersatz für die Körperschaftsteuer beträgt 15,825 % und für die Gewerbesteuer 11,480 %. Die Sonstigen Rückstellungen wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten. Die Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag bilanziert (§ 253 Abs. 1 HGB). C. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung I. Bilanz 1. Anlage 1: Anlagenspiegel 2. Unter den Unfertigen Leistungen werden die noch nicht abgerechneten umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten des Zeitraumes 01.01. bis 31.12.2022 in Höhe von EUR 549.673,89 ausgewiesen (Vorjahr: EUR 425.525,67). 3. Die Sonstigen Vermögensgegenstände beinhalten mit EUR 91.029,49 Anteile an Instandhaltungsrücklagen von Wohnungen der Gesellschaft in Eigentümergemeinschaften. 4. Im aktiven Rechnungsabgrenzungsposten wird ein Disagiobetrag in Höhe von EUR 153,23 ausgewiesen. Im Geschäftsjahr erfolgte die Auflösung in Höhe von EUR 81,72. 6. Die Rücklagenentwicklung stellt sich folgendermaßen dar:
7. In den Sonstigen Rückstellungen sind folgende Rückstellungen mit einem nicht unerheblichen Umfang enthalten.
8. Anlage 2: Verbindlichkeitenspiegel 9. Der passive Rechnungsabgrenzungsposten in Höhe von EUR 107.232,95 besteht aus im Voraus vereinnahmten Mieten für Folgejahre. ll. Gewinn- und Verlustrechnung In den Posten "Sonstige betriebliche Erträge" und "Sonstige betriebliche Aufwendungen" sind folgende wesentliche neutrale oder periodenfremde Erträge und Aufwendungen enthalten: Sonstige betriebliche Erträge
D. Sonstige Angaben
Die Wohnungsgesellschaft mbH Schleusingen ist Mitglied in der Zusatzversorgungskasse Thüringen. Es besteht ein privatrechtliches Versicherungsverhältnis zwischen dem Arbeitgeber und der Kasse mit der Aufgabe, den Arbeitnehmern neben der gesetzlichen Rentenversicherung eine zusätzliche Alters,- Erwerbsminderungs- oder Hinterbliebenenversorgung zu gewährleisten. Der Umlagesatz betrug im Jahr 2023 1,5 % des zusatzversorgungspflichtigen Entgeltes. Der Zusatzbeitragssatz beträgt 4,4 %. 2. Angabe das Abschlussprüferhonorar
3. Der Geschäftsführung gehörten im Geschäftsjahr 2023 an:
4. Auf die Angabe der Bezüge der Geschäftsführung wird entsprechend § 286 Abs. 4 HGB verzichtet. 5. Mitglieder des Aufsichtsrates:
Dem Aufsichtsrat wurden im Jahr 2023 1.170,00 € vergütet. E. Nachtragsbericht Vorgänge von besonderer Bedeutung mit wesentlichen Auswirkungen auf die Vermögens-, Finanz- oder Ertragslage, die nach dem Schluss des Geschäftsjahres eingetreten sind, haben sich nicht ergeben. F. Ergebnisverwendungsvorschlag Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss in Höhe von EUR 133.786,12 auf neue Rechnung vorzutragen.
Schleusingen, den 28.06.2024
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wurde in der Gesellschafterversammlung am 05.09.2024 festgestellt. Anlagenspiegel
Verbindlichkeitenspiegel
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active
Legal form
GmbH
Wohnungsgesellschaft mbH Schleusingen
Overview
- Legal form
- GmbH
- Address
-
Markt 6
98553 Schleusingen - Commercial register
- HRB 300926, Jena
- Registration date
- September 26, 1990
- Industry
-
Beteiligungsgesellschaften
Managementtätigkeiten von Holdinggesellschaften mit überwiegend finanziellem Anteilsbesitz
Bauträger für Wohngebäude - Registered capital
- 100,000.00 EUR
- Representation rules
Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten.
- Purpose
- 1. Gegenstand der Gesellschaft ist vorrangig die Gewährleistung einer sozial verantwortbaren Wohnungsversorgung von breiten Schichten der Bevölkerung. 2. Die Gesellschaft errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen, darunter Eigenheime und Eigentumswohnungen. Sie kann außerdem alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen, Grundstücke erwerben, belasten und veräußern, Erbbaurechte ausgeben sowie Wohnungen aller Eigentumsformen vermitteln. Sie kann Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Gewerbebauten, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen bereitstellen. Die Gesellschaft ist berechtigt, andere Unternehmen zu erwerben oder sich an solchen zu beteiligen. 3. Eine kommunalrechtlich zulässige, erwerbswirtschaftliche Betätigung im Rahmen des § 71 ThürKO, insb. nach Absatz 5 (...
Financials
Employees
2024
5
Total assets
2024
15,16 Mio. €
Net income
2024
195.817 €
Balance sheet
2024
Assets
15,16 Mio
- Fixed Assets 92,8 % 14,07 Mio
- Current Assets 7,3 % 1,11 Mio
- Treuhandvermögen 1,4 % 205,3 k
- Prepaid Expenses 0,0 % 89
Liabilities and Equity
15,16 Mio
- Equity 79,7 % 12,08 Mio
- Liabilities 18,6 % 2,82 Mio
- Accrued Expenses 0,6 % 94,5 k
- Deferred Tax Liabilities 0,6 % 91,2 k
- Provisions 0,5 % 79,7 k
Balance sheet data available for 18 earlier fiscal years.
Authorized representatives
-
André Schübel
since 2016 Managing Director
-
Heike, geb. Ebert Ammon
since 2007 Procura
History
- 2025
-
02.05.
Change of purpose1. Gegenstand der Gesellschaft ist vorrangig die Gewährleistung einer sozial verantwortbaren Wohnungsversorgung von breiten Schichten der Bevölkerung. 2. Die Gesellschaft errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen, darunter Eigenheime und Eigentumswohnungen. Sie kann außerdem alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen, Grundstücke erwerben, belasten und veräußern, Erbbaurechte ausgeben sowie Wohnungen aller Eigentumsformen vermitteln. Sie kann Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Gewerbebauten, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen bereitstellen. Die Gesellschaft ist berechtigt, andere Unternehmen zu erwerben oder sich an solchen zu beteiligen. 3. Eine kommunalrechtlich zulässige, erwerbswirtschaftliche Betätigung im Rahmen des § 71 ThürKO, insb. nach Absatz 5 (...
- 2016
-
08.01.
Exit of positionH****** K**** · Managing Director
-
08.01.
Member entryAndré Schübel · Managing Director
- 2014
-
21.07.
Change of addressWohnungsgesellschaft mbH Schleusingen
- 2007
-
03.12.
Member entryHeike, geb. Ebert Ammon · Procura
- 2006
-
13.12.
Change of bylawsWohnungsgesellschaft mbH Schleusingen
-
13.12.
Change of share capitalWohnungsgesellschaft mbH Schleusingen
-
11.08.
Correction of entity dataWohnungsgesellschaft mbH Schleusingen
Annual statements
Original published statements, ordered by fiscal year.
| Fiscal year | Document | Published | Access |
|---|---|---|---|
| 2024 | Jahresabschluss | Published | Via the API |
| 2023 | Jahresabschluss | Published | Read full text |
| 2022 | Jahresabschluss | Published | Via the API |
| 2021 | Jahresabschluss | Published | Via the API |
| 2020 | Jahresabschluss | Published | Via the API |
2023 Jahresabschluss Full text
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-
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-
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https://mcp.handelsregister.ai/mcp - Sign in with your handelsregister.ai account, create the app and select it from the tools menu in your chat.
Run once in your terminal:
Terminal
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--header "X-API-Key: YOUR_API_KEY"Replace YOUR_API_KEY with your handelsregister.ai API key.
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Python
from openai import OpenAI
client = OpenAI()
response = client.responses.create(
model="gpt-6-astra",
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tools=[{
"type": "mcp",
"server_label": "handelsregister",
"server_url": "https://mcp.handelsregister.ai/mcp",
"headers": {"X-API-Key": "YOUR_API_KEY"},
"require_approval": "never",
}],
)
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JSON
{
"mcpServers": {
"handelsregister": {
"url": "https://mcp.handelsregister.ai/mcp",
"headers": { "X-API-Key": "YOUR_API_KEY" }
}
}
}Replace YOUR_API_KEY with your handelsregister.ai API key.
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