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DWS ACCESS Wohnen 2 Holding GmbH GmbHGesellschaft mit beschränkter Haftung

Frankfurt am MainDarmstadt, DEU ·HRB 89553 Darmstadt

Teil 1 / 2

Strukturierte Daten

Geparste, typisierte und über die API direkt abfragbare Felder.

Stammdaten

Rechtsform: GmbH
Anschrift: Kornmarkt 1A
60311 Frankfurt am Main
Handelsregister: HRB 89553, Darmstadt
Eintragungsdatum: 19. März 2010
Branche: Beteiligungsgesellschaften
Managementtätigkeiten von sonstigen Holdinggesellschaften
Managementtätigkeiten von Holdinggesellschaften mit überwiegend finanziellem Anteilsbesitz
Unternehmenszweck: der Erwerb, die Verwaltung und die Veräußerung von Beteiligungen an Gesellschaften mit Sitz im Inland, die den Erwerb, die Entwicklung, die Bebauung, die Vermietung oder den Verkauf eigenen Grundbesitzes bzw. grundstücksgleicher Rechte oder einen ähnlichen Geschäftsgegenstand verfolgen.

Finanzen

Mitarbeiter 2024

Bilanzsumme 2024

1,83 Mio. €

Jahresergebnis 2024

−13.844 €

14 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2024

Aktivseite 1,83 Mio

Anlagevermögen 86,6 % 1,58 Mio
Umlaufvermögen 13,4 % 245,5 k

Passivseite 1,83 Mio

Eigenkapital 97,1 % 1,77 Mio
Rückstellungen 2,6 % 47,7 k
Verbindlichkeiten 0,3 % 5,0 k

Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 14 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Vertretungsberechtigte

Klaus Prof. Dr. Juncker seit 2021 Geschäftsführer

3 ehemalige Vertretungsberechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

DWS ACCESS Wohnen 2 GmbH & Co. KG DEU AG Frankfurt am Main - HRA 45912 94,9 % 24k €
conwert Wohn-Fonds GmbH DEU AG Stuttgart - HRB 730654 5,1 % 1k €

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

Keine wirtschaftlich Berechtigten eindeutig zugeordnet — 2 mögliche Personen aus dem Transparenzregister.

Beteiligungen an

DWS ACCESS Wohnen 2 Entwicklungs GmbH GmbH Frankfurt am Main, DEU 5,1 %

Historie

2021
26.08.

Eintritt eines Mitglieds

Klaus Prof. Dr. Juncker · Geschäftsführer
26.08.

Austritt einer Position

J***** K***** · Geschäftsführer
2019
05.02.

Adressänderung

DWS ACCESS Wohnen 2 Holding GmbH
2013
26.08.

Austritt einer Position

M**** F****** · Gesamtprokura
16.05.

Adressänderung

DWS ACCESS Wohnen 2 Holding GmbH
2012
10.12.

Austritt einer Position

W***** L****** · Geschäftsführer
2011
12.01.

Registerblatt geschlossen

DWS ACCESS Wohnen 2 Holding GmbH
12.01.

Gerichtswechsel

DWS ACCESS Wohnen 2 Holding GmbH

24 weitere Einträge API-Key holen →

Teil 2 / 2

Rohdaten & Dokumente

Originaldokumente, Markdown-Volltexte und PDFs – Volltext-Zugriff über die API.

Jahresabschlüsse (Volltext)

Veröffentlichte Berichte als Markdown – inklusive Lagebericht, Bilanz, GuV und Anhang.

2024 Jahresabschluss
2023 Jahresabschluss ↓
2022 Jahresabschluss
2021 Jahresabschluss
2020 Jahresabschluss

Vorjahresbericht – frei einsehbar

Jahresabschluss 2023

Veröffentlicht am 5. Mai 2025 · Quelle: Bundesanzeiger

DWS ACCESS Wohnen 2 Holding GmbH

Darmstadt

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	1.616.150,05	1.827.309,59
I. Finanzanlagen	1.616.150,05	1.827.309,59
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	1.616.150,05	1.827.309,59
B. Umlaufvermögen	225.203,02	188.498,84
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	95.195,96	138.485,82
1. sonstige Vermögensgegenstände	95.195,96	138.485,82
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	130.007,06	50.013,02
Summe Aktiva	1.841.353,07	2.015.808,43
Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	1.788.513,74	1.962.749,25
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	1.327.564,50	1.482.195,52
III. Gewinnvortrag	455.553,73	488.015,10
IV. Jahresfehlbetrag	19.604,49	32.461,37
B. Rückstellungen	47.570,00	46.380,00
1. sonstige Rückstellungen	47.570,00	46.380,00
C. Verbindlichkeiten	5.269,33	6.679,18
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	269,33	6.679,18
2. sonstige Verbindlichkeiten	5.000,00	0,00
davon aus Steuern	1.681,70	0,00
Summe Passiva	1.841.353,07	2.015.808,43

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB i. V. m. § 267a Abs. 3 Nr. 3 HGB auf.

Sitz der Gesellschaft ist Darmstadt. Sie wird beim Amtsgericht Darmstadt unter HRB 89553 geführt.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Anteile an verbundenen Unternehmen sind zu Anschaffungskosten oder den niedrigeren beizulegenden Werten am Bilanzstichtag bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert angesetzt und nach dem strengen Niederstwertprinzip bewertet. Allen risikobehafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Wertberichtigungen Rechnung getragen.

Die liquiden Mittel werden zum Nominalwert angesetzt.

Die Steuerrückstellungen und sonstigen Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt und berücksichtigen alle erkennbaren ungewissen Verpflichtungen.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

C. Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung ud Zusammensetzung der einzelnen Posten des Anlagevermögens sind im beigefügten Anlagenspiegel dargestellt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Sämtliche ausgewiesenen sonstigen Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Eigenkapital

Auf Beschluss der Gesellschafter vom 14. Juni 2023 erfolgten Entnahmen aus der Kapitalrücklage in Höhe von insgesamt EUR 154.631,02.

Verbindlichkeiten

Sämtliche ausgewiesenen Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen die kurzfristige Überlassung von Zahlungsmitteln.

D. Sonstige Angaben

1. Angaben zu den Organen der Gesellschaft

Zum Geschäftsführer war während des Geschäftsjahres bestellt:

Nachname, Vorname	Umfang der Vertretungsbefugnis	Zeitraum der Bestellung
Dr. Juncker, Klaus	Einzelvertretungsberechtigt Befreiung von § 181 BGB	01.01.-31.12.2023

Der Geschäftsführer der Gesellschaft hat im Geschäftsjahr 2023 eine Vergütung von der Gesellschaft erhalten (TEUR 5).

2. Beteiligungsspiegel

Die Gesellschaft ist an folgenden Gesellschaften beteiligt:

Gesellschaft	Sitz	Beteiligung	Eigenkapital TEUR (100 %)	Ergebnis 2023 TEUR (100 %)
DWS ACCESS Wohnen 2 Entwicklungs GmbH	Darmstadt	5,1%	-19	-18
DWS ACCESS Wohnen 2 Verwaltungs GmbH & Co. KG	Frankfurt am Main	5,1%	29.400	1.573

3. Angaben über die Mitarbeiterzahl

Die Gesellschaft beschäftigt keine eigenen Mitarbeiter.

4. Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB

Nach § 251 HGB anzugebende Haftungsverhältnisse lagen nicht vor.

5. Sonstige finanzielle Verpflichtungen nach § 285 Nr. 3a HGB

Nach § 285 Nr. 3a HGB anzugebende sonstige finanzielle Verpflichtungen lagen nicht vor.

6. Ergebnisverwendungsvorschlag

Der Jahresüberschuss wird auf neue Rechnung vorzutragen.

Darmstadt, 21. November 2024

Dr. Klaus Juncker

Anlagenspiegel (brutto)

	Wertentwicklung
	Buchwert zum Ende der Periode
		Anschaffungs- und Herstellungskosten zum Ende der Periode

Handelsbilanzwert 1.1.2023 - 31.12.2023 EUR			Anschaffungs- und Herstellungskosten zum Anfang der Periode
Anlagevermögen	1.696.365,02	1.699.935,02	1.830.879,59
Finanzanlagen	1.696.365,02	1.699.935,02	1.830.879,59
Anteile an verbundenen Unternehmen	1.696.365,02	1.699.935,02	1.830.879,59

	Wertentwicklung
	Buchwert zum Ende der Periode
	Anschaffungs- und Herstellungskosten zum Ende der Periode
	Zugänge
Handelsbilanzwert 1.1.2023 - 31.12.2023 EUR		davon aktivierte Zinsen für Fremdkapital	Abgänge	Umbuchungen
Anlagevermögen	0,00	0,00	130.944,57	0,00
Finanzanlagen	0,00	0,00	130.944,57	0,00
Anteile an verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	130.944,57	0,00

	Wertentwicklung
	Buchwert zum Ende der Periode
	Kumulierte Abschreibungen

Handelsbilanzwert 1.1.2023 - 31.12.2023 EUR		Kumulierte Abschreibungen zum Anfang der Periode	Abschreibungen, Sonderabschreibungen und sonstige Abzüge der Periode	Erfolgsneutrale Abgänge
Anlagevermögen	3.570,00	3.570,00	0,00	0,00
Finanzanlagen	3.570,00	3.570,00	0,00	0,00
Anteile an verbundenen Unternehmen	3.570,00	3.570,00	0,00	0,00

	Wertentwicklung
	Buchwert zum Ende der Periode
	Kumulierte Abschreibungen

Handelsbilanzwert 1.1.2023 - 31.12.2023 EUR	Umbuchungen	Zuschreibungen	Buchwert zum Ende der Vorperiode
Anlagevermögen	0,00	0,00	1.827.309,59
Finanzanlagen	0,00	0,00	1.827.309,59
Anteile an verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	1.827.309,59

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 31.3.2025.

Aktuelle Berichte und Vollvolumen-Zugriff auf alle Geschäftsjahre. API-Key holen →

Registerdokumente

PDF-Dokumente direkt vom Amtsgericht – auf Anfrage über den :code Endpunkt abrufbar.

Aktueller Auszug (AD)
Chronologischer Auszug (CD)
Strukturierte Inhalte (SI, XML)
Gesellschafterliste
Satzung / Gesellschaftsvertrag

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Website-Inhalt

Strukturierter Markdown-Volltext der Unternehmenswebsite – ideal für Anreicherung und AI-Pipelines.

Website-Snapshot (per AI ermittelt) AI

Mit API-Key abrufen API-Key holen →

Live API

GEThandelsregister.ai/api/v1/fetch-organization

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# pip install handelsregister
from handelsregister import Handelsregister

client = Handelsregister(api_key="YOUR_API_KEY")  # or set HANDELSREGISTER_API_KEY
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)
print(organization["name"])

// npm install handelsregister
import { Handelsregister } from 'handelsregister';

const client = new Handelsregister('YOUR_API_KEY'); // or set HANDELSREGISTER_API_KEY
const organization = await client.fetchOrganization({
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// npm install handelsregister
const { Handelsregister } = require('handelsregister');

const client = new Handelsregister(process.env.HANDELSREGISTER_API_KEY);
(async () => {
  const organization = await client.fetchOrganization({
    q: 'a123cd3b45c2bad3431db4ef70b0ee8c',
    features: [
      'financial_kpi',
      'balance_sheet_accounts',
      'related_persons',
      'shareholders',
      'ubos',
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  console.log(organization.name);
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    ]
}

Basis-Felder

entity_id string

Stabile handelsregister.ai-ID (32-stelliger Hex-String).

name string

Eingetragener Firmenname.

status enum

ACTIVE oder INACTIVE.

legal_form string

Rechtsform (GmbH, AG, KG, …), sofern vorhanden.

address object

Postanschrift mit street, house_number, postal_code, city, county, state, country und coordinates.

registration object

Registereintrag mit court, register_type und register_number.

registration_date date

Datum der Ersteintragung im Handelsregister (ISO).

purpose string

Unternehmensgegenstand laut Eintragung.

contact_data object

website, phone_number und email, soweit ermittelbar.

industry_classification object

Branchencodes nach WZ2008 und WZ2025 mit Labels.

keywords array<string>

Stichworte, abgeleitet aus dem Unternehmensgegenstand.

products_and_services array<string>

Produkt- und Dienstleistungsbeschreibungen, soweit ermittelbar.

history array<object>

Chronologisches Protokoll aller Registeränderungen (Name, Sitz, Kapital, Vertretung, …).

features=financial_kpi

financial_kpi array<object>

Pro Geschäftsjahr: revenue, employees, active_total (Bilanzsumme), net_income, material_expenses, personnel_expenses.

features=balance_sheet_accounts

balance_sheet_accounts array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Bilanzpositionen aus dem veröffentlichten Jahresabschluss.

features=profit_and_loss_account

profit_and_loss_account array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Positionen der Gewinn- und Verlustrechnung.

features=related_persons

related_persons object

Vertretungsberechtigte Personen: { current: [...], past: [...] } — Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen.

features=shareholders

shareholders object

Gesellschafter: { total_capital, entries: [...] }. Jeder entry enthält shareholder, contribution, contribution_ratio und role. total_capital, contribution und contribution_ratio können null sein (z. B. bei Personengesellschaften).

features=ubos

ubos object

Wirtschaftlich Berechtigte: { beneficial_owners, unresolved_beneficial_owners, coverage } gemäß Transparenzregister.

features=shareholdings

shareholdings object

Beteiligungen dieses Unternehmens: { holdings: { current: [...] }, summary }. Jede Beteiligung verlinkt eine andere Organisation per entity_id.

features=publications

publications array<object>

Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister (Datum, Titel, Volltext).

features=annual_financial_statements__html

annual_financial_statements__html array<object>

Veröffentlichte Jahresabschlüsse mit document_html (gerendertes HTML), document_type, document_title, document_date, language und year.

Profil · Finanzen · Personen · Dokumente

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Vertretungsberechtigte Aktuelle und ehemalige Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen mit Rollen und Datumsangaben.
Bekanntmachungen Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister inkl. Datum und Volltext.
Gesellschafter Aktuelle Gesellschafterstruktur mit Beteiligungsquoten und Einlagebeträgen.
Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs) Wirtschaftlich Berechtigte gemäß Transparenzregister.
Beteiligungen Beteiligungen dieses Unternehmens an anderen Gesellschaften.
Bilanz Vollständige Bilanzpositionen aus den veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Gewinn- und Verlustrechnung GuV-Positionen pro Geschäftsjahr.
Jahresabschlüsse (HTML) Veröffentlichte Jahresabschlüsse als gerendertes HTML.
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Jahresabschlüsse (Volltext)

Jahresabschluss 2023

DWS ACCESS Wohnen 2 Holding GmbH

Darmstadt

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

6. Ergebnisverwendungsvorschlag

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