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aedus Development GmbH GmbHGesellschaft mit beschränkter Haftung

Frankfurt am MainFrankfurt am Main, DEU ·HRB 119674 Frankfurt am Main ·aedus-development.com

Teil 1 / 2

Strukturierte Daten

Geparste, typisierte und über die API direkt abfragbare Felder.

Stammdaten

Rechtsform: GmbH
Anschrift: Arndtstraße 15
60325 Frankfurt am Main
Handelsregister: HRB 119674, Frankfurt am Main
Eintragungsdatum: 24 juin 2019
Branche: Bauträger für Wohngebäude
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Bauträger für andere Gebäude und Bauwerke
Unternehmenszweck: Geschäfte der Immobilienwirtschaft

Finanzen

Mitarbeiter 2024

Bilanzsumme 2024

697.708 €

2 Vorjahre · Werte mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Bilanz

2024

Aktivseite 697,7 k

Anlagevermögen 60,5 % 422,2 k
Umlaufvermögen 38,4 % 267,7 k
Aktive Rechnungsabgrenzungsposten 1,1 % 7,9 k

Passivseite 697,7 k

Eigenkapital 87,9 % 613,5 k
Rückstellungen 9,2 % 63,9 k
Verbindlichkeiten 2,9 % 20,4 k

Vollständige Bilanz-Aufstellung mit API-Key API-Key holen →

Bilanzdaten für 2 weitere Geschäftsjahre verfügbar.

Vertretungsberechtigte

Phillipp Jurisch seit 2020 Geschäftsführer
Stephan Günter Patrick Georg Köhler seit 2020 Geschäftsführer

2 ehemalige Vertretungsberechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Eigentum & Beteiligungen

Gesellschafter

Top 3 halten 80.0 %

PJ Holding GmbH DEU Amtsgericht Offenbach am Main, HRB 53968 40.0 % 20k €
XTR Group GmbH DEU Amtsgericht Offenbach am Main, HRB 43562 27.5 % 14k €
JuWin - Capital GmbH DEU Amtsgericht Offenbach am Main, HRB 34617 12.5 % 6k €

2 weitere Gesellschafter · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs)

2 mit ≥ 25 %

90.0 % identifiziert 10.0 % nicht identifiziert

P****** J****** ≥25% 42.0 %
S****** K***** ≥25% 27.5 %

5 weitere wirtschaftlich Berechtigte · mit API-Key einsehbar API-Key holen →

Beteiligungen an

aedus Living GmbH GmbH Frankfurt am Main, DEU 37.5 %
neworld GmbH GmbH Frankfurt am Main, DEU 20.1 %
aedus Development GmbH GmbH Frankfurt am Main, DEU 10.0 %

Historie

2025
20.07.

Austritt einer Position

Colin Alexander Schulze · Managing Director
2022
13.04.

Adressänderung

aedus Development GmbH
2021
08.01.

Eintritt eines Mitglieds

C**** S****** · Managing Director
2020
10.07.

Gerichtswechsel

aedus Development GmbH
10.07.

Sitzänderung

aedus Development GmbH
10.07.

Registerblatt geschlossen

aedus Development GmbH
09.07.

Änderung des Stamm-/Grundkapitals

aedus Development GmbH
09.07.

Änderung der Rechtsform

Gesellschaft mit beschränkter Haftung

24 weitere Einträge API-Key holen →

Teil 2 / 2

Rohdaten & Dokumente

Originaldokumente, Markdown-Volltexte und PDFs – Volltext-Zugriff über die API.

Jahresabschlüsse (Volltext)

Veröffentlichte Berichte als Markdown – inklusive Lagebericht, Bilanz, GuV und Anhang.

2024 Jahresabschluss
2023 Jahresabschluss ↓
2022 Jahresabschluss

Vorjahresbericht – frei einsehbar

Jahresabschluss 2023

Veröffentlicht am 7 avril 2025 · Quelle: Bundesanzeiger

aedus Development GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	426.342,87	420.933,87
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	5.878,00	10.917,00
II. Sachanlagen	20.507,00	22.559,00
III. Finanzanlagen	399.957,87	387.457,87
B. Umlaufvermögen	403.050,15	267.726,60
I. Vorräte	2.536,03	24.465,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	100.024,54	42.928,24
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	300.489,58	200.333,36
C. Rechnungsabgrenzungsposten	4.175,44	5.825,83
Aktiva	833.568,46	694.486,30
Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	714.773,72	585.254,24
I. Gezeichnetes Kapital	50.000,00	50.000,00
II. Kapitalrücklage	50.000,00	50.000,00
III. Bilanzgewinn	614.773,72	485.254,24
davon Gewinnvortrag	485.254,24	433.525,42
B. Rückstellungen	84.645,00	46.999,00
C. Verbindlichkeiten	34.149,74	62.233,06
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	34.149,74	62.233,06
davon gegenüber Gesellschaftern	0,00	53,13
Summe Passiva	833.568,46	694.486,30

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	aedus Development GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Frankfurt am Main
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Frankfurt am Main
Register-Nr.:	HRB 119674

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 5.

Unterschrift der Geschäftsführung

Frankfurt am Main, 01.07.2024

Philipp Jurisch, Geschäftsführer

Stephan Köhler, Geschäftsführer

Colin Schulze, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 01.07.2024 festgestellt.

Aktuelle Berichte und Vollvolumen-Zugriff auf alle Geschäftsjahre. API-Key holen →

Registerdokumente

PDF-Dokumente direkt vom Amtsgericht – auf Anfrage über den :code Endpunkt abrufbar.

Aktueller Auszug (AD)
Chronologischer Auszug (CD)
Strukturierte Inhalte (SI, XML)
Gesellschafterliste
Satzung / Gesellschaftsvertrag

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Website-Inhalt

Strukturierter Markdown-Volltext der Unternehmenswebsite – ideal für Anreicherung und AI-Pipelines.

aedus-development.com AI

Mit API-Key abrufen API-Key holen →

Live API

GEThandelsregister.ai/api/v1/fetch-organization

?q=bf66f65ac70f6288d2b46d7a76154ded

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curl -H 'X-API-KEY: YOUR_API_KEY' \
  "https://handelsregister.ai/api/v1/fetch-organization?q=bf66f65ac70f6288d2b46d7a76154ded&features=financial_kpi&features=balance_sheet_accounts&features=related_persons&features=shareholders&features=ubos&features=shareholdings&features=history&features=annual_financial_statements__html"

# pip install handelsregister
from handelsregister import Handelsregister

client = Handelsregister(api_key="YOUR_API_KEY")  # or set HANDELSREGISTER_API_KEY
organization = client.fetch_organization(
    q="bf66f65ac70f6288d2b46d7a76154ded",
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        "annual_financial_statements__html",
    ],
)
print(organization["name"])

// npm install handelsregister
import { Handelsregister } from 'handelsregister';

const client = new Handelsregister('YOUR_API_KEY'); // or set HANDELSREGISTER_API_KEY
const organization = await client.fetchOrganization({
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});
console.log(organization.name);

// npm install handelsregister
const { Handelsregister } = require('handelsregister');

const client = new Handelsregister(process.env.HANDELSREGISTER_API_KEY);
(async () => {
  const organization = await client.fetchOrganization({
    q: 'bf66f65ac70f6288d2b46d7a76154ded',
    features: [
      'financial_kpi',
      'balance_sheet_accounts',
      'related_persons',
      'shareholders',
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  });
  console.log(organization.name);
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        }
    ]
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Basis-Felder

entity_id string

Stabile handelsregister.ai-ID (32-stelliger Hex-String).

name string

Eingetragener Firmenname.

status enum

ACTIVE oder INACTIVE.

legal_form string

Rechtsform (GmbH, AG, KG, …), sofern vorhanden.

address object

Postanschrift mit street, house_number, postal_code, city, county, state, country und coordinates.

registration object

Registereintrag mit court, register_type und register_number.

registration_date date

Datum der Ersteintragung im Handelsregister (ISO).

purpose string

Unternehmensgegenstand laut Eintragung.

contact_data object

website, phone_number und email, soweit ermittelbar.

industry_classification object

Branchencodes nach WZ2008 und WZ2025 mit Labels.

keywords array<string>

Stichworte, abgeleitet aus dem Unternehmensgegenstand.

products_and_services array<string>

Produkt- und Dienstleistungsbeschreibungen, soweit ermittelbar.

history array<object>

Chronologisches Protokoll aller Registeränderungen (Name, Sitz, Kapital, Vertretung, …).

features=financial_kpi

financial_kpi array<object>

Pro Geschäftsjahr: revenue, employees, active_total (Bilanzsumme), net_income, material_expenses, personnel_expenses.

features=balance_sheet_accounts

balance_sheet_accounts array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Bilanzpositionen aus dem veröffentlichten Jahresabschluss.

features=profit_and_loss_account

profit_and_loss_account array<object>

Pro Geschäftsjahr: hierarchische Positionen der Gewinn- und Verlustrechnung.

features=related_persons

related_persons object

Vertretungsberechtigte Personen: { current: [...], past: [...] } — Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen.

features=shareholders

shareholders object

Gesellschafter: { total_capital, entries: [...] }. Jeder entry enthält shareholder, contribution, contribution_ratio und role. total_capital, contribution und contribution_ratio können null sein (z. B. bei Personengesellschaften).

features=ubos

ubos object

Wirtschaftlich Berechtigte: { beneficial_owners, unresolved_beneficial_owners, coverage } gemäß Transparenzregister.

features=shareholdings

shareholdings object

Beteiligungen dieses Unternehmens: { holdings: { current: [...] }, summary }. Jede Beteiligung verlinkt eine andere Organisation per entity_id.

features=publications

publications array<object>

Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister (Datum, Titel, Volltext).

features=annual_financial_statements__html

annual_financial_statements__html array<object>

Veröffentlichte Jahresabschlüsse mit document_html (gerendertes HTML), document_type, document_title, document_date, language und year.

Profil · Finanzen · Personen · Dokumente

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Vom Jahresabschluss als HTML bis zur UBO-Liste: jedes Feld einzeln über den features Parameter aktivierbar. Eine API, alle Daten.

Geschäftszahlen Umsatz, Mitarbeiterzahl, Bilanzsumme, Jahresergebnis pro Geschäftsjahr.
Vertretungsberechtigte Aktuelle und ehemalige Geschäftsführer, Vorstände, Prokuristen mit Rollen und Datumsangaben.
Bekanntmachungen Amtliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister inkl. Datum und Volltext.
Gesellschafter Aktuelle Gesellschafterstruktur mit Beteiligungsquoten und Einlagebeträgen.
Wirtschaftlich Berechtigte (UBOs) Wirtschaftlich Berechtigte gemäß Transparenzregister.
Beteiligungen Beteiligungen dieses Unternehmens an anderen Gesellschaften.
Bilanz Vollständige Bilanzpositionen aus den veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Gewinn- und Verlustrechnung GuV-Positionen pro Geschäftsjahr.
Jahresabschlüsse (HTML) Veröffentlichte Jahresabschlüsse als gerendertes HTML.
Insolvenzbekanntmachungen Bekanntmachungen aus den amtlichen Insolvenzregistern.
News Aktuelle Erwähnungen des Unternehmens aus externen Quellen.

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Jahresabschluss 2023

aedus Development GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

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